物业通知范文 物业通知范文简短(九篇)

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如何写物业通知范文(精)一

一、工作时间方面

1、工作制。公司总部采用周5天8小时标准工作周制度，因各项目根据实际情况暂实行6天8小时周制度。

2、公司的作息时间为：夏季：上午8：30—12：00;下午14:30—18：00;

冬季：上午8：30—12：00，下午14：30—17：30。

3、其他工作时间制度。a、不定时工作时间。适用于因工作性质需机动作业的工作岗位;b、综合计算工作时间。按标准工作日换算为以周、月、季、年等周期计算工作时间。

4、法定节假日制度。国家法律、法规规定的节假日，放假时间及天数采用法定节的实际天数与公司的实际情况相结合来确定。

二、考勤方面

1、公司全体员工除总经理以外，其他员工都要有考勤，因特殊原因不参加考勤者，需有由所在部门/项目申报人力资源批准;

2、考勤实行及时打卡/签到标记，不允许提前打卡/签到或日后补;对无正当理由，不按规定考勤者，一律按旷工处理;

3、办公室人员打卡/签到时间为：8：25—8：35;11:55—12：05;14：25—14：35;17：25—17：35，保安、保洁人员可以根据工作情况由向各项目进行合理的安排;

4、员工因工作原因外出未及时打卡/签到的，事后由做考勤负责人在考勤卡上做标记，并注明原因。

5、工作时间员工因个人原因不能上班者，须提前申请，并填写请假单;如有特殊原因没能提前填写请假单者，须经部门负责人同意。各部门在月底上交考勤时，一并上交请假单至人力资源部存档。

6考勤办法

2)公司员工凡忘记打卡每月累计超过三次者，扣发其当月工资50元。

3)作业层员工考勤由其所在班班长负责;管理层员工考勤，基层以公司为单位，由指定人员负责。

4)考勤设置种类a迟到、早退。工作时间开始后1—15分钟到岗者为一般迟到，终了前1-15分钟下班者为一般早退;工作时间开始后16—30分钟到岗者为严重迟到，终了前16—30分钟下班者为严重早退。超过一小时没有到岗且没有请假的，按旷工计算。

每月一般迟到、早退累计达3次者，扣发当月工资50元;严重迟到、早退每次即扣发当月工资50元。 b旷工。旷工一天及以上的，扣发当天的全部工资、奖金，并加扣两天全部工资、奖金给予处罚，不足一天的按一天计算;一个月累计旷工时间超过2天，只发出勤日基本工资;一年内累计旷工时间超过3天或连续旷工超过2天，降级使用，情节严重者予以除名。

5)考勤表上要准确地记录员工的出勤或缺勤情况，缺勤应当注明原因，并附上有效证明材料和请假批准手续，无有效证明材料和请假批准手续的，一律视同旷工。

6)员工在工作时间外出要实行部门登记制度，并按实情填报，人力资源部将随机抽查，公司领导外出要告知行政部。

7.考勤管理

1)员工考勤必须由员工本人打卡。

2)公司本部员工的考勤由人力资源部审核，各项目考勤由部门责责人审核。

3)财务部依据经审核的考勤表计算、支付员工工资和奖金，不能以日历工作日推算。

8.特殊情况处理

1)因公司组织重大活动或考勤钟发生故障致使不能正常考勤，由人力资源部出具证明通知财务部。项目由考勤负责人据实填写考勤表。

2)员工遇所有非正常打卡、考勤的情况(含忘记打卡、休年假、事假、病假等假期，公事出差或其他公务经主管领导批准同意后未按时刷卡、考勤的)，务必在返回的第1个工作日内将未刷卡和考勤的时间、具体事由告知考勤负责人，考勤负责人与各分管领导核实后填写考勤记录(公司本部由行政部根据考勤异常登记表填写，不再由员工个人填写)，否则按旷工处理。

3)公司本部考勤异常处理程序

行政部与各分管领导核实，分管领导签字

行政部将《外出登记表》、考勤异常记录说明、各项有效证明材料和请假批准手续等一并交人力资源部。

核实相关证明材料和请假批准手续

所有非正常打卡情况发生

到行政部登记未打卡的时间和具体事由,填写《外出登记表》

行政部填写考勤异常记录说明

公司组织活动或考勤钟发生故因忘假公 打卡 带卡

物业管理公司

20xx年x月x日

如何写物业通知范文(精)二

区内各物业服务企业：

为认真贯彻预防为主、预防与消防相结合的消防工作方针，确保社区业主的生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》，提出以下要求：

1、提高认识，加强领导，落实责任。各物业服务企业充分认识物业服务社区消防安全防范管理的重要性和必要性，增强责任感，高度重视物业管理社区的消防安全防范，进一步落实消防安全责任制，完善消防安全管理制度和消防安全操作规程，根据社区实际情况制定消防应急预案。作为社区安全管理的第一责任人，各物业企业法定代表人应认真按照相关工作要求，认真认识思想、组织部署和工作措施。

2、进一步做好社区共用消防设施设备的维护管理工作，保持消防设备配置齐全、完整、有效。各物业服务企业不得擅自损坏、挪用、拆除、停用社区消防设施设备，不得埋压、占用、堵塞消火栓。同时，应不定期组织对所辖物业服务社区消防设施设备的运行情况进行检查。重点检查社区消防设施设备的运行情况、消防泵供水系统、消防栓配件设备和便携式灭火器。检查中发现社区消防设施设备超过保修期，损坏不能投入使用，需要维修或更新，已缴纳物业专项维修资金的社区，可向市房管局物业专项维修资金管理办公室办理整改、维修、更新、改造所需资金;未收集物业专项维修资金的住宅社区，物业企业应及时与业主委员会、当地社区业主组织整改，确保社区消防设施设备的正常投入运行。

三、。确保社区疏散通道、安全出口、消防车通道畅通。各物业服务企业应当组织非法占用、堵塞消防车道、疏散通道等影响人员逃生、消防救援的违法行为.检查、清理和整改。检查中发现非法占用消防车道、疏散通道等违法行为的，可以当场整改到位的，责令当场整改到位;当制定整改

案，明确整改措施、整改时限，落实整改责任人，并及时书面报告业主委员会或社区居委会、辖区派出所和消防大队。

四、落实小区车辆管理制度，规范车辆分类分区有序停放。各物业服务企业要加强小区车辆停放管理，组织开展小区内停车场所消防安全隐患自查自纠工作，重点检查停车场电动车充电线路是否老化、车辆是否分类分区停放、是否有专人进行巡视管理、消防灭火器具是否配备齐全、有效等，对发现的安全隐患要及时予以整改到位。确保做到停车场所内的摩托车和电动自行车、自行车统一分区分开停放，分类管理，安排停车管理人员进行值班巡视管理，防止产生电动车充电自燃等火灾事故。

五、加强消防安全宣传教育和管理，提高居民消防安全意识，提供消防安全防范服务。各物业服务企业应加强对本单位、各小区管理人员的宣传教育工作，建立消防档案，确定消防安全重点部位，设置防火标志，实行严格管理。同时，要加强小区消防安全宣传教育活动，在小区宣传栏等场所张贴安全告示，增强小区居民的消防安全意识，加强安防人员安全巡视检查，确保小区的消防安全。

特此通知

如何写物业通知范文(精)三

尊敬的业主:

您好!

近期大风天气较多，瞬间风力达到10级上下，在此提醒请您注意以下事项:

1、如果您是高层住户，请您务必将窗台或露台上的物品存放在屋内，避免高空坠下影响他人的人身安全;

2、请您告诫家人勿向窗外扔东西，养成良好的个人生活习惯;

3、请您务必在出门前关好门窗和空调护栏们，以免大风把窗户玻璃损毁,给你带来不必要的损失。

4、如遇大风天气出行，请您尽量避开高大树木行走，以免发生危险。

良好的居住环境是您和我们的共同愿望。

感谢您对我们工作的理解与支持。

客服部服务电话:

z物业管理有限公司

z项目处

20xx年3月*日

如何写物业通知范文(精)四

各物业服务企业：

为做好20ｘｘ年度防汛工作，现将有关问题通知如下：

一、建立防汛组织机构

每个项目建立一套防汛组织机构，明确人员、细化分工、落实责任，确保防汛工作组织到位。

1、由项目负责人担任防汛工作的第一责任人。全面负责防汛各项工作和应急处置情况的现场指挥、协调工作，项目备案信息中的项目负责人信息发生变动的，应及时变更。

2、确定一名信息员。在遇各类险情和突发事件时，信息员要在30分钟内分别向项目属地的防汛指挥部和住建委、房管局报告，在开展处置的同时，要及时续报进展情况信息。公示24小时应急值守电话。

3、公示防汛值班电话，确保联络畅通，并24小时安排人员在项目值带班。

二、准备防汛物资，建立台账

1、完善和补充防汛物资、人员、设备。完善和补充防汛物资的储备，维护和保养抢险机械设备，并建立物资台账，明确物资种类、数量、存放地点及管理责任人，确保防汛物资完备、有效。

2、建立隐患排查台账。结合历年受灾情况及管理实际开展隐患排查，做到不留死角，全面覆盖，特别应排查避雷失效、屋面漏水、排水口和排水管线堵塞、车库或地下空间防洪措施失效、地基塌陷等隐患；对排查出来的各类隐患要建立台账、分类登记，做到情况底数明，并明确隐患治理时限，原则上应在汛期前全部完成治理。

三、组织演练

各物业项目要结合项目情况，制定操作性强、实用、符合实际的应急预案，每一个参与防汛工作的人员都必须熟练掌握。上汛之前要开展一次应急演练，进一步强化应急队伍的操作技能，预检应急预案是否可操作，检查物资配备是否完备，放置位置是否合理，并根据演练情况完善应急预案内容。

20ｘｘ年6月3日

如何写物业通知范文(精)五

各区建设管理委(建设交通委)、住房保障房屋管理局，各有关单位：

为切实做好本市住房城乡建设管理行业防暑降温工作，保障广大劳动者身体健康、市民正常生活和城市安全运行，根据《上海市人民政府办公厅关于做好防暑降温工作的紧急通知》(沪府办明电[20xx]2号，以下简称《紧急通知》)，现就相关事项通知如下：

一、加强领导，认真安排部署

各级领导干部要高度重视，加强组织领导，带头关心坚守岗位职工的生产、生活，尤其要加强对在基层一线、室外工作的执法执勤人员、作业人员的关心。各单位要坚持以人为本，结合实际，制订有效预防和控制高温中暑的各项措施，切实保护劳动者健康权益;加强高温期间安全生产的宣传教育，增强职工高温天气作业的安全防范意识，遵守操作规程，正确使用高温防护设备和个人防护用品，努力保障本市住建行业高温期间生产安全。

二、明确责任，落实防护措施

用人单位是防暑降温、劳动保护工作的责任主体，应全面落实安全生产责任制，并按照国家安监总局等部门颁布的《防暑降温措施管理办法》和市政府《紧急通知》等有关规定，制订高温中暑等应急预案，采取合理安排工作时间、轮换作业、适当增加高温工作环境下作业人员的休息时间和减轻劳动强度、减少高温时段室外作业等措施，确保职工平安度夏。同时，要强化火灾、触电事故防范，加强台风、暴雨等灾害性天气的应急管理，认真做好汛期防汛防台相关工作。

各建筑施工企业应合理安排调整高温天气作息时间，除紧急抢险、抢修施工作业外，必须严格遵守国家安监总局办公厅《关于做好夏季防暑降温工作的通知》(安监总厅[20xx]117号)相关规定;要严格控制和尽量避免安排夜间施工，确需进行夜间施工的，应当执行有关规定，严禁施工扰民;要切实做好工地食品卫生防疫工作，严格执行食品卫生制度，加强对食品和饮用水的卫生管理，避免因食品变质引发中毒事件;在高温季节应当提供必要的含盐清凉饮料和防暑降温药品;现场作业人员发生法定传染病、食物中毒时，应及时向有关主管部门报告并采取措施;夏季是触电事故和火灾事故高发期，要加强对工地防火和用电安全防护设施的检查，及时发现和整改防护缺陷。

各物业服务企业要加强物业服务区域内公共部位巡视，注意用电安全，尽力消除消防安全隐患;要落实物业室外作业现场的防暑降温措施，合理安排室外作业人员的工作时间，实施轮换作业，适当减轻劳动强度;要提示业主、物业使用人注意用电安全，防暑降温，避免发生意外事故。

各燃气企业要切实落实措施，加强气源监测和调度，在确保供应的同时，加强重点燃气设施和部位的巡检、维保工作，确保高温条件下燃气设备设施的运行稳定。要加强对员工的关心和慰问，做好防暑降温等相关工作，特别是对高温环境紧急抢修工作，严格遵守高温防护措施，确保人员生命安全。

三、加强监管，做好应急保障

各级管理部门要将防暑降温工作作为夏季监管工作的重要内容，加强对建筑工地、燃气设施设备、物业小区等方面防暑降温措施落实情况的检查，加大对易发生中暑事件行业领域和单位的监督检查力度，督促责任主体落实防暑降温措施。对违反国家有关规定、危害劳动者身体健康的行为，要依法严肃予以查处，责令相关责任主体落实整改，并加强对整改情况的跟踪检查，确保整改措施落实到位。

各区建管、房管等部门、各单位要加强值班力量，落实值班和信息报告制度，做好应急抢险准备，做到人员到位、措施到位、责任到位。遇到异常、突发状况要及时组织力量妥善处理，并按规定迅速上报。

上海市住房和城乡建设管理委员会

二○一七年七月二十六日

如何写物业通知范文(精)六

各县(市、区)、泉州开发区、台商投资区住建行政主管部门：

为加强我市住宅小区防汛工作，缓解住宅小区汛期积水及地下室进水现象，切实保障人民群众生命财产安全，根据《泉州市政府办公室关于完善防汛防台应急机制和加强防汛基础性工作的通知》(泉政办[20xx]191号)的文件精神，并结合我市住宅小区实际情况，提出如下工作要求：

住宅小区防汛工作事关人民群众生命财产安全，各县(市、区)住建行政主管部门要进一步提高住宅小区防汛工作重要性认识，要在当地人民政府防汛办的组织下，加强对辖区住宅小区防汛工作的管理，督促辖区各物业服务企业扎实做好小区各项防汛准备工作，制定和完善物业管理区域防汛专项应急预案，备足防汛物资，并针对汛期安全薄弱环节及早整改到位。同时，要协调市政部门，畅通小区周边市政排水设施，确保各项防范准备基础性工作落实到位，切实保障小区居民生命财产安全。

根据市政府办公室关于防汛的工作要求，我局编制了《泉州市物业小区及既有地下室防汛抗洪抢险操作手册》，并梳理出中心市区四大滞洪区域内易积水的住宅小区名录。小区的地下室是防汛重点部位，一旦进水将造成机电设备受损、电梯停运、地下车辆被淹等。各县(市、区)住建行政主管部门、小区业委会、物业服务企业应进一步细化、优化各项整改措施，提早部署防范措施，并力争在汛前整改一批易积水住宅小区，有效改善汛期住宅小区积水和地下室进水的现状，全力推进各项整改措施落实到位。

一些因客观原因一时难以整改或无法彻底改变积水现状的住宅小区，各县(市、区)住建行政主管部门应根据这些住宅小区的地形地貌、排水现状，制定有针对性、操作性强的应急处置预案，实行“一处一预案”管理，一旦发布防汛预警信号，确保值班人员到位、抢险设备到位、防抗措施到位，并督促辖区内的物业服务企业为每个地下室的出入口各购置一定量的防汛专用沙袋或折叠防洪墙。同时，督促各物业服务企业建立防汛抢险应急队伍，加强地下室和配电室的检查，严禁人员逗留，并加强巡查督查，防止人员回流;及时提醒业主或物业使用人将车辆开出地下室，并立即对地下室出入口和配电室入口用防洪沙袋加固或设置折叠防洪墙，并做好与业主沟通工作，将可能影响业主生活的风险降到最低。在防汛中如急需大型排水设备或技术指导可与市防汛办或我局联系。各县(市、区)住建行政主管部门要将各辖区物业小区的防汛工作落实情况，于3月25日前报送各县(市、区)防汛办及我局。

各县(市、区)住建行政主管部门要督促和指导辖区各物业服务企业根椐每次台风暴雨的等级、雨量及所在住宅小区积水区域和积水程度的变化，认真梳理薄弱环节，跟踪摸排，及时评估灾后损失，对存在防汛安全隐患的，及时整改到位，做到“发现一处、跟踪一处、整改一处”。同时，要认真总结防汛工作，平时要注重预案应急演练，提高应急队伍的防汛抢险水平，确保本市住宅小区防汛安全。

xx市住房和城乡建设局

20xx年3月6日

如何写物业通知范文(精)七

尊敬的e花园业户：

您们好！

接自来水公司通知，将于20xx年7月**日（星期四）对小区水表全部进行更换。更换水表无需入户，届时将会出现短暂停水，请提前做好储水准备。换表后如出现水流浑浊，请先放水，直至水流清澈（附自来水公司更换水表的通知）。

另外，e花园自20——年7月31日交楼给各业户装修入住以来，供水公司一直未办理抄表、收水费。届时供水公司会将换表前进行抄水表，并将水表读数进行公布，请有异议的业户或需要确认读数的业户在20xx年7月*日前联系物业服务中心确认各户的水表读数。

因此而给您带来的诸多不便，敬请谅解！

感谢大家对物业服务工作的大力支持！

物业服务中心服务热线：xxxxx

e花园物业服务中心

20xx年七月*日

如何写物业通知范文(精)八

各位住户：

今年第号超强台风预计于今天夜里到8号上午影响我市，届时有较严重的风雨。为规避台风带来损失，请各位住户配合小区物业服务中心做好以下工作：

1、仔细检查平台、露台雨水下水管道口是否有异物阻塞，并在骤雨期间提前将下水口之铸铁网罩摘移，待台风过后再行恢复。

2、仔细检查家中水、电、燃气之阀门，并请注意在此期间的使用安全。

3、台风来临之前，请将放置在平台、露台、窗台等处之易动物品及早搬离。

4、使用地下车库停放车辆的车主，请在此期间切勿将爱车停入地下车库，并请服从小区安全管理人员的指挥。

5、为避免台风期间的停电事故，小高层住户在台风期间请勿再使用电梯。若在使用过程中有断电事故发生，请立即拨打、电话或按住“报警”按钮。

6、储藏室或车库内堆放的物品，若有水浸危险的，请及时抬高或搬离。

7、台风期间若有安全隐患或安全事故发生，也请拨打小区物业服务中心值班电话。

8、小区物业服务中心值班电话：、。

管理有限公司

20xx年**月**日

如何写物业通知范文(精)九

敬告各位住户：

近来小区内多次发生偷盗及未遂事件。就在周日，有人企图撬开某单元电子门，幸好被住户发现，及时制止。

临近过年，小偷会更加猖獗;因此，除了敦促物业加强安保措施，我们自身也应提高警惕, 希望各位住户：

1、进出单元，请随手关好电子门。

2、有陌生人按对讲门铃，不要给开门。

3、平时上班时间，家里有老人的，如听到有可疑的响动，请立刻通知物业保安和派出所。

物业处

20xx年x月x日