物业委托经营管理合同小区商铺物业服务合同(24篇)在人民愈发重视法律的社会中，越来越多事情需要用到合同，它也是实现专业化合作的纽带。合同的格式和要求是什么样的呢？下面是小编帮大家整理的最新合同模板，仅供参考，希望能够帮助到大家。物业委托经营管理合同小区商铺物业服务合同篇一乙方：________________公民身份号码：__________________地址：________________________住所地：______________________为了保证市场经营效果、实现双赢，甲方同意将其商铺委托给乙方经营、管理。根据相关法律、法规，为明确甲、乙双方的权利和义务，双方订立本协议并同意遵守以下条款：第一条委托经营管理物业(以下简称“委管物业”)1、甲方同意将其购买的_____号_____楼_____层_____号建筑面积为_____平方米的商铺，委托给乙方经营、管理，乙方负责商铺招商(即将商铺对外出租)及培育市场。2、委管物业的用途为：商业。如乙方以后改变委管物业用途，应事先征得甲方书面同意。第二条委托期限委托期限：___个月，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。第三条租金及分配方式1、双方同意委管物业租金为_______元/平方米x月。2、分配方式：乙方按季度向甲方返还委管物业出租的全部租金，自______年______月______日起每满三个月的十五个工作日内由乙方向甲方支付。3、乙方向甲方返还租金前，甲方应当开具发票，或委托乙方前往税务部门代开，产生应当由甲方承担的税费由乙方在返还给甲方的租金中扣除。第四条特别约定1、甲方不得干涉乙方的经营和管理，委管物业按乙方统一的经营管理模式经营;乙方有权决定包含委管物业在内的物业经营布局和宣传推广;乙方有权决定委管物业的装修及装修管理。2、乙方和乙方人员应监督租户正常使用并爱护委管物业，防止不正常损坏(正常磨损除外)。因租户使用不当，导致物业出现损坏或发生故障或索赔，乙方应督促/p>2、委管物业的用途为：商业。如乙方以后改变委管物业用途，应事先征得甲方书面同意。第二条委托期限委托期限：___个月，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。第三条租金及分配方式1、双方同意委管物业租金为_______元/平方米x月。2、分配方式：乙方按季度向甲方返还委管物业出租的全部租金，自______年______月______日起每满三个月的十五个工作日内由乙方向甲方支付。3、乙方向甲方返还租金前，甲方应当开具发票，或委托乙方前往税务部门代开，产生应当由甲方承担的税费由乙方在返还给甲方的租金中扣除。第四条特别约定1、甲方不得干涉乙方的经营和管理，委管物业按乙方统一的经营管理模式经营;乙方有权决定包含委管物业在内的物业经营布局和宣传推广;乙方有权决定委管物业的装修及装修管理。2、乙方和乙方人员应监督租户正常使用并爱护委管物业，防止不正常损坏(正常磨损除外)。因租户使用不当，导致物业出现损坏或发生故障或索赔，乙方应督促租户及时修复或赔偿。3、甲方保证委管物业不存在债权债务纠纷，若有债权债务纠纷而导致乙方或租户受到损失时，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条违约责任1、甲方若违反本协议约定或单方提前终止本协议的，应向乙方支付半年租金的违约金并赔偿乙方损失。2、乙方若未按时向甲方返还租金的，应向甲方支付迟延履行期间的利息。第六条其他约定1、如甲、乙双方就本协议发生争议，应及时协商解决，如果协商不成，可以向委管物业所在地的人民法院起诉。2、本协议自甲、乙双方签字盖章后生效。3、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：________________乙方：_______________签约代表：____________签约代表：____________电话：________________电话：________________签订日期：____年____月___日签订日期：____年____月___日物业委托经营管理合同小区商铺物业服务合同篇二第一章总则第一条本合同当事人委托方(以下简称甲方)：组织名称：________________________代表人：__________________________地址;____________________________________________联系电话：______________受委托方(以下简称乙方)：企业名称：______________法定代表人：______________注册地址：_________...
