财产买卖合同的范文范本 房产买卖合同书样本(五篇)

在生活中，越来越多人会去使用协议，签订签订协议是最有效的法律依据之一。那么合同应该怎么制定才合适呢？这里我整理了一些优秀的合同范文，希望对大家有所帮助，下面我们就来了解一下吧。

财产买卖合同的范文范本一

连锁总部:上海开x香食品有限公司 (以下简称甲方)

登记注册地:

营业执照注册号:

代表人:

职务:

明确地址:

合作加盟者: (以下简称乙方)

身份证号: 身份的地址:

现居住地:

为明确双方在连锁经营上的权利和义务关系,特订立本合同,资共同遵守.

2、连锁经营的方式和内容

2.1乙方自愿申请合作加盟甲方公司,由甲、乙方共同投资12.46万元(甲方投55%,乙方投45%)并由甲方授权后开办连锁店,连锁门店是专门经营甲方开发、加工的“佬呆”系列食品和配送的其他产品,内部实行自主经营,自负盈亏,独立核算.

连锁企业名称: (以下简称连锁门店)

经营地址:

2.2甲方向合伙门店授予连锁经营权并提供管理体系.

2.3管理体系包括专用的商业名称、商标、店面装修指引、培训体系、财务体系、“佬呆”系列食品、经营指导、开业指导、管理手册,核心是“佬呆”商标,“佬呆”系列食品和经营管理标准.

2.4连锁企业的经营范围:

熟食系列及公司的代理产品.

3、连锁经营费用

3.1甲乙双方合作经营,加盟费不收.

3.2管理费:第一年内不收,第二年开始按第一年营业额等级收取,营业额100万元以内,按每月200元上交上级公司;营业额100万元以上,按每月300元上交上级公司.

注:管理费为上级公司对合作加盟店员工培训、管理、广告宣传以及货物配送的贴补,管理费可作经营成本.

3.3货款和结算:营业额为活动资金,当日营业额第二天交品牌出让方周转,第二个月的5日由品牌出让方按上月营业额25%的商业毛利返回.

4、甲方的权利和义务

4.1提供开办合伙连锁门店所需的证明材料.

4.2为连锁门店提供骨干人员上岗前的专业培训,并根据需要定期进行再培训.

4.3甲方在合同有效期内提供《上海开x香食品有限公司连锁经营管理手册》,(以下简称《手册》),《手册》属于甲方所有,未经甲方书面许可,乙方或连锁门店不得复印和扩大使用范围.

4.4有权以各种形式随时对连锁门店的服务质量和《手册》执行情况进行检查、督导、鉴定和考核,在业务指导中,帮助解决生产经营中的管理和技术问题.

4.5向合伙门店提供所有连锁经营资料和门店平面设计图.

4.6负责企业的形象、品牌宣传,组织促销活动.

4.7有权向连锁店配送本公司各种包装物品及各种带有企业标识商标的易耗品,由合伙门店结算.

4.8按照合伙门店的订货单及时保质保量将食品送到乙方门店.

5、合伙连锁门店的权利和义务

5.1合伙门店按甲方要求(门店设在繁华商业网区和中高档住宅区,并由甲方认可),自行负责筹备经营场所,申请办理开业所需等手续,为连锁门店落实经营面积不少于30平方米的经营场所,并按甲方提供的形象设计进行装修,使其达到甲方验收标准,具备连锁门店的开业经营条件.

5.2合伙连锁门店开业前派送其有关人员接受甲方的培训和考核,在得到甲方的培训证书后方可上岗.

5.3乙方或连锁门店发生重大变动时,必须在3日内通知甲方,连锁门店改变经营场址必须征得甲方的书面同意.

5.4乙方或连锁门店应保证连锁门店按甲方的《手册》内容及有关规定进行连锁经营管理.

5.5乙方或连锁门店不得在连锁门店之外使用连锁权,不得擅自将连锁权转让或许可他人使用.乙方应按照甲方提供的资料进行宣传活动,并不得在连锁门店以外的产品和服务中使用甲方的标志.

5.6连锁门店必须按甲方提供的价格和展示方式进行销售.

5.7连锁门店只准经营甲方提供的产品和服务,不得经营其他企业的产品.

5.8连锁门店必须在甲方指定处购买营运所需的设备、器具、用具.在甲方处购买所需的包装材料、提货袋、标签及其他附属材料.

5.9按甲方的要求参加连锁会议和公关活动及各种培训.

6、连锁门店的管理

6.1连锁企业应严格执行甲方《手册》规定的管理制度、规范标准.

6.2乙方连锁门店执行国家行业财务会计制度,依法经营,照章纳税.

7、督导制度

甲方根据需要对连锁门店进行定期不定期检查、督导.乙方要全力配合甲方督导人员工作.

8、商标使用

8.1仅在合同中,下列词语的定义如下述:

“商标”指甲方注册登记的商标或任何同该商标有关的其他标识或特殊标记.

8.2甲方是注册商标所有人(以下简称商标).自本合同签订之日起10日内,乙方应与甲方签订《商标使用许可合同》,乙方应保证连锁门店遵守连锁经营权的有关规定.

8.3在经营管理中,合伙连锁门店发生服务质量等其他问题,致使甲方商标信誉受到损害时,应赔偿由此给甲方造成的经济损失.

8.4乙方及连锁门店不得以任何形式和方法扩大商标的使用范围,不得以任何方式制作和使用与本合同许可商标相似或变形的商标标识.

8.5未经甲方书面同意,乙方及连锁门店不得在连锁门店以外销售甲方商品,或进行有损于甲方名义的任何活动.

9、保密

9.1乙方及连锁门店应将《手册》及为履行本合同所制定或批准的其他资料所含内容列为机密,并使其处于保密状态,未经甲方事先书面同意,乙方及连锁门店不得复制、记录或以其他方式泄露给他人.

9.2乙方及连锁门店承诺在整个合同期内和合同期满后三年内,不得将他所知任何保密信息、知识、经营方法等告知他人或组织.

10、保险

乙方应在本合同有效期内,严格执行《劳动法》,为其雇员投保,保险合同应报甲方备案,保险费由乙方承担.

11、违约与处罚

11.1合同一经签订,双方不得以任何理由违约,如因一放违约给对方造成经济损失,除赔偿相应损失外,违约方另付5000元(人民币)以上违约金.11.2甲方违反合同规定发生下列情况之一时,乙方有权解除合作合同,并承担由此造成的损失.

⑴甲方的产品由于生产过程中卫生条件差而使合伙方蒙受损失;

⑵甲方没能按指定时间将合伙连锁门店订购的产品送到指定地点,给合伙方的经营造成损失;

⑶甲方违反了同一街道直径500米范围内只能设一家门店的双方协定.

11.3乙方或连锁门店违反合同规定发生下列情况之一时,甲方有权解除合同,乙方或连锁门店承担由此造成的损失:

⑴未经甲方允许擅自扩大许可商标使用范围,或与其他商标组合使用;

⑵未经甲方允许将许可商标再许可他人或转让、出借、转卖他人制作或使用;

⑶自行制作或使用许可商标相似或变形的商标;

⑷降低连锁门店的服务质量和管理水平,发生被舆-论工具曝光批评或消费者严重投诉等情况;

⑸连锁门店不能如期足额交纳食品订购周转金;

⑹不接受甲方依据管理体系规定进行的监督管理,或阻止甲方进行检查;

⑺不按规定时间向甲方交纳管理等费用;

⑻私自改变食品价格和营业时间;

⑼擅自变更本合同规定的权利义务主体.

12、下列条件下自动终止

12.1乙方或连锁门店遭受严重亏损而无力或不可能继续经营:

⑴乙方或连锁门店破产,无偿还能力或开始清算程序;

⑵乙方或连锁门店财产中主要部分被法院或其他执法部门强制执行;

⑶乙方的连锁门店遭政府拆迁;

⑷合伙方协议解散.

12.2甲方遇下列情况之一时,向乙方发出书面通知,即可解除合同:

⑴乙方权益擅自转让他人;

⑵乙方擅自改变连锁门店经营场址或经营范围;

⑶乙方或连锁门店不遵守《手册》内容或连锁体系程序规范.

12.3合同到期后,乙方要求延续合伙连锁经营的,具有优先权,但应在本合同期满之日前2月,向甲方提出书面申请,甲方同意延续的,应重新续签合同;甲方不同意或乙方不申请的,合同期满之日合作关系即自行终止.

甲方的其他系列食品,乙方或连锁门店同样有优先连锁权.

13、合同解除或终止后双方的责任

13.1本合同提前解除或期满终止后,乙方或连锁门店应在10日注销连锁门店的登记.

13.2乙方或连锁门店应在本合同提前解除或期满终止后5日内归还甲方商业技术秘密资料;归还带有甲方商业标志、商标、招牌和其他资料.

13.3自本合同解除或终止之日起,乙方或连锁门店应立即停止连锁门店的业务活动和任何形式的广告宣传,停止使用甲方商标、商名、标志(包括与其相似或易混淆的任何商标、商名和标志).

14、不可抗力

本合同所指不可抗力包括、但不限于天灾、战争、政府行动、意外事件或非双方所能控制或所能预见的事件.由于不可抗力原因致使合同无法履行或无法全部履行时,甲方或乙方应在_____日内,将事故情况书面通知另一方.

由于本条款的原因提前解除本合同的,双方负责.

15、争议的解决

在合同执行过程中,双方如有意见分歧,应协商解决,协商不成时,可向签约所在地人民法院起诉.

16、合同期限

合同有效期为_________年,自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止.

17、附则

17.1乙方承诺连锁门店成立后,受本合同约束,遵循本合同中有关乙方和连锁门店权利义务的规定.

17.2本合同一式两份,甲乙双方各执壹份.

17.3本合同未尽事宜,另立补充协议,一本合同具有同等的法律效力.

17.4本合同自双方签字之日生效.

甲方单位:乙方单位:

代表人签字:代表人签字:

地址:

时间:年月

财产买卖合同的范文范本二

甲方：

法定代表人：

地址：

电话：

乙方:

法定代表人：

地址：

电话：

根据《民法典》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成本协议，以兹共同遵守。

货物名称

商标

型号

单位

单价（元）

数量

小计/元

合计金额(大写):（含税）

2.1 乙方交付的货物的质量不得低于国家、行业相关产品质量的标准，不得存在潜在的安全隐患等。若因此造成财产损失或人员伤亡的，赔偿责任由乙方承担，若因此造成甲方承担责任的，甲方有权按法院执行的数额向乙方追偿，若引发诉讼，乙方还应承担包括但不限于律师费、鉴定费、拍卖费、评估费等。

2.2 乙方交付的货物包装应当符合货物原生产厂商的包装。乙方应保证货物内外包装盒完整无损，设备内容与装箱单相符，否则乙方应退换。

2.3乙方负责将货物运至甲方指定地点并负责卸货，相关运输、卸货及安装费用已包含在合同总价款中，甲方对此不再支付任何费用。

2.4 乙方货物以下列第（ 4）种方式运输：

（1）铁路；

（2）航空；

（3）公路运输

（4）其它：    。

三、货物的质保期

货物的质保期为1年，从甲方签署货物验收合格证书之日起算。质保期内货物发生质量问题的，乙方应当予以退换。若因此造成乙方逾期交货的，乙方还应向甲方承担逾期交货的违约责任。

四、货物的交付与验收

4.1 交货时间： 年 月  号。

4.2 交货地点：

甲方应提供收货地址及电话，由乙方负责运输，运费由乙方承担。

4.3甲方收到货物后需对货物进行验收，验收合格的，向乙方签署货物验收合格证书。

五、知识产权

5.1 乙方保证提供的产品不会侵犯任何第三人的知识产权，包括专利权、商标权、著作权和商业秘密等。甲方使用该产品不得受到任何第三方提出的针对甲方的任何指控，包括但不限于诉讼、强制措施及行政处罚等。如发生前述事项，乙方须赔偿由此造成甲方的实际损失，若引发诉讼，乙方还应承担包含但不限于律师费、鉴定费、拍卖费、评估费、执行费等。

5.2 若乙方是受甲方的委托开发订制的个性化产品，则乙方承诺该产品的专利申请权为甲方所有。未经甲方事先书面许可，乙方不得擅自申请专利，也不得将该项技术转让或许可第三人使用。

5.3如果乙方希望将应用该技术的产品出售给甲方以外的第三方的，应取得甲方的事先许可，甲方有权要求乙方支付一定的许可使用费。

六、货款的支付

6.1 甲方应在货物验收合格后的五日内将货款打入乙方账户：

账户名称：

账号：

开户银行：

在甲方付款的三日前，乙方应向甲方开具增值税专用发票，否则甲方有权延期付款，待乙方开具增值税专用发票后的三日内支付货款。

七、违约责任

7.1乙方未按本合同约定期限交货的，每逾期一日，须向甲方承担货款总额1%的违约金。逾期超过30 日的，甲方有权单方解除合同，乙方还应向甲方承担合同总金额20%的违约金，违约金不足以弥补甲方实际损失的，乙方应当赔偿甲方的实际损失。

7.2 如果乙方发生经营状况严重恶化、丧失商业信誉、停业、破产、遭遇重大诉讼等丧失或可能丧失履约能力的情形时，乙方应在该情况发生起5个工作日内通知甲方，甲方可以要求乙方提供履约担保，也可以直接通知乙方解除合同而不给乙方补偿。本合同自解约通知达到乙方之日起解除。终止合同将不损害或影响甲方已经采取或将要采取任何行动或措施进行补救的权利。

7.3 甲方未按本合同约定向乙方支付货款的，每逾期一日须向乙方承担货款总额1%的违约金，违约金不超过货款总额的30%。

甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方可通过协商解决，协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

10.1当本合同以任何原因提前终止时，乙方应立即停止使用包含甲方机密信息的所有物件并将这些物件归还甲方。如果甲方不要求归还而要求销毁的，乙方应立即销毁包含甲方机密信息的所有物件并证明该销毁情况。

10.2其它未尽事宜经双方共同协商一致后可以订立补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。

10.3本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

（以下无正文）

甲方（盖章）：                 乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：             法定代表人(签字)：

年 月 号年 月 号

财产买卖合同的范文范本三

出卖人：____________

买受人：____________

1.本合同文本为示范文本，由北京市住房和城乡建设委员会、北京市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内国有土地上的存量房屋买卖。

2.签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证或不动产权证书及其他有关证书和证明文件。买卖双方应当清楚知晓本市存量房房源核验、限购等政策法规要求。

3.出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。买卖双方应当审慎签订合同，并在签订本合同前仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场交易风险。

4.双方当事人应当按照自愿、平等、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。

本合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。

本合同文本相关条款后留有空白行，双方当事人可以在协商一致的基础上，针对合同中未约定或约定不详的内容，在空白行中进行补充约定，也可另行签订补充协议。合同生效后，未被修改的文本内容视为双方当事人同意内容。

5.买卖双方选择抵押贷款作为付款方式的，买受人应当提交全面、真实、准确的申请材料。如买卖双方对约定的买卖价格作出调整的，买受人应当及时书面告知贷款机构，否则，由此造成贷款机构不予批贷、批贷金额减少等责任，由买受人自行承担。

6.双方当事人在履行合同中发生争议的，可以通过调解、诉讼、仲裁等方式解决。

7.双方当事人可以根据实际情况确定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，确保各份合同内容一致;在任何情况下，出卖人、买受人都应当至少持有一份合同原件。

术语解释

1.存量房屋买卖：是指通过办理不动产转移登记取得房屋所有权证/不动产权证书的房屋再次买卖。

2.共有：不动产可以由两个以上单位、个人共有。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人对共有不动产按照其份额享有所有权;共同共有人对共有的不动产共同享有所有权。

3.抵押权：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

4.预告登记：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。