土地民事协议书格式 土地纠纷协议书样式(8篇)

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有关土地民事协议书格式(精)一

1、 我的当事人只是在第二被告与厍东关乡政府签订承包小规模土地开发项目施工工程的合同时作为第二被告的代理人。除此之外，并没有代理或者代表第二被告为任何行为。

在第二被告与厍东关乡政府签订合同一事中，第二被告只是委托我的当事人做代理人，第二被告的法定代表人刘旭也到场，刘旭作为第二被告的代表签字后，也顺便叫我的当事人以代理人的身份在合同上签了字。因此，在第二被告的法定代表人刘旭到场并签字的情况下，真正能代表第二被告的是刘旭，我的当事人在上述两份合同的签订中只是作为第二被告的代理人而已，并不能代表第二被告，更不能代表第二被告履行合同中的权利义务或其他任何行为。

2、对于争议标的的31个项目，我的当事人与第二被告之间是转承包关系。

在第二被告与厍东关乡政府落实工程承包以前，我的当事人想挂靠第二被告，承包以后，第二被告觉得利润不高，就将工程转承包给了我的当事人，第一批11个项目中，按照合同约定是每亩1600元(含税收和费用)，第二批的20 个就按照每亩750元（裸价，不含任何税收和费用）。以至于我的当事人以第二被告的名义与原告所签订的转承包合同，第二被告都不予以追认，因此，第二被告与我的当事人之间就只是转承包关系。

3、我的当事人与原告之间又是转承包关系。

由于第二被告与我的当事人之间只是转承包关系，我的当事人以第二被告的名义与原告所签订的转承包合同第二被告又不予以追认，因此，在我的当事人与原告所签订的合同中，凡是标明属于第二被告的权利义务就都转为我的当事人来享有或承担，对第二被告没有约束力，但是，我的当事人对原告所履行的权利义务只能在我的当事人与第二被告所签订的合同中第二被告对我的当事人履行的权利义务范围内进行。

在转包给原告的两批项目中，我的当事人只是每亩提了100元后就全部拿给原告了。因此，转包给原告的第一批11个项目，按照合同约定是每亩1500元(含税收和费用，即所有税收和费用都由原告承担)，第二批的20 个项目就按照每亩650元（裸价，不含任何税收和费用）。

4、进度款支付情况。

我的当事人将工程转承包来后，第二被告就派陈陟作为代表对整个工程进行监督，并向我的当事人方支付相关的进度款。在第二被告的代表陈陟向我的当事人方支付进度款的过程中，我的当事人给陈陟说：“查勇所做的工程是我包给他的，可以将进度款直接打给查勇，甚至凡是查勇要求的其他人都可以直接支付，所有支付款项最后都全部算为对我方的工程预付款”。到现在为止，第二被告的代表陈陟向我的当事人方支付的预付工程款中，打在查勇、罗永明、龙涛、陈昌华的账户上的都有。共计支付的预付工程款为：840000元。

5、工程验收情况。

原告对我的当事人说工程已全部完工，叫我的当事人请相关部门来验收。经相关部门验收的结果为所有项目都不合格，要求按规定进行整改。我的当事人就催促原告及时进行整改，原告叫龙涛只对其中的几个点做了整改，上级主管部门来看过后，让再次按规定进行整改，原告却以种种借口一直拖着

不去整改，并说“我情愿不要那几个点的面积”。因为上级来看的是我的当事人的全部工程，为了不影响全部工程的验收，直到20xx年8月，我的当事人又通知原告必须要整改才行，他说他在威宁的工程把钱占用了，资金很困难。为了顾全大局，我的当事人自己出钱找施工队去进行了整改，最后才通过验收。

6、结账情况。

第二被告于20xx年6月从纳雍县厍东关乡政府结账后就立即通知我的当事人来结账，针对第一、二批项目（也即是我的当事人转给原告的两批）的结账情况为:第一批应付：318.50（亩）乘以1600（含费单价）减161660.55（税收和费用）等于347939.45元；第二批应付为：617.63（亩）乘以750（裸包单价）等于463222.50元。两批项目共计应付811161.95元，已预支840000.00元，实际超支了28838.05元。现已全部结清。

我的当事人结账后，就立即通知原告来结账，原告来后，知道已经超支了，就说他要与他的合伙人商量后再说，随即就走了。过了大约五六天后，我的当事人听第二被告的代表陈陟说，原告打电话给他说:要起诉。以后就没有再与我的当事人以及第二被告的代表陈陟联系过。

我的当事人与原告的结账应为：第一批应付：318.50（亩）乘以1500（含费单价）减161660.55（税费和费用）等于307589.45元；第二批应付为：617.63（亩）乘以650（裸包单价）等于401459.50元。两批项目共计应付709048.95元，已预支840000.00元，实际超支130951.05元。

7、超支的原因。

第一、由于原告与第二被告的代表陈陟是在姑开乡时就认识的，也是好朋友，原告就凭借熟人的条件尽量向第二被告方的代表陈陟要预付款或是请帮

借款后用工程款来抵。导致，在第二被告对厍东关乡范围内的所有施工人员预支的进度款中，预支给原告的是最多的。

第二、原告请第二被告的代表陈陟帮他借10万元，按3%的利息支付，并且承诺将所借10万和从借款之日起到厍东关乡小规模土地开发工程款结清时止的利息作为厍东关乡小规模土地开发项目的预支款，但是先打103000元（含第一个月的利息）的借条。

第三、20xx年3月6日，原告向陈昌华所打的22000元借条。因为原告欠白泥村小规模土地开发项目的民工工资，农民工已多次到厍东关乡政府和白泥村委会反映：“要求贵州智华建设工程有限责任公司直接从原告应得的工程款中扣取”。厍东关乡政府和白泥村委会要求第二被告一定要配合把此事处理好。经厍东关乡政府领导和白泥村支部书记陈昌华电话与原告联系，原告同意从该工程款中扣取22000元人民币在陈昌华支书的账上，由陈昌华支书直接支付给农民工，最后由原告打借条给陈昌华。在第二被告把22000元给我的当事人方，由我的当事人方转给陈昌华后，东关乡政府和白泥村委会就要求陈昌华把原告打给他的借条直接转给我的当事人方，视为我的当事人方直接支付了22000元的工程预付款给原告。

8、违约责任。

本答辩状上述第5项已述，原告所做的所有项目当时都没有通过验收，也不按要求进行整改。依据我的当事人与原告签订的承包合同第七条之规定，乙方（原告）不按时保质保量完成工程任务、保证工程顺利通过验收的，应向甲方（罗平）支付每项目20xx元的违约金，然而，该合同中的11个项目都未通过验收，原告应向我的当事人共支付20xxx11=22000元的违约金，给我当事人所造成的损失，我的当事人保留追诉权；另外的20 个项目，虽然我的当事人没有与原告签订合同，但是比照我的当事人与第二被告签订的这

20个项目的合同，以及比照我的当事人与唐军、丁红所签的合同，违约责任都是：承包方不按规定期限保质保量完成全部工程的，发包方有权扣除10%的工程款作为违约金，我的当事人对原告的这20个项目的总工程款为401459.50元，违约金就应为401459.50x10%=40145.95元，给我当事人所造成的损失，我的当事人保留追诉权。原告总共应向我的当事人支付的违约金为22000 40145.95=62145.95元。

另外，对于原告已超支的130951.05元。根据我的当事人与原告签订的承包合同第七条第一款之规定，按同期同类商业贷款利率的2倍，自我的当事人通知原告结账之日起计算至退还之日止。

综上所述，第二被告在与厍东关乡政府签订承包小规模土地开发项目施工工程的合同时，我的当事人只是作为第二被告的代理人，对于该项目，我的当事人与第二被告之间是转承包关系，我的当事人与原告之间又是转承包关系，现在，原告已超支，且违约，还找借口不来结账。因此，我的当事人和我在此请求贵院驳回原告对我的当事人（第一被告罗平）的诉讼请求，并且要求原告承担62145.95元的违约金，将超支部分的130951.05元及利息退还给我的当事人。

此致

纳雍县人民法院

答辩人：董均

20xx年8月30日

有关土地民事协议书格式(精)二

答辩人：

身份证号码：

住址：

代理人：

被答辩人：

身份证号码：

住址：

答辩人因与本案上诉人土地使用权确权纠纷一案，现针对上诉人的上诉理由答辩如下：

答辩事项：答辩人请求人民法院依法驳回被答辩人不合理且不合法的诉讼请求。

事实与理由：

一、一审法院认定事实正确，上诉人称一审法院认定事实有误没有任何依据。

上诉人称________年7、8月份，其通过中介与被上诉人把位于________街________号的房产卖给被上诉人，约定房款________元，上述事实在一审法院判决书中得到了确认，并无对事实认定错误，至于上诉人称被上诉人要把缴税凭证给上诉人，且被上诉人擅自修改房款等，纯属无中生有，且也不属于本案争议焦点。另外，上诉人在上诉状中也未能说明一审法院认定事实中错在何处，所以，上诉人认为一审认定事实错误的上诉理由不成立。

二、上诉人与被上诉人对土地使用权有明确的约定。

在被上诉人向一审法院提交的房屋买卖合同中，第三条即规定“甲方将房产移交给乙方时，该房产占用范围内的土地使用权一并转移给乙方。”因此，上诉人与被上诉人在当初的房屋买卖合同中对土地使用权进行了明确的约定。

三、上诉人称一审法院超出被上诉人诉讼请求做出的第二项判决违反了民事审判不告不理原则是无效的，该理由不能成立。

一审人民法院在开庭审理查明案件事实的基础上判决上诉人协助被上诉人办理过户手续是确认该土地使用权归属理应包含的内容，因为既已确认该土地使用权归被上诉人，那倘若上诉人不配合被上诉人办理土地使用权证过户手续，仅仅一审法院判决书中确认其土地使用权是没有实际意义的。

综上所述。原审人民法院认定事实清楚，判决合法、合理。请求二审人民法院依法驳回上诉人上诉，维持原判。

此致

______区人民法院

答辩人：____________

______年_____月_____日

附：答辩书副本_____份；

证据材料______份。

有关土地民事协议书格式(精)三

答辩人(一审原告、二审被上诉人、再审被申请人)：朱某某，女，汉族，19xx年8月18日出生，现住在广东省某某县某某镇某某街某某巷，联系电话(略)。

答辩人与再审申请人李某某离婚纠纷申请再审一案，现针对再审申请人申请事项与申请理由，提出答辩意见如下：

某某市中级人民法院(20xx)某中法民一终字第15号民事判决书认定事实清楚，适用法律正确，维持原判并无不当。

一、再审申请人要求变更子女抚养没有法律依据。

再审申请人与答辩人共有婚生子女4人，其中长女李某芳(12岁)、次女李某祯(10岁)自愿选择随答辩人生活，根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第五条的规定将其判归答辩人抚养，根据公平原则将另两名婚生子女即三女李某英(9岁)、长子李某送(5岁)判归再审申请人抚养，符合法律规定。至于所谓养子李某雄(20xx年出生)，因其收养发生在1991年《中华人民共和国收养法》生效后，未依法向民政部门办理收养登记手续，该收养关系答辩人不予认可，因此答辩人依法不承担抚养义务。

虽然再审申请人抚养义务较重，但是答辩人一方面放弃了面积较大的房屋，另一方面放弃了某某