抵押住房借款协议书怎么写 房屋抵押借款协议书(七篇)

在日常的学习、工作、生活中，肯定对各类范文都很熟悉吧。范文书写有哪些要求呢？我们怎样才能写好一篇范文呢？下面是小编帮大家整理的优质范文，仅供参考，大家一起来看看吧。

最新抵押住房借款协议书怎么写一

(声明：1、后格式为word，无logo、无水印；2、本声明文字可在后自行删除；3、生成过程中的提示，仅是基于通常情况下合同条款的示范，不能视为是本律师的指导意见；4、合同文本及具体条款，不是标准及最终法律文本，仅供参考，本律师建议根据实际情况，在法律专业人士的指导下进行修改后才使用，本律师就在线的合同不承担任何法律责任。)

合同编号：                  

抵押人： （以下简称“甲方”）            

地址：                        

法定代表人：                

电话：               

电子邮箱：              

抵押权人：（以下简称“乙方”）

地址：                      

法定代表人：              

电话：               

电子邮箱：    

为确保编号为的合同（以下称主合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一致，按以下条款订立本合同。

第一条被担保的主债权

乙方作为出借人与借款人（下称“债务人”）签订主合同，甲方经认真阅读并对主合同充分理解，为确保主合同的履行、乙方权利的实现，甲方同意依照本合同的约定为债务人在主合同项下的债务提供抵押担保。

第二条  抵押担保范围

抵押担保的范围包括主合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）

第三条  抵押财产

3.1  甲方同意就乙方对债务人所享有的债权，以本合同附件《抵押物品清单》所列财产提供抵押担保。抵押权的效力及于抵押财产的孳息、从物、代位物及法律法规规定的其他财产及权利。

3.2  甲方保证对抵押财产依法享有完整的所有权或处分权，抵押财产不存在权属争议、被查封、被抵押、被监管等情形，乙方依法处置抵押财产不存在任何争议或限制。

3.3  本合同签订前，如抵押财产已部分或全部出租，已设定抵押，甲方须实现书面告知乙方。

第四条抵押财产的保管

抵押财产由甲方自行保管，甲方应妥善保管抵押财产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。

第五条  抵押财产的保险

本合同项下抵押物不需办理保险，如需办理保险，则投保期限应长于主合同约定的借款期限。若主合同项下借款延期，甲方须办理延长投保期的手续。保险财产如发生灾害损失，乙方有权就其主合同项下的主债权从保险赔偿中优先受偿。

第六条  抵押财产的处分

在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。

第七条  费用承担

本合同项下有关的公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等费用由甲方承担。

第八条  合同变更、解除及义务延续

8.1  本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更主合同其他条款，应经抵押人同意并达成书面协议。

8.2  本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。

8.3  本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

第九条  抵押权的实现

9.1  出现下列情况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产：

9.1.1  主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还借款本息或所延期限已到仍不能归还借款本息的；

9.1.2  借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的；

9.1.3  借款人被宣告解散、破产的。

9.2  处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索；价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还给甲方。

第十条  抵押权的消灭

主合同借款人按合同约定的期限归还债务的，抵押权消灭。经抵押登记的财产，乙方应偕同甲方到登记机关办理核销登记。

第十一条违约责任

11.1  按照本合同第四条的约定，由甲方保管的抵押财产因保管不善造成毁损的，乙方有权要求甲方恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产。

11.2  甲方违反第五条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状，或提前收回主合同项下的债权，并可要求甲方支付借款总额％的违约金。

11.3  甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。

11.4  在本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项下义务的，甲方可自行解除本合同。

第十二条  通知与送达

12.1  甲乙双方确认本合同文首的联系方式为本合同生效期间的联系方式，并保证维持联络畅通。任何一方如变更联系方式，应自变更之日起5个工作日内，将变更后的联系方式通知另一方，如因通知不及时造成损失，由变更方承担责任。

12.2  甲乙双方确认，本协议载明的地址为真实、有效地址，一方按本协议载明的地址所发出的书面文件，自发出之日起三日内视为送达，无论是否签收或拒收。

第十三条争议的解决方式

各方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决；协商不能解决的，提交乙方所在地的法院裁判。

第十四条  其他事项

14.1  本合同由甲、乙双方法定代表人或法定代表人授权的代理人签字并加盖单位公章，并经登记之日起生效。

14.2  本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

（本页以下无正文）

甲方：               （签章）    乙方：                 （签章）

法定代表人：           （签章）     法定代表人：              （签章）（或其授权代理人）          （或其授权代理人）

年月日       年月日

签订合同地点：              

附：

抵押财产清单：                            

财产有效证书:                              

抵押合同使用说明

一、适用范围：本合同是借款人或者第三人为担保借款合同债务的履行，以一定的财物为抵押而与贷款人之间签订的担保合同。

合同必须由甲、乙双方的法定代表人签字并加盖单位公章后才能生效，其他任何人签字和除单位公章之外的任何章都无效。如果合同当事人不具备法人资格，则由其主要负责人或主要负责人授权的代理人签字。

最新抵押住房借款协议书怎么写二

致 分行：

根据你行于 年 月 日与我公司签订的贷款合同规定，由我公司以自有财产作抵押，你行同意向我公司发放总金额为 的贷款，贷款年利率为 ，贷款期限自 年 月 日，至 年 月 日，为此，特设定本抵押书。本抵押书为无条件和不可撤销的，为上述贷款合同不可分割的组成部分。

一、抵押物(附详细抵押物清单及抵押人所有权证明)

1.抵押物名称： 2.规格： 3.数量： 4.帐面价格：

5.存放地点：

6.保险险种及金额：

二、抵押人即借款人声明与保证

1.本抵押书第一款所列用作贷款抵押物系抵押人合法拥有和实际存在的。

2.所提供的抵押物没有向任何第三方抵押或转让过，今后在本抵押书有效期内，也不会向任何第三方抵押或转让。在本抵押书有效期内，抵押人保证抵押物的安全、完整无缺，并同意随时接受你行的监督检查。抵押物如有短缺，抵押人将立即负责补足。

3.上述第一款所列抵押品已于 年 月 日向 保险公司 分公司投保，并办妥以你行为第一受益人的权益转让手续。

三、抵押物的处理

在发生下列事件一项或数项时，你行有权依照规定程序及方式处理抵押物，以所得款优先偿还你行在本抵押项下的贷款本息及费用。

1.抵押人在本抵押书中所作的声明和保证不真实或不履行。

2.抵押人不能按本抵押项下的贷款合同规定，如期偿还贷款本金、利息及费 用。

3.抵押人有其他违反本抵押项下贷款合同规定或本抵押书规定事项。

对你行根据本抵押书及本抵押项下贷款合同规定处理抵押物，以清偿贷款本金、 利息及费用，抵押人无条件放弃抗辩权。

四、有效期

1.本抵押书自抵押人有效签章后