使用健康宝心得体会英语范本 它对我们的健康有帮助英语(八篇)
当我们备受启迪时,常常可以将它们写成一篇心得体会,如此就可以提升我们写作能力了。大家想知道怎么样才能写得一篇好的心得体会吗?下面是小编帮大家整理的心得体会范文大全,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。
关于使用健康宝心得体会英语范本一
乙方:
为贯彻落实省、市、县各级政府实施新农村建设的各项文件精神,加快建设,甲乙双方经平等协商达成以下合同条款,供双方遵照执行。
第一条 经本合同签订且乙方履行本合同相关义务后,乙方有权使用位于土地一宗,编号为 号(具体位置及范围详见附件1:《宗地示意图》),占地面积约为125平方米。乙方应在该地块按照相关规划要求建筑房屋。
第二条 甲、乙双方确定乙方须向甲方交纳土地使用费共计人民币20xx00元(大写:贰拾万元整),此款分三次交,第一次,签订本合同书后交100000元(大写:壹拾万元整);第二次,该房屋交付使用后交50000元(大写:伍万元);第三次,办土地使用证时再交50000(大写:伍万元)。该土地费用按宗计算,鉴于本合同签订前乙方已到实地勘察,并对上述费用进行确认,本协议签订后土地使用费用不做调整。乙方对所使用土地使用费交付清后,甲方对乙方的合法土地使用权全权负责,否则,因此造成的损失由甲方承担。
第三条 乙方签订本合同并付款后,甲方向乙方交付土地。由于该土地为集体土地,且仅能建设经规划审批的,
乙方承诺本合同土地仅用于建设甲方统一报规确定的房屋(房屋结构、外形、面积、户型等均按甲方及政府审批的标准统一确定)。
第四条 经甲方努力后,如能把此土地报批为其他用地,把土地使用权证办到每宗(户)土地使用人手中,那应交给国家的土地出让金按批文执行,由乙方补交。甲方不能以任何理由附加以出让金无关的费用。出让金的交付方式甲乙双方另行约定。
第五条 在房屋建成交房后18个月内且乙方办理完毕以下事项后,甲方代为乙方办理《房屋所有权证》:
1、支付完毕本合同约定的应交款项,如土地分期款、建设分期款、违约金及办证成本费;
2、办理完毕房屋验收交接手续;
3、乙方向甲方交齐委托甲方办理证书所需的相关资料,如委托书、身份证等;
4、若需乙方配合迁移户口才能办理产权证的,乙方应配合办理农村集体户口的迁移手续。
因该土地属于村民集体所有,待该项目其他地块能办理《集体土地使用权证》时,甲方及时为乙方统一办理《集体土地使用权证》。
因乙方未尽充分配合义务或乙方自身原因致使甲方未能办理《集体土地使用权证》及《房屋所有权证》,甲方不承担责任,并有权要求乙方支付甲方为办理上述证件而支付的实际费用。
第六条 道路(通道)等共同使用土地的使用权(如能办成小土地证时就包括其所有权)属各业主所有。使用时间同房屋土地使用时间同步。
1、共同使用土地各业主所占面积的划分:前后两排之间的道路(通道)属前排17宗(户)业主所有;后排同蔡家山三组之间(即从环西路进本市场)宽24米的主路的一半(完12米)属后排10宗(户)和前排头尾(临24米主路)的2宗(户),共12宗(户)的业主所有;前后两排中间南北走向(即主大街进本市场)的道路(通道)属前后两排临此道路(通道)的4宗(户)业主所有;由甲方基于此标准确切其界线同房屋一并交于业主。
2、共同使用的道路为自建、自用、自有。每套(户)业主出资五万元建设费交太平社区秧田湾农贸市场建设部建设,此费在房屋建设和道路(通道)建设完工交户使用时一次付清。
3、在办房屋土地使用所有权证时,甲方要将共同使用道路的土地按上条件均摊到各户业主后同房屋土地使用权证一同办理给各业主。
4、共同使用土地的道路等,如因市场发展的需求,需要使用部分共摊土地的,由市场管理部统一规划,统一建盖,不允许业主私建乱盖或霸道,如有上述不良行为的,市场管理部门有权拆除建筑且罚款3—10万元。
第七条 本合同约定占地面积约为125平方米的土地准建高度为五层半。
第八条 合同的解除及违约责任
1、因政府政策原因或其他原因导致本合同不能履行的,甲乙双方要共同努力,使受害方的损失得到优厚补偿。
2、乙方与太平社区秧田湾农贸市场签订的《房屋委托建设合同书》(合同编号为:
3、合同签订后不得无故解除合同,因一方原因导致本合同解除的,应向另一方承担1万元的违约金。
4、因甲方的过错而导致本合同解除的(或本合同认定无效停止执行的),甲乙双方按下列方式处理:甲方向乙方返还已付的土地使用费收回土地。甲方收回土地按下列方法支付乙方经济补偿金:经济补偿金=乙方已付土地使用费×银行同期贷款利息并承担违约金1万元。
5、如因甲方原因导致《集体土地使用权证》、《房屋所有权证》不能在本合同约定期限内办理完毕的,乙方可选择解除合同。解除合同后甲方按本合同中乙方已支付的土地使用费和《房屋委托建设合同书》的建设工程价款回购乙方土地及购买乙方房屋;同时,甲方按下列方法支付乙方经济补偿金:经济补偿金=(乙方已付土地使用费 乙方已付建设工程价款)×银行同期贷款利息且承担违约金贰万元。
6、在甲方办理相关证书前,乙方变更土地使用人姓名的应交纳500元手续费,由变更后的当事人同甲方另签合同。
第九条 其他事项:
为便于合同履行,特将乙方有效通信方式如下:
乙方联系住址: 联系电话: 邮政编码:
本合同履行期间,需要书面送达相关文件或通知时,通过以上通信方式以电话、邮件方式送达。若以邮件送达的,自相关文件或通知邮寄起7日后即视为已经送达。乙方上述通信方式发生变化的,必须于变更前以书面方式通知甲方,变更通知自甲方确认后发生变更法律效力。
2、本合同的附件与本合同有同等法律效力。
3、本合同未尽事宜,甲、乙双方应本着友好合作的态度协商解决,或由甲、乙双方共同签定补充协议。若补充协议与本合同有不符之处,以补充协议条款为准。
4、本合同壹式伍份,甲方执叁份,乙方执贰份。每份皆具同等之法律效力。本合同自双方签字签章后生效。
5、在签订本合同前,甲方应合同条款对乙方做出详细明确的解释,双方已充分理解合同条款内容。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
关于使用健康宝心得体会英语范本二
展场经营单位(下称“甲方”):_________
地址:_________________________________
电话:_________________________________
传真:_________________________________
承租展场单位(下称“乙方”):_________
注册地址:_____________________________
办公地址:_____________________________
电话:_________________________________
传真:_________________________________
根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用原则,经协商一致订立本合同,以资共同遵守。
第一条 合同主体
1.1 甲方系依法取得座落于_________展览场地租赁经营权的法人。
1.2 乙方系本合同约定的展会的主办单位。
第二条 生效条件
本合同经双方签署生效。对依法需经政府部门审查的展会,本合同应自展会取得政府部门审查批准后生效。
第三条 租赁场地
甲方同意乙方租用位于________,总面积为_______平方米的场地(下称“租赁场地”),用于乙方举办________(展会全称)。
第四条 租赁期限
4.1租赁期限为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共_________天。
其中:进场日期:自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日;
展览日期:自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日;
撤离场地日期:_________年_________月_________日。
4.2乙方每日使用租赁场地的时间为上午_________至下午_________。乙方和参展商可以在前述时间之前_________小时内进入展馆,在前述时间之后_________小时内撤离展馆。
4.3乙方需在上述时间之外使用租赁场地,应提前通知甲方。乙方超时使用租赁场地的,应向甲方支付超时使用费用。双方应就具体使用与收费标准协商约定,并作为合同附件。
第五条 展览服务
5.1 租赁期间双方可就以下方面选择约定租赁费用范围内基本服务:
1)照明服务:_________________________
2)清洁服务:_________________________
3)验证检票:_________________________
4)安保服务:_________________________
5)监控服务:_________________________
6)咨询服务:_________________________
7)其他服务:_________________________。
5.2乙方如需甲方提供上述基本服务之外的服务或向甲方租赁各项设备,应与甲方协商,并由乙方向甲方支付费用,具体内容和收费标准应列明清单,作为合同附件。
第六条 租赁费用
6.1 租金的计算如下:
场地类型
租金/平方米/天
面积(平方米) 天数 共计
展览室内场地
人民币/平方米/天或美元/平方米/天
人民币或美元
展览室外场地
人民币/平方米/天或美元/平方米/天
人民币或美元 总计
人民币或美元
6.2 如果租赁场地实际使用面积大于合同约定面积,则租金根据实际使用的总面积作相应的调整。结算方式可由双方另行协商,签订补充协议。
6.3 乙方按如下方式支付租金:
支付日期
签定本合同之日起天内
年月日(进场日期前天)
年月日(进场日期前天)
展场租费比例
应付款人民币或美元
人民币或美元
人民币或美元
人民币或美元
6.4 所有支付款项汇至如下帐户:
以人民币支付:
银行帐号:_________________________
银行名称:_________________________
银行地址:_________________________
开户名称:_________________________
以美元支付:(按支付当日中国人民银行公布的外汇汇率中间价)
银行帐号:_________________________
银行名称:_________________________
银行地址:_________________________
开户名称:_________________________
swiftcod:_________________________
6.5对依法须经政府部门审查的展会因无法获得政府部门批准导致本合同无法生效的,乙方应通知甲方解除本合同,并按照下列规定向甲方支付补偿金。甲方在扣除补偿金后如有剩余租金,应返还乙方。
解除合同时间
补偿金
租赁期限前 个月以上
已付租金的 %
租赁期限前 个月至 个月
已付租金的 %
租赁期限前 个月至 个月
已付租金的 %
租赁期限前 个月至 个月
已付租金的 %
第七条 场地、设施使用
7.1 乙方应在租赁期开始前_________天向甲方提供经双方共同选择约定的下列文件:
1)一式_________份的设计平面图,该平面图至少应包括下列内容:
a.电力及照明的用量,每个区域容量的布置图及分布供应点位置;
b.电话位置分布图;
c.用水区域或用水点;
d.压缩空气的要求和位置;
e.卫星电视/internet设置图;
f.甲方展馆内部及其周围红线范围内的其他布置设计。
2)一份与展览有关的活动的时间表,包括展览会、开幕仪式、进馆、撤馆、货运以及设备使用等的时间。
3)一份参展企业名录和工作人员数,并请注明国内和国外参展商。
4)一份使用公共设施的内容,包括设备、家具、礼仪设施、贵宾室和其他服务。
5)货运单位和装修单位名录及营业执照复印件。
6)所有参展的展品清单,特别需要注明的是有关大型设备、大电流操作的展品及会产生震动、噪声的展品清单。
7)_________________________________________________________________________
7.2 为展览进行搭建、安装、拆卸、运输及善后工作及费用由乙方自行承担。乙方进行上述活动时不得影响其他承租人、展览者在公共区域的活动。
7.3乙方不得变动或修改甲方的展馆的布局、建筑结构和基础设施,或对其他影响上述事项的任何部分进行变动或修改。在租赁场地的租赁期限内,乙方如需在甲方展馆内的柱子、墙面或廊道等建筑物上进行装修、设计或张贴,须事先得到甲方书面许可。
7.4 租赁期间,双方应保持租赁场地和公共区域的清洁和畅通。乙方负责对其自身财产进行保管。
7.5 甲方有权使用或许可第三方使用甲方场地中没有租借给乙方的场地,但不得影响乙方正常使用租赁场地。
7.6 乙方对租赁期限内由乙方造成的对租赁场地、设施和公共区域的任何损害承担责任。
7.7 如果两个或两个以上的展览同期举办,登记大厅、广告阵地、货运通道等公共区域将由有关各方根据实际的租赁场地按比例共享。
第八条 保证与承诺
8.1 甲方保证与承诺:
1)确保乙方在租赁期内正常使用租赁场地。
2)按本合同约定的服务内容和标准提供服务。
3)在甲方人员因工作需要进入租赁场地时,保证进入人员持有甲方出具的现行有效证件,并在进入前向乙方出示。
4)协调乙方与同期举办的其他展览单位之间对公共区域的使用。
5)配合乙方或有关部门维护展会秩序。
6)_________________________________________
8.2 乙方保证与承诺:
1)在租赁期前_________天取得举办展会所需的工商、消防、治安等政府部门的批准文件并交甲方备案。
2)在进场日期前_________天向甲方提供_________份展位平面图。
3)不阻碍甲方人员因工作需要持有甲方现行有效证件进入乙方租赁场地。
4)租赁期限届满,在撤离场地日期内将租赁场地恢复原状,返还向甲方租赁的物品并使其保持租赁前的状况。
5)未经甲方书面同意,不在甲方建筑物内进行广告发布。发布广告如果涉及需要有关政府部门批准的,则负责申请办理相关审批并承担相关费用。若不能获得政府部门批准而导致展览无法如期举办,则承担相应的法律后果。
6)对乙方雇员或其参展者在租赁期内对甲方实施的侵权行为承担连带赔偿责任。
7)_________________________________________
第九条 责任保证
9.1乙方应妥善处理与参展商之间的争议。在乙方与参展商发生争议,且双方无法协商解决时,争议双方可共同提请甲方出面进行调解。甲方无正当理由不得拒绝主持调解。调解期间任何一方明确表示不愿继续接受调解,甲方应立即终止调解。甲方的调解非争议解决的必经程序。调解不成的,调解中任何一方的承诺与保证均不作为确认争议事实的证据。在调解中,甲方应维护展会秩序,乙方应配合甲方维护展会秩序。
9.2乙方应于租赁期开始前三十天按照本合同规定的租金总额的30%向上海市会展行业协会支付责任保证金,以保证乙方在与参展商发生争议并出现下列情况时承担相应责任:
1)争议双方经和解达成协议,乙方承诺承担相应的赔偿或补偿责任。
2)经审判或仲裁机关调解,争议双方达成调解,乙方承诺承担相应的赔偿或补偿责任。
3)审判或仲裁机关对争议作出终审或终局裁决,乙方被裁决构成对参展商合法权益的侵害,应当承担相应的赔偿责任。
9.3 乙方在支付责任保证金后三天内应向甲方提供责任保证付款凭证。
第十条 知识产权
乙方为推动其展览进行对甲方名称、商标和标识的使用,须事先征得甲方书面同意。如有违反,甲方保留追究乙方侵权责任的权利。
第十一条 保险
11.1 乙方应在进场日期之前向保险公司投保展馆建筑物责任险、工作人员责任险及第三者责任险,将甲方列为受益人之一,并向甲方提供保险单复印件。
11.2 保险公司的理赔不足以支付甲方所受损失的,甲方有权对乙方进行追偿。
第十二条 违约责任
12.1 甲方有下述行为之一的,乙方有权单方面解除本合同,并按照本合同12.4条向甲方主张违约金:
1)未按本合同的规定向乙方提供租赁场地,经乙方书面催告仍未提供的;
2)未按本合同第5.1条提供基本服务,经乙方书面催告仍未提供的;
3)未按本合同8.1(5)条维护展会秩序,致使展会因秩序混乱而无法继续进行的;
4)_________________________________________________
12.2 乙方未按期支付到期租金,应按日向甲方支付逾期付款金额万分之_________的违约金,付至实际付款或解除本合同之日。
12.3 乙方有下述行为之一的,甲方有权单方面解除本合同,并按照本合同12.4条向乙方主张违约金:
1)未按本合同规定支付场地租金、设备租赁、额外服务及超时场地使用等各项应付费用,经甲方催告后______天内仍未支付的;
2)国际性展会违反本合同规定,擅自变更展题,经甲方催告后仍未纠正
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