土地施工协议书 土地施工协议书怎么写(6篇)

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2023年土地施工协议书(推荐)一

乙方：_________

丙方：_________

经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

一、地块概况

1、该地块位于__________，土地面积为__________平方米(折__________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。

2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

二、转让方式

1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。

2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。

3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后个工作日内支付。

4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________平方米(详见成国用( )字第__________号和成国用( )字第__________号)，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。

5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。

三、违约责任

1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。

2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的`万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

3、甲方应对乙方承担连带责任。

四、其他

1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。

2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

5、本协议经各方代表签字盖章后生效。

6、本协议一式六份，三方各执两份。

甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________丙方(盖章)：_________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日

2023年土地施工协议书(推荐)二

发包人(全称)： (以下简称“甲方”) 承包人(全称)： (以下简称“乙方”) 签订时间：20xx年____月____日

签订地点：四川省广元市

经友好协商，发包人将爆破工程整体发包给承包人爆破施工。根据《中华人民共和国合同法》、《民用爆炸物品安全管理条例》、《爆破安全规程》等有关法律、行政法规，双方遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，经友好协商订立本合同并共同遵照执行。

1、工程概况

1.1工程名称：;

1.2工程地点： ;

1.3工程内容：施工图纸范围内的露天土石方爆破施工;

1.4爆破工艺：岩石松动爆破。

2、承包范围

2.1指定范围内的露天土石方爆破施工;

2.2四至界畔(详见收方纪录)内的爆破作业面;

2.3爆破后土碴挖运由发包人自行处理;

2.4爆破总量为：以双方实测量为准;

3、合同工期

3.1合同工期总日历天数为：壹年;

3.2计划开工日期：以发包人发布的开工通知为准;

3.2计划竣工日期：以发包人发布的完工通知为准。

4、工程质量及计量标准

4.1爆破后块粒：以设计为准，以发包方挖机能装车为限，块粒0.8立方以上乙方负责改小，块粒0.8立方以下乙方不负责。

4.2发包人委派施工班组代表与承包人现场代表爆破进场前双方实际测量爆破量为双方计量和资金结算依据。

5、合同价款及支付方式

5.1合同价款：

本合同为单价价款合同，合同单价为9.50元/立方米(不含任何税费)。

(大写：玖元伍角/立方米)

5.2合同价款支付：

发包人向承包人支付的炸材款及工程款，按下列进度及比例支付：

5.2.1在本合同生效乙方机械人员进场开始施工，甲方负责提供炸材款，炸材款以后在乙方工程款中扣除。

5.2.2甲、乙双方没有保证金和预付款，甲方每月给乙方按乙方完成工程量的95%支付，确保乙方顺利支付民工工资和机械款。

5.2.3验收合格后1个月(30日内)一次性支付剩余全部工程款。

6、双方责仸与义务

6.1发包人责任义务

6.1.1发包人向承包人提供以下资料：甲方负责把炸材运送到工地或工地临时库房，乙方领取使用。(乙方除炸材款以外，不支付任何附加费用)

6.1.2发包人指定专人负责协调施工中的有关事宜，并监督施工进度、安全与文明施工。发包人对承包人施工中违规操作有权做好处理决定或经济处罚。

6.1.3向承包人提供施工场地，协助做好爆破过程中的安全警戒、交通管制、消防减尘、居民安抚、地界协调工作。

6.1.4及时向承包人移交爆破场地，并保证移交给承包人的场地和爆破地块范围内(以现场警戒线为准)无闲杂人员、无需保护的物品、切断各类管线并无产权纠纷等，杜绝承包人与原土地产权人之间的纠纷，避免承包人窝工、怠工等。

6.1.5做好搬迁人员的宣传动员工作、施工场地范围的封闭警戒工作，杜绝搬迁人员或其他人员进入施工现场无故逗留、阻碍施工，彻底杜绝安全生产隐患。

6.1.6发包人负责办理相关爆破许可证手续。

6.1.7确保承包人的机械设备、人员、材料物品等进场、出场的顺利通畅。

6.1.8地下需保护的各类管线，发包人应在地面上设置明显标志并加以保护。

6.1.9发包人按照合同及时履行支付工程款，因发包人未及时支付工程款造成的停工损失由发包人负责，并赔偿承包人的工人工资和机械款。

6.10爆破中产生的震动波造成的安全事故，由甲方负责协调解决，乙方不负责。

6.2承包人责任义务

6.2.1承包人指定项目负责人，全权负责工程爆破事宜，向发包人通报工程进展情况，应服从发包人、施工监理、建管单位的管理。

6.2.2承包人应全面了解施工场地的图纸和资料，进行实地勘察，按国家建设行政主管部门有关技术规范，编制施工组织设计方案，承包人应严格按照施工方案组织实施，做到规范施工、安全施工、文明施工。

6.2.3采取必要的技术及防护措施，确保周围建筑物及建设施工的安全及人身安全检查，出现违章操作造成的人身及周围建筑物的安全责任事故，由承包人承担相应的责任。

6.2.4承包人应在施工现场划定危险区域(爆破警戒区域)。

6.2.5承包人在爆破作业时严禁立体交叉作业。平面作业中，各工位之间应有一定的安全距离。

6.2.6承包人应施工场地内各类管线全部切断后方可施工。

6.2.7承包人应按规定对作业人员进行上岗安全培训，特殊工程必须持证上岗并在许可范围内作业，必须遵守法律、法规安全作业。

6.2.8在施工过程中，如发包人需要承包人暂停作业的，承包人须服从安排。

6.2.9承包人负责爆破警戒范围内的警戒，负责自有人员、机械设备的安全，并承担安全责任。

6.2.10当爆破施工对周围相邻建筑、构筑物安全可能产生危险时，承包人必须采取相应的保护措施，并对周边人员进行撤离安置。

6.2.11在爆破作业中，发现不明物体时应停止施工，并采取相应的应急措施保护现场并立即上报上级相关部门，按照国家有关法规要求妥善处理。

6.2.12作业人员必须配备相应的劳动保护服务器并正确使用。

6.2.13当遇有易燃、可燃物及保湿材料时，严禁明火作业。杜绝施工过程中的粉尘、有害气体、噪声等对环境的污染或造成人身伤害。

6.2.14非施工人员不得进入施工区域，若有非施工人员或不明人员进入施工区域时，并及时向发包人或建管单位报告，妥善处理。

6.2.15妥善处理与当地居民的关系，遇有纠纷或冲突时，请求发包人及当地公安部门出面处理。

6.2.16在爆破施工中，爆破产生的飞石所发生的一切安全事故和经济损失由乙方负责，甲方不负责。

7、组成合同的文件

组成本合同的文件及解释合同文件的优先级别如下：

7.1施工合同书

7.2双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

8、违约责仸

8.1如验收不合格，由承包人负责整改，直到达到相关规范及合同约定的验收标准。

8.2施工过程中，承包人自行承担施工爆破作业期间一切安全责任，妥善保管爆炸物品，严格按照《民用爆炸物品安全管理条例》执行，严格按照安全规程进行爆破施工，必须具备专业资质并持上岗证。因发包人原因发生安全事故，责任由发包人承担。

9、其它约定：未尽事宜，协商解决。

10、合同生效

本合同经双方法定代表人或委托代理人签字并加盖公章或合同专用章后生效。

11、其他事项

11.1本合同一式四份，双方各执二份。

11.2违约方赔偿另一方的一切损失。

11.3因执行本合同发生争议，双方应协商解决，协商不成的，双方约定将争方提交广元市仲裁委员会仲裁。

发包人(盖章)： 承包人(盖章)

现场负责人： 现场负责人：

联系电话： 联系电话：

帐 号： 帐 号：

年 月 日 年 月 日

2023年土地施工协议书(推荐)三

第一章 词语涵义及合同文件

第一条 词语涵义

《电力建设工程施工合同》文本，由《电力建设工程施工合同条件》(以下简 称《合同条件》)和《电力建设工程施工合同协议条款》

(以下简称《协议条款》)，组成，其用词用语除《协议条款》另有约定外，应具有本条所赋予的涵义：

一、发包方(简称甲方)：《协议条款》约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。

二、甲方驻工地代表(简称甲方代表)：甲方在《协议条款》中指定的代表。

三、承包方(简称乙方)：《协议条款》约定的、具有《电力施工企业资质管理办法》规定的工程承包主体资格并被发包方接受的当事人。

四、乙方驻工地代表(简称乙方代表)：