产业单位转正申请书汇总 部门转正申请书(六篇)
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推荐产业单位转正申请书汇总一
乙方:__________________(运营公司)
为尽快实现甲方所拥有物业项目的投资收益,缩短项目空置时间,减少投资风险,在平等互利、协商一致的基础上,甲乙双方就 共同建设电子产业园相关事项,现根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规相关规定,达成以下条款:
一、共建目的和意义
随着互联网电子商务的快速发展和深入应用,电子商务产业链呈现快速发展态势。鉴于 地理位置及宁阳县对电子商务的发展规划高度重视。甲乙双方发挥各自的优势,通过打造基础设施、建立专业产业服务平台以及整合各行业优质商务资源,合作共建 电子商务产业园,为解决甲方 长期闲置难题,产业园招商难、为区域经济转型升级、为培育新兴电商产业园在做新贡献。
二、共建和运营形式
1.产业园有甲乙双方共同建设,甲方提供场地,乙方作为产业园项目顾问及运营管理服务团队驻场,设立产业园运营实体,具体负责产业园的实际运营、招商和管理:为创新产业园运营模式,加快产业集聚,带动相关企业入驻甲方所拥有的 ,乙方招商团队作为招商顾问及首席招商代理入驻该中心;
2.甲乙双方须定期举行招商工作专题会议,甲方作为召集方就招商过程中遇到的问题相互沟通交流,共同制定招商策略、寻找解决方案;
3.乙方拥有该电子商务产业园项目的永久知识产权及运营解释权,作为乙方商业招商解决方案核心产品之一进驻甲方写字楼项目;
4.产业园运营管理首次签订期限为5年即年 ________月 ________日至年 ________月 ________日;
5.为顺利开展电子商务产业园区招商工作,乙方要对甲方园区做整体品牌包装、品牌定位、装修设计、品牌策划等工作,乙方在开展工作之前,甲方需向乙方支付 ________万元,付款方式为银行转账,双方约定付款银行账号为 ,付款时间为合同当天执行;
5.为帮助甲方培育市场,乙方于合作期开始的第一年内(年 ________月 ________日-年 ________月 ________日),乙方收取甲方团队成本共建资金 ________万元(用于人员薪资、保险、出差、应酬等各项开支)和公司运营成本费用 ________万元;
6.甲方须在年 ________月 ________日前向乙方缴纳第一年(年 ________月 ________日-年 ________月 ________日)共建资金 ________万元(考虑第一年合作,乙方团队成本费用 ________万,可按两次付清),付款方式为银行转账,双方约定付款银行账号为 ,连续支付5年。
7.甲方须在年2月31日前向甲方预交第二年(年 ________月 ________日-年 ________月 ________日)共建资金 ________万元。其余年份以此类推;
8.乙方应在年9月1日前完成招商工作,并向甲方共同协商下一步运营工作;
9.自本合同签订之日起至年9月1日,作为乙方对产业园区品牌定位、装修设计、品牌策划、招商阶段,期间甲方不得以任何名义向外出租出售乙方在 及相关活动,甲方需向乙方支付1万元作为招商保证金,保证金不予退还,用于冲抵共建费用;
1.园区运营中所产生的盈利:如平台开发盈利、培训盈利、政府扶持资金盈利、其他服务盈利等,经甲乙双方协商决定。
三、建设规划和目标
1.产业园总体规划为该(1,2,3,4楼)建筑面积约3平方米,并根据实际市场需求双方协商可以扩充至整栋大楼,甲方须建设相关公共会议厅、服务接待区等配套场地和设施;
2.通过8-24个月的努力,将建设成 内最具规模最具影响力的电子商务特色产业园,乃至建成省市级互联网及电子商务产业示范基地;
3.集聚 家互联网及电子商务企业、 人的大学生个体创业者,产业园实现年销售收入 亿元以上。
4.产业园占地面积 ,已竣工建筑面积 _____平方米,并在周边建设相关配套场地和设施;
四、甲方在共建中的职责和义务
1.甲方协调相关物业资源,体用不少于建筑面积5平方米的产业园前台接待服务场地;
2.甲方应及时提供一切有关该物业之资料,包括准确无误的楼面面积及户型图册、产权证明、工程验收证明等相关法律文件;
3.甲方负责产业园楼宇的改建包括空调设施、电力设施、消防设施、办公硬件设施(服务台、接待区、坐凳、会客室、小型会议室及投影设备、饮水机...)等工作,其费用可由甲方支付,改建期为3个月,如甲方在乙方要求的时间内完不成,甲方均构成违约;
4.为方便乙方前期招商运营工作开展,甲方应向商户提供 3____年免租政策(乙方有权对3年免租政策根据实际情况做出相应的调整,第四年以后,对于园区所收取房租归甲方所有)
五、乙方在共建中的职责与义务
1.乙方负责整个园区品牌定位、装修设计、品牌策划工作;
1.乙方负责产业园企业招商及运营管理,企业入园协议签订及确认;
2.乙方负责相关产业园服务平台的软件设施建设;
3.乙方成立产业园运营管理团队,负责产业园的招商和运营管理;
4.乙方负责产业园运营实体相关资质、荣誉的争取工作;
5.乙方负责对产业园内企业提供项目申报、投融资、企业培训、创业指导、组织专家对入驻企业经营疑难问题诊断等服务工作;
6.乙方负责对产业园内企业提供电商创业孵化、团队打造、品牌树立等工作;
7.乙方针对甲方园区实际情况,提供展示营销营官网(pc端 手机端)一个、制作微信公众平台一个。
六、违约责任
1.由于甲方的原因导致本协议解除或无法履行的,甲方需支付乙方的相关费用,乙方不予退还;
2.由于乙方原因导致本协议解除或无法履行的,对甲方已支付的费用,乙方退回(除经营成本外)费用的5%。
七、免责条款
1.如因地震、台风、战争、瘟疫、洪水及其他特大自然灾害等不可抗力因素,甲、乙双方不能履行或部分不能履行本协议的,双方均不负违约赔偿责任,但应在不可抗力事件发生后十个工作日内向对方书面报告所发生的不可抗力并提供有关机构出具的不可抗力证;
2.如果项目因不可抗力、不可归责于甲乙任何一方的原因。如因不可抗力导致协议一方无法履行本协议的,该方不负违约赔偿责任。双方应协商是否继续履行本协议。协商三个月还不能达成一致的,本协议自行终止;
3.协议期满后双方如无异议,协议自动延续。
八、 协议的修改及补充
本协议条款是由双方在平等、自愿的基础上经过协商并达成一致意见后形成的,未经双方书面认可,任何一方不得对本协议条款做出修改或补充。
九、 语言及文本
本协议采用中文,正本一式肆份,甲方执贰份,乙方执贰份,具有同等法律效力、经双方代表签字盖章后即刻生效。
十、 适用法律
本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决,应按照中华人民共和国法律进行。
十一、 争议解决
1.甲乙双方因履行本协议发生的所有争议,应通过友好的方式协商解决;
2.如果在一方书面通知另一方该争议之日起三十个工作日内未能协商解决争议的,任何一方可以提请辖区人民法院诉讼解决。
十二、保密责任
1.对乙方提供给甲方的任何物品、资料、文件、公司讯息及数据等,甲方应遵守下列保密规定:除为履行本协议之目的外,不得在任何场合对任何个人、商号或公司泄露保密信息与物品,不得运用保密信息与物品为其他商品做促销或广告。
2.本协议终止时,将保密信息与物品归还乙方,或者按照乙方的指示予以销毁。
3.本协议终止后,甲方有遵守乙方保密的义务。
十二、 其他事宜
本协议未尽事宜由双方协商,以书面的方式签订补充协议,作为本协议的组成部分,具有同等法律效力。
甲方(盖章):______ 乙方 (盖章):______
代表签字:______ 代表签字:______
日期:___________日期:______
推荐产业单位转正申请书汇总二
广州芳村茶叶市场调研报告
一、芳村基本概况
芳村区位于广州市西南端。北、东面临珠江(南航道) ,与白云区石井镇、 荔湾区、海珠区隔江相望;南靠珠江(佛山水道) ,与番禺区大石镇、南海 市平洲镇相邻;西与南海区盐步镇、黄岐镇接壤。总面积 46.2 平方千米。 总人口 19 万人(20xx 年) 。区人民政府驻地邮编:510360。代码:440107。 区号:020。拼音:fangcun qu。
二、茶叶产业在芳村所占比重
芳村,历史上以花闻名于世。花,是芳村一个传统产业,可以说芳村先有 花后有茶。是花带动了茶叶的发展。目前落户在石围塘街管辖区内的茶商 3500 多户,20xx 年茶叶成交额 25 亿多元,是广州年销额超过 25 亿元的十 大市场之一。茶叶产业占芳村 gdp 的 37%。
三、芳村茶叶产业规模数量
●芳村目前有茶叶商户 3500 多家; ●产业营业面积达 20.2 万平米; ●大型的茶叶批发市场及交易中心有 8 家。
● 主要茶叶市场参数(资料来源:现场了解、时常专业网站提供)
市场名称 建筑面积 芳村茶叶城 3.2 万㎡ 南方茶叶市场 9 万㎡ 山村茶叶城 5000 ㎡ 三一国际茶叶城 2 万㎡ 锦桂茶叶市场 2 万㎡ 承鸿茶叶市场 8000 ㎡ 正好茶叶市场 2 万㎡ 万华茶叶市场 1 万㎡
数量 600 间 1500 间 100 间 300 间 300 间 150 间 300 间 250 间
单位租金 60-400 元/㎡ 100-350 元/㎡ 200-250 元/㎡ 60-300 元/㎡ 100-250 元/㎡ 200-250 元/㎡ 100-250 元/㎡ 100-250 元/㎡
建筑结构 四层专业市场 两层街铺 四层专业市场 四层专业市场 一层街铺 一层街铺 一层街铺 一层街铺
状况 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好 良好
四、芳村主要茶叶市场建筑规划
(一) 地理位置优越,位于主要交通干道旁,一层街铺、单间建筑面积在 30-60 ㎡;如图:
(二) 专业茶叶市场 地理位置优越,交通便利,设有大型停车场;场地规划合理,有多个进出 口,通道宽敞,上下楼方便,有专门上下货区及仓储区和办工区;
(三) 专业市场功能分布 ●一楼为茶叶销售门市部 ●二楼为茶具销售市场 ●三楼为茶叶经营公司办公场所及仓储区、休闲品茶区
五、产品种类
芳村茶叶市场,产品覆盖中国所 有茶种,主要包括:绿茶、白茶、 黄茶、乌龙茶、红茶、黑差、花 茶、其中普洱茶占相当大比重。
六、主要销售模式 ●批发零售 ●出口 ●休闲茶艺
七、主要消费群呈现
年龄、收入、工作性质、生活习惯、个人性格、居住城市等等因素都会影 响个人消费行为。 一般表现为:时尚消费、习惯消费、功能消费、家庭消 费。 ●时尚消费群体主要为城市青年,讲究情调是一大消费特点,泰和居吸引 年轻的消费者,需在时
尚消费适当进行纵深。 ●习惯消费群体多为爱茶一族,这些消费者有自己喜爱的茶叶品种或品牌, 消费习惯性强,有个人偏好,较难改变。 ●功能消费群体主要为女性或中老年人,减肥茶、美容茶、保健茶等等 ●家庭消费指普通家庭的日常消费。 ●旅游消费者 ●茶在中国长期以来被视为土特产,不同的地方盛产不同的茶,西湖龙井、 信阳毛尖、中国台湾乌龙等等,到杭州旅游的人不会忘了买地道的西湖龙井, 到云南旅游的人也会带上一些普洱茶。多为一次性消费。 ●礼品消费者 中国人传统的三大礼品是烟、酒、茶。在这三项礼品中,唯有茶是老少皆 宜,且有益健康。因此,无论在传统佳节还是在各种公关活动中,高档名 茶都是消费者的首选。礼品消费产品的外包装、知名度和销售场所是其主 要的购买动机。
●团体消费者 团体消费指以团体购买为主的消费形势,这种消费的特点是消费选择权集 中在少数人手中,而直接使用产品的人大多没有选择的机会。团体消费多 为宾馆酒店茶楼等公共消费场所的消费和办公室消费 ●专业场所消费者 专业场所指以品茶为主要目的茶艺馆、茶楼、茶馆等。这些场所最能集中 体现中国茶文化,是极品茶、高档茶的主要消费区域。 这些场所对市场价 格统一的品牌茶有一定排斥。作为中国茶消费的顶级层次,这个市场具有 一定的示范作用。
八、货源组织
● 主要来自,浙江、福建、云南、广西、潮汕、湖南、香港、中国台湾等地方, 茶叶经销商,经营的商品适合高、中、低不同消费阶层的需要。 ● 有厂家直销、贸易公司代理、加盟、连锁店。 ● 品种覆盖中国所有茶种。
九、发展趋势及出路
1、 改造和提高交易场所的建设水平。 批发市场是人流、物流、车流的集中场所,因此要造就一个适宜交易的良 好环境。 2、建设市场信息系统。 包括信息收集发布系统和管理信息系统。市场是发现和形成价格、传递信 息的重要场所。批发市场产生的价格与供求信息,对引导流通和生产具有 重要作用,每个批发市场都要建立市场信息收集发布系统,包括市场的信 息网站,信息采集处理设备,信息发布与查询设备。 3、建立茶叶质量安全检测系统。 批发市场是农产品流通的主要渠道,是控制上市农产品质量的关键环节, 每一个批发市场都应建立完善的质量检测系统,以快速检测农产品的有毒 有害物质。包括建立检验检测室,配备相应的设备和合格的检测人员,建 立检测制度。严格控制有残留农药的茶叶上市。 4、积极发展茶产品连锁经营配送等现代营销方式。 连锁经营配送等现代营销方式,是适应农业规
模化和产业化发展的经营方 式,具有集货、分级包装、运销服务、品牌效应等功能,可以扩大销售规 模,减少中间环节,提高营销效率,降低经营成本,提高经济效益。
5、全方位开展茶产品促销工作。 利用有形市场、无形市场和互联网络,积极参加中国国际茶产品交易会、 茶博览会、中国农产品网上展厅等专项产品交易会,积极办好,做大做强 几个特色的农产品交易会、博览会,构建在国内国际具有较强影响的茶产 品贸易与交流平台。 6、扶持茶产品扩大出口。 鼓励和支持茶产品出口企业扩大出口,加强对国际市场的研究分析,有针 对性地组织优势企业和优势茶产品出国参展促销,近期要加强对中国台湾茶产 品市场的研究,扩大海峡两岸茶产品贸易合作。 7、进一步推动农产品运销“绿色信道”建设。 加强调研,扩大宣传,搞好协调, 配合有关部门,研究推动建立“绿色信道”, 为茶产品运销创造更好的政策环境。提高当地茶产品竞争力和增加茶农收 入。
推荐产业单位转正申请书汇总三
今年以来,xxx深入贯彻落实党的十九大和十九届二中、三中全会精神,贯彻落实中央一号文件精神,按照xxx党委九届六次、七次全会精神和xxx党委确定的“1 3 3 改革开放”的总体部署,落实地委扩大会议及县委十一届十次全委扩大会议精神,围绕乡村振兴的总体要求,以农业供给侧结构性改革为主线,以农业增效、农民增收、农村稳定为目标,坚持改革创新,狠抓工作落实,全力推动乡村产业发展,打造“绿色枢纽、融合之城”、建设“美好家园、幸福xx”。
一是种植结构调整工作。2019年我县小麦种植面积////万亩,均选用优质小麦品种,如新冬18、新冬17、新春26、新春44等,优质小麦品种覆盖率达95%以上。与农科院xx育种家基地及xxx“九天禾”、“禾力”、“春禾丰”等种业公司合作,全面发展制种产业,小麦制种面积达xxxx万亩,在功能性小麦种植方面种植有黑麦、燕麦、特种小麦、小杂粮(荞麦、藜麦、谷子、黄小米)等。2019年我县玉米种植面积为xxx万亩,其中特种玉米种植面积为1万亩。中草药、打瓜、甜菜、番茄特色种植总面积达xxx万余亩。
二是做好“两区”划定工作。先后召开“两区”划定工作会、推进会、培训会,层层动员部署、层层压实责任,形成了县、乡、村三级联动的工作格局。截止目前,已划定粮食生产功能区xxx万亩,用于小麦、玉米生产(其中小麦生产功能区xxx万亩
产业单位转正申请书汇总 部门转正申请书(六篇)
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