2023年出租房协议书(大全14篇)

心中有不少心得体会时，不如来好好地做个总结，写一篇心得体会，如此可以一直更新迭代自己的想法。好的心得体会对于我们的帮助很大，所以我们要好好写一篇心得体会下面我给大家整理了一些心得体会范文，希望能够帮助到大家。

有关配电室着火心得体会实用一

承包人： (以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程水电安装人工费包干事宜，经双方协商一致，订立合同。

一、工程概括

工程名称：无锡xdg-20xx-52号地块 10#、12#楼 工程地点：青石西路 工程内容：无锡xdg-20xx-52号地块 10#、12#楼及相关地下车库、人防地下室

二、承包方式：

本工程水电安装项目采用单包工、包工期、包质量的方式由乙方承包施工。项目中所有使用材料由甲方自行采购，乙方负责施工。

三、承包单价及工作内容：

承包单价为单位工程建筑面积 元/㎡，相关地下车库 元/㎡，人防地下室 元/㎡ 。工作内容包括施工图中所有水、电、防雷接地安装工程及设计变更;其中弱电(闭路、通信、智能化)不包括穿线，消防只作套管及相应消防用电的管、盒预埋。所有施工所需的机械器具均由乙方自备。包括所有的辅材，包括(但不限于)割片、锯片、焊条、生料带、铁丝、铁钉。

四、合同工期：

与本项目土建同步完成该合同施工项目。乙方组织好班组人员安排生产，根据施工进度要求，甲方有权要求乙方组织人员加班加点，乙方不得以任何理由、借口拒绝加班，如乙方施工工期达不到进度要求，甲方有权做出如下措施：1、将本项目中分部分项项目另行发包。2、如乙方工期达不到项目组进度要求，甲方有权终止合同。

五、 人工费付款方式：甲方按乙方每月施工进度的施工人工工资费用[结构预埋完成12%;墙体预割槽预埋完成(包括开关、插座、电箱)25%;给水、排水、雨水管安装、塞缝、试水完成27%;穿线、安装开关、插座、电箱完成18%;安装灯具、洁具、试水、试电、避雷10%;其它零星项目8%]总额70%付给乙方，作为乙方施工人员的工资和生活费，以此类推。待本工程竣工验收，甲方付至乙方该项目施工内容的人工工资费用总和15%，验收合格后工程量测算1个月内再付给12%，余款3%作为该项目维修金，保修期限1年，待保修期满后一个月内付清。

六、质量要求：

1、照设计图纸要求及有关规范进行施工，若图纸出现矛盾、变更等，及时请教通知项目部现场施工员解决，否则造成质量事故、返工、材料浪费等一切费用均由乙方负责。

2、本工程质量等级为“合格”，现场质量标准依据国家颁布的建筑分项工程质量评定、规范要求进行验收。

七、双方责任：

5.1甲方责任：

①、提供施工(含设计变更)图纸壹套，并制定进度计划。

②、甲方必须按合同约定的时间支付工程款。

③、协助配合办理相关证件。

④、对乙方进场人员进行安全三级教育和安全技术交底。，对违反甲方现场管理规章制度或不服从甲方管理的乙方人员，甲方有权对其进行处罚。

⑤、甲方仅负责提供施工班组垂直运输塔吊、人货电梯及二级配电箱(每三层一个)，用水接头每层一个，二级箱以外的电线及开关、照明灯具均由乙方自备。

⑥、甲方提供活动房作为宿舍，按实际施工人员住生活区，人数每八人一间，不提供家属房间。

⑦、甲方只承担合同条款约定的义务。

5.2乙方责任：

①、乙方必须根据施工进度和质量要求，安排足够、合格的材料设备工具及技术工人进场施工。

②、乙方在甲方工地施工的所有人员必须具备身份证、暂住证、审检证、务工证并在项目部登记造册，乙方进场人员一律不许带家眷入住工地。

③、乙方在施工期间必须严格按照安全施工管理条例进行施工，落实安全责任制。

④、乙方必须严格遵守安全生产操作规程，严格按照安全施工管理条例进行施工，落实安全责任制，负责对施工人员进行安全教育，确保安全生产。因乙方原因产生的安全事故，乙方承担全部责任。

⑤、乙方自带所有的施工工具及个人安全防护用品，如安全带以及工作面上用的照明电线及灯具。如乙方所使用的安全带等安全防护用品，不符合工地要求，甲方有权要求停止使用，并责令限期改正，如不服从，甲方有权替其购买合格的安全防护用品，其费用由乙方负责。安全帽由工地统一采购，费用由乙方负责。

⑥、乙方人员进场应编制职工花名册、提供身份证复印件。工程款支付时乙方应按有关部门要求提供工人工资花名册，甲方按乙方签字后的花名册支付工程款。

⑦、乙方应及时清理自己在施工过程所造成的楼面垃圾清理工作。如乙方拒绝清理工作，甲方可派人清理，所花费用由乙方承担，按每工日100元扣款。乙方清理完楼面工作，应向甲方施工员汇报，并做好楼板工作面的移交工作，如未做好移交工作，视为乙方未最终完成楼面的清理工作。

⑧、甲方要求乙方在合同外安装范围内施工的工程量，乙方应积极配合施工，甲方以计工的形式付给乙方报酬。

⑨、乙方必须保持作业面的清洁，做到工完场清，退下的材料应堆放整齐。如乙方拒绝清理，甲方派人清理费用由乙方承担。

⑩、甲方提供二级箱至材料加工场及施工楼层，三级箱之后用电线路及开关箱由乙方负责，乙方必须保证其三级箱之后用电线路及末级箱符合要求，如不符要求经甲方书面通知后仍未整改，甲方可派电工重新安装，所有费用由乙方承担。

⑾、工地设专门的生活区，内设食堂。乙方工人居住在生活区需遵守生活区相当规定，严禁使用电磁炉、电饭锅、电热棒等烧饭烧水电器，也不允许乙方在工地和生活区生火。如发现每发现一次罚款500元。

八、工期及履约保证：

1、乙方必须按甲方制定的工期计划按时保质保量完成，具体为以甲方的施工进度总计划及月计划为依据，乙方应严格组织实施;若因乙方原因造成的工期延误每天处以1000元罚款。

2、若因乙方原因(人力、资源、质量、安全文明等)造成工期延误，甲方有权划分工作面给其他施工队伍施工，则款项按已完成工程量的50%支付，余下50%作为处罚金和违约金，乙方不得有异议。

九、安全措施：

1、现场安全生产管理制度及安全技术操作规程，服从现场管理人员指挥。

2、项目部做好新工人进场三级安全教育，班前教育及分项工程安全技术交底工作。若因乙方管理不善，违章作业造成工伤、安全事故，其责任和经济均由乙方负责。

3、须做好班组工人思想教育工作，严禁在工地内聚众打架、赌博、盗窃、破坏公物，若发现者视情节轻重处100-1000元罚款，严重者送交公安机关处理，责任及经济损失均由乙方负担。

九、其他：

1、议定本分项工程只许乙方承包施工，不得转包、分包，工程款及时分发到工人，若因班组工程工资纠纷，甲方有权拒付工程款。班组每月发放工资应列工资单，报送项目部备案。

2、施工工人中如有妇女，应提供计划生育证件，如违反计划生育条款，遇有关部门检查，罚款由班组负责。

3、乙方所承包的10#、12#楼施工过程的质量、进度、安全、管理、配备达到规范要求，并经项目部认可;乙方承包人 或委托带班人 必须常驻工地，并不得转包他人，否则甲方有权终止合同，并按已完成的工程量的60%结算工程款。

十、本合同经双方签字生效，如有不妥之处可另行协商，续订补充合同，补充合同具同等法律效力。甲、乙双方合同在本项目中工人工资费用结清后自动失效。争议诉讼地福州地区，本合同一式肆份，双方各执贰份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

有关配电室着火心得体会实用二

一、配电房由专人管理，保证供电正常，配电房工作人员须持证上岗，按时参加技术培训和安全教育活动。

二、严格操作规程和完全生产规则，杜绝违章操作和不安全行为。

三、对设备和安全设施要勤查，发现隐患及时报告。精心维护和保养好设备，确保安全供电。

四、做好防水、防鼠、防盗工作，注意随手关掉好门窗，经常查看防护网、密封条防护状况，谨防小动物窜入配电间而发生意外。

五、严格禁火制度。严禁将易燃易爆危险物品带进配电间；严禁烧电炉等；配电间内严禁吸烟。工作人员须能熟练使用消防器材。

六、严禁无关人员进出。未经培训，不得随便开关操作室内设施、设备。

七、管理员应经常检查设施、设备动作状况，发现隐患，及时处理，每半年组织大检查，保证供电系统有良好的性能。

八、没有经过领导批准，非工作人员不得擅自进入配电房。

九、抄表员来抄表，管理员应做好配合、复核工作，确保交费及时、准确。

十、遇到紧急事故，应快速准确地断电、防止事故扩大。

十一、每一天做好清洁卫生工作。

十二、因故需停部分负荷要提前一天通知使用部门，突发性停电事故要应打电话向使用部门做出解释。

十三、认真做好值班记录和巡回记录和交接班制度。

有关配电室着火心得体会实用三

电力系统是由很多复杂的一次主设备和二次保护、控制、调节、信号等辅助设备组成的一个有机整体。电力系统自动化的主要目标是保证供电的电能质量（频率和电压），保证系统运行的安全可靠，提高经济效益和管理效能。本次实习总要包括以下几方面的内容：电力系统自动化的组成，变电站的学习实训以及生产实践的实训等。

通过光源电器设备股份有限公司实习巩固所学的理论，增长一些书本上学不到的知识和技能。培养学生树立理论联系实际的工作作风以及生产现场中将科学的理论知识加以验证、深化、巩固和充实。并培养学生进行调查、研究、分析和解决工程实际问题的能力为后继专业课的学习、课程设计和毕业设计打下坚实的基础。

在西安百纳电子有限公司中通过理论联系实际使学生全面地运用所学知识去分析判断生产中的实际问题，进一步扩大学生的专业知识，培养独立工作能力通过实习及其有关规程的学习，进一步提高学生对安全经济运行的认识，树立严肃认真的工作作风。通过实习，搜集和积累有关大型综合作业的资料，为综合作业作好准备，通过实习进一步培养学生的组织性、纪律性、集体主义精神等优良品德，并为能胜任以后的工作打好坚实的基础。

1、实习单位简介

西安百纳电子有限公司前身为西北工业大学弹箭质量特性测量技术研究中心。研究中心自1990年成立以来，先后为航空、航天、兵器、核工业等国防军工业单位研制了各类质量、质心和转动惯量测量台，积累了丰富的经验。公司拥有先进的技术设备和国内一流的制造技术，引进日本阿玛达公司的多工位数控转塔冲床、数控液压折弯机、高速柔性钣金加工生产线、fo—3015nt激光切割机、数控母排加工机，德国wagner公司的静电粉末自动喷涂系统icm8000等设备，并拥有自己的产品设计团队和专业的售后服务队伍，近年来参与了13座变电站的工程建设，国家重点工程“南水北调”焦作段的古汉变电站迁建，河南电力公司农网二期工程等多项工程的设备安装与调试工作，电力产品质量均符合设计要求和技术标准，无安全安全质量故事与隐患，为电力事业的发展做出了积极贡献。公司一直致力于节能环何科技产品的创新，与法国施耐德电气公司就bm6开关柜技术及商务合作方面签约，和西安森源公司，西安高压电器研究院等单位建立了长期密切的合作关系，并与河南煤化集团合作研究防爆电气的研发，与富士康（山西）分公司建立了加工合作，与河南理工大学共同建立了硕士研究生实践基地，通过与科研单位和高等院校的技术合作，公司的科研水平和开发能力不断提高。公司在十二五规划期间，计划三期工程，预计投资2亿元，主要从事电缆、高压计量箱互感器、高压接地开关和超高压输变电设备、和以风能、太阳能开发为主的低碳环保型新产品的研发、生产项目。这是光源电气跨入超高压行业领域以及可持续发展的绿色能源领域，实现产业结构升级的重要标志。预计公司三期工程投产之后，公司将建成以高新技术产品为主的工业园区，实现完全数字化流水生产线，带动区域经济发展，解决大批劳动力就业，成为焦作市经济发展的重要支撑点与增长点。

百纳人以科技创新为主导，以产品质量为依托，秉承“诚信为本、用心服务、团结协作、和谐共赢”的经营理念，光源电气一定能以优良的产品和完善的服务为中国电气行业的发展谱写新的篇章！

2、实习岗位介绍

在电气设备生产组装岗位上，主要负责电气元器件的检查，组装。

在百纳公司内，电气工程师对我们进行从零培训，首先让我们对电工基础知识进行了概念性的了解；随后带领我们对电气符号（一次图符号，二次图符号）的认知，还有电气设备生产厂中常用到的电气元器件的介绍，以及这些器件的系列了解；最后刘工教我们如何读懂原理图，一次接线图，二次接线图，以及安装图，还有看图及组装时应注意哪些问题，随后简单介绍了一下国家对电气设备的

一些常用标准。

（一）电工的基础知识

在实习培训过程中，刘工有时我们重新了解了一下电，电压，电流，电阻，交流电，直流电等的认识。但是也着重给我们讲了几个在哪实际生产中非常有用的概念。

1、无功功率

许多用电设备均是根据电磁感应原理工作的，如配电变压器、电动机等，它们都是依靠建立交变磁场才能进行能量的转换和传递。为建立交变磁场和感应磁通而需要的电功率称为无功功率，因此，所谓的"无功"并不是"无用"的电功率，只不过它的功率并不转化为机械能、热能而已；因此在供用电系统中除了需要有功电源外，还需要无功电源，两者缺一不可。无功功率单位为乏（var）。

在正常情况下，用电设备不但要从电源取得有功功率，同时还需要从电源取得无功功率。如果电网中的无功功率供不应求，用电设备就没有足够的无功功率来建立正常的电磁场，那么这些用电设备就不能维持在额定情况下工作，用电设备的端电压就要下降，从而影响用电设备的正常运行。

无功功率对供、用电也产生一定的不良影响，主要表现在：

（1）降低发电机有功功率的输出。

（2）视在功率一定时，增加无功功率就要降低输、变电设备的供电能力。

（3）电网内无功功率的流动会造成线路电压损失增大和电能损耗的增加。

（4）系统缺乏无功功率时就会造成低功率因数运行和电压下降，使电气设备容量得不到充分发挥。

2、功率因数

在交流电路中，电压与电流之间的相位差（φ）的余弦叫做功率因数，用符号cosφ表示，在数值上，功率因数是有功功率和视在功率的比值，即cosφ=p/s功率因数的大小与电路的负荷性质有关，如白炽灯泡、电阻炉等电阻负荷的功率因数为1，一般具有电感性负载的电路功率因数都小于1。功率因数是电力系统的一个重要的技术数据。功率因数是衡量电气设备效率高低的一个系数。功率因数低，说明电路用于交变磁场转换的无功功率大，从而降低了设备的利用率，增加了线路供电损失。

拿设备作举例。例如：设备功率为100个单位，也就是说，有100个单位的功率输送到设备中。然而，因大部分电器系统存在固有的无功损耗，只能使用70个单位的功率。很不幸，虽然仅仅使用70个单位，却要付100个单位的费用。（使用了70个单位的有功功率，你付的就是70个单位的消耗）在这个例子中，功率因数是0。7 （如果大部分设备的功率因数小于0。95时，将被罚款），这种无功损耗主要存在于电机设备中（如鼓风机、抽水机、压缩机等），又叫感性负载。功率因数是马达效能的计量标准。

如何提高功率因数：

（1）提高自然功率因数。自然功率因数是在没有任何补偿情况下，用电设备的功率因数。提高自然功率因数的方法：合理选择异步电机；避免变压器空载运行；合理安排和调整工艺流程，改善机电设备的运行状况；在生产工艺允许条件下，采用同步电动机代替异步电动机。

（2）采用人工补偿无功功率。装用无功功率补偿设备进行人工补偿，电力用户常用的无功功率补偿设备是电力电容器。

3、接地

接地为防止触电或保护设备的安全，把电力电讯等设备的金属底盘或外壳接上地线；利用大地作电流回路接地线。在电力系统中，将设备和用电装置的中性点、外壳或支架与接地装置用导体作良好的电气连接叫做接地。接地的功用除了将一些无用的电流或是噪声干扰导入大地外，最大功用为保护使用者不被电击。保护接地：防雷接地是受到雷电袭击（直击、感应或线路引入）时，为防止造成损害的接地系统。常有信号（弱电）防雷地和电源（强电）防雷地之分，区分的原因不仅仅是因为要求接地电阻不同，而且在工程实践中信号防雷地常附在信号独立地上，和电源防雷地分开建设。

有关配电室着火心得体会实用四

在极端情况下，可能出现停系列直流电的情况，为尽可能降低停电带来的对生产、设备、安全的影响，特制订此应急预案。

应急处臵按照“先保主要单位、后保辅助单位，先保生产、后保生活”的原则进行处臵。

公司成立应急指挥部

总指挥：

副总指挥：

成员：

职责：听取应急指挥部办公室的工作汇报，制定相应的应急措施，负责重大事项的决定。

应急指挥部办公室：生产技术部调度室

组长：生产技术部经理

副组长：

成员：

职责：负责停电过程中的应急指挥及相关工作的协调工作。了解停电过程中各单位的设备运行情况、人员情况、电厂机组运行情况、电厂机组的负荷情况。积极协调相关单位准备送电。

各车间各自成立应急处臵小组

应急处臵小组

组长：车间主任

副组长：工艺专工、设备专工

成员：各班班长、员工

职责：负责各单位的停电期间的相关事宜协调、处理生产系统及设备的启停工作。

物资保障组

组长：

副组长：

成员：

职责：负责停电期间备品备件的供应、采购、装卸工作

后勤保障组

组长：

副组长：

成员：

职责：负责停电期间的后勤保障及生产用车

3.1南锦线路

3.2锦江线路

3.3动力变跳闸

3.4动力车间所用变跳闸

3.5高、低压配电室跳闸

停电单位班长第一时间通知当班调度，当班调度一方面汇报上级领导，另一方面通知各相关单位。

5.1应急处臵总体要求

5.1.1在突发停电时，动力车间当班值班长第一时间向生产调度汇报，然后迅速启动动力车间停电应急预案。生产调度在接到通知后迅速按主、次通知其他单位，各单位接到通知后，迅速启动本单位停电应急预案。

5.1.2当班调度立即联系电厂值长了解停电原因、设备运行情况、恢复送电时间等相关内容。

5.1.3生产部调度在通知送电时，按“先保主要单位，后保辅助单位。”“先保生产，后保生活”的原则，依次迅速通知。

5.1.4各单位接到调度的停电通知后立即启动本单位的停电应急预案。

5.1.5各单位在启动紧急预案时，应与调度保持联络，随时向调度汇报，以便调度掌握各单位情况，协调统一指挥，争取在较短时间内恢复生产，降低损失。

5.1.6各单位应组织员工认真学习本单位应急预案，使每位员工都熟悉本单位应急预案，并熟悉各设备的主电源开关位臵及控制要求。在突发停电时能够熟练的启动本单位应急预案。

5.1.7公司所有涉及到负荷较大的停送电操作，铝厂范围内请示生产调度同意后，向动力车间值班长请示，经允许后方可操作。

5.1.8遇有突发情况，相关人员接到通知后必须立即进厂。

5.1.9遇有突发情况，铝厂范围内人员必须服从调度指挥。

5.1.10各单位停电过程报送信息、数据必须及时、准确。

5.1.11各单位统一听从调度指挥。

5.1.12停电过程，班组员工须听从班长统一指挥，在保证人身、设备安全的情况下，有秩序地完成工作。

5.2电解车间停电应急处臵措施

由于供电或其它原因造成电解槽停电，或伴有照明停电、天车滑线停电、槽控箱停电事故等。出现以上情况应按以下步骤进行处理：

5.2.1确认停电对象，以便正确做出处理。

5.2.2班长确认停电对象后，及时联系车间负责人、专工、值班人员、调度室。

5.2.3随时保持与生产调度的联系，并按指示及时传达。

5.2.4电解槽停电

停止电解槽正常作业，包括换极、出铝、抬母线、捞碳渣、大面整形等作业。

迅速将电解槽槽盖板盖好、炉门盖好，加强保温，减少热损失。

联系储运车间将应急用冰晶石、ae棒尽快送到现场。

关好厂房门窗。

用冰晶石将电解槽出铝口、下料点、冒火处全部覆盖住，禁止添加其他物料，加强保温，减少热损失。

每台电解槽前备2根以上效应棒，为送电做好准备。

将所有多功能天车的料箱加满，为电解槽保温做好准备。

电解槽控箱臵于手动，停止下料。

联系生产调度将所有槽设臵为禁止阳极升降状态。

5.2.5若单是槽控箱停电，及时联系计算站维修人员，并安排人员打开出铝口，勤观察各槽是否发生ａｅ，并随时给电解槽人工补充氧化铝。

5.2.6若在夜间发生照明、天车滑线、槽控箱全部停电，首先在碳渣箱或电解质箱内放臵干木柴，点火加以照明。

5.2.7若在出铝或吊包过程中出现天车滑线停电，应等天车停稳后，将电源开关恢复至原始位，防止送电后天车自动运作。若长时间不送电，应对天车的各个部位进行检查，特别是抱闸和钢丝绳，待供电恢复后应立即通知调度室，对该包原铝进行安排，到铸造进行及时倒包，防止出现凝包。

5.2.8若在换极过程中，应立即将换极处用冰晶石盖好，等电流正常后再装新极。

5.2.9正在启动电解槽，应将电解质灌入后，迅速用冰晶石覆盖进行保温。

5.2.10停直流电30分钟

所有工作人员在厂房内等待电流逐步恢复，送电后效应出现后立即熄灭。

有关配电室着火心得体会实用五

发包方： (以下简称甲方)

分包方： (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》，本着公平、互利、诚信、有偿的原则，为加强对建设工程质量、安全生产的组织及管理工作，明确甲乙双方责任，经协商一致，特制定本合同条款，要求甲乙双方逐条详阅以下各条款，双方应严格履行。

一、工程名称：

二、工程地点：

三、分包工程范围和工作内容：工程照明;动力电;采暖电;配电箱;土建防雷施工;电气专业相关施工图纸的要求进行施工;负责相关人员资质、工程内业，监理报验;负责该工程质监站等部门验收、备案工作。所用材料的进场卸车、码放现场安全文明施工。提供所对应人工费发票。

四、分包形式：清包人工费

五、工程承包计价方式及单价：35.00元/m2，按建筑面积计算，乙方提供人工费发票。此价格不包括税金，包含本合同中第三条中的所有项目。该人工费价格已经考虑该建筑物的建筑造型特点及市场人工费价格的浮动风险，签订完该合同后乙方不得以任何理由要求甲方提高人工费价格。

六、工程期限： 20xx年 10月 10日全部完成。

七、支付工程款方式：管线设备安装完成后支付承包总价的50%，调试验收合格后在支付45%，剩余5%为质量保证金，交工一年后付清。

八、工程质量与验收：

1、工程质量必须符合《db/23地方标准》 “建筑工程质量检验评定标准”及哈市颁布的有关工程质量规定，乙方必须自觉接受市、区及监理、甲方、质量监督机构的检查、评定。

2、分部分项、隐蔽工程验收，未经验收或验收不合格，乙方不得施工下道工序，直至整改达到要求后方可继续施工，经整改仍不合格的，甲方有权对乙方重新进行资格审查，直至清退。由此产生的经济损失均由乙方负责。

3、双方签定上述承包范围的工程质量必须达到 合格工程 标准。如经行业主管部门验收未能达到合同要求质量等级的工程，甲方将按该工程总承包价的 2% 作为合同违约金在总承包价款中扣除。

九、现场标准化管理：为完善施工现场管理，使施工得以顺利地进行，工程能够保质、保量、按期完工交付使用，制定以下管理协议条文，现要求乙方必须严格遵照执行。乙方所有进场施工人员必须服从甲方现场管理人员管理。乙方负责本工程的现场文明施工、进场材料卸车，堆放、分类堆放。甲方不支付人工费，该项费用已包括在工程承包价款内，乙方不得以任何理由拒绝。现场因甲方原因造成二次材料倒运的人工费甲方负责支付(现场签认)。甲方派出该施工现场以外施工项目的人工费，甲方负责支付(现场签认)。乙方在施工中如出现质量问题，甲方有权视质量问题的轻重程度、质量问题出现次数、规模、范围及整改效果，对乙方进行经济处罚(数额多少全部由甲方决定，同样质量问题不得在该工程施工过程中出现第三次，出现第三次，罚款1000.00元)，并在乙方工程款中扣除。乙方施工现场必须设置专人负责办理出入库。甲方提供的材料器具等，甲方将一次性发放给乙方，由乙方自行管理，直至乙方所分包的工程项目完工，乙方方可入库交给甲方，并且办理好出入库手续。施工过程中如发生材料、器材、工具损坏或丢失，(扣除定额损耗量，如有丢失或人为损坏，乙方必须以该物品购入价的1.1倍价格赔偿给甲方。如发现无故浪费或满地乱丢弃，甲方管理人员有权对乙方进行经济处罚，并在下一次支付工程款中立即扣除。乙方施工人员，如在工地有偷盗行为一经发现，必须交由公安机关处理，并且甲方对乙方将进行罚款处理，在工程承包价款中扣除。乙方必须服从甲方各阶段的进度安排、施工顺序、及各阶段的人数要求，如乙方不服从管理，甲方有权对乙方进行经济处罚(数额甲方视情节决定)，并在乙方工程款中扣除。

注：以上甲方出具的罚款单无需乙方当事人签字，在施工现场公示板公示后，罚款底根到财务自动生效(在合情合理的前提下)。乙方已同意甲方上述协议各项条款，并保证严格遵照执行。

十、双方职责：(一)、工程施工职责：

1、甲方责任：甲方委派项目负责人 和管理人员负责该工程全过程管理和协调，并负责同建设单位、设计单位和其它横向单位的联系以及解决属于甲方所要解决的问题。根据施工图及施工说明，在施工前向乙方进行施工技术、安全、质量要求和验收标准的交底工作。负责施工过程中质量、安全、施工进度、标准化管理等方面的指导、监督、检查和考核。发现问题，及时向乙方提出整改意见。如乙方不能整改或明显不能履行合同的，甲方可单方面终止合同。配合乙方安排好施工人员的住宿问题，在施工过程中，乙方人员如发生工伤事故或急病，甲方应尽抢救之责，费用由责任方承担。甲方必须按材料进场计划提前组织进场，不得影响乙方正常施工，如因甲方材料供应问题造成乙方停工、窝工。甲方原因造成的延期，经甲方现场负责人核实认可后，工期相应顺延，如连续超过三天发生停、窝工，甲方必须支付乙方相应劳动力的工资(按实际发生人数计算，乙方书面上报项目部数额，项目经理审批，)。

2、乙方责任：乙方应接受甲方委派的项目负责人及管理人员对承包项目全过程的指导和管理，并配备相应岗位的管理人员：现场负责人 一名，专职质量员 一名 、兼职安全员一名。乙方必须严格遵守甲方的各项规章制度和管理要求，发现有违章违纪的应接受甲方的批评教育及罚款处理，对严重违章违纪的，甲方有权终止合同强行清退。由于乙方原因造成的工期延误，每拖延一天，甲方将处罚乙方人民币10000.00元。如提前一天奖励5000.00元。

(二)、文明施工的职责

1、甲方责任：(甲方根据市政府和建设部有关要求，并根据组织设计要求负责具体实施，为乙方创造文明施工及安全作业环境。甲方应将文明、标准化施工的有关要求向乙方及时进行传达及交底，督促和检查乙方具体实施情况。甲方应听取乙方意见和建议，不断完善文明施工、标准化工地建设的管理水平。

2、乙方责任：根据甲方的要求制定本单位工程标准化施工管理工作细则，并认真加以实施。教育本单位职工，搞好宿舍卫生管理，保持公共设施的完好及生活区域、施工区域的环境卫生与整洁，禁止家属及小孩进入施工现场。教育本单位职工不得随意拆除安全防护设施，保持各类安全防护设施装置完好，发现问题应及时采取措施进行整改，或通知甲方进行处理。甲乙双方定期进行检查，发现问题共同进行整改，使安全生产、文明施工处于良好的受控状态。乙方在接到整改通知单后应立即改正，以确保文明施工标准化工地建设。乙方因管理不善或整改不力，甲方可对乙方进行教育、罚款和清退。

(三)、治安管理职责 乙方必须严格执行哈市人民政府关于《哈市外来流动人员管理条例》(以下简称条例)。乙方在签订合同后，十天内应将施工人员登记表、花名册和身份证、及照片贰张，交甲方。乙方应负责对工人日常“四防”教育，在布置生产的同时交底安全、防火工作，落实防范措施。配合甲方做好外包施工人员的法制教育卡登记工作。乙方单位职工必须自觉遵守国家法律、法规以及甲方单位规定的制度和纪律，具体包括：严禁赌博、偷盗建筑材料和施工工具设备等;不准用公物制作私人用具，不准打架斗殴和聚众闹事，严禁流氓活动和其他违法乱纪行为。施工现场如发生斗殴事件，无论哪一方责任，那一方先动手，受伤严重一方的医药费、误工费、营养费等全部由另一方负责承担，与甲方无关(甲方不垫付任何费用)。并且，甲方有权对斗殴双方进行经济处罚，并在乙方工程款中扣除。凡违反上述规定的，甲方有权对肇事者将根据情节轻重给予教育，对情节恶劣并造成严重后果者，将报请有关部门以予治安处罚或追究刑事责任。甲方支付乙方的工程款单价中已包括为乙方施工人员及第三方办理意外伤害保险的费用。

本合同经双方代表人或委托代理人签字和加盖单位印章后生效。承包项目验收完毕，价款结清后自行失效。合同生效后，甲、乙双方必须履行合同的全部条款，任何一方有违约行为，则按《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国建筑法》及有关规定和本合同的有关条款处理。本合同后附“建筑施工安全生产协议”具有与本合同同等的法律效力。

本合同一式三份，甲、乙双方各执一份。

本合同签订地点： 。

甲方：(章) 乙方：(章)

项目负责人 ： 项目负责人：

签订日期： 年 月 日