商业谈判计划书心得体会精选 制定商务谈判方案心得(七篇)

心得体会是指一种读书、实践后所写的感受性文字。那么心得体会怎么写才恰当呢？以下是小编帮大家整理的心得体会范文，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

有关商业谈判计划书心得体会精选一

法定代表人：

地址：

乙方(承租方)：

身份证号码：

地址：

甲、乙双方经过友好协商，就乙方租赁甲方位于海口市路号商业楼达成如下约定，以供双方共同遵守：

一、租赁的商业楼及用途

1、租赁的商业楼位于一层至x层，建筑面积为㎡(其中：一层为：㎡，二、三层各㎡，四、五层各㎡)。一层已出租给 家商户，按现状(现有租赁合同)移交乙方租赁和管理。

2、乙方租赁商业楼的用途为：商业使用，但乙方不得利用该商业楼从事任何违法违规的经营活动，否则由此造成甲方涉诉、或遭到行政、刑事责任追究的，则甲方有权向乙方索赔。

二、租赁期限、租金、履约保证金

1、租赁期限为拾年，自20xx年10月20日至2030年10月19日止。其中，自合同签订之日起二至五层免租期为24个月(即二至五层租金从20xx年10月21日起支付)，免租期间不收取租金，但免租期间因乙方产生的水电费、人工费或者其他相关费用，均由乙方承担。如免租期间，乙方发生违约导致合同解除或者终止的，则甲方有权以约定的租金为标准要求乙方据实际使用房屋的时间支付租金。

2、商业楼租金(不含物业管理费和税金)：一层人民币xx元/月·㎡，二层至五层人民币xx元/月·㎡，按照季度(每三个月为一季度)预交，即每季度届满前五日，预交下一季度的租金。前述租金必须是现金人民币交付甲方或转账给甲方指定的银行帐号，租赁期间如甲方要求乙方出具税务发票，开具发票税款由乙方支付。

3、商业楼租金每满两年上调一次，上调幅度为5%。

4、履约保证金为两个月租金(一层按原合同执行，押金和租金继续由甲方收取，二层至五层按本合同执行 )，乙方于合同签订之日起5个工作日内转入甲方指定银行账户，履约保证金在乙方没有违约的情况下，且合同期满终止后五个工作日内，由甲方无息退还，但本合同另有约定或乙方违约的情况下除外。

三、商业楼的交付

1、商业楼交付的时间：乙方在交付第一季度的租金以及履约保证金之日起3日内，甲方将商业楼交付给乙方使用。

2、甲方交付的商业楼须满足使用时具备 kw电力和 分管进水及排水排污线路管道畅通。

四、商业楼的转租及抵押

1、商业楼乙方接手后，由乙方进行招租和经营;自乙方接手之日起商业楼招租和经营引起一切纠纷与甲方无关。

2、乙方如需要抵押融资，则仅限于所属于乙方的财产，且必须事前经甲方同意(但合同到期前一年内，乙方必须还清其融资额，并解除抵押)。

3、租赁期间，甲方若向银行申请将商业楼抵押贷款，在对乙方没有造成任何利益损害的情况下，乙方应无条件同意。

五、双方的权利义务

(一)、甲方的权利义务

1、甲方不干涉乙方合法正常的经营活动。

2、乙方因经营需要办理相关证照，则甲方可以配合乙方进行办理并提供所需的租赁商业楼基本资料，但有关费用由乙方承担，乙方如需甲方配合必须提前三日通知甲方。

3、甲方有权按期收取租金，并在乙方违约时追究乙方的违约责任。

(二)、乙方的权利义务

1、乙方应按期缴纳租金，并按照约定交付履约保证金，在履约保证金不足时，应按照甲方的要求及时补足。

2、商业楼交付给乙方后，乙方在使用过程中应确保商业楼及商业楼附属设施的财产安全，如有损坏，必须进行补救，如需更换的设备，必须经甲方同意，且费用由乙方承担。未经甲方同意，不得擅自改变商业楼的结构及用途。因乙方过错造成的商业楼结构质量和使用寿命受损的，乙方应承担修缮和赔偿责任。为了整栋商业楼的承重安全，商业楼内隔墙，商业楼的装修及施工必须使用轻质砖或者其它轻质材料，不准使用红砖或水泥沙砖。租赁期满或终止协议，所有装嵌物归甲方所有。

3、乙方因经营需要进行商业楼的装修、施工或者电梯安装，必须事前报甲方备案或者经甲方同意，前述商业楼的装修、施工等，乙方必须维护好商业楼左邻右舍的关系，不得干扰他人的正常休息，避免遭到他人的投诉。施工过程中必须做好人员及财物的安全防范措施，如造成安全事故，则责任由乙方承担。

4、乙方因经营需要设立门面或者其他室外广告，其报批手续由乙方自行处理，费用由乙方自行承担，如违规被追究法律责任，则由乙方自行承担。

5、房屋交付乙方使用后发生的水电费与经营税费等，由乙方自行按时缴付。

六、违约责任

1、乙方未支付第一季度租金及履约保证金时，甲方有权拒绝交付房屋并解除租赁合同。

2、乙方逾期缴纳租金的，则每逾期一日，须向甲方支付相当于季度租金2%的滞纳金，逾期三十日，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于季度租金15%的违约金。

3、乙方如损害商业楼的结构或者设施设备，在限期内未进行维修或者更换的，则甲方有权从履约保证金里扣除，乙方须同时补足履约保证金，在甲方指定的期限内未补足的，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于季度租金15%的违约金。

4、乙方如违反商业楼的用途或者用于违法违规经营的，则甲方有权解除合同并没收履约保证金。

5、甲方逾期交付房屋的，则每逾期一日，须向乙方支付相当于季度租金2%的滞纳金，逾期三十日，乙方有权解除合同，甲方无息退还乙方已交付的租金或者履约保证金。

6、因乙方经营导致商业楼损毁或者发生火灾的，则乙方应同价补偿甲方的损失，且甲方有权解除合同并没收乙方的履约保证金。

七、其他

1、一切非自然因素造成租用商业楼及配套设施的毁损，乙方应在退租前独自承担维修责任，否则甲方将从乙方的履约保证金抵扣作为修复费用，在修理工程结束后，该履约保证金多退少补。

2、租赁期间，商业楼免收物业管理费，商业楼及楼前停车场由乙方使用，在小区内部甲方还可提供部分停车位供乙方停车使用，但必须服从本小区物业管理公司管理，关于停车费收取，按物业规定减半收取。

3、非甲方过错或者国家及地方政府政策、不可抗力等导致乙方无法正常经营的，则甲方无须承担任何责任。

4、本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

5、合同解除或者终止时，乙方添附到商业楼上的所有物品无偿归甲方所有，如甲方不接受前述添附物，则乙方必须限期清理完毕，否则甲方有权要求乙方支付相应的清理费用。

八、合同争议的解决突击及生效

1、合同履行期间，如发生分歧，双方应友好协商解决，协商不成，由房屋所在地的人民法院管辖，有关诉讼如需委托律师的，则律师费由败诉方承担。

2、乙方在签订本协议后的六个月内，必须满足二层招租完毕，内部装修达到80%以上，此合同继续履行;否则，合同终止，甲方无条件收回商业楼，重新对外招租，乙方所交的保证金不退，在此乙方所发生的债权债务由乙方处理和承担。

3、合同自双方签章且乙方交付第一季度租金及履约保证金之日起生效，本合同壹式陆份，双方各执行叁份，每份均具同等法律效力。

甲 方(盖章)： 乙 方(盖章)：

法定代表人(签名)：

联系电话： 联系电话：

合同签订地址：

合同签订时间： 20xx年x月x日

有关商业谈判计划书心得体会精选二

甲方：____________________________________

法定代表人或主要负责人：__________________

住址：____________________________________

邮编：____________________________________

传真：____________________________________

电话：____________________________________

电子邮箱：________________________________

乙方：____________________________________

身份证号码：______________________________

住址：____________________________________

邮编：____________________________________

电话：____________________________________

电子邮箱：________________________________

根据《中华人民共和国劳动法》《中华人民共和国劳动合同法》等国家法律法规的规定,甲乙双方经平等自愿、协商一致签订竞业限制协议，共同遵守协议所列条款。

第一条 竞业限制的含义及期限

乙方在劳动合同期间、劳动合同解除或终止之后,都应当遵守甲方规章制度中关于保密的规定,履行保密职责。未经甲方同意，乙方不得泄露和使用其商业秘密信息。

解除或者终止劳动合同后______年内(不超过两年)，乙方不得到与甲方生产或者经营同类产品、从事同类业务的有竞争关系的其他用人单位工作。不得自己开业生产或者经营同类产品、从事同类业务。

在解除或终止劳动合同之后，甲方向乙方在竞业限制的期限内按月给予乙方______元人民币经济补偿。

第二条 竞业限制与经济补偿

1.劳动合同解除或终止后，除另有约定外，甲方可以要求乙方履行竞业限制义务。乙方履行了竞业限制义务后，可以要求甲方支付经济补偿。

2.劳动合同解除或终止后，因甲方的原因导致三个月未支付经济补偿，乙方可以解除竞业限制协议，不再受其约束。

3.在竞业限制期限内，甲方可以解除竞业限制协议。在解除竞业限制协议时，乙方可以要求甲方额外支付三个月的竞业限制经济补偿。

第三条 违约责任

乙方违反竞业限制约定，应当按照约定向甲方支付违约金。乙方支付违约金后，甲方要求乙方继续履行竞业限制义务，乙方应当履行。

第四条 争议处理及其他

1.因本协议而引起的纠纷，如果双方无法协商解决，任何一方可以向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。不服裁决的，可以向人民法院提起诉讼。

2.本协议一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。经双方签字或盖章之日起生效。

甲方(盖章)：________________________________

法定代表人或委托代理人(签名)：______________

签订日期：__________________________________

乙方(签名)：______________________________

签订日期：__________________________________

有关商业谈判计划书心得体会精选三

1.幼儿园商业计划书执行总结

幼儿园商业计划书执行总结是对整个商业计划的简单描述。幼儿园概述、目标市场的描述和预测、产品和服务、竞争优势与竞争策略、盈利能力预测、团队概述、财务预测等。通过看执行总结，投资者应该能够了解整个计划的大体情况，以便决定是否要阅读计划的完整内容。没有兴趣的投资者看完执行总结以后就可以放弃进一步的接触。因此执行总结是整个商业计划非常关键的部分，除了简洁地描述整个计划之外，应该尽量突出商业计划中最吸引人的卖点，尽可能引起投资者的兴趣。执行总结一般不应该超过两页，以免引起阅读者的反感。

2.幼儿园概况

这一部分要介绍幼儿园的主营产业，产品和服务，幼儿园的竞争优势以及成立地点时间，所处阶段等基本情况，还可以进一步阐述幼儿园的经营宗旨、经营目标、价值观和远景规划等基本的问题，让读者清楚幼儿园的经营理念。

3.产品或服务

介绍幼儿园的产品或服务，描述产品和服务的用途和优点，有关的