可行性研究心得体会和方法 项目可行性研究心得体会(7篇)

在平日里，心中难免会有一些新的想法，往往会写一篇心得体会，从而不断地丰富我们的思想。那么心得体会该怎么写？想必这让大家都很苦恼吧。下面小编给大家带来关于学习心得体会范文，希望会对大家的工作与学习有所帮助。

最新可行性研究心得体会和方法一

（一）项目名称：xx快餐店

（二）建设单位：xx

（三）建设性质：新建

（四）建设地点：xx

（五）建设年限：2015年x月-2015年x月

（六）建设资料：快餐店x家

（七）投资估算：xx万元

（一）满足消费者的消费需求

餐厅附近聚集鲁迅美术学校，xx音乐学院，东北大学，并靠近较为繁华的商业区，如华润万象城，家乐福超市，xx工业展览馆等。消费群体较大，消费本事可观，又可为学生及来往市民供给解决早中晚餐，满足其消费需求。

（二）带动本地区居民就业

设立快餐店可增加本地区岗位需求，促进本地区居民就业。

（三）优化本地区产业结构

快餐店的加入，可小幅度刺激附近消费，优化产业结构，为该地区注入新的活力。

（一）市场可行性

餐厅选址于高校集中的位置，附近又有大型的商场和超市，人流量大，客户源充足有保障，异常是中午吃饭时间附近许多同类型的餐馆基本都是客满。开设快餐店具备市场可行性。

（二）技术可行性

快餐店销售的各种菜系制作简单、快速、方便，经过短时间的培训即可上岗，并且快餐店对服务员的要求不是很高，不需要跟顾客做十分多的交流，与传统餐馆服务模式也不一样，聋哑人经过学习使用各种做快餐的机器和简单的与顾客沟通技巧后就能即刻开始工作，开设快餐店具备技术可行性。

（三）政策可行性

近几年国家出台了多项残疾人就业扶持和优惠政策，给予残疾人工作的异常照顾。国家政策法规为开设快餐店供给了强有力的政策保障，具备政策可行性。

（四）经济可行性

由于是聋哑人为主作为服务员，餐厅的主题是xx餐厅，推出的各种菜式皆为低中档消费，所以餐厅内装潢不须太豪华，简洁大方即可，预算投入不需要太高。开设快餐店具备经济可行性。

（五）模式可行性

社会生活的节奏加快，使快餐业的存在和发展成为不容置疑的问题，此次xx快餐店选址在各高校附近，而大学生消费群体大多都热衷于快餐文化，残疾人所服务的快餐店也是大众能乐于理解的。开设快餐店具备模式可行性。

此次与xx市残疾人协会共同投资开设的xx快餐店具备充足的理由和条件。综合上文陈述归纳总结起来，靠近附近几所学校和大型商铺的优越地址位置能够带来客源的保障，快餐厅里的服务形式也对于聋哑人来说很方便，能够很快适应，xx快餐厅既能够刺激本地区消费，也能够为残疾人朋友增加就业机会，帮忙其就业。所以此项目具有很大的优势和很好的发展前景，是可行的。

最新可行性研究心得体会和方法二

第一节研究目的

第二节研究内容

第三节研究方法

第四节数据来源

第五节分析依据

第一节社会宏观环境分析

第二节年产30万吨再生纸相关政策分析

一、国家政策

二、年产30万吨再生纸项目建设行业准入政策

三、年产30万吨再生纸项目建设行业技术政策

第三节地方政策

第一节年产30万吨再生纸背景

一、年产30万吨再生纸名称

二、年产30万吨再生纸承办单位

三、年产30万吨再生纸主管部门

四、年产30万吨再生纸拟建地区、地点

五、承担可行性研究工作的单位和法人代表

六、研究工作依据七、研究工作概况

第二节可行性研究结论

第三节主要技术经济指标表

第四节存在问题及建议

第一节年产30万吨再生纸提出的背景

一、国家及年产30万吨再生纸项目建设行业发展规划

二、年产30万吨再生纸发起人和发起缘由

第二节年产30万吨再生纸发展概况

第三节年产30万吨再生纸建设的必要性

一、现状与差距

二、发展趋势

三、年产30万吨再生纸建设的必要性

四、年产30万吨再生纸建设的可行性

第四节投资的必要性

第一节国内生产企业现状

一、重点企业信息

第二节重点区域企业特点分析

第三节企业竞争策略分析

一、产品竞争策略二、价格竞争策略三、渠道竞争策略

四、销售竞争策略五、服务竞争策略六、品牌竞争策略

第一节年产30万吨再生纸项目建设行业产销状况分析

第二节年产30万吨再生纸项目建设行业资产负债状况分析

第三节年产30万吨再生纸项目建设行业资产运营状况分析

第四节年产30万吨再生纸项目建设行业获利能力分析

第五节年产30万吨再生纸项目建设行业成本费用分析行业获利能力分析

第一节市场调查

一、拟建年产30万吨再生纸产出物用途调查

二、产品现有生产能力调查

三、产品产量及销售量调查

四、替代产品调查

五、产品价格调查

六、国外市场调查

第二节年产30万吨再生纸项目建设行业市场预测

一、国内市场需求预测

二、产品出口或进口替代分析

三、价格预测

第三节年产30万吨再生纸项目建设行业市场推销战略

一、推销方式

二、推销措施

三、促销价格制度

四、产品销售费用预测

第四节年产30万吨再生纸产品方案和建设规模

第五节年产30万吨再生纸产品销售收入预测

第八章年产30万吨再生纸建设条件与选址方案

第一节资源和原材料

一、资源评述

二、原材料及主要辅助材料供应

三、需要作生产试验的原料

第二节建设地区的选择

第三节厂址选择

第一节年产30万吨再生纸组成

第二节生产技术方案

一、产品标准

二、生产方法

三、技术参数和工艺流程

四、主要工艺设备选择

五、主要原材料、燃料、动力消耗指标

六、主要生产车间布置方案

第三节总平面布置和运输

一、总平面布置原则

二、厂内外运输方案

三、仓储方案

四、占地面积及分析

第四节土建工程

一、主要建、构筑物的建筑特征与结构设计

二、特殊基础工程的设计

三、建筑材料

四、土建工程造价估算

第五节其他工程

一、给排水工程

二、动力及公用工程

三、地震设防

四、生活福利设施

第一节建设地区的环境现状

第二节年产30万吨再生纸主要污染源和污染物

第三节年产30万吨再生纸拟采用的环境保护标准

第四节治理环境的方案

第五节环境监测制度的建议

第六节环境保护投资估算

第七节环境影响评论结论

第八节劳动保护与安全卫生

第一节企业组织

第二节劳动定员和人员培训

第一节年产30万吨再生纸实施的各阶段

一、建立年产30万吨再生纸实施管理机构

二、资金筹集安排

第二节年产30万吨再生纸实施进度表

一、横道图

二、网络图

第三节年产30万吨再生纸实施费用

一、建设单位管理费

二、生产筹备费

三、生产职工培训费

四、办公和生活年产30万吨再生纸项目建设购置费

五、勘察设计费

六、其它应支付的费用

第一节年产30万吨再生纸总投资估算

第二节资金筹措

第三节投资使用计划

第一节建设和开发风险

第二节市场和运营风险

第一节我国年产30万吨再生纸项目建设行业发展的主要问题及对策研究

第二节我国年产30万吨再生纸项目建设行业发展趋势分析

第三节年产30万吨再生纸项目建设行业投资机会及发展战略分析

一、年产30万吨再生纸项目建设行业投资机会分析

二、年产30万吨再生纸项目建设行业总体发展战略分析

第四节我国年产30万吨再生纸项目建设行业投资风险

第一节结论与建议

一、对推荐的拟建方案的结论性意见

第二节我国年产30万吨再生纸项目建设行业未来发展及投资可行性结论及建议

1、年产30万吨再生纸位置图

2、主要工艺技术流程图

3、主办单位近5年的财务报表

4、年产30万吨再生纸所需成果转让协议及成果鉴定

5、年产30万吨再生纸总平面布置图

6、主要土建工程的平面图

7、主要技术经济指标摘要表

8、年产30万吨再生纸投资概算表

9、经济评价类基本报表与辅助报表

10现金流量表

11、损益表

12、资金来源与运用表

13、资产负债表

14、财务外汇平衡表

15、固定资产投资估算表

16、流动资金估算表

17、投资计划与资金筹措表

18、单位产品生产成本估算表

19、固定资产折旧费估算表

20、总成本费用估算表

21、产品销售(营业)收入和销售税金及附加估算表

最新可行性研究心得体会和方法三

目录

第一章前言

一、报告编制目的

二、报告编制依据

三、项目概况

第二章项目开发经营环境分析

一、20xx年国内经济及房地产市场回眸

二、xx市房地产市场分析

三、有利投资经济形势成因分析

第三章项目周边物业市场调查分析

一、投资地块的地理环境

二、xx地区区域分析

三、项目周边主要物业分析

四、xx乡消费者调查分析

第四章项目开发经营优势点与机会点分析

一、房地产投资项目开发经营机会形成模式

二、项目开发经营优势点

三、项目开发经营机会点

第五章项目定位

一、目标市场定位

二、产品定位

第六章项目规划、建筑设计建议

一、项目总体规划建议

二、住宅建筑设计建议

三、小区配套设施建议

四、环境艺术设计建议

第七章项目开发经营策略及投资估算

一、项目开发经营策略

二、项目投资估算

三、项目实施进度安排

四、项目投资与筹资计划

第八章项目开发经营状况分析

一、项目销售计划

二、项目销售收入估算

三、项目经营成本估算

四、项目利润估算

五、项目现金流量、财务净现值及财务内部收益率

第九章项目开发经营风险分析

一、项目盈亏平衡分析

二、项目敏感性分析

三、项目开发经营主要风险及对策分析

第十章结论与建议

第十一章结束语

第十二章附录及主要参考文献

第一章前言

一、报告编制目的

1、在对项目开发经营环境进行详细分析的基础上，结合项目所处的区位环境，对该地块的市场价值进行合理的评估。

2、对项目的可行性与开发经营策划提出初步意见，并对项目的规划设计、建筑方案设计、环境艺术设计提出相应的建议。

3、结合公司的状况和项目的特点，探索项目开发经营的可行方式。

4、对项目进行投资分析和风险分析。

5、对项目决策及其实施的优化提出建议。

二、报告编制依据

1、xx市规划局规划方案;

2、亿房网站

3、国家建设部及xx市颁布的与房地产相关法律与政策;

4、xx市20xx房地产年鉴;

5、现场勘察和实地调研所得资料。

6、xx市新洪泰中介代理公司提供的资料

三、项目概况

该地块位于xx区xx乡石桥村，总面积约125、59亩，属于xx市“十五”计划确定的三大住宅新区之一——xx乡居住组团，对于新型住宅开发有极其重要意义。根据xx市规划局的要求，该地块已经基本平整通水通电，经市人民政府武政土字[20xx]2号文批准同意，且可以免收城市基础配套费。并确定该地块的主要用途是住宅用地，容积率不超过1、4，建筑密度22、5%，绿化率不低于40%。主要建筑形式为多层，建筑限高一般在24米以下，也允许建高层(40米以下)，但比例不得超过20%。

根据调查分析及以上资料，项目产品定位为中等档次的住宅新区。建筑形式采用组合式:多层60%，小高层40%，并初步确定项目主要技术指标如下:

①总用地面积:8、37公顷，合125、59亩。

②容积率:1、4

③总建筑面积:11、72万m2

其中:多层住宅:6、72万m2

小高层住宅及别墅:4、48万m2

公建面积:0、5万m2

④建筑密度:22、5%

⑤绿化率:40%

(以上数据是依据周边物业的指标参考提出的，该方案仅为初步方案，在很多方面还有待于进一步优化)

第二章项目开发经营环境分析

一、20xx年国内经济及房地产市场回眸

投资机会孕育于经营环境之中，作为基础性、先导性的房地产业更是如此。因此，对宏观经济、社会与政策环境的把握是每一个开发决策者所关注的首要问题。

20xx年根据经济发展的要求，我国坚持扩大内需的方针，继续实行积极的财政政策和稳健的货币政策，大力推进经济结构调整，加强农业基础，加大国有企业改革和脱困的力度，实施西部大开发战略，采取多种措施扩大出口，这些重大措施的实施，使得我国国民经济保持了较快的发展势头，呈现出积极变化。投资，消费和出口增长加快，社会需求进一步回升，结构调整稳步