北京纠纷协议书简短 关于纠纷协议书的格式是怎么写的(七篇)

在日常的学习、工作、生活中，肯定对各类范文都很熟悉吧。那么我们该如何写一篇较为完美的范文呢？以下是我为大家搜集的优质范文，仅供参考，一起来看看吧

北京纠纷协议书简短一

被告：____________房地产开发有限公司，住所地_________________，实际经营地_____________(邮编_____________)，注册号________________，联系电话________________.

法定代表人_______________，系公司董事长。

案由，商品房预售合同纠纷

诉讼请求

1.判令被告向原告支付逾期交房违约金_____________元及其自___________年_______月______日至实际支付之日的利息，暂计至_________年_______月_______日为_________元，以上合计__________元;

2.判令被告承担本案诉讼费用。

事实与理由

___________年_______月______日，原告与被告签订了编号为y_______________的《商品房预售合同》。根据该合同的约定，被告应在___________年_______月______日前向原告交付房屋，否则需向原告支付逾期交房的违约金;违约金自约定的交房期限届满之次日起至实际交付之日止，依原告全部已付款的万分之一按日计算，并于实际交房之日起30内向原告支付。

___________年_______月______日，原告向被告支付了全部购房款，但是被告未按照合同约定时间交付房屋。___________年_______月______日，原告与被告签订了《补充协议》，被告承诺在___________年_______月______日前交付房屋。据此协议，被告逾期交房的违约金仍按《商品房预售合同》中约定的交房日期即___________年_______月______日之次日起计算。

___________年_______月______日，被告向原告发出了《关于推迟交房的致歉信》。在该致歉信中，被告明确说明，“我司将严格依照与您签署的《北京市商品房预售合同》约定的方式向您支付违约金”。直到___________年_______月______日，被告方将《商品房预售合同》项下的房屋交付给原告。

此致

___________人民法院

原告：_____________

__________年_______月______日

北京纠纷协议书简短二

近年来，随着房价的迅速攀升，房屋交易日益活跃，以贷款方式购买二手房的现象日益普遍，北京市海淀法院民四庭在对涉及二手房买卖的借款合同纠纷案件进行调研时发现，除传统的因借款人δ及时还贷而引发的借款合同纠纷外，因二手房买卖合同无效导致借款合同目的难以实现所引发的借款合同纠纷也日渐增多，约占此类案件总数的10%，且呈现出以下三个特点：

一是关联诉讼多、孤立办案不能彻底解决纠纷。此类案件往往涉及买卖合同纠纷、居间合同纠纷、抵押权纠纷甚至是因虚假买卖导致的损害赔偿纠纷等多个连环诉讼，案件处理结果关联性较强，如法院对为借款合同设定的抵押权是否有效的认定直接影响到房屋实际所有人能直接取回房屋的所有权还是仅能就其权利主张损害赔偿。如果承办人不对涉案房产的诉讼情况进行全面了解而仅作为借款合同案件孤立处理，极有可能出现不同案件处理结果相互冲突的情况，

二是案件敏感性强，处理不好易引发涉诉信访。一方面在涉二手房买卖借款合同中，借款人属刚需人群的比例越来越大，年龄日趋年轻化，涉案房产通常是借款人ψ一房产，且提前清偿能力有限;另一方面，在二手房买卖过程中，经常出现子女盗用老人身份证件将老人房屋出卖并已经办理过户的情形，如果买受人又以该房产设定抵押权向银行借款，那 在借款合同发生纠纷需要行使抵押权时，即使该买卖合同被确认无效，涉案房屋也并不自然归还老人，房屋实际所有人的权益也得不到保护。上述两种情况如果轻易下判不仅无法真正理顺当事人之间的权利义务关系，还极有可能影响其生计，从而产生涉诉信访问题，同时也给执行阶段设置了障碍。

三是案件反映出金融机构之间存在风险同质性特点。金融法庭在审理过程中发现，由于银行之间缺乏有效的沟通平台，导致因二手房买卖合同无效所引发的借款合同纠纷并非某家银行的个案，往往在不同银行之间反复发生，这样一来既影响了国家金融信贷安全，也不利于银行信贷业务的正常开展，长此以往更有可能影响辖区金融秩序。

针对上述特点，海淀法院民四庭提出以下几点建议：

一是全面考虑案件审理进程，做好协调工作。此类案件，法官不能将其当成单纯的借款案件孤立处理，应当将其放在二手房交易的整个环节考量，做好与二手房买卖合同纠纷终审法院、银行、房屋管理部门、房屋买卖双方的沟通工作，全面了解涉及同一房屋的审判、执行情况，理顺各方之间的相互关系。

二是积极解答当事人疑虑，做好判后释明工作。对于敏感性较强、涉及当事人切身利益、当事人情绪较大的案件，在宣判后及时解答当事人的疑问，帮助其理顺相关的法律关系，理解相关的法律规定。

三是立足海淀区金融风险防范联动机制这一有效平台，及时对经办案件进行归纳总结，将案件综合情况向银行、房屋登记管理部门、公正机关等相关单λ进行定期通报，一则提示银行其在业务操作过程中可能存在的普遍风险，二则确保各部门对同一房产的权属认定保持一致性。

编辑推荐：

二手房交易合同示例

二手房屋买卖合同范本

北京纠纷协议书简短三

上诉人：______________，女，1972年5月21日出生，汉族，北京_____________有限公司总经理，，住北京市__________区_______________宿舍5号院1栋1号。

被上诉人：______________，男，1949年7月28日出生，汉族，嘉兴市_____________物业管理公司职工，住嘉兴市_________________101号。

上诉人因析产继承纠纷一案，不服北京市_______________区人民法院(20__)_____民初字第551号民事判决书中的第二项判决，现提出上诉。

上诉理由及请求：_________________

1.

2.

3.

此致

__________人民法院

上诉人：______________

_____年_____月_____日

北京纠纷协议书简短四

上诉人：______________，女，1972年5月21日出生，汉族，北京_____________有限公司总经理，，住北京市__________区_______________宿舍5号院1栋1号。

被上诉人：______________，男，1949年7月28日出生，汉族，嘉兴市_____________物业管理公司职工，住嘉兴市_________________101号。

上诉人因析产继承纠纷一案，不服北京市_______________区人民法院(20__)_____民初字第551号民事判决书中的第二项判决，现提出上诉。

上诉理由及请求：_________________

1.

2.

3.

此致

__________人民法院

上诉人：______________

_____年_____月_____日

北京纠纷协议书简短五

答辩人因与北京市朝阳区房屋管理公司房屋租赁合同纠纷一案，提出如下答辩意见：

根据《北京市人民防空工程和普通地下室使用管理办法》的规定，对外出租人防工程和地下室，作为产权人首先必须经过相关部门的批准并登记备案。其次，产权人必须保证出租的房屋符合防火、卫生等管理规定，并经公安消防机构、卫生主管部门检查合格;房屋建筑安全不存在危险构件;具有上下水、卫生间、用电设施;设置机械通风或空调装置并保证有效使用，新风量新风系统回风系统符合规范要求;具有防汛防雨水倒灌设施;设置配备机械防烟排烟系统，自动喷淋系统、应急照明系统、火灾自动报警系统以及其他消防设施和器材等等。而本案中，原告出租诉争房屋并没有经过批准备案，法律规定应当符合的条件几乎无一具备。而且，事实上，诉争房屋从来也没能正常使用过，除了非典期间长时间停用外，还有多次被水淹多次屋顶渗漏多次由于人防办公室及地下空间管理办公室等部门的命令停止使用。而这些都与原告没有妥善尽到法定和约定义务有直接的关系，根据合同权利义务对等原则，原告不应在不作任何补偿的情况下就毫无阻碍地享受权利。

按照合同的相对性原则，合同主要在特定的合同当事人之间发生，只有合同当事人一方才能基于合同而向与其有合同关系的另一方提出请求或提起诉讼，而不能向与其无合同关系的第三人提出合同上的请求，也不能擅自为第三人设定合同上的义务。本案中，与原告签订《租用房合同》的是被告一北京鑫潮招待所有限责任公司。合同期满后腾退和交回房屋是《租用房合同》约定的义务，也是《合同法》规定的义务，但是该义务仅只针对作为合同一方主体的承租人而言，并不指向第三人。因此，根据上述合同的相对性原则，原告把鑫潮招待所作为被告并无不当，但不应该再将合同外第三人的答辩人也作为被告。

原告在诉讼中陈述，答辩人一直实际进行房屋出租的经营，这与客观情况不符，也是对法律关系的混淆判定。答辩人没有资格也没有能力对诉争的房屋进行出租经营，事实上答辩人也从来没有对该房屋进行过出租经营。答辩人与诉争房屋没有直接的关联关系，也没有居住使用该房屋或进行其他形式的占用。此外，原告陈述其多次要求收回房屋，但答辩人强行阻挠，更是凭空杜撰。原告不应该也不可能向答辩人主张收回房屋，答辩人也没有理由和力量进行阻挠。

根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三条，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明;没有证据或者证据不足以证明当事人事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。因此原告在没有证据证明答辩人实际占用诉争房屋的情况下，起诉要求答辩人腾房，不应得到法庭支持。

综上，答辩人既不是租赁合同的相对方，也不是租赁房屋的实际使用人，原告不论是基于债权的请求还是基于物权的请求，都不应该将答辩人列为被告，因此要求法庭驳回其对答辩人的诉讼请求。

此致

北京市朝阳区人民法院

答辩人：xxx

北京纠纷协议书简短六

?尊敬的审判长，审判员：

对于本案，本人从法律层面已做充分阐述，不再赘言。此次仅就余x某辩称的【“其有货，万x不提”，理由是“行情降低，万特反悔”】这一说辞表达几点的意见，作为参考。国松木业的表述从情理上讲，看似符合，实际站不住脚。

国松木业自称自20__年7月份之后，板材行情就急剧下跌，甚至每平方米下降3000多元等完全是无稽之谈。

1，万x公司在合同内按7400元/m3的价格购买了478.567m3的板材，在合同外购买了将540多m3。如果真像对方所述那样价格下跌，那么万特公司一点也不买岂不更划算？

2，如果国松木业真有货的话，万特公司在合同内的货物都买不完，没什么还要在合同外进货呢？

3，如果真像对方所述那样每立方米下降3000元，河北万特更不可能在合同外按7300元/m3、6350元/m3的价格购买质次的板材。

4，从双方的交易顺序看，合同内与合同外的货物是交叉的。国松木业有达标的板材，河北万特买；没有达标的货，河北万特也买。等有了质量达标的货，万特还买。

5，期间，红玫瑰板材的价格要高于小斑马，如果对方真有货的话，万特公司要提货也应该是红玫瑰板材而不是小斑马板材。

6，期间，国松木业供应了一批红玫瑰，再没供应。如果有货的话，河北万特不会放着国松木业的板材不要，而以8000多元的价格从其他商家买货。

以上，无论从哪个角度都可以印证国松木业的说辞不成立。

从程序上讲，高某完全可以不出庭。之所以出庭，不是因为通知书上写着“无正当理由拒不到庭，则承担不利后果”。我们觉得自己不理亏，敢于面对。打官司，不仅讲法，还说理。法人出庭就是要证这个“理”，事实并不像余x松声称的那样“自己有货，万特不提。”

双方在20__年5月份就开始对这笔买卖进行洽谈，那时国松木业对购进加蓬板材事宜就有安排（要不然也不会谈）；谈妥后，才在7月份签的合同。如果国松木业不能保证8月底开始供货，合同就不会那么约定，双方也签不成。从洽谈，到签合同，到供货，这期间有好几个月的时间。如果按国松木业的说法，20__年月18日，9月30日，10月13日，10月21日合同内的货物根本就运不到张家港。

1，本案争议的焦点不是国松木业有没有货，而是它没有没按合同约定每月履行给付提单，码单，通知义务以及实际提供符合约定标准的货物——国松木业的“证据”很多，但始终没有证明履行了上述义务。

2，余国松在法庭上自己都陈述因为埃博拉疫情导致货物延期，这与其有货观点本身相矛盾。

3，国松木业做板材进口生意，其合作的买家不止万特一家，还有很多。万特公司总是退至次位，才导致没有按约定供应。这是国松木业违约事实之真相。合同到期后，万特本想对方把100万退还，适当给予补偿。因对方拒不退还，故引发诉讼。

国松木业言之凿凿声称“有货不提”，但没有任何证据证明其就“有货”而多次通知过，提示过，催促过河北万特提货。其声称在20__年春节前后多次给万特的特法定代表人打电话实际言不属实，就像其把万特法定代表人20__年6月份要求退款事宜说成商量提货一样。退一步讲，20__年春节前后，国松木业已经构成根本违约，合同履行期限也满，打电话与否已没有实质意义。

综上、法庭就此案已开庭数次，本人往返数次，双方争锋亦数次。数次间，横跨千里的北京张家港貌似变短。本人之所以楔而不舍、努力不懈，所争者，除当事人的正当权益、司法公正以外，更着眼于对法律的信仰和所肩负的责任。因为当事人的每一分钱都来之不易，更不要说被对方所扣留的是一百万元；因为一个案件可能就影响到一个企业的生死，一个家庭的兴衰。所以说作为法律人，我觉得能多坚持一下正义，就少出现一点冤屈；能恪守一下公正，就少制造一丝不公；能促进一下和谐，就少发生一些纷争。因为我们都生活在这个社会，是其中的一员。

北京纠纷协议书简短七

甲方：山东省__大饭店有限公司

法定代表人：戚__

乙方：北京__文化传播有限公司

法定代表人：宋__

甲、乙双方就工程承揽合同纠纷一事，在诚实信用、公平自愿、协商一致的原则下，就该纠纷涉及的款项支付事宜达成以下协议：

第一条甲乙双方共签订三次标识系统合同书，标的额分别为工程款x万元、x万元、x万元(已支付现金x万元整)，共计人民币x万元整，其中由于乙方工程的质量问题，现经甲乙双方协商一致，工程总额一次性结算价为人民币x万元整。

第二条甲方将位于__市__国际小区5号楼2单元703号房屋(详见置换协议)交付给乙方，房屋总价值为x元。房屋具体交付时间由乙方书面通知甲方，甲方协助乙方办理相关房屋手续，但费用由乙方自行承担，同时乙方向甲方出具收据。

第三条对于第二条所涉及的房屋，甲方一次性办至乙方北京__文化传播有限公司名下，签订购房合同后此房不予退换。如遇特殊情况乙方需变更房屋户主，须经甲方同意，并按规定乙方向甲方交纳相应费用(签定电子合同和已经开具购房发票的不能更名)。

第四条对于置换房屋后剩余款额x元，由甲方负责开发的位于泰山东路北、灵港路西、七号路东的“__美地双子星商业开发项目”中的房产来支付，价格为项目开盘价来确定相应面积的房产，工程款与房产总价差额处理采用多退少补的方式解决。

第五条甲方完成相关协助事项后，乙方不得再以任何理由和任何方式向甲方主张权利，否则乙方应无条件返还甲方已支付的全部款项。

第六条甲乙双方为达成和解的目的做出妥协所涉及的对案件事实的意见，不得在其后的诉讼中作为对甲方不利的证据。

第七条本协议作为解决双方纠纷的最终解决手段，自本协议达成之日起，双方不得再因该纠纷追究责任。

第八条本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方授权代表签字或盖章之日起生效。

甲方：乙方：

授权代表签字：授权代表签字：