不想签订销售任务协议书范本 订立销售合同(八篇)
在日常的学习、工作、生活中,肯定对各类范文都很熟悉吧。范文书写有哪些要求呢?我们怎样才能写好一篇范文呢?以下是小编为大家收集的优秀范文,欢迎大家分享阅读。
精选不想签订销售任务协议书范本一
2、心情低落到极点,莫名其妙的起红疹子,抓的想发狂,大姨妈也不忘这时候造访,就连小腿也奇怪是疼了好几天,发烧头疼,不想上班,懒得说话,简直是想要一死百了了
3、同事中有做了十几年护士的自己还没想明白为什么做护士,却问我做了几年护士的为什么做护士。压力大得不到理解与关心的职业,道理大家都知道,却没辞职的勇气。听多了不想上班,想辞职,唯独没见那个真正辞职滴!
4、又到了起床困难的季节,又有了不想上班的念头!
5、突然之间厌倦了现在这样的生活不想上班,毫无目标的过着日子!!
6、一个人的时候就容易矫情,特别是下雨天,心情无处安放,做什么都没意思,不想睡觉,不想上班,不想……胸口没由来的堵得慌,但是又说不出具体烦什么
7、工作一久感觉好压抑啊,不想上班想出克玩啊,世界那么大,我还没怎么出过省啊
8、不想上班,——这是一个懒癌患者在温度骤降的寒冬早晨内心深处的全部渴望。
9、离上班时间越来越近,又不想上班了,好想这样一直玩下去,当一辈子小玩子
10、身心疲惫,没有动力。所以明天不想上班!休假!
11、错过一班车,就等下一班;一碗面没吃饱,就再吃一碗;今天不想上班,那就睡个懒觉。你看天气这么好,爱的人都还在,没什么大不了。
12、想买买买,浪浪浪,吃吃吃,喝喝喝,不想上课,不想上班,一点点的小满足总是在第二天起床之后被各种各样的烦心事整的一干二净,不想玩了,不想玩了
13、不想上班了!!!想出去转转。远点儿的。明儿就走的那种。
14、虽然吧我十分不想上班,可是战线太长,我闲得都快觉得自己无能了
15、每天都不想上班,但是不上班就没收入,怀念打工的日子,一天就是一天
16、一到冬天不想上班的症状就发作了,这是什么病?
17、下雨天,一点也不想上班~本来今天应该是在杭州睡懒觉吃外卖的啊~刚才我家小溜溜在动的时候发出了一点声音,类似啧的一声,不知道是不是大力吮了一下手指,感觉好可爱,第一次听到这样的声音~
18、干什么都没耐心,什么都不想干,突然就不想上班,想干点自己想干的,可是又不知道干什么,心里燥得很。
19、其实有点瞌睡了,但是又不好拒绝,自从回来银川饭局就好多,吃完饭还不够现在还要去看电影,真是有点晚了明天不想上班了
20、我也是粘着床就想睡,而且不想上班的主啊,这么冷,都快感冒了,喝了姜茶就不看书了吧…
精选不想签订销售任务协议书范本二
1、人之初,性本善,不想上班怎么办。
2、上班是会呼吸的痛,他活在我身上每个角落。
3、正在循环播放《上班啦》……
4、我失恋了,什么心思都没有了,没有了斗志,不想上班,什么都不想去做了。
5、要不是为了生活谁想这么上班呢。打工人的泪黄河的水。
6、常常不想上班,也许太浮躁了吧!
7、上学是拿钱混日子,上班就是拿日子混钱了。
8、一下子从春天到冬天,冻手冻脚的,打工人真不想出门
9、天天想辞职,月月拿满勤(我本人)
10、成长就是你哪怕难过的快死掉了,但你第二天还是照常去上班。
11、有谁跟我一样想上学了不愿意工作。
12、人之初性本善,不想上班怎么办。
13、太冷了我真的不想上班了,只想当一条躺在暖灯下旋转的便利店烤肠。
14、一个星期总有那么六七天不想上班。
15、上班就像旧时代的婚姻,明明不幸福还要长相厮守。
16、明明可以靠颜值吃饭,偏偏却要工作,我是不知道明明是谁啦,反正我是偏偏。
17、什么叫万死不辞?就是每天被气死一万遍,依然不辞职。
18、好家伙,不想上班也得上。讨厌也要说,加油,打工人。
19、不想上班想旅游,去努巴尼开开车,去尼泊尔蹦个极什么的。
20、是我真的,爬不起来,尤其是突然降温之后,只想在家冬眠
精选不想签订销售任务协议书范本三
1、一眨眼就假期就结束了,早知道就不眨眼了。
2、快乐的时光总是短暂。
3、糟糕!假期从我手中溜走了!
4、国庆只是短暂地爱了我一下。
5、祖国,你过农历生日吗?
6、糟糕!假期从我手中溜走了!
7、“这个国庆过得快乐吗”“只有快,没有乐”
8、再次声明,我本人一点都不想上学。
9、快乐供给已结束。
10、一想到上班,整个人心情都不好了
11、我的性格只适合放假,不适合上班
12、国庆可以再爱我一次吗
13、快乐的日子实在是太短暂了。
14、忙着可爱的假期就这么结束啦~
15、远赴学校鸿门宴,一睹老师凶险面。
16、国庆发胖,见者有份。
17、这个假期可爱了好几斤。
18、其实,我还可以再为国家庆祝几天、、、
19、求求祖国母亲天天过生日
20、可不可以续费假期
21、双十一能不能放14天?
22、我感觉我不适合上班,只适合放假。
23、国庆结束,收收心,准备迎接过年
精选不想签订销售任务协议书范本四
目前,大家签订商品房买卖合同时,最好使用建设部和国家工商行政管理总局制订的《商品房买卖合同示范文本》。由于《示范文本》是政府机关制订的,较好地平衡了开发商和购房人的权利和义务关系,因此,采用《示范文本》签订合同有利于保护购房人的合法权益。但切不可认为采用《示范文本》就万事大吉,即使采用《示范文本》签订商品房买卖合同,购房时也应注意以下几个问题。
1、认购书问题。在目前商品房交易过程中,许多开发商在与购房人签订正式商品房买卖合同前,要求购房人签订认购书,交纳认购款。开发商要求购房人签订认购书一般两种情况:一种情况是开发商所销售房屋倘未取得预售许可证,以向内部职工认购的名义进行销售,俗称内部认购;另一种情况是开发商已取得预售许可证或者销售的是现房,开发商为购房人保留预订的房屋,作为交换,要求购房人签订认购书,并交纳一定数额的认购款,如果在规定的时间里,购房人不想购买该房屋,就可能无权要回所交纳的认购款。
第一种情况的认购书,由于我国《城市房地产管理法》和《商品房销售管理办法》都明确规定,在未取得预售许可证前,是不能预售商品房的,而依据我国《民法典》第52条的规定,违反法律和行政法规的强制性规定的合同无效,因此第一种情况的认购书在法律上是无效的。但最高人民法院于20__年4月28日公布,于20__年6月1日起施行的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《最高法院解释》)第2条规定:出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售证明的,可以认定有效。根据该条规定,在取得预售许可证之前所签订的认购书,如果开发商在购房人起诉前仍未取得预售许可证,该认购书肯定是无效的;如果开发商在购房人起诉前取得预售许可证,那么该认购书的地位将和开发商已取得预售许可证或者销售的是现房的情况一样,即和下面要讨论的第二种情况的认购书的性质相同。
第二种情况的认购书,需要看认购书是否满足了合同成立的要件,主要是看合同条款是否完备。《最高法院解释》第5条规定:商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同,肯定具有法律效力。但是实践中大多数认购书都不具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,这些认购书的法律效力如何 《最高法院解释》并未作明确规定,笔者认为不能从《最高法院解释》第5条的规定,反推出不具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同主要内容的认购书,就必然没有法律效力。但是如果认购书仅规定了房号、面积和价格等条款,那么该认购书未满足合同应具备的基本条款,不具有法律效力。
2、补充协议问题。在商品房买卖过程中,开发商除和购房人根据《示范文本》所订立的商品房买卖合同外,还要求购房人签订一份补充协议,该补充协议的内容很多,由开发商的专业律师事先拟订好。这种补充协议常包含许多对购房人不利的条款,如交房时间的确定、不可抗力条款的解释、共有面积的确定分摊、关于基础设施和公共配套建筑的开发利用等方面,甚至包含许多针对开发商的免责条款。比如有些开发商在补充协议中规定:“政府部门有关文件批准的延迟、市政配套批准及安装的延误,导致开发商不能按期交付房屋,开发商有权按实际影响的时间而相应延迟交付房屋,而不用承担延迟交付房屋的责任。”由于补充协议大多含有建筑、房地产、法律等专业术语,一般购房人很难完全搞懂。因此,购房人不要急于和开发商签订补充协议,先将补充协议拿回来,找专家进行咨询,将补充协议中不合理的地方找出来,并对其进行修改。同时由于补充协议是由开发商拟定的,保护购房人的条款很少,因此,应在专家的指导下,在补充协议中增加保护购房人的条款。如果开发商不能满足购房人以上的合理要求,那么,购房人最好不要和开发商签订补充协议。
3、售楼广告问题。开发商为宣传、推销其商品房,一般都散发售楼书,发布商品房销售广告,作出不少许诺。从法律角度来说,售楼书,广告等都是开发商向不特定的对象发放的用以介绍其商品房的文字、图片材料,主要是为了美化商品房形象、优势,远不具备商品房买卖合同的基本条款。此类广告法律上一般视其为要约邀请,不能直接成为合同的内容。对于开发商的虚假广告行为,购房人虽不能依据合同追究开发商的违约责任,但可以追究开发商发布虚假广告的责任。根据《广告法》第37、38条规定,发布虚假广告,欺骗和误导消费者,使购买商品或者接受服务的消费者的合法权益受到损害的,不仅要承担行政违法责任,而且要依法承担民事责任。因此,购房人发现受了虚假售楼书或广告的欺骗和误导,就要及时向政府有关管理机关举报,申请予以查处,或诉请人民法院要求责任方赔偿损失。
同时,国家工商行政管理总局发布的《商品房广告发布暂行规定》也对房地产广告所应遵循的原则、事项以及禁止出现的内容作了规定,购房人也可根据该暂行规定检查销售广告问题。
不过为了避免不必要的麻烦,购房人最好在签订合同时,要求开发商将广告承诺的内容写入双方协议中,使其成为合同内容的一部分,以便在广告名不副实时告开发商违约。
4、样板房问题。目前在商品房销售过程中,开发商都要设置样板房或样板间。购房人入住后,发现房屋和样板房有差距,当购房人要求退房时,开发商却认为样板房不是“样本房”或“样品房”,设置的目的是为了推销商品房。在购房合同中并没有约定商品房与样板房不一致时,购房人有权退房,因此购房人无权要求退房。事实并不如此。《商品房销售管理办法》第31条明确规定,开发商设置样板房的,应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致,未作说明的,实际交付的商品房应当与样板房一致。开发商未作说明,致使购房人因重大误解而订立商品房买卖合同的,购房人可以根据《民法典》关于重大误解的规定,请求人民法院或者仲裁机构变更或撤销购房合同(变更还是撤销购房合同由购房人进行选择)。
5、质量问题。有些购房人认为,商品房竣工后已经过政府主管部门组织的竣工验收,验收合格后才允许交付使用,因此商品房不应当出现质量问题。而且根据有关法律规定,开发商在交付商品房时,应同时向购房人交付《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,这两书已对商品房质量的细节作了规定,是购房合同的重要组成部分,因此也就没有必要在合同中约定商品房的质量问题。但事实并非如此。
商品房竣工验收,是以抽查的方式进行验收,因而不能保证每一套商品房的质量都合格。而且竣工验收的质量标准和购房人所希望的质量要求也可能有差距。至于《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》关于房屋质量的规定,都是由开发商拟订,侧重保护开发商的利益,因此有必要在购房合同中约定房屋的质量问题。
根据《最高法院解释》第12条和第13条第1款的规定,在下列情况下,购房人因为房屋质量问题,有权要求解除合同并要求赔偿损失:房屋主体结构质量不合格,不能交付使用;房屋交付使用后,房屋主体结构质量经检验确属不合格;因房屋质量问题严重影响正常居住使用。《最高法院解释》第13条第1款规定:交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
总之,你在签订商品房买卖合同时,不要着急,尽可能多咨询一些专业人士,这样才能签订一份权利、义务对等的商品房买卖合同。
精选不想签订销售任务协议书范本五
1.我挺憎恨工作的,浪费了我这么多年的青春
2.每天闹钟一响,脑子里就出现五百条请假理由,不想去上班,但没一条靠谱。
3.我们是来赚钱的,不是来效忠的,天底下的一切不过都是交易。
4.明明那么可爱,为什么还要上班?
5.种语言,汇成一句话,不想上班不想上班,不想上班。
6.每个月总有那么三十几天不想上班。
7.要是有钱吃饭谁又愿意顶着寒风去打工呢。
8.假期结束,继续搬砖。
9.我只是因为冬天不想从被窝里起来,只是简简单单想在被窝里赖着这一个理由就无数次想跟公司辞职的念头。
10.锄禾曰当午,上班好辛苦。上完一上
不想签订销售任务协议书范本 订立销售合同(八篇)
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