宿舍歌唱活动心得体会精选 寝室活动总结感受(3篇)
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关于宿舍歌唱活动心得体会精选一
法定代表人:
住所:电话:
乙方(承租方):
法定代表人: 身份证号码:
住所:
丙方(担保方):
法定代表人:
住所:
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,甲、乙、丙三方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房、宿舍楼、员工生活区租赁给乙方使用及丙方对此提供担保等事宜,三方达成以下协议:
第一条 甲方出租给乙方使用的厂房、宿舍楼及员工生活区等情况
1.1 甲方出租给乙方的厂房、宿舍楼及员工生活区座落在 市 镇。甲方出租上述厂房及宿舍楼总建筑面积 平方米,其中一栋四层厂房面
积 平方米,住宿楼一栋(除办公楼上方二层部分为甲方自用外)面积平方米,员工生活区(操场、绿地)面积 平方米,其平面图见本合同附件(一)。
1.2 甲方作为上述厂房、宿舍楼及员工生活区的所有权人(或使用权人)与乙方建立租赁关系。签订本合同前,甲方保证对出租的上述厂房、宿舍楼及员工生活区享有出租权及本合同约定的使用性质,上述厂房、宿舍楼及员工生活区土地使用证编号: ,(房地产权利证书: 、 )。
1.3 上述厂房、宿舍楼及员工生活区原规划设计的使用性质为 ;其现有装修、生产设备状况(由甲方无偿提供乙方使用)等,以及甲方书面同意乙方
自行装修和改变技术工艺或生产设施的内容、标准及需约定的其它有关事宜,由甲、乙双方在本合同附件(二)中加以列明。
1.4 甲、乙双方同意附件(一)及附件(二)作为甲方向乙方交付和合同终止时乙方返还上述厂房、宿舍楼、员工生活区、生产设备的验收依据。
第二条 租赁使用性质和用途
2.1 甲方已查验乙方的营业执照、相应生产经营资质证书或者拟从事的生产经营范围。乙方向甲方承诺,租赁该厂房及其设施设备严格按照经核准的生产经营范围和原规划设计的使用性质,用于从事 的产品生产,不得利用上述租赁物及其场所、设施进行非法生产、经营等活动;租赁的宿舍楼及员工生活区符合原有的用途。
2.2 乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意,或未按规定经安全生产监管、消防等有关部门批准的情况下,不擅自改变上述厂房、宿舍楼、员工生活区及其本合同附件(二)中约定的有关设施设备、生产设备的原有规划、设计及约定的使用性质,不擅自从事约定之外的其它活动。
第三条 交付日期和租赁期限
3.1 甲乙双方约定,甲方于 20xx 年 1 月 22 日前向乙方交付上述厂房、宿舍楼及员工生活区及本合同附件(二)中约定的有关设施设备(以下简称:有关设施设备)。租赁日期自 20 年 月 日起至 20 年 月 日止。
3.2 租赁期满,乙方应如期、完整返还上述厂房、宿舍楼、员工生活区及其附属设施和生产设备。乙方需继续承租的,则应于租赁期届满前_ 叁 个月向甲方提出续租书面要求。甲方如继续出租该厂房,同等条件下乙方享有优先承租权,如甲方不再出租该厂房,乙方应如期搬迁。租赁期间上述厂房、宿舍楼及员工生活区、设备等不计提任何折旧费用;但归还甲方时,若有损坏不能正常使用,乙方负有修复的义务。
第四条 担保金、租金、支付方式和限期
4.1 为保障乙方的生产经营不受甲方的债权债务干扰,甲乙双方共同委托 (丙方)对双方的租赁活动进行担保, 叁 年担保金共计人民币元整由乙方承担,乙方应在 20 年 月 日前一次性支付给丙方;
乙方采用银行转账方式转入丙方指定的银行账户(详见本合同附件三)。
4.2 甲、乙双方约定上述厂房、宿舍楼及员工生活区年租金总计为人民币 ,月租金为人民币 。租金支付方式均采用 银行转账方式转入甲、乙、丙三方指定的银行账户内(详见本合同附件三) 。
4.2 。1 租金由乙方支付给丙方,在本合同签订后叁日内乙方向丙方支付租金人民币叁拾万元整 ,剩余人民币肆拾万元整 ,乙方
在 20xx 年 2 月 8日前支付。每逾期一日,则乙方需另行按平均日租金的30 %支付违约金给甲方。 乙方采用银行转账方式转入丙方指定的个人账户(详见本合同附件三)_。
4.2 。2 自上述租赁物交付乙方之日起,丙方将四个月租金按月支付给甲方,当丙方支付到第四个月时,丙方不再支付租金给甲方,以后乙方按月将租金转入丙方,再由丙方转付甲方。丙方采用银行转账方式转入甲方指定的银行账户内(详见本合同附件三) 。乙方支付给丙方柒拾万元租金中剩余的肆拾陆万柒仟元整人民币自动转为乙方的履约保证金。
第五条 丙方责任与义务
5.1 丙方保证甲方能按时足额收到乙方支付的租金。
5.2 丙方保证在甲方违约的情况下乙方可获得相应的赔付(第十条10。3项下的赔偿不在丙方责任之内,该赔偿款没有上限),赔付上限不超过柒拾万元整;
5.3 丙方保证乙方可以获得本合同第十条10。2项下的赔偿,丙方对乙方的赔付上限不超过柒拾万元整,同时将乙方交纳于丙方处的肆拾陆万柒仟元整人民币一同于乙方(不存在违约的情况下)无法正常承租使用之日起7日内退还给乙方。丙方采用银行转账方式转入乙方指定的个人账户(详见本合同附件三)。
5.4 丙方有义务在甲、乙双方的租赁活动中担任中间人、证明人,并承担由于乙方无法正常承租使用而需要另觅其它合适厂房的义务。
第六条 其他费用
6.1 租赁期间,乙方使用上述厂房、宿舍楼、员工生活区及其设施设备所发生的水、电、煤气、电话、因本合同租赁而产生的税费等费用由乙方承担(甲方不承担租赁税)。乙方在收到缴款通知或缴款凭证后七天内缴付清楚。
第七条 使用要求和维修责任
7.1 租赁期间,生产、消防、特种设备安全问题由乙方负责,甲方有监督的权利;乙方应制定明确的生产、消防、特种设备安全管理职责。
7.2 租赁期间,乙方应合理使用并爱护上述厂房、宿舍楼、员工生活区、附属设施。租赁期间,上述厂房、宿舍楼及员工生活区及其附属设施若有损坏或发生故障的,乙方应负责维修,相关费用由乙方自行承担。乙方拒不维修,甲方可代为维修,维修后应及时将维修内容和费用凭证提交给乙方,其维修人工费、材料费由乙方承担。
7.3 租赁期间,甲方提供部分生产设备(详见附件二),乙方不再支付任何租金,但甲方提供的生产设备维修及其费用由乙方承担;租赁到期后,乙方保证上述生产设备能正常使用且负有连同其余租赁物一同返还甲方的业务。
7.4 租赁期间,安全问题由乙方负责。乙方保证上述厂房、宿舍楼、员工生活区、方式设施及甲方提供的生产设备处于正常的可使用和安全的状态;甲方有权予检查。甲方进行检查时,应提前 3 日通知乙方,乙方应予以配合,凡发现存在安全生产隐患的,甲方有权书面告知乙方,责令乙方进行整改,乙方应在3天内予整改。否则,甲方有权请人整改,相关费用由乙方承担。
7.5 乙方增设特种设备,或者另需装修、改变技术工艺或改造建筑主体结构和有关设施设备(包括电力设施)的,应事先征得甲方的书面同意(其中按规定必须报有关政府部门审批的,则还应报有关部门批准后可进行);由此产生的费用由乙方自行承担,合同到期后归甲方所有,甲方不负补偿的义务。
7.6 因乙方生产经营需要,甲方同意乙方在厂区不影响消防、安全、通行的情况下进行临时搭盖,费用由乙方承担,但所占用的地面空间乙方应予每平米人民币2元补偿甲方,租期届满或乙方违约退租,上述搭盖物归甲方所有且不予补偿,租金与房屋租金同时支付;甲方同意乙方将靠马路的墙体打掉改造为店面使用,乙方必须采取相关的安全的'防盗措施,所需的一切费用由乙方承担,租期届满或乙方违约退租,无偿归甲方所有,甲方不予补偿。
第八条 租赁物归还和转租
8.1 除甲方书面同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后的 七 日内完整地返还上述厂房、宿舍楼、员工生活区及其附属设施和甲方提供的生产设备,甲方不收租金;超越上述期限返还的,每逾期一日,乙方应按原日平均租金
的二倍向甲方支付逾期期间的占用费。
8.2 乙方返还上述厂房、宿舍楼、员工生活区、其附属设施和甲方提供的生产设备,应能正常使用;否则,乙方应予修复,费用由乙方自行承担。返还时,甲方根据合同附件(一)、(二)的约定进行验收,并相互结清各自应当承担的费用。
8.3 除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外,乙方在租赁期内,须事先征得甲方的书面同意,并征求获得丙方同意后,方可将上述厂房、宿舍楼及员工生活区及其附属设施部分或全部转租给他人(甲方无偿提供的生产设备除外)。
8.4 丙方在乙方归还厂房三日内将履约保证金汇入乙方指定的帐户。
第九条 解除本合同的条件
9.1 甲、乙双方同意在租赁期内,上述厂房、宿舍楼、员工生活区及其附属设施有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任,甲方及丙方应将乙方多缴纳的租金退还乙方:
(一)该厂房因社会公共利益被依法征用的。
(二)该厂房因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的。
(三)不可抗力
9.2 甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方支付叁个月的租金作为违约金,违约金的收付由丙方全程担保:
(一)甲方未按时交付上述厂房、宿舍楼及员工生活区及其附属设施和生产设备,经乙方催告后 七 日内仍未交付的。
(二)甲方发现乙方未认真履行其管理职责,存在安全生产隐患,且书面告知乙方整改,乙方整改不力或逾期拒不整改的。
(三)乙方未征得甲方书面同意和相关部门的批准,擅自改变上述厂房、宿舍楼、员工生活区及其附属设施规划设计的生产使用性质或合同约定的用途,用于从事约定之外的活动。
(四)乙方未征得甲方书面同意和经安全生产监督、消防等有关政府部门的批准,增设、改造特种设备,或者生产、经营、运输、储存、使用危险物品或处置废弃危险化学品的。
甲方:
乙方:
时间:
关于宿舍歌唱活动心得体会精选二
第一条为使员工宿舍保持良好的清洁卫生,整齐的环境及公共秩序,使员工获得充分的休息,以提高工作效率,特制订办法。
第二条员工申请住宿条件
1、凡属公司员工交通不便或家不在本城镇辖区内员工可向后勤科申请入住,所需生活用品均自行配带。
2、公司特聘企业顾问、特批高、中(级)管理人员可入住综合宿舍。
3、夫妻两人均为公司正式员工且交通不便者,可申请入住夫妻间(不得携带子女入住)。
4、家住本城镇辖区内的员工可统一安排入住临时宿舍(仅只夏季午休及冬季雨雪天气申请)。
第三条要求住宿的员工,需向行政部后勤科提交住宿申请及居民身份证复印件,经批准后方可入住,由后勤科统一安排房间,领取宿舍钥匙。如有异议者,需提出适当理由,可酌情调整。
第四条住宿员工应遵守下列规则:
1、服从宿管人员的管理与监督。
2、室内禁止烧煮、烹饪或私自接电线及安装接插线板。
3、室内不得使用或存放危险及违禁物品(如酒精、电磁炉、火药、易燃易爆等物品)。
4、个人棉被起床后须铺叠平整。
5、烟灰、烟蒂、废弃纸张、报纸等不得丢弃地上,每天保持地面清洁干净。
6、换洗衣物、生活等物品不得乱丢乱放,衣物、鞋、袜必须收入柜内。
7、洗晒衣物需按指定位置晾晒。
8、电视、电脑、收音机等设备的使用,声音不得过大,以免妨碍他人休息。
9、就寝后不得再有影响他人睡眠行为。
10、宿舍内不得留宿亲朋好友(总经理特批者除外),如有外人拜访应向宿管员登记姓名、关系及进、出时间。
11、宿舍作息时间规定,早晨6:00准时开门,夜间23:00准时关闭,迟于23点或夜间不回者,应预先告知宿管人员报备。如无特殊情况,宿管人员不得随意开、关门襟。
12、不得在墙壁、橱柜上随意张贴字画或钉挂等物品。
13、污秽、废物、垃圾等应集中于指定场所倾倒。
14、各房间清洁卫生由住宿人轮流打扫。
15、不得浪费水电,出门随手关好电源及门窗。
16、不得于床上抽烟。
17、不得在宿舍内有聚餐、喝酒、赌博、打架斗殴或其他不良行为。
18、员工在其工作时间内,不得留守宿舍(病事假人员除外)。
19、以上行为一经发现,给予20元/次的处罚。
20、后勤科定期或不定期安排卫生检查。如发现杂乱不堪,给予该室通报批评及处罚当值人员、寝室长10元/人。第五条宿舍设立管理员一名,其工作任务如下:
1、负责外来人员进入宿舍的登记,宿舍过道卫生、垃圾的清理;
2、保证宿舍公共水、电的及时供应及日常卫生、安全巡查并做好检查记录;
3、宿舍公共水、电门窗等物品的简单修缮,夜间宿舍人员安全的防范及其他突发事件的联络事项;
4、负责宿舍钥匙的管理;
5、负责对宿舍的管理和监督,如有发现有下列情况之一者,应及时通知后勤科:
(1)违反宿舍管理规则,情节严重者;
(2)擅自留宿亲友者;
(3)宿舍内有不法行为或外来灾害时;
(4)员工身体不适应负责照应,病情重大者应通知其亲友及主管并送医院;
(5)宿舍出现安全隐患时;
(6)接受迁出员工的宿舍出入证并检查该员工宿舍卫生安全及物品。
第六条员工对所居住宿舍,不得随意改造或调换宿舍,如有合理的原因需更换宿舍时,可向后勤科提出申请。经批准方可调换。
第七条员工不得将宿舍一部分或全部转借(租)于他人使用,一经发现,即停止其居住权利。
第八条公司或其他上级部门需经常视察宿舍,员工不得拒绝,并听从有关指示。
第九条公司宿舍配备的有关公共物品(如玻璃镜、卫浴设备、门窗、床铺、橱柜、书桌、凳子及清洁打扫用具等)都标有编号且以完好状态交与员工使用,应珍惜、爱护、仔细使用。
1、如有致使物品丢失或恶意破坏财物者,应按实际价格赔偿;如没有责任人,由该宿舍人员平均分摊费用;
2、如有损坏的物品,无论是否已达使用年限,首次维修或更换费用均由公司承担,若更换后使用超过15天而未达使用年限的,再次发生维修或更换现象,则由损坏责任人或寝室人员公共承担(费用按实际费用的80%承担);
第十条宿舍用电、用水规定
1、每间宿舍均安装一台电表仪、水表仪,按月配送足够的用电、用水量;
2、如宿舍用电、用水超出公司规定的量,须由宿舍入住人员平均共同承担;
3、宿管员按月统计每间用电、用水量;
4、所统计的量由后勤主管汇总、审核,交与财务部,在月薪中扣除。
第十一条住宿员工也有下列情况之一者,报行政部议处,立即取消本次其住宿权利并且连续3个月内不得再申请入住:
1、不服从宿管员的.监管和指挥者。
2、不听劝告在屡次宿舍赌博(打麻将、打牌、推牌九等)、打架斗殴及酗酒达3次者。
3、蓄意破坏公共物品或设施达3次以上者。
4、经常妨碍宿舍安宁、屡教不改者。
5、违反宿舍安全规定者。
6、有偷窃或违反国家法律法规的行为者。
第十二条员工迁出宿舍规定
1、对辞职的员工(包括自动离职、辞退、免职、退休等),需向后勤科提交经领导审批后的辞职(退)申请表、宿舍钥匙及其他申领物品。
2、由后勤科人员向宿管人员了解该员入住情况,无异议后,开具宿舍(出入)证,并告知该员工应于辞职日2日内(如有特殊原因,可其基础上再延期2天)迁离宿舍,不得无故拖延或要求搬运费用或其他补偿。
3、迁出员工应将宿舍(出入)证交于宿管员,在其带领下,搬运自有用品,无宿舍(出入)证的,宿管员一律不允许其搬运物品。
4、迁出员工所使用的床位、物品、抽屉等清理干净,所携带的物品应先经宿管人员检查。
第十三条本办法经经公司批准后,开始执行。
关于宿舍歌唱活动心得体会精选三
甲方:
立合同单位
乙方:
兹有甲方食堂宿舍工程经招投标由乙方中标承建为了使工程顺利进展,达到预期目的,根据和建筑安装工程承包合同条例规定,使双方在施工工程中责任明确,经双方共同商定,特签订以下合同。
一、 工程名称:
食堂、宿舍
二、 工程地点:
三、 承包方式:
采取包工包料一次性包干,工程量、材料价
格及费率不作调整,工程变更按实结算。
四、 施工范围:
按现有施工图范围内给排水及电气安装
五、 工程承包价的确定:按施工图预算总价元,给排水,下浮元,其变更部分下浮率同上。
六、付款与结算方法:
1、工程开始安装预付20%,计币
2、完成工程在万元;
3,余款,待竣工验收合格后一次性结清,暂留保修期12个月,保修期内无发现质量问题,保修金按时退还。
七、工程期限:
从合同生效日起,乙方密切配合土建同步施工,与土建同步竣工。
八、工程质量验收:
1、乙方严格按照施工图纸,各个单项工程及隐蔽工程须经甲方验收后方可施工,质量标准按质监部门评定为标准,如达不到合格标准,返工等一切损失均由乙方负担。
2、在施工中乙方应严格按图施工,不得更改,如甲方要求变更原设计或增加设施,甲方出图纸设计变更联系单,乙方按新设计施工,但变更部份牵及到已完工的,其返工费均由甲方负担。
3、乙方必须对用户负责,在交付使用的壹年内负责包修,保修范围:
⑴施工质量的包修费用由乙方自理;
⑵材料质量的包修费用由乙方负担;
⑶因甲方使用不当出现电气线路、管道设备故障或损坏,乙方有责任预以排除或调换,费用由甲方自理。
九、乙方必须重视安全生产,严格按安全操作规程施工,在施工中如发生工伤事故,由乙方承担责任。
十、其它:
1、在施工中,甲方应尽量提供乙方在施工中的各种方便,积极做好配合协调工作。
2、在施工之前,乙方所需要的加工场地,工具材料间由甲方提供负担解决。
本合同一式肆份,甲方贰份乙方贰份自双方签字盖章后生效。
工完帐清。
甲方:_________乙方:_________
法定代表人:_________ 法定代表人:_________
_________年____月____日 _________年____月____日
宿舍歌唱活动心得体会精选 寝室活动总结感受(3篇)
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