房屋出资比例协议书 房屋出资比例协议书样本(九篇)

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关于房屋出资比例协议书(推荐)一

乙方：___________，身份证号____________，住址________________

经甲乙双方友好协商，就双方共同出资购房的相关事宜，为了明确双方的权利义务，签订协议如下，以资共同遵守。

一、所购房产的基本情况：座落位置____________，建筑面积________，有无附属设施(车库、停车位等等)

二、所购房屋的总价款：

三、甲乙双方各自出资的数额(是否需要按揭，若需要的话，需写明各自贷款的数额)以及出资期限、方式：___________

四、产权证的办理：所购房产的产权属于甲乙方共同共有，房产证及土地使用权证登记甲乙为共有人。办证所需税费由双方按出资比例分担。产权证由方负责保管。

五、在房产的使用方面：

1、如甲、乙双方自用(或者一方使用)，

2、如对外租赁，(是否需经双方对租期、用途、租金等协商一致)，所得租金的分配：__________

六、未经双方协商同意任何一方不得将共有房产进行转让、为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资等。

七、一方对外转让房产份额的，另一方在同等条件下有优先购买权。

八、因本房产的市场增值部分，属于双方共同享有。

九、因不可抗力或政府政策原因，导致的房产灭失、被征收等情形出现，风险有双方共担，所得补偿有双方按出资比例分配。

十、任何一方不得因个人的债务导致共有房产的所有权、使用权受到影响，否则，应赔偿另一方所产生的损失。

十一、本协议未尽事宜，双方另行签订补充协议。

十二、因本协议引起的争议，双方协商解决，协商不成，由本协议房产所在地法院管辖。

本协议一式四份，双方各执两份，双方签字后生效。

甲方：___________

乙方：___________

关于房屋出资比例协议书(推荐)二

甲方：________________

身份证号：___________

电话：________________

乙方：________________

身份证号：___________

电话：________________

鉴于甲乙双方共同出资购买房屋的事实，为明确该房屋的权利归属以及双方的权利和义务，经充分协商，甲乙双方达成以下协议：

1、购买房屋的基本情况(以下简称：___________房屋)

1.1、房屋销售许可证号：___________

1.2、房屋坐落：___________

1.3、房屋建筑面积：___________，房屋套内面积：___________

1.4、与开发商间《商品房买卖合同编号》：___________

1.5、房屋权属证书号：___________

2、房屋的价款、支付方式、及承担

2.1、甲乙双方共同购买的房屋总价款为_______________元，建筑面积每平米_______________元，

套内面积每平米_______________元。

2.2、甲乙双方以贷款方式支付前述房款，首期支付购房总价款的_____%(首付金额为__________元)，其余价款向银行或住房公积金管理机构贷款支付。

2.3、甲乙双方约定，前述购房款由甲方出资_____%，乙方出资_____%;在前述1.5条《商品房买卖合同》时，甲乙双方分别按各自出资比例支付首付款;对前述购房款贷款部分，甲乙双方依各自出资比例偿还银行贷款的本金和利息。

3、房屋的贷款、登记、及权属约定

3.1、甲乙双方约定，就前述购房款贷款部分，以乙方名义向银行或住房公积金管理机构办理贷款事宜;甲乙双方同意以房屋为购房款贷款部分提供抵押担保。

3.2、甲乙双方约定，房屋登记在乙方名下，但该房屋的实际权属为甲乙双方依各自的出资比例按份共有。

4、费用承担

4.1、因购买房屋的全部费用(包括但不限于房产首付款、银行贷款、税费、产权登记费)由甲乙双方按出资比例承担。

4.2、因房屋的使用或经营产生的税费、物业管理费、水电费、修缮费等全部费用由甲乙双方按出资比例承担。

4.3、因该房屋造成第三人人身损害、财产损失，属于房产所有权人责任的，由由甲乙双方按出资比例承担。

5、对房屋权利的行使

5.1、甲乙双方作为房屋的按份共有人，各自依出资比例对房屋享有所有权，但在具体行使占有、使用、收益、处分的权利时，必须经甲乙双方书面同意。

5.2、未经甲乙双方书面同意，任一方不得将该房屋对外出租、出售，也不得以该房屋对外设定抵押、质押等。

5.3、若因一方原因可能导致该房屋被第三方查封、扣押、拍卖等情形，该方应及时通知另一方，并协助另一方依据房屋的真实权属，采取相应的救济措施。

5.4、若因一方原因导致该房屋被第三方查封、扣押、拍卖等情形，该方应及时通知另一方，并协助另一方依据房屋的真实权属，采取相应的救济措施;并赔偿由此给另一方造成的损失。

5.5、若因一方原因导致房屋被其他单位(或个人)妨碍使用，给另一方造成损失的，应承担赔偿责任。

6、其他约定

6.1、如在本协议履行过程中，因乙方申请购房贷款未能成功，是否继续购买房屋由甲乙双方协商，协商不成，任一方均可解除本协议;因本协议所产生的一切费用由甲乙双方依出资比例分担(包括但不限于：因与开发商发生纠纷所产生的案件受理费、保全费、保全担保费、评估费、律师费、违约金等。)。

6.2、任一方违反本合同约定，即为违约，违约方应向另一方支付违约金

元;如因本协议产生诉讼，违约方应该承担守约方主张权利的一切费用(包括但不限于：案件受理费、保全费、保全担保费、评估费、律师费等。)。

6.3、本合同一式贰份，甲乙双方各持一份，自双方签字或捺印时生效。

甲方：___________乙方：___________

____年____月____日____年____月____日

关于房屋出资比例协议书(推荐)三

甲方姓名：__________性别：__________身份证号码：____________________

乙方姓名：__________性别：__________出生日期：__年__月__日身份证号码：____________________

为了维护友好的房屋产权共有关系顺利履行，经甲乙双方友好协商，就双方共同出资购房的相关事宜。根据《《民法典》》，订立如下共有人协议，以便双方共同遵守。

鉴于上述甲乙双方共同出资人民币_________元整，购买座落于__市__县__街__小区__房__楼__单元__室的房屋及其附属设施一处，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，双方共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、使用的权利。

双方在自愿，平等，互利的基础上，就共有产权房屋的经营、管理、居住、出租、使用等相关事宜，达成以下协议：

一、规定房屋产权。该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，且各享有百分之五十的产权，双方对于该房屋享有共同的使用及处分权。

二、规定房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字，任何一方及第三人不得擅自将共有产权房屋出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，不得为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资。任何人在没有经过共有人一致同意并签字的情况下出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处分权人进行赔偿。任何一方不得因个人的债务导致共有房产的所有权、使用权受到影响，否则，应赔偿另一方所产生的损失。

三、规定全部税费由承担并及时缴纳。全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费、房屋租金税费等。双方如在共有产权房屋居住，由承担共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、维修、装修费、物业费等居住所产生的全部费用。

四、规定共有房屋