房屋监理协议书 装修监理协议书 范本(四篇)

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关于房屋监理协议书(推荐)一

会议时间： 20xx年x月x日

会议地点：遵义万豪房地产开发有限公司关岭分公司办公室

参加人员：(后附签到表)

(甲方)遵义万豪房地产开发有限公司关岭分公司：吴总

(监理)安顺市宏基工程监理有限公司：

(施工)贵州省建筑工程联合公司：

会议主持：

会议内容：

一、上周施工进度、质量、安全情况及下周施工进度计划

㈠ ⅰ标段施工单位江苏省苏中建设集团股份有限公司

1. 17#厂房：完成车间地埋消防管道安装及试压、框架楼一层墙体砌筑、二次结构施工及二、三层内墙面抹灰。

2. 15#厂房： 完成屋面内层彩钢板安装、车间1.20m下砖墙内墙面抹灰，框架楼一层二次结构施工，基本完成外窗框安装。开始车间地面砼浇筑。

3. 16#厂房：基本完成框架楼二、三层内墙面一遍腻子施工，及一层内墙面抹灰。基本完成外墙外保温施工。

4. 动力站：完成顶板模板拆除、清理。

5. 围墙：完成毛石基础砌筑。

6. 施工质量方面：抹灰质量较好，内墙腻子施工存在质量缺陷。

7. 施工安全、文明方面：安全帽、安全带基本按要求使用。施工现场每天洒水防尘。

8. 本周(7月21日至7月27)进度计划见附件-1。

㈡ ⅱ标段施工单位中国新兴建设开发总公司 抄报：建设单位一份 抄送：施工单位两份现场监理部存档一份

印发日期：20xx.7.22 共印4份

1.24#、22#厂房：完成24#厂房95%车间地面砼浇筑。完成22#厂房框架楼外墙外保温施工及25%车间地面砼浇筑。完成窗框抹灰。

2. 18#、20#厂房： 完成18#厂房85%车间地面砼浇筑。完成窗框抹灰，三层部分腻子施工。完成屋面防水施工。

3.施工质量方面：厂房车间地面砼浇筑施工存在局部砂夹石层超高，砼浇筑厚度不够。

4.施工现场个别人员不按要求佩戴安全帽。

5.本周计划完成工程量及提出问题见附件-2。

二、监理单位提出要求等事项

(一)总监理工程师谢文龙

1. ⅰ标段墙面抹灰工程质量较ⅱ标段好，裂缝、空鼓部位较少。原因之一就是ⅰ标段墙面抹灰前墙面满挂铅丝网，并采取两遍成活。

2. 中国新兴在车间地面砼工程施工中管理不到位0。地坪砂夹石层多有超高部位，现场边清理超高砂夹石边浇筑砼，局部浇筑的砼厚度明显不足设计要求的20㎝。要求项目管理人员加强施工质量管理、做好工序自检工作，每天发现的问题，及时处理。

3. ⅰ标段施工进度滞后较多，要增加人力投入，合理安排各工种流水施工作业，保证工程按甲方要求的工期完成。

4. ⅰ标段提升架的连墙件、防护网尽快落实安装、布设。

5. 车间地面砼浇筑中做好临电防护管理工作。

(二)ⅰ标段土建方面

1. 合理组织、调配施工人员，保证工期目标的实现。

2. 做好车间地面砼浇筑、钢结构彩钢板安装、框架楼内装饰、装修抹灰、涂料、外墙外保温等工程施工质量预控工作以及工序自检工作，避免工程质量缺陷。

3. 现场施工人员安全帽、安全带使用情况较好，继续保持。采取措施保证地沟无盖板情况下的施工安全。

(三)ⅱ标段土建方面

1. 积极调配施工人力、物力投入，严格按进度计划落实施工。

车间地面砼施工不按规范进行。项目管理人员要加强管理，保证砂夹石层平整度符合施工要求，保证砼浇筑厚度达到设计要求。

3. 要提高质量意识。窗口抹灰要挂网，避免出现裂缝、空鼓。

4. 外墙脚手眼按规范要求尽快处理，不得影响后续施工。

5. 工程后期施工阶段，交叉施工较多，安全管理人员要保持安全意识，继续执行安全责任制。施工现场安全帽、安全带必须按规范使用，保证施工零事故。

(四)电气方面

1.除17#厂房车间地埋穿线管未施工外，其余均已施工完毕。

2.各标段临时用电管理工作松懈，部分线路混乱、遭水泡。

3.ⅱ标段擅自不按电气设计图纸施工，其自行与设计院联系出设计变更。如设计院不出变更，将全数返工整改。

(五)钢结构方面

1.ⅱ标段彩钢板安装质量不符合规范要求，存在彩钢板切割不整齐、钻尾自攻钉不平直、错打、漏打、观感度差。要求钻尾钉不合格的必须全数更换。安装时控制好敲击力度，避免再损坏垫片。

2.ⅱ标段钢结构边角部位防火涂料涂刷不到位。吊车梁、钢梁、c型檩条存在防火涂料漏刷部位，必须全部涂刷到。

3.15#厂房屋面内层彩钢板安装存在固定孔打错、漏打、打的不不平直现象，要加强施工质量管理，保证施工质量。且必须在上部构件质量缺陷整改完毕后方可封闭安装彩钢板。

4.ⅰ标段钢轨、行车梁工程施工中，存在焊缝较差、焊渣未清除部位。项目部要加强工序技术交底及施工安全管理。

5. ⅰ标段钢结构安装部分屋面水平支撑连接件焊缝不符合要求，要尽快整改。

6. ⅰ标段钢结构边角部位防火涂料涂刷不到位。吊车梁、钢梁、c型檩条顶部存在防火涂料漏刷现象，必须全部涂刷到。

7. ⅰ标段钢15#、16#标准厂房提升机安全措施不到位，存在安全隐患。已发监理通知，可至今未进行整改。

三、建设单位提出要求等事项

1.中国新兴未与建设单位、监理单位请示、协商，擅自不按图纸施工，造成的一切后果自负。

2.ⅱ标段墙面抹灰未按规范要求挂设铅丝网，要采取措施处理墙面裂缝、空鼓等质量问题。

3.施工项目部做好车间地面砼浇筑各工序自检工作，项目监理部做好质量控制工作，保证地面砼工程质量合格。

4.各标段钢结构质量问题整改彻底后，上报整改单。

5.ⅰ标段安全施工管理要加强。不按要求进行现场安全管理，措施不到位的，可从安全文明措施费中扣除。

6.工程目标竣工日期定为8月20日。各标段调整好施工进度。

7.做好彩钢板成品保护工作。

8.本周请质监站对钢结构工程进行质量合验，各标段做好准备。

9.按规定程序报审7月份工程进度款。

关于房屋监理协议书(推荐)二

致：高达建设管理发展有限责任公司、河南泰昌建设管理咨询有限公司、河南宏基工程管理有限公司：

安阳文化旅游有限公司现委托河南工程管理有限公司对·二期（13#、27#、28#、29#、30#）工程监理进行邀请招标，现邀请你单位参加投标。

本招标项目·二期（13#、27#、28#、29#、30#）工程监理已由豫安新区房(20xx)00012号文批准建设，项目业主为安阳文化旅游有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行邀请招标。

2.1工程名称：·二期（13#、27#、28#、29#、30#）工程监理。

2.2建设地点：安阳新区新安路与灵秀路交叉口东北角。

2.3标段划分：本项目为一个标段。

2.4招标控制价：10元/m2.

2.5招标范围：施工全过程监理及保修阶段监理。

2.6计划工期：从开工之日起至工程竣工验收止。

2.7 工程规模：建筑面积约为57830m2 。

3.1 本次招标要求投标人具备独立法人资格、房屋建筑工程甲级及以上监理资质，其中拟派总监须在本企业注册，具备房屋建筑工程国家注册监理工程师执业资格，且未承担其他在施建设工程项目的总监。并在人员、设备、资金等方面具有承担本工程监理的能力。

3.2本次招标不接受联合体投标。

4.1招标文件获取时间：20xx年12月22日— 20xx年12月28日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 9 时 00 分至 11时 30 分，下午 14时30 分至 17 时30 分（北京时间，下同）在河南工程管理有限公司持授权委托书、委托人身份证原件及复印件、营业执照原件及复印件、资质证书原件及复印件购买招标文件。

4.2招标文件售价500元/套，售后不退。

5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为 20xx年1月11日9时00分，地点为河南工程管理有限公司（九里庭院南四楼）。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

你单位收到本投标邀请书后，请于20xx年12月28日前以传真或快递方式予以确认。邀请公告于20xx年12月22日在《中国采购与招标网》发布。

招标人：

联系人：

联系电话：

地址：

招标代理机构：

联系人：

电话：

地址：

关于房屋监理协议书(推荐)三

(合同编号： )

住房和城乡建设部

制定

国家工商行政管理总局

第一部分 协 议

委托人(全称)：

监理人(全称)：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1. 工程名称：

2. 工程地点：

3. 工程规模：

4. 工程概算投资额或建筑安装工程费：

二、词语限定

协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。

三、组成本合同的文件

1. 协议书;

2. 中标通知书(适用于招标工程)或委托书(适用于非招标工程);

3. 投标文件(适用于招标工程)或监理与相关服务建议书(适用于非招标工程);

4. 专用条件;

5. 通用条件;

6. 附录，即：

附录a 相关服务的范围和内容

附录b 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备

本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。

四、总监理工程师

总监理工程师姓名： ，身份证号码： ，

注册号： 。

五、签约酬金

签约酬金(大写)： 。

包括：

1. 监理酬金： 。

2. 相关服务酬金： 无 。

其中：

(1)勘察阶段服务酬金： 无 。

(2)设计阶段服务酬金： 无 。

(3)保修阶段服务酬金： 无 。

(4)其他相关服务酬金： 无 。

六、期限

1. 监理期限：

自 年 月 日始，至 年 月 日止。

2. 相关服务期限：

(1)勘察阶段服务期限自 /年/月/日始，至 /年/月/日止。

(2)设计阶段服务期限自 /年/月/日始，至 /年/月/日止。

(3)保修阶段服务期限自 /年/月/日始，至 /年/月/日止。

(4)其他相关服务期限自 /年/月/日始，至 /年/月/日止。

七、双方承诺

1. 监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。

2. 委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。

八、合同订立

1. 订立时间： 年 月 日。

2. 订立地点： 。

3. 本合同一式 份，具有同等法律效力，甲方执 份，乙方执 份。

委托人：(盖章) 监理人：(盖章)

住所： 住所：

邮政编码： 邮政编码：

法定代表人或其授权 法定代表人或其授权

的代理人： 的代理人：

开户银行： 开户银行：

账号： 账号：

电话： 电话：

传真： 传真：

第二部分 通用条件

1. 定义与解释

1.1 定义

除根据上下文另有其意义外，组成本合同的全部文件中的下列名词和用语应具有本款所赋予的含义：

1.1.1 “工程”是指按照本合同约定实施监理与相关服务的建设工程。

1.1.2 “委托人”是指本合同中委托监理与相关服务的一方，及其合法的继承人或受让人。

1.1.3 “监理人”是指本合同中提供监理与相关服务的一方，及其合法的继承人。

1.1.4 “承包人”是指在工程范围内与委托人签订勘察、设计、施工等有关合同的当事人，及其合法的继承人。

1.1.5 “监理”是指监理人受委托人的委托 ，依照法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。

1.1.6 “相关服务”是指监理人受委