个人商铺租赁协议书通用 个人商铺租赁合同范本免费下载(六篇)

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最新个人商铺租赁协议书通用一

乙方： 身份证号码

甲、乙双方本着互利互惠的原则，经充分了解与友好协商，根据《合同法》，就乙方加盟“spamao品牌专营店”达成以下协议：

一、 授权加盟地址：

甲方授权乙方在 加盟经营spamao品牌专营店。合作期限自 年 月 日始，至 年 月 日止，为期 年。

二、 乙方加盟条件

1、乙方认可甲方的经营理念，并对spamao饰品专营店具有强烈兴趣和极大信心，同时又具有一定的市场经营经验，善于营销创新与新方法尝试。

2、乙方申请新开店铺的实际种使用面积，以15—20平方为宜，店铺位置须报甲方确认适合经营“spamao”系列产品，并按照甲方装修效果图统一装修。乙方在首个spamao饰品专营店取得经营成功后，若想在协议区域内另开spamao饰品分店时，应事先通知甲方，准确报备新址，便于甲方跟进服务。

3、为统一市场价格，理顺市场秩序，最大限度地维护加盟商的经营利益，甲乙双方签署合同时，乙方应向甲方交纳市场保证金￥ 元(大写：人民币 万 仟佰 拾 圆整，合同期满不再续签时，予以退还，不计利息)，乙方第一次进货额不应少于￥ 元(大写：人民币 万 仟 佰 拾 圆整)。其中：发饰￥ 元(大写：人民币 万 仟 佰 拾 圆整);彩妆￥ 元(大写：人民币 万 仟 佰 拾 圆整)：首饰￥ 元(大写：人民币 万 仟 佰 拾 圆整)。签订合同时，应付合同金额百分之三十的订金，交付货品时，结清余(余款全部到甲方帐号后再发货)。

4、未经甲方书面同意，乙方无权将本合同中的权利与义务转交他人。

三、 甲方的责任

1、为确保spamao的品牌竞争力，更好地与全国加盟商联动“共赢”，甲方在市场运作时将颠覆传统方式，摒弃单一的产品招商，改为与乙方携手打拼，以终端消费者为核心，参与“市场整体规划与营销理念创新”，把服务延伸到客户最关心的“销售”这一环节，尽快帮助客户打开市场。品牌营运部)

2、免费为乙方设计店铺装修方案，并由专业人员上门服务，做全程指导。

3、甲方负责免费维修乙方货品，同时为方便乙方经营，甲方将提供适量常用规格的水钻，以供乙方自行简单维修用。

4、甲方负责首次培训乙方营业员3-4名，为期约 天，内容包括心态调适、发型设计、销售技能技巧、店铺管理等。培训地点由甲方安排，乙方提出培训申请，由甲方在7天内安排，乙方食宿等一切费用自理。乙方老员工提升培训免费。

5、新店开张时，甲方派1-3名专业人士负责陈列和销售模式的带动，时间大约为7天，免收指导费。乙方负责解决甲方人员硬卧标准的单程路费，并解决食宿问题。

6、其它后续跟进，甲方将指派客服人员逐店跟踪，做到“点对点服务”，免除乙方一切后顾之忧。

四、 乙方的责任

1、正常营业情况下，乙方申请甲方带动师进行业务指导时，乙方应承担带动师的交通费和食宿费。

2、正常营业情况下，乙方申请甲方对其员工再培训，须提前7天预约，甲方可免费提供住宿，伙食等其它费用由乙方人员自行解决。

3、为了解全国各加盟店的实际销售状况，做到及时供货，乙方应向甲方如实申报每月的盘点表和每日业绩情况，以使双方互动有序，。

4、如乙方由于经营原因搬迁，乙方应及时通知甲方，以便信息更新，方便日后物流配送。

五、 补货及换货

1、乙方申请补货应提前15天通知甲方，每次补货额不得少于20xx元(结算价)，款到发货，不拖不欠。甲方负责7天内合理配送并代办托运，中、长途运费由

乙方承担。

2、如果乙方确实存在新进货品积压，那么站在对客户高度负责的立场上，在无腐蚀，无损坏，不影响二次销售的前提下，甲方将无条件地予以调换，但数量不能超过补货数额的30%。

六、 保密约定

1、在合约期内，甲、乙双方不得直接或间接向任何单位或个人提供对方的商业秘密及做出有损对方品牌及利益的行为。

2、甲方应严守乙方的商业机密，若有违犯，乙方具有依法追究责任的权利，反之亦然，甲方也具有依法追究乙方责任的权利。

七、 违约责任

1、甲乙双方在共有利益前提下，应有一种大局观，甲方必须遵守合同承诺，乙方也须遵守甲方的统一零售价，对顾客的优惠折扣不能超过贵宾卡之规定，未经批准不得自行调整价格，如有违者，甲方有权单方面解除合同。

2、乙方必须只向甲方订购货品，乙方无权将本合同中的权利与义务转交他人，如有违者，甲方有权单方面解除合同。

3、连续三个月没有补货，将视作乙方单方面解除合同。

4、如乙方有损害“spamao”品牌形象的行为，经劝告仍不改正，甲方有权解除合同。

5、如乙方违约经营及销售，所引起的一切责任均由乙方承担。

八、 合同的生效与解除

1、本合同经甲、乙双方签字，并在乙方付清市场保证金后生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，同等有效。

2、签约后两个月内，乙方必须开业经营，否则合同失效。

3、合同期满后，如乙方不再续约，合同自然失效。

4、解除合同后，乙方不能继续使用“spamao”品牌，所有以“spamao”品牌为标志的物品在撤掉后不能继续使用。

九、 其他规定

1、spamao饰品(国际)连锁机构特许经营加盟政策补充，作为本合同的附件同等有效。

2、本合同未尽事宜，甲、乙双方本着平等互利的原则进行协商，其达成的条款为本合同之组成部分，具有同等法律效力。

3、如双方协商不成，需要诉讼或仲裁，在甲方所在地法院或仲裁机关解决。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

最新个人商铺租赁协议书通用二

合同编号：

甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)

为拓展市场，树立品牌形象，提升销售业绩，充分利用甲方经营平台及发挥乙方品牌优势，开创双赢新局面。甲乙双方在平等互利的前提下，达成如下合同条款：

第一条位置、面积，面积为平方米。

1.2乙方经营范围：品类品牌商品。

1.3未经甲方书面许可，乙方不可擅自变更经营范围，否则以违约处理。

1.4未经甲方书面盖章批准，乙方无权占用1.1范围外的任何地方(招牌、室外广告应按甲方具体规定和书面盖章批准执行)。

第二条合同期限

2.1本合同期限自。

2.2在合同期限内，未经甲方书面同意乙方不得中途息业，也不得以任何形式转让本合同之权利义务与第三者，或与第三者合作经营，或将铺位作担保抵押等，或任何有损甲方于本合同项下权益之行为。

2.3合同期满无论乙方续约与否，均必须提前两个月以书面形式向甲方申请，经甲方同意后，双方重新确定合同条款或协商撤柜事宜，如不按规定时间提前申请，给甲方造成损失，甲方将按乙方正常营业额计收两个月扣率作为补偿。

2.4合同期限内，乙方如因故需提前撤柜，终止本合同，应提前六十天向甲方书面提出撤柜申请，并经甲方书面同意且结清所有费用后方可撤柜。若乙方未经甲方同意中途撤柜，视为乙方违约，单方终止合同，除承担违约责任外，还应赔偿甲方损失，其计算方法如下：赔偿金额=乙方之日平均销售额×扣率×自撤柜之日起至本合同期限止之天数

第三条营业款收取及结款

3.1乙方销售商品使用甲方统一销售小票，营业款项由甲方收银台收取，每月结算。乙方或其销售人员不得私自收款或场外交易。

3.2乙方每月营业额以当月1日至月末日为结算期。于次月5—8日对账，甲方按营业额的%(以下称“扣率”，扣率一律为倒扣)作为甲方收入，其余营业款在当月10日前由乙方向甲方发票后，甲方于次月12日至15日支付营业款，逢节假日顺延。

1.1乙方与甲方联营平湖·中国服装城层号的铺位经营，该铺位建筑

3.3乙方应为已领取营业执照的经济组织。乙方提交甲方之发票，应为符合国家税法规定，由其乙方企业开出之合法凭证，否则甲方不予接受，并有权停付该月之营业款。

3.4因顾客购买乙方商品所产生的信用卡手续费由乙方承担，甲方可在乙方的营业款中扣除。

3.5乙方同意支付甲方装潢元，分起，每月由甲方从乙方当月营业款中扣除分期扣除，直至扣满为止。乙方在合同期内自行撤柜或甲方由于乙方违约，终止乙方设柜权利的，乙方不得提出装潢补偿。

3.7乙方同意按其专柜建筑面积支付甲方元/㎡/月，每月共计元的综合物业管理费用，于结算该月营业款时，由甲方扣除。

3.8甲方对乙方在场内所设专柜只免费提供基本照明。如乙方需增加专柜照明或另设用电设施时，须向甲方申请批准，其电费=[所耗电量(用电设施功率) 损耗]×电价(或装表计量)，由乙方从货款中支付，所增加之用电设施费用及维修、保养、维护等由乙方负责。

3.9如乙方不能向甲方提供增值税发票者，须事前向甲方申请，经甲方批准同意，且将按乙方结算货款%代扣税金。

第四条保证金

本合同签订时，乙方应向甲方先支付行本合同所有条款。保证金退返条件：

4.1该保证金在本合同期满后三个月内无息退还乙方。乙方撤场后，保证金转为商品质量保证金，三个月内无质量投诉及退货，则退还乙方。

4.2如乙方不履行或不完全履行本合同义务，给甲方造成损失，甲方有权以保证金充抵赔偿，或从乙方货款中扣减。因乙方赔偿导致保证金不足额的，乙方应及时补足。

4.3乙方单方终止本合同，保证金充抵违约金，甲方不予退还。无论保证金是否充抵违约金或已退回，也无论乙方撤场超过三个月，乙方均应承担其所经营商品所产生的一切责任。

四、其他费用

4.1乙方铺内安装独立的水、电表，并根据政府部门收费标准依照实际发生额，每月按时向甲方交纳水、电费。

4.2乙方应按照甲方的物业管理规定，根据需要，自行申请自费安装独立的电话、宽带及有线电视，按照相关部门规定自行按时交费。

4.3由于乙方原因造成的罚款或费用支出，全部由乙方自行承担。

4.4乙方在承租期内所发生的卫生防疫、工商、税务、质检、城管等一切费用均由乙方自行承担。

4.5乙方在承租期内，自行承担其在服装城内员工的工资、保险及其他所发生的一切费用。在用工过程中所发生的员工健康证、劳动保护、工伤、事故、医疗、劳动争议纠纷、计划生育、治安管理、违法犯罪等法律和经济责任均由