协议书起法律的效力通用 法律生效的协议(二篇)

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如何写协议书起法律的效力通用一

抵押人（借款人）： 

地址： 

抵押权人（贷款人）： 

地址： 

根据《中华人民共和国民法典》以及交通 

银行有关业务办法的规定，抵押人和抵押权人在年月日双方签订的《 

房产抵押贷款合同》（以下称“贷款合同”），特签订本抵押协议书（以下称“协 

议书”）。 

一、抵押物和抵押登记 

1.抵押权： 

本项抵押物为抵押人向（房产商） 购买的位于处的建筑面积为 

平方米的。该房产建筑平方米销售价为元，共元。抵押人已

于年月日与房产商签订了，并据此向抵押权人办理抵押。 

3.抵押登记： 

抵押人应将《预购房屋合同》的全部权益抵押给抵押权人，并到房产管理局办 

妥抵押登记手续。当房屋竣工交付使用，抵押人授权房产商将“房屋峻工书”送至 

抵押权人，并委托抵押权人或抵押权人指定的机构代理向房产管理部门领取《房屋 

所有权证》，并办妥房屋所有权抵押登记手续。《房屋所有权证》由抵押权人执管。 

4.办理《房屋所有权证》《房屋土地使用权》所需的费用均由抵押人承担。 

5.抵押人在此确认，无论何种原因导致抵押人不能领取《房屋所有权证》和 

《土地使用证》，抵押权人有权提前终止合同，并可立即向抵押人索偿全部欠款。 

二、抵押人陈述与保证 

1.抵押人提供的抵押物系抵押人合法拥有和实际存在的。在本协议有效期内， 

抵押人保证抵押物的安全和完整无缺，并同意随时接受抵押权人的监督检查。 

2.抵押人保证其提供抵押物作抵押的行为合法、有效。 

3.抵押人所提供的抵押物没有向任何第三者抵押或转让，在本协议有效期内， 

不擅自将抵押物出租、出售、转让、赠与、托管、再抵押、重大改装增补或以其 

它方式处置抵押物。 

4.抵押人再此确认抵押权人有如下权利：在抵押人未还清“贷款合同”项下 

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