逾期上诉申请书怎么写 向法院上诉申请书怎么写(九篇)

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精选逾期上诉申请书怎么写一

承租方(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方出租给乙方的房屋位于 (省、市)(区、县) ;门牌号为

2、出租房屋面积共 平方米(使用面积)

第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本租赁使用。

第四条 租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满1 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第五条 租金及支付方式

1、该房屋每年租金为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)

2、 房屋租金支付方式如下：

甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

第六条 租赁期间相关费用及税金 ：税、费按法律规定交纳

第七条 房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)

甲方提出进行维修须提前 30日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

乙方有权改变房屋的内部结构、装修或设置及对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等乙方有权决定。租赁期满后，除双方另有约定外，依附于房屋的装修归甲方所有。

第八条 房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、 乙方可以根据需要转租、转借承租房屋。

3、甲方出售房屋，须在3个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

第九条 合同的变更、解除与终止

1、 双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

(1) 不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响经营的。

(2) 甲方未尽房屋修缮义务，严重影响经营的。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;

(1) 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(2) 利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动的

(3) 拖欠房租累计12个月以上。

4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满1 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

5、租赁期满合同自然终止。

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第十条 房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 10日内向对方主张。

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋交付甲方

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第十一条 甲方违约责任处理规定

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额30%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 3 倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 30%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

第十二条 乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的30%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

(1) 利用该房屋进行违法活动的;

(2) 拖欠房租累计 12个月以上

2、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 3倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

第十三条 免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十五条 争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的， 依法向哈尔滨市道里区人民法院提起诉讼。

第十七条 本合同自双方签(章)后生效。

第十八条 本合同一式 2 份，由甲、乙双方各执1 份。具有同等法律效力。

甲方

乙方

年 月 日

精选逾期上诉申请书怎么写二

上诉人(原审被告)：牛某，女，x年8月28日出生，汉族，xx市某村村民，现住某村。

被上诉人(原审原告)：顾某，男，x年1月24日出生，汉族，某村村民，现住该村。

上诉人因民间借贷纠纷一案，不服某人民法院于x年6月20日作出的()某民初字第458号民事判决，现提出上诉。

上 诉 请 求

1、撤销某人民法院()某民初字第458号民事判决;

2、依法驳回被上诉人的诉讼请求;

3、一、二审诉讼费用及其它费用、损失由被上诉人承担。

上 诉 理 由

一、原审判决认定事实存在错误。

本案的基本事实是，x年3月14日我向被上诉人借款5000元，并出具欠条一张后，因被上诉人向我索要，我于一个月后向打工的罗某借款5000元，罗某把钱交给我后，当着罗某的面，我把5000元现金还给了被上诉人。当时，我向被上诉人索要欠条，被上诉人说没有带着欠条，不给我，说回去找到欠条就撕毁。我让被上诉人写个收到条，被上诉人也不给我写，并且说绝对不再第二次向我重复索要。当时，罗某就在现场，亲眼目睹了这一切。

x年4月25日，被上诉人竟然以我已还清借款、没有撕毁的欠条向人民法院起诉我，令我十分愤慨。接到法院的传票后，在某广场，我就质问被上诉人，被上诉人承认了我还款的事实，并承诺一定会去法院进行撤诉。同时，我拿到了被上诉人上衣兜内的一张欠条，该欠条与我所打欠条几乎一模一样，我以为是我所打欠条，就把它撕毁了。所以，在x年6月4日法院开庭那天我没有去法院，法院在开庭时也没有打电话提醒我到庭。我以为被上诉人果真撤诉了。谁知，6月26日法院通知我去拿判决书。在法院，我见到了我所打的真实的欠条，我才知道在某广场我撕毁的欠条，是被上诉人模仿我的笔迹假造的。我方知，被上诉人又一次欺骗了我。

由此基本事实可知，原审判决认定事实存在错误。

二、被上诉人有“诈诉”行为，原审判决仅凭欠条认定事实证据不足。

被上诉人在我已还清借款的情况下，不仅不撕毁欠条，而且凭该欠条恶意起诉我，全然不顾事实。

被上诉人假造我所打欠条，并携带至某广场，在承认我已还款的事实、承诺一定会去法院进行撤诉的情况下，却又按时参加庭审，言行不一致，属于“诈诉”行为。

如果原审法院提醒我到庭，我出示被上诉人承认我已还款事实的录音证据，原审判决结合欠条与该录音证据，一定会认定被上诉人证据不足，驳回其诉讼请求。故原审判仅凭欠条就轻易认定事实，证据不足。

三、原审法院审理本案的程序不当。

本案在审理过程中，在领取法院传票时，我已向法院留了我的联系电话号码，而在6月4日法院开庭审理时，法院却没有“以人为本”进行审理，没有给我打电话提醒我，没有问我不到庭的原因，没有了解情况就缺席进行了审理。

在缺席审理后，法院没有贯彻“基层法院处理民事纠纷以人为本、调解为主，构建和谐社会”的社会主义法治理念，一个电话也没有给我打，就于6月20日径行作出了判决。

法院图省事的缺席审理和判决，对我极为不公，使我蒙受了不白之冤，输得不明不白，也有失法律的公平与正义。该对我不利的审理和判决，没有体现“以人为本”的社会主义法治理念，不仅使恶意诈诉的被上诉人钻了法律的空子，使我万分冤屈和愤怒，在十几天内吃不下、睡不好、又气又恨，也使民间纠纷、邻里矛盾再度激化，逼得我不得不向市中级人民法院上诉，以申张正义、还我清白。

综上，原审判决认定事实存在错误，证据不足，程序不当。现依法提起上诉，恳请贵院查明案件事实，依法驳回被上诉人的诉讼请求。

此致

某中级人民法院

附：1、民事上诉状副本 份

2、某人民法院()某民初字第458号民事判决书1份

上诉人：牛某

x年七月五日

根据《规定》第二十六条，借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已经支付的超过年利率36%的部分利息的，人民法院应予支持。

随着经济体制改革的不断深入，利率市场化是一个必然的趋势，央行在20xx年7月就不再公布同期贷款利率基准，最高院选择了固定的6%为计算基数，民间借贷年利率原则上不能超过6%的四倍即24%。未超过24%部分的利息予以保护;超过年利率24%，但未超过年利率36%部分的利息，已经支付的不能再要求返还，未支付的不能在要求对方支付;超过年利率36%部分的利息约定无效，已经支付的可以要求对方返还。

根据《规定》第二十五条 借贷双方没有约定利息，出借人主张支付借期内利息的，人民法院不予支持。自然人之间借贷对利息约定不明，出借人主张利息的，人民法院不予支持。本条规定对于借期内利息未做约定或约定不明的，出借人主张利息，无法获得法院的支持。

第二十九条 借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：(一)既未约定借期内利率，也未约定逾期利率，出借人主张自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持;(二)约定了借期内利率但未约定逾期利率，出借人主张自逾期还款之日起按照借期内利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。根据本条规定，约定借期内利率的，逾期按照借期内利率主张利息;未约定借期内利率的，逾期按照年利率6%支付利息。对于没有约定借期的借款，在出借人提示还款前均不可以主张利息，提示付款后或者人民法院送达诉状后，可按照年利率6%主张利息损失。

根据《民事诉讼法》中原告就被告的原则，借款人作为被告，借款人所在地可以作为管辖法院。根据《规定》第三条借贷双方就合同履行地未约定或者约定不明确，事后未达成补充协议，按照合同条款或者交易习惯仍不能确定的，以接受货币一方为合同履行地。根据本条，出借人起诉主张归还借款，此时出借人为接受货币一方，故出借人所在地同样可以作为管辖法院起诉，此举可以减轻出借人的诉讼负担。

a县王某向b县张某借款10万元，约定月利率3分，借期两年，利息按月支付。借款期间内王某按约定向张某支付利息，两年期满后王某停止支付利息且不归还本金。张某遂向b县法院起诉，诉请王某按照3分月息支付逾期还款利息及本金，法院立案受理。王某收到诉状副本后提出管辖权异议，认为王某是被告，管辖法院应当是王某住所地即a县法院管辖，请求移送至a县法院。b县法院依《规定》第三条认为张某要求归还借款应为接受货币一方，b县有管辖权，驳回王某的管辖权异议申请。开庭时，王某提出法律规定月利率最高不得超过2%，王某按每月3分利率支付利息，应将多支付的利息返还。最后法院依据《规定》第二十六条判决不采纳王某的抗辩，已经支付的3分月息不返还，同时判决王某应该按照月利率2%支付逾期利息及借款本金。

现实生活中，许多民间借贷是发生在熟人、朋友之间，很多不约定还款期限，即便是催还欠款也没有留下证据。等到最后不得以“对簿公堂”时，却发现已经过了诉讼时效。

20xx年5月李先生向张先生借款20万，表示会在3个月内还款，由于关系较熟，欠条并未写明还款期限。20xx年8月份，张先生多次催促李先生归还借款，李先生均以各种理由推脱，20xx年4月张先生只好诉诸法院，开庭时李先生以该笔借款超过诉讼时效为由进行抗辩。

关于民间借贷的诉讼时效应分两种情况分析：一种为约定了还款期限，根据《民法通则》第一百三十七条 诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算，借款人在还款日没有还款的，开始计算两年的诉讼时效。一种为没有约定还款期限的民间借贷，出借人向借款人提示还款，此时开始计算诉讼时效。根据《民法通则》第一百四十条诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。根据该规定，约定还款期限的民间借贷出借人只要在诉讼时效内要求还款，没有约定还款期限的出借人只要向借款人提示还款，可以起到中断诉讼时效的作用，两年的诉讼时效重新起算。故本案中李先生的诉讼时效已过的抗辩不成立，法院应该支持张先生的诉讼请求。因此在民间借贷中应当及时催还借款并保留催款证据比如快递单、短信记录、电话录音等证据。

根据民事诉讼举证的原则，出借人应当就当事人之间存在借款关系承担举证