地产并购融资协议书范本 地产并购融资协议书范本图片(八篇)

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地产并购融资协议书范本一

乙方（买房）： 身份证号：

甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等自愿、诚实、信用的前提下，达成如下协议：

第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也 充分了解该房屋的具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋具体情况如下：

一、坐落于 ，房屋建筑面积为 平方米，套内面积 平方米。

二、出售该房物的所有权证号为 。

三、房屋平面图及其房产证、土地使用证。该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

四、甲方还应当将附属于该房屋的装修及其他设施以及家具（包括双人床两张、沙发茶几），家电（液晶电视一台、冰箱一台、洗衣机一台、热水器、电脑等），及厨卫用品一并转让给乙方，不在另行支付加款。

五、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房没有设定担保，没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

六、甲方负责办理房屋过户手续，费用包含于购房款中。

七、付款方式

甲乙双方在购房合同上签字后，乙方将购房全款人民币 元（大写 ）一次性打入甲方名下银行卡内，等房屋过户手续办妥并交予乙方后，乙方将银行卡交予甲方。

八、违约责任

甲方未按规定履行以上义务，则按下列约定承担违约责任：

1、甲乙双方确认虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均以书面同意的方式将该房屋出售给乙方并签字认可。

2、甲乙双方同意，双方应与本合同生效之日起 日内从该房屋内搬出，并将房屋内的物品按约定一并清点交付。

3、甲乙双方同意，双方因本合同生效之日起，到房地产主管部门办理过户手续。

4、甲方如不按合同规定办理房产过户及交付房屋，乙方有权解除合同，甲方除将已收的房款全部退还乙方外，并应给与适当赔偿。

5、本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充条款，都是本契约不可分割的部分。

6、甲乙双方在履行合同中若发生争议，应协商解决，协商不成，有当地人民法院起诉管辖。

7、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份，均具有同等法律效力。

8、本合同自甲乙双方签字之日起生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

地产并购融资协议书范本二

出卖人(以下简称甲方)：______________________________

法定代表人：__________ 联系电话：__________

注册地址：__________ 邮政编码：__________

营业执照号码：__________

买受人(乙方)：______________________________

国籍/法定代表人：__________

身份证(护照)/营业执照号码：__________

地址：__________ 邮政编码：__________

联系电话：__________

第一条 乙方认购甲方商品房情况：

商品房座落：__________区__________路__________号__________。

设计用途__________，建筑结构__________，建筑层数为__________层。

认购建筑面积__________平方米，其中：套内建筑面积__________平方米，公共部位分摊建筑面积__________平方米。(该商品房屋平面图见合同附件)

第二条 商品房价款

该商品房按销售面积计算，每平方米价格为__________元(币种：__________)，总金额为__________元，计(大写)__________元整。

第三条 乙方付款形式及付款时间

乙方按下列第__________种形式付款：(房地产合同：商品房认购书)

1、一次性付款：

2、分期付款：

3、其他方式：

第四条 签署正式销售合同：

正式销售合同为《天津市商品房买卖合同》，该销售合同在乙方支付首期款时交于乙方参阅，一切条款以《天津市商品房买卖合同》为准。

第五条 定金：

乙方签署此认购书同时需缴纳定金(大写)：人民币__________万元整。待正式签署《天津市商品房买卖合同》时，定金转入首期款，不再退还乙方。

第六条 其它条款：

1、乙方应于支付定金后10日内依照《认购书》中付款方式的规定支付房款并签署正式《天津市商品房买卖合同》，此后的一切事宜将按照《天津市商品房买卖合同》中的条款执行。

2、如乙方不依此认购书规定签署正式《天津市商品房买卖合同》或违反此认购书之任何一项或多项条款，超过约定时日3日，甲方有权将该商品房另行出售或做其他处理，乙方不得提出争议。

3、乙方上述地址电话如更改，乙方须书面通知甲方。

4、乙方保证此认购书内提供之资料全属真实。

5、本认购书以中华人民共和国的法律为依据。

6、在甲乙双方签署的正式《天津市商品房买卖合同》正式生效时，本《认购书》同时失效。

7、特殊约定：

甲方： 乙方：

代理人： 代理人：(房地产合同：商品房认购书)

地产并购融资协议书范本三

甲方：

乙方：

甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：

一、甲乙双方共同投资，购买一套位于的房产，房产总价款 万元人民币。

二、出资金额、出资比例甲方出资 元人民币，占%;乙方出资 元人民币，占 %。

三、产权比例甲方享有共同所购物业 %的产权。乙方享有共同所购物业 %的产权。

四、物业考察、购买甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。

五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。

由 方 出具经过公证认证的授权委托书，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。

委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。

六、房地产权证署名、办理、保管所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲方享有 %、乙方享有 %的房屋产权，房地产权证由乙方 办理并由乙方妥善保管。

七、物业装饰装修由方负责办理，所需费用甲方承担 %，乙方承担 %。

八、物业管理、出租及收益分配比例由方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师得书面同意。

乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方按照投资比例分配，每一个月结算一次。

九、购置物业税费承担购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲方承担 %，乙方承担 %，并以现金支付 ;

十、物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方 书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。

十一、争议解决办法凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如____日内协商无果，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、违约责任：甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。

十三、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。

十四、本协议正本一式六份，甲方贰份，乙方贰份，律师事务所保存贰份，各份具有同等法律效力。

十五、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方(签章)：________________________

代表人：____________________

____年____月____日

乙方(签章)：________________________

代表人：____________________

____年____月____日

地产并购融资协议书范本四

甲方(收购方)：________

房屋收购实施单位：________

乙方(被收购方、房屋产权人)：________

联系电话：________

身份证号码：________

通信地址：________

______市____区____路改造是市委市政府确定的重点工作，按照市政府工作安排，打造______路步行街。根据《______路步行街房屋购租补偿方案》，经平等自愿协商，甲、乙双方就房屋收购事宜签订达成协议如下：

第一条 被收购房屋状况

被收购房屋为______市______区____路____号____栋____单元____户住宅房屋，产权人______，身份证号码：________，房屋所有权证号：________，房屋建筑面积________平方米。

第二条 房屋收购款和其它款项按如下方式计算：

(一)、房屋收购款

乙方的应补偿面积为______平方米(按______市政策，被收购房屋面积不足二十五平方米的，按照二十五平方米计算;再增加十平方米住房改善面积;被收购房屋面积与改善面积之和不足四十五平方米的，按照四十五平方米补偿，差额部分按照周边区域新建商品住房市场价格的百分之五十支付)，公摊面积补贴(按应补偿面积乘以百分之二十三计算)为______平方米，按照评估机构评估确定的周边区域新建商品住房市场价格____元/平方米结算房屋收购款，合计人民币____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____角____分(￥________元)。

(二)、搬迁补助费______元，临时过渡补助费______元。

(三)、奖励费：

1、乙方选择货币收购方式，甲方根据按应补偿面积____平方米计算的房屋收购款(收购房屋面积与住房改善面积之和不足四十五平方米的，按照四十五平方米补偿，差额部分按照周边区域新建商品住房市场价格的百分之五十支付)，增加5%作为奖励，计￥______元。

2、乙方选择货币收购方式，甲方给予乙方____万元/户的奖励;乙方在本协议第四条规定的期限内办理完过户、搬迁腾房、交接与相关手续的，甲方给予乙方____万元的奖励;逾期办理的，不予奖励。

第三条 收购方式

1、货币方式：乙方选择货币收购方式，甲方应按照本协议第二条的规定，支付乙方房屋收购款、搬迁补助费、奖励费。

2、异地房屋方式：乙方按照第二条第(一)款确定的货币金额，选择价值相当的房屋，存在差价的，双方应结清差价款。甲方支付乙方搬迁补助费。

乙方自愿选择本条第____款________方式。

第四条 被收购房屋的过户、交接与相关手续的办理

1、本协议签订后15个工作日内，乙方配合甲方办理完房地产权过户登记手续，将房地产权依法过户至甲方名下，相关税费由双方各自依照法律法规及规范性文件的规定缴纳。

2、房地产权过户登记完成后的10日内，乙方将被收购房屋腾交甲方，并完成将被收购房屋原有的所有户籍迁出，会同甲方办理完水、电、气、暖、有线电视等被收购房屋有关设施的迁移、变更等。

第五条 房屋收购款的支付方式

1、乙方配合甲方办理完房地产权过户登记手续，将房地产权依法过户至甲方名下后，甲方支付乙方房屋收购款的50%。

2、乙方将被收购房屋腾交甲方，并完成将被收购房屋原有的所有户籍迁出，会同甲方办理完水、电、气、暖、有线电视等被收购房屋有关设施的迁移、变更等手续后，甲方支付乙方房屋收购款的50%和搬迁补助费、奖励费。

3、选择异地房屋收购方式的，乙方按本协议第四条办理完被收购房屋的过户、交接与相关手续后，由甲方提供可选房源，双方结清差价，按规定各自缴纳相关税费，依法办理异地房屋选购手续。

第六条 其它事项：

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