建造私人住宅工程合同书

建造私人住宅工程合同书（精选33篇）

建造私人住宅工程合同书 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《建筑法》，及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。

　　甲方将位于环城西路84号商住

　　大约200平方米全框架混砖加三四层约100平方米自用房的建设施工工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：

　　一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。

　　乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备、建房所用全部原材料，施工过程所需的水电费用由乙方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理。

　　乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。

　　由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。

　　二、被建房屋的建筑面积为300平方米，甲方将包括地梁地下石角在内的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方(其中包括粉外墙的涂料、斜屋面琉璃瓦、污水池一个、木工、水电管线安装)。

　　乙方的施工承包单价为每平方米880元，工程总价款为264000元(大写：贰拾陆万肆仟元整)。

　　三、施工要求。

　　本工程施工方式为包工包料，面积价格一次性包死。

　　工程每层甲方提供草图，未经甲方同意不得随便增加面积，不得偷工减料，使用劣质材料。

　　确实需要变更的，需双方协商一致经甲乙双方同意后方可修改，并双方签字确定。

　　部分材料要求：水泥：均使用红狮水泥分别为：上下圈梁，坡挑檐均使用425标号水泥，其余使用325标号水泥。

　　钢筋：均按图纸要求。

　　昆钢二级钢。

　　砖：大龙井砖厂。

　　沙：月望沙坡隆。

　　石子：王家庄石场。

　　乙方应按照甲方的建房质量要求保证施工质量。

　　房屋完工交工后，由甲方按照施工要求进行验收。

　　如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用(包括修缮使用的材料)全部由乙方自行承包。

　　四、付款方式开工时，甲方预付工程款80000元给乙方;

　　一、二层浇筑完成经甲方检验合格后，甲方付工程款60000元给乙方;三层浇筑完成经甲方检验合格后，甲付工程款40000元给乙方。

　　四层浇筑封顶工程完成，经甲方验收合格后，甲方扣除5000元工程保证金以外，其余全部结清给乙方。

　　工程保证金在工程保修期满后付清给乙方。

　　五、工程工期为5个月，自20__年4月6日开工，于20__年9月6日竣工，如无特殊原因，乙方不得拖延工期。

　　六、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字(或盖章)之日起生效。

　　本协议一式三份。

　　甲方、乙方、证明人各执一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：____________

　　______年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

建造私人住宅工程合同书 篇2

　　发包方（甲方）：______________　　承包方（乙方）：______________　　甲乙双方很据现场装修内容，在审议后签订本装修合同，具体内容如下：　　

　　1. 承包工程：_____________地点：_____________________　　承包范围：_______________________承包方式：_________________ 承包内容：见《施工项目报价清单》附件。　　

　　2. 承包工期：______天，从每笔工程款预付到位立即继承施工起计算工天，在保证工程质量的前提下，可适当提前，因不可抗拒因素的，工期顺延。　　

　　3. 工程质量：按乙方提供的图纸设计要求进行施工装修。部分可参照甲方要求。　　

　　4. 付款方式：　　

　　（1） 签订合同后，以双方核定的工程总造价金额（B）。付工程款__15000_元（大　　写：___壹万伍仟__元），甲方未预付金额的不得进场施工。　　

　　（2） 木工基础完工，甲方付给乙方工程款___0__元（大写：__贰万_____元）　　

　　（3） 木工基础完工及砖工完工，甲方付给乙方工程尾款_8000__元（大写：_____捌　　仟____元）　　

　　（4） 整个工程完工验收合格完工半年后，甲方付给乙方工程质保金___20___元　　（大写：___贰仟______元）　　如甲方未按合同要求付款，影响工程进度，由甲方负责。乙方不得承担任何责任。　　

　　5. 乙方做到安全施工，文明施工，乙方人员施工时出现安全问题，由乙方自行负责。　　

　　6. 合同双方当事人的任何一方，因未履行合同的约定，应处以违约金　　____________元，甲乙双方均遵守国家法规及有关条文规定，违者自行承担责任。　　

　　7. 整个工程保质保量，如有质量问题而返工，其材料，人工费，由乙方负责，未完工甲方提前施工或私自动用工程成品而造成的经济损失，由甲方负责。　　

　　8. 在装修过程中，应按照物业管理及有关部门的要求进行施工，不能违规操作，分清甲乙双方的责任和义务，如发生纠纷事宜，甲乙双方协商进行解决处理。　　

　　9. 装饰装修施工中产生的垃圾，由乙方负责运出现场，搬到楼下指定的堆放地点，施工完成后由乙方对装修垃圾彻底清除。但乙方应收取甲方相应的垃圾转运费及材料搬运费。　　

　　10. 质保期：防水处理限期为________年，其余工程项目质保期为________年。　　1

　　1. 按合同附表项目施工，如另有增加项目，甲乙双方应现场定价，由甲乙双方签字后进行施工。　　1

　　2. 本合同附件《施工项目报价清单》是本合同的重要组成部分，具有合同的同等法律效益。　　1

　　3. 合同一式两份，当事人签字后生效。　　甲方：

　　乙方：　　电话：

　　电话：____日期:____日期

建造私人住宅工程合同书 篇3

　　甲方（总包方）：　　乙方（分包方）：　　根据《民法典》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律、法规、规定甲方将大方里景观墙人工、机械及措施工程发包给乙方，为明确双方权利义务，本着自愿、诚信的原则，经双方协商，达成如下协议，双方共同遵守。　　

　　一、工程概况：　　工程名称：　　工程地点：　　建设规模：约631　　

　　二、承包方式：　　综合单价包工不包料；　　

　　三、承包范围：　　

　　①完成景观墙所需全部木工、瓦工、力工、钢筋工、架子工、油漆工。（包含脚手架子、搭设及拆除、混凝土模板制作拆除）工作。　　

　　②本工程所用设备、机械、工具、材料进场卸车，场内材料二次倒运。（包含发电机、搅拌机、等）　　

　　③本工程所用水电费用。　　综合单价还应包括以下工作内容或费用：　　

　　1、首层地面，钢筋砼的施工；外墙雨篷拆除、室外散水坡台阶踏步、女儿墙苯板，女儿墙钢筋制作绑扎、模板安装拆除及沿线的安装、屋面找平层抹灰，保温苯板的铺设、人工配合回填土、土方夯实、装修架子搭设、外架子拆除、落水管安装；女儿墙砌筑、外墙瓷砖粘贴、抹灰、内外的挂网、室内地面、浇筑砼、找平。　　

　　2、工程所用设备、机械、工器、进场卸车，场内材料二次倒运。　　

　　3、现场安全生产、文明施工、围挡墙、临建设施、所需人工费用支出；　　

　　4、主体装修、各工种、厨师及所需机械操作人员（塔吊司机除外）等人人工所需费用支出。　　

　　四、承包价格：　　本工程采用每延长米综合单价形式承包，所报单价一次包死　　

　　1、综合总价：650元。　　

　　2、乙方材料损耗，在规定范围内；故意损耗材料费用由乙方承担。　　

　　五、结算付款方式：　　

　　1、本工程完成总进度50%，且完成本合同总价50%工程量后，甲方按完成形象的产值的80%付款。　　

　　2、本工程乙方承包范围内全部工程完成后，甲方按完成总产值的95%付款，剩余3%留作保修金，待装饰工程两年保修期满后一次付清。　　

　　4、本合同约定的施工内容，如实际甲方有不需要乙方进行施工的项目，甲方应及时通知乙方，工程结算时扣除该项目费用。　　

　　5、工程款支付，以现金或支票形式甲方向乙方支付，由乙方提供工人工资表及提供劳务分包人工发票，否则甲方有权拒绝付款。　　

　　六、合同工期：　　本工程自________年____月____日开工，________年____月____日结束。　　

　　七、质量要求：　　

　　1、质量标准：竣工验收合格。　　

　　2、工程质量：按总包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工等级验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，必须达到质量评定等级。如因施工质量原因由质监部门或建设单位与监理单位下达的罚款由乙方承担。　　

　　3、施工中如发生质量缺陷乙方应及时消除，所发生的工期与材料损失由乙方承担；因乙方原因造成的工程缺陷未能及时消除，甲方有权自行或委托第三方消除工程缺陷，由此发生的费用由乙方承担，乙方应承担相应违约责任。　　

　　八、甲方责任和权利　　

　　1、委派同志为该工程现场施工管理人，统一协调指导施工。　　

　　2、组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总包合同，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期和质量向发包人负责；　　

　　3、负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，组织编制月施工计划、实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工，计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收；　　

　　4、负责工程测量定位、沉降观测、技术交底，组织图纸会审，统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收；　　

　　5、统筹安排、协调解决非乙方独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地；　　

　　6、按时提供图纸，及时交付应供材料、设备，所提供的施工机械设备燃料、周转材料、安全设施保证施工需要。塔吊司机应早4点晚6点工作。　　

　　7、按本合同约定，向乙方支付劳动报酬；　　

　　8、负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。　　

　　九、乙方责任和权利　　

　　1、委派同志为现场施工负责人，参加工程生产协调会，具体负责本项目工程的施工管理。　　

　　2、对本合同劳务分包范围内的工程质量向甲方（工程承包人）负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作，不得录用有精神疾病、传染病人员或年龄大于50周岁的人员及童工等不适于本工作相符合人群工作；未经甲方授权或允许，不得擅自与建设单位及有关部门建立工作联系；自觉遵守法律法规及有关规章制度；　　

　　3、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准；科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期；加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理，做到文明施工；承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、财产损失、现场脏乱造成的损失及各种罚款；　　

　　4、自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查；接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；与现场其他单位协调配合，照顾全局；　　

　　5、做好施工场地周围建筑物、构筑物、地下管线和已完工程部分的成品保护工作，因乙方责任发生损坏，乙方自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款；　　

　　6、乙方必须服从甲方转发的建设单位及监理工程师的指令。　　

　　7、乙方严禁将工程再转包。如乙方将工程进行转包，甲方有权单方终止本合同，由此造成的39;一切后果和损失由乙方自行负责，并向甲方支付本合同价款30%的违约金。　　

　　8、乙方承担政府部门规定应由乙方承担的相关费用，乙方负责提供相应的资质、执照、安全生产许可证复印件（原件备查）。　　

　　9、甲方向乙方付款时，乙方要向甲方上报工人工资表。　　

　　10、除非本合同另有约定，乙方应对其作业内容的实施、完工负责，乙方应承担并履行总包合同约定的、与劳务作业有关的所有义务及工作程序。　　1

　　1、在乙方施工工程中，因乙方原因造成自身或他人人身财产损失的，乙方应承担赔偿责任。　　1

　　2、乙方当具有从事本合同约定工程项目的资质条件，若乙方不具备相应资质与条件乙方应向甲方支付本合同约定价款30%的违约金，并承担一切法律后果。　　

　　十、工程材料、周转材料、工器具、机械设备　　

　　1、本工程所需的材料、半成品及成品全部由甲方供应到现场，乙方应协助甲方管理保管好现场的各种材料，对浪费现象甲方有权要求乙方进行赔偿；　　

　　2、乙方安排专人负责从甲方领取工器具、周转材料，领用后要妥善保管、合理使用。用完后要原数原样及时返还，如有丢失损坏按甲方购买价格进行赔偿，正常损耗除外。　　

　　3、根据工程需要甲方负责提供大、中、小型机械设备，并保证机械设备及零部件和燃油、液压油、黄油等。并保证机械设备质量，保证完好率100%，乙方负责使用与维修，因乙方使用不当造成机械设备损坏，维修及购买配件所发生的款项从工程结算款中扣除。工程竣工时，甲方验收机械设备完好率100%，机械若不能正常使用，甲方按造成的损失程度从给付乙方的工程款中扣除。　　

　　4、若因乙方保管、使用不善发生丢失、损坏，乙方除应予赔偿外，还应承担因此造成的工期延误等发生的一切经济损失。　　十

　　一、安全生产、文明施工、劳动保护　　

　　1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力或违反安全操作规程造成事故的责任和因此而发生的费用，由乙方负完全的法律责任，并承担由此造成的一切经济损失。　　

　　2、乙方有权对施工现场作业条件、施工程序中存在的安全隐患提出批评建议，有权拒绝违章指挥和冒险作业；甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工，因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应责任及发生的费用。　　

　　3、一旦发生伤亡等安全事故，乙方须立即通知甲方，并采取必要的处理措施，发生的费用及责任由责任方自行承担；无法澄清事故责任的，应按相关规定处理。可委托该项目的政府监管部门或监察部门调查事故责任，得出最终结论双方均予以认可。　　

　　4、甲方必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。　　

　　5、文明施工：乙方按甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方标准化工地要求设置标牌，设专人管理生活区、工作区的卫生，做好自身责____区的治安保卫工作；乙方必须服从管理，保持现场清洁卫生，原材料堆放整齐。所用机械及时清理保养，对每次检查未符合要求的，乙方将给予甲方每次50—500元的违约金。　　

　　6、乙方在工程完工时，负责将建筑场地因施工造成的各种障碍物清除，做到工完场清。　　

　　7、未经许可工地严禁住有女工和职工家属，违反此约定乙方应支付500次元违约金。　　

　　8、任何人不得在工地聚众闹事、打架斗殴，违反者一律清退，造成后果重大影响的移送司法机关依法追究责任，甲方有权终止本劳务承包合同的履行。　　

　　9、乙方现场要求统一着装（工作服），配戴统一安全帽（由甲方统一指导采购，费用由乙方承担，工程结束后不退回）。　　十

　　二、违约责任　　

　　1、由于甲方原因造成的工期延误，工期可顺延，甲方应支付乙方延长工时的损失费用。若乙方原因导致不能按规定工期完成，每拖延一天违约金为20元。　　

　　2、乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准，但能够达到国家规定的最低标准或因乙方原因造成的工程缺陷未及时消除时，乙方应向甲方支付违约金为合同额的1%，并于甲方指定期限内达到合同约定工程质量要求或相关标准。　　

　　3、乙方不履行或不按约定履行合同的其他义务时，所造成的损失由责任方负责外（此损失乙方应予先行赔付），应向甲方支付违约金为合同额的1%。乙方尚应赔偿因其违约给甲方造成的经济损失，延误的乙方工作时间不予顺延。　　

　　4、在施工过程中乙方不听从现场指挥，工期、质量缺陷经整改后仍达不到要求，甲方可责令乙方退出施工现场更换施工队伍。乙方须无条件撤出现场，对已完工程甲方将按完成量的90%给予结算。　　

　　5、甲方如发现乙方在施工过程中有材料浪费现象，将按所浪费材料金额的双倍给予赔偿，乙方还应承担违约金500元人次。　　

　　6、乙方违约后，另乙方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。　　十

　　三、特殊约定　　

　　1、因乙方拖欠工程人工费引起的债务纠纷，并致使甲方已经或者可能向第三方支付上列款项时，甲方有权用建设单位给付的工程款或顶替工程款的实物或乙方提供的担保物来支付上列款项。如出现上述不足以支付的情形，由乙方承担损失及相应的法律责任；　　

　　2、本工程的各类现场承认只代表实际事实的发生均不再单独进行结算，综合单价均已包括其工作内容。　　十

　　四、争议解决　　因合同履行发生争议，双方应协商解决，如协商不成时，向合同签订地____市____区人民法院管辖。　　十

　　五、合同解除　　

　　1、如果乙方不按照本合同的约定支付劳务报酬，乙方可以停止工作。停止工作到甲方向乙方发放劳务报酬之日期间所造成的误工补工由甲方支付，一周内甲方仍不支付劳务报酬，乙方可以发出通知解除合同。　　

　　2、如在乙方没有完全履行本合同义务之前，总包合同或专业分包合同终止，甲方应通知乙方终止本合同。乙方接到通知后7个工作日内撤离现场，甲方应支付乙方已完工程的劳务报酬。　　

　　3、如因不可抗力致使本合同无法履行，或因一方违约或因建设单位原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，双方可以解除合同。　　

　　4、合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求撤出施工场地。甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上所发生的费用，并按合同约定支付已完工作劳务报酬。有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。　　十

　　六、合同终止　　双方履行完合同全部义务，劳务报酬价款支付完毕，乙方向甲方交付劳务作业成果，并经甲方验收合格后，本合同即告终止，乙方不得拖欠工人工资，如果拖欠后果自负。　　十

　　七、其他约定　　由乙方提供有效的劳务公司资质相关证件及劳务人工发票，否则甲方有权拒绝付款。未尽事宜双方协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自甲乙双方签字盖章后生效。　　甲方：（盖章）　　法定代表人或委托代理人（签字）：　　单位地址：　　电话：　　传真：　　编码：　　乙方：（盖章）　　法定代表人或委托代理人（签字）：　　单位地址：　　电话：　　传真：　　编码：________年____月____日

建造私人住宅工程合同书 篇4

　　合同编号：　　甲方（委托方）：　　乙方（服务方）：　　签约地点：　　签约时间：________年____月____日　　根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，就甲方委托乙方进行节电工程一事，经双方友好协商，达成一致意见，特签订本合同。　　

　　一、节电系统工程内容　　

　　1、甲方委托乙方根据甲方的实际用电情况向甲方提供节电系统工程服务为甲方达到节电的目的。　　

　　2、所需安装设备及价格如下：　　设备名称型号数量单位单价（元）小计（元）　　节能改造费5%1批　　异地安装费2%1批　　总计人民币（元）　　

　　二、工程总价　　本合同乙方所提供节电设备及节电改造服务费共计人民币：元。以上报价为深圳提货价(含普通销售发票)，可代办运输，运费由甲方支付。　　（大写：人民币拾万仟佰拾元整）。　　

　　三、试机的安装及相关约定　　通过对甲方用电情况的综合分析，为确保甲方经过节电改造后能够达到≥%的节电目标，乙方须向甲方提供如下节电设备进行节电改造测试：　　设备名称型号数量单位单价（元）小计（元）　　节能改造费5%1批　　异地安装费2%1批　　总计人民币（元）　　

　　1、试装设备的所有权约定　　本协议书的所有试装设备在试装期间为乙方所有。　　

　　2、试装验收测试程序　　试装设备安装完成后，乙方向甲方提供验收资料文件和书面验收申请，甲方接到乙方的书面验收申请起运行节电设备七天进行性能测试，并书面签字确认测试结果。　　

　　3、试装验收测试方法　　节电效果:　　双方都同意按如下方法进行验收测试，节电设备安装完成之后，在负载不变的情况下，记录电表读数

　　1，让负载运转小时整的时候再记录电表读数

　　2，2-1

　　1，1是没有装节电设备时的小时耗电量，双方将此数记录于测试验收表上，由双方代表签字确认。在相同的负载条件下，把节电设备接通，记录电表读数

　　1，让负载运转小时整的时候再记录电表读数

　　2，2-1

　　2，2是安装节电设备后小时的耗电量，双方将此数值记录于测试验收表上，由双方代表签字确认。　　稳定性测试：　　在保证测试设备正常运作的基础上，进行节电设备七天的试运行,若测试期中

　　（1）稳定；

　　（2）不影响甲方正常用电；

　　（3）安全；则视为合格。　　

　　4、试装验收测试标准　　双方同意把本协议第六条中的1和2两个值作为测试计算的基准值，节电百分比计算公式为：　　（1-

　　2）247;1215;100节电率　　上述计算所得之百分比数值为节电效果。　　

　　5、试装验收测试合格后有相关约定　　经双方验收测试后，若经乙方安装兴发节电设备进行改造的甲方用电设备节电率≥%，在双方测试验收____日内甲方则需履行本协议之第四款。否则，乙方有权要求甲方按节电改造试装设备总价款的30%向乙方支付违约金，作为甲方对乙方损失的补偿。　　

　　四、付款方式　　正式全面安装前甲方需先支付总工程款50%作为预付款，乙方在收取预付款后45天内进行全面节电改造工程并完工，全面节电改造工程全部完工经甲方验收后____日内再付工程款45%，余款5%于________年保修期满后付清。　　

　　六、双方义务　　甲方义务:　　

　　1、按工程要求负责提供相关的资料和用电历史数据；　　

　　2、按工程要求提供施工条件和机器安装环境（防高温、防雨水、防破坏）；　　

　　3、在乙方安装调试过程中，安排专人配合乙方工作；　　

　　4、甲方用电负载应以签约时之用电负载为限。甲方如需增加用电负载（设备），需事先知会乙方，甲方擅自增加节电设备负载而超过节电器容量所造成的一切损失由甲方承担，乙方不负任何责任。　　乙方义务:　　

　　1、根据甲方要求制定节电改造工程施工计划，提交甲方确认；　　

　　2、按约向甲方交付节电设备，并按计划进行安装；　　

　　3、节电改造完毕，乙方保证甲方经乙方安装节电设备进行改造的甲方用电设备节电率≥%节电效果；　　

　　4、自甲方验收合格之日起，乙方对节电设备主件提供保修年的服务承诺。　　

　　六、验收标准和方式　　

　　1、设备安装完成后，乙方向甲方提供验收资料文件，给予甲方验收，若发现设备规格、质量不符时，应在三天内书面通知乙方。　　

　　2、甲方接到乙方的书面验收申请后三天内应安排人员进行验收并予以书面签字确认；甲方接到乙方的验收请求后三天内未验收或无异议，应视为验收合格。　　

　　七、售后服务　　

　　1、甲方负责节电设备的保管和使用；　　

　　2、若因甲方之不当使用或其它人为因素而造成损坏，由乙方负责修复，修复费用由甲方承担；　　

　　3、方必须负责做好产品售后服务工作。对于保修期内的设备故障，由乙负责修复。保修期之外的设备故障，由乙方负责维修，并收取相应的维修费。　　

　　八、违约责任　　

　　1、若因乙方提供的设备质量原因给甲方造成直接经济损失，由乙方负责赔偿甲方的相应损失。　　

　　2、如果甲方不能按时支付工程款项，乙方有权收回设备，有权单方面解除合同，并赔偿乙方因此而造成的经济损失（按总工程款30%赔偿）。　　

　　九、争议的解决　　凡在执行本合同过程中所发生的争议，均由双方协商解决。若协商解决不成的，任何一方可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。　　

　　十、其他　　

　　1、本合同自双方盖章签字之日起生效。本合同未尽事宜，须经双方共同协商做出补充规定作为本合同附件，补充规定与本合同具有同等法律效力。　　

　　2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。　　甲方（盖章）：

　　乙方（盖章）：　　地址：

　　地址：　　代表：

　　代表：　　开户银行：

　　开户银行：　　帐号：

　　帐号

建造私人住宅工程合同书 篇5

　　发包人：________劳动就业管理局 （以下简称甲方）　　承包人：__________工程有限公司 （以下简称乙方）　　依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规；遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，订立本合同。　　________县人力____市场改扩建工程由中标企业__________装饰工程有限公司承建施工，双方就咸____县人力____市场改扩建工程协商一致，订立本合同。　　

　　一、工程概况。　　

　　1、工程名称：______县人力____市场改扩建工程。　　

　　2、工程地点：______县_______镇。　　

　　3、资金来源：上级拨款。　　

　　二、工程承包范围。　　招标文件中概算书工程量清单内容。　　

　　三、工程承包形式。　　采取包工包料的形式。　　

　　四、合同价款。　　

　　1、本合同按中标价__________元为合同价款（具体以招标文件中B栋概算书工程量清单内容的工程项目和数量为准）。　　

　　2、本合同采用可调价合同，遇有下列情况在中标合同价款中按相关定额和材料市场信息价格作相应增减：　　

　　（1）设计方案发生变更。　　

　　（2）在工程中新增工程项目和减少工程项目，计价、计费同招标文件口径一致。　　

　　（3）招标文件中工程量清单数量超出实际发生工程量的10%，综合单价应按市场价予以调整。　　

　　五、材料及质量标准。　　所有材料均由乙方购买，材料质量达到合格标准，材料必须具有合格证或检验报告。进场的所有材料必须经监理人员和甲方代表认定后方可使用。　　

　　六、工程质量及竣工验收。　　

　　1、乙方必须按设计图纸、说明文件、施工验收规范、验评标准组织施工和自检，并接受质检站对工程的监督。工程质量保证合格等级，力争优良。　　

　　2、乙方按工程进度及时整理工程资料，隐蔽工程由乙方自检后通知甲方代表、监理工程师、质检部门检查验收。甲方代表、监理工程师及质检部门接到通知后应及时到现场检查，经监理人员确认验证后方可进行下一工序的施工。　　

　　3、增减工程项目以及工程量的确认，由甲方代表、乙方代表、监理工程师以及甲方施工管理负责人签字后方能生效。　　

　　4、工程竣工后，由乙方申请，甲方组织有关单位进行验收，并办理竣工验收相关手续。　　

　　七、工程决算。　　本工程决算依据《省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表》和《省装饰装修工程补充定额》；主体及结构工程采用《省建筑工程消耗量定额及统一基价表》；工程取费按《省建筑安装工程费用定额》三类工程进行。材料价格按________年同期____市工程材料市场信息价执行，其中定额中工日单价按市________年市场价格调整，工程量实做实收据实结算。　　

　　八、付款方式。　　乙方进入施工现场工程开工后，甲方预付合同价款30%的材料备料款；室内、外基层工程施工完毕后再付合同价款的30%；室内、外工程施工完毕后付合同价款的20%；工程竣工验收办理竣工决算留取1%的质量保修金后________年内付清全部余款。在保修范围和期限内无质量问题一次性结清质量保修金。　　

　　九、设计变更及安全生产。　　

　　1、施工单位必须按图施工，如工程发生设计变更，乙方应书面通知甲方，并办理相关签证手续，变更工程量采用实做实收方法计取，单价的计取按照本合同第七条执行。　　

　　2、建设单位要求发生的设计变更，并由设计单位出具设计变更通知书，甲方书面通知乙方，办理相关签证手续后，乙方方可进行施工，单价的计取按照本合同第七条执行。　　

　　3、乙方在施工期间应遵守安全操作规范，采取严格的安全防护措施，承担因安全措施不力而造成安全事故的一切责任和损失。　　

　　十、双方责任。　　

　　1、甲方责任。　　

　　（1）甲方驻工地代表：_______________。　　

　　（2）甲方负责办理本工程所有开、竣工手续及相应费用。并负责组织工程竣工验收。如本工程未办理竣工验收手续，甲方使用后视为验收。　　

　　（3）施工用水、用电接至施工现场，并负责施工现场三通一平。　　

　　（4）提供拟建建筑物的地形、地貌情况以及地下管网、光缆等的埋设情况，确保数据的真实性。　　

　　（5）负责对隐蔽工程签证和验收，并办理签证手续。　　

　　（6）按合同规定支付预付款、进度款、结算款。　　

　　（7）若甲方未按本合同第九条支付工程进度款和工程结算款，乙方有权向甲方计取该款项利息，直至停工，由此而造成的一切损失由甲方承担。　　

　　2、乙方责任。　　

　　（1）乙方驻工地代表：_________。　　

　　（2）乙方负责办理由乙方负责的相关手续及相应费用。　　

　　（3）负责整理施工技术资料和工程决算资料。　　

　　（4）严格执行国家规范、标准和强制性条文的有关规定，按图纸组织施工。　　

　　（5）负责施工场地进、出口交通，环境卫生。防止噪音污染，做到文明施工。　　

　　（6）严格按照合同所约束的工程质量和施工工期组织施工，因乙方自身原因造成工程质量问题和工期延误，甲方有权给予乙方一定的处罚，由此而造成损失由乙方承担。　　

　　（7）及时做好隐蔽工程的签证工作和技术资料的归档工作。　　

　　（8）工程完工后，乙方应清理所有建筑垃圾及杂物。　　十

　　一、工程保修范围及时间。　　

　　1、工程保修期为一周年。　　

　　2、保修金由甲方按工程总造价的1%计提，在规定的保修范围和期限内无质量问题一周年内一次性返回。　　十

　　二、争议解决方式。　　本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决，也可向仲裁部门申请仲裁或向当地人民法院提起诉讼。　　十

　　三、其他。　　

　　1、乙方负责该工区内社会治安综合治理工作和计划生育工作。　　

　　2、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，双方签字盖章后生效，结清所有款项后本合同自动终止。　　

　　3、其他未尽事宜双方通过协商解决。　　发包人（章）：____________________ 承包人（章）：_____________________　　法定代表人（签字或盖章）：________ 法定代表人（签字或盖章）：_________　　工程负责人：______________________ 工程负责人：_______________________　　合同签订时间：________年____月____日 合同签订时间：________年____月____日

建造私人住宅工程合同书 篇6

　　发包方（甲方）：______________　　承包方（乙方）：______________　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《____市建筑市场管理条例》及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程实际，为明确双方的责任、权利和义务，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。　　

　　第一条 工程概况　　

　　1.1 工程名称：______________ 。　　

　　1.2 工程地点：______________ 。　　

　　1.3 承包范围：______________ 。　　

　　1.4 承包内容： ______________。　　

　　1.5 甲方视需要，可对乙方承包范围及内容作出增减或调整，也可对乙方承包范围内的某一分项、某一产品、半成品材料等另行指定施工单位或供应商。乙方应无条件接受，也不因此作为对其余项目合同单价和总价作出调整的理由。　　

　　1.6 承包方式：本工程采用“包工料机消耗、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包环境保护、包甲方对业主的所有承诺及业主对甲方所作的规定、约束等”的包干方式，全面负责本合同范围内的全部工作内容，处理好政府主管部门和社区地方关系。　　

　　第二条 合同工期　　

　　2.1 乙方接甲方进场通知后____日内做好施工现场准备工作。　　

　　2.2 合同工期：本工程于________年____月____日开工，至________年____月____日竣工，共 _______个日历天。　　

　　2.3 工期延误时，乙方须向甲方支付违约金，违约金为每延误一天，按本工程总价的 计算，按天累计。　　

　　2.4 如遇不可抗力影响，经甲方同意并报业主书面签字盖章认可后，可考虑工期延长。　　

　　2.5 发生不可抗力，乙方有责任积极组织抢补措施并相应调整计　　划，尽一切可能保证工期。　　

　　2.6 除不可抗力因素以外，均不得延长工期和要求增加费用，非上述原因工程不能按合同工期竣工，乙方应承担违约责任。　　

　　2.7 对不可抗力的解释按甲方与业主签订的工程承包合同相关条款执行，包括对不可抗力的处理办法。同时进一步明确因不可抗力造成的工期和费用损失，除业主明确承担的部分外，其余部分均由乙方承担。　　

　　第三条 质量　　

　　3.1 本工程质量等级为 。　　

　　3.2 质量达不到要求时，乙方须向甲方支付违约金，违约金　　为 。　　

　　3.3 乙方必须严格按经设计院、业主认可的本工程的施工图纸、设计说明、设计变更、技术核定单等工程文件中规定和现行的国家、地方颁发的质量验收规范、标准和规定要求组织施工。　　

　　3.4 甲方为维护自身的声誉、品牌、形象，将对本工程的质量进行不定期的巡查，在巡查过程中发出的质量整改通知书乙方必须在规定的时限内整改完毕，发出的对乙方的罚款通知，须说明罚款理由并由乙方全额承担。乙方必须在罚款单上签字接受，乙方拒绝签字并不影响罚款单的生效。　　

　　第四条 环境安全标化　　

　　4.1 本工程乙方现场文明施工要求为:建立现场安全生产保证体系,通过安全生产保证体系的认证并达到 标准要求，并承担安全贯标、一体化贯标和上级部门各种检查所发生的费用。　　

　　4.2 乙方如达不到本合同约定的安全标化标准，甲方有权责成乙方进行整改，由此造成的一切工期、经济损失全由乙方全额承担。且乙方愿意接受达不到安全标化标准的甲方罚款，罚款金额为总结算金额的 %，由此造成的业主罚款也由乙方全额承担。　　

　　4.3 乙方应识别施工过程中的环境因素和危险源，并采取措施对其进行控制，防止环境污染事件和安全事故的发生。　　

　　4.4 乙方严格执行G59-99、G46-88建筑施工安全检查标准、G80-91高空作业、DB08-903-98施工现场安全生产保证体系等各级政府的法律、法规和有关规定，执行甲方对安全和标化管理的有关要求，并承担因乙方原因造成的财产损失和伤亡事故的责任和由此发生的一切费用。对非乙方原因造成的财产损失和伤亡事故，由责任方承担责任和相关费用。　　

　　4.5 乙方应编制现场临时用电施工方案，脚手架搭设施工方案，模板施工方案等专项施工方案，经甲方主管部门批准后方可实施。　　

　　4.6 乙方必须根据施工规范搭设和配置各种安全设施和安全劳防用品，应在甲方允许的供应商中采购上述物资，且必须加强进场验收和搭设后的使用前验收。　　

　　4.7 乙方应对乙方的施工人员及乙方的专业分包施工队伍进行分部分项和专项安全交底。　　

　　4.8 在施工期间，乙方所有施工人员必须统一按甲方提供的服装着装，费用由乙方承担。　　

　　4.9 乙方应派专职安全管理人员，持双证（建委、安监局）协助甲方作好施工现场的安全工作，施工过程中做好班组上岗记录工作。　　

　　4.10 发生安全或伤亡事故，乙方应立即通知甲方代表和甲方公司安监部，同时按政府有关部门的要求处理，甲方要为排除事故或抢救人员提供帮助。　　

　　4.11 甲方为维护自身身的声誉、品牌、形象，将对本工程进行不定期的日常巡查。乙方必须遵守甲方各项管理制度。甲方将根据管理制度的规定，在巡查过程中如发现问题将发出的安全整改通知书。乙方必须在规定时限内整改完毕。发出的罚款通知，甲方须说明罚款理由并由乙方全额承担。乙方必须在罚款单上签字接受，乙方拒绝签字并不影响罚款单的生效。　　

　　4.12 双方约定工地保安人员由甲方提供，每个岗点安排四名保安人员，保安人员的工资及技防设施费用由乙方分摊。　　

　　第五条 工程价款　　

　　5.1 本工程价款暂定为人民币 元整。　　

　　5.2 本工程计价方式为： 。　　

　　5.3 上述计价方式中包括（或不包括）工程税金。　　

　　5.4 如本工程计价方式含税金，则由甲方实施代扣代缴。　　

　　5.5 本工程结算由乙方在工程竣工验收合格后28天内编制完毕，并递交甲方进行结算审核，审核无误后由甲方提交业主单位，经业主及审计单位确认后形成正式的工程结算书作为价款结算的依据。　　

　　第六条 图纸及工程资料　　

　　6.1 甲方应在开工前 天向乙方提供施工图纸及有关地质水　　文资料和地下管线图等工程资料 套，并进行设计交底。乙方需要增加图纸份数，由乙方自理，费用由乙方承担。　　

　　6.2 甲方负责提供归档资料样本及归档资料编制要求。　　

　　6.3 乙方在全部工程竣工后一个月内向甲方提供乙方施工范围内的完整竣工资料及竣工图纸 套，竣工原图由 方提供。编制要求按____市建委、市档案局，市政局和甲方有关文件规定执行，同时满足 合同标段竣工资料的编制要求，费用由乙方自理。竣工资料编制保证金为本分包合同造价的 %，竣工资料和竣工图提交每推迟一个月扣除保证金 %，依次类推，扣完为止。　　

　　6.4 乙方竣工资料的编制应与工程进度同步进行，并随时接受甲方的检查和监督。　　

　　第七条 材料供应　　

　　7.1 由甲方供应的材料品种和单价有：______ ______。　　

　　7.2 甲方在提供甲供材料前，乙方应出具乙方单位收料确认章和收料责任人的书面证明。　　

　　7.3 甲方供应的材料，乙方应派收料责任人接料、清点、验收，经甲、乙双方确认后由乙方收料责任人在送料单位送料单据上签认规格、数量并加盖收料章，乙方妥善保管并承担相应保管职责。乙方必须在原材料接收后，在甲方试验工程师的协调下，对原材料按规定进行复试，复试合格后方可使用。所发生的相关试验费用由乙方承担。　　

　　7.4 乙方要料计划及数量须按甲方要求每月____日按时上报，该计划及数量经甲方审核后，由甲方按已审核的计划及数量供料。　　

　　7.5 甲方供应的主要材料，乙方每月____日与供货单位和甲方核对数量、规格及金额，经核对无误后填制《甲供材料月度供料汇总表》并由乙方签字盖章，否则当月甲供料数量以甲方调拨单为准。　　

　　7.6 按图示数量超用部分的甲供料，如供料当月的市场价高于合同甲供料单价，超用部分按供料当月的市场价在结算时扣除；反之则按甲供料单价在结算时扣除。　　

　　7.7 上述甲供材料以外的材料可由乙方供应，单价由乙方与供应商洽谈确定。但所选的供应商必须在甲方的合格分包商名录内，并符合国家和政府的备案证和许可证制度，且应事先收集该供应商的相关资料（经营执照、产品生产许可证、出厂合格证明、质量保证书、产品防伪标志、复试报告和备用证等），报甲方审核批准后方可实施采购。由于材料质量不合格而造成的一切损失由乙方承担

建造私人住宅工程合同书 篇7

　　发包方： （以下简称甲方）　　承包方： （以下简称乙方）　　依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其相关的法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本附属工程施工事项协商一致，订立本合同。　　

　　一、工程名称：　　

　　二、技术标准：按照现行国家施工验收规范执行。　　

　　三、工程内容：等内容。　　

　　四、承包形式：包工包料双包工程。　　

　　五、甲方职责：

　　（1）负责解决施工所需的临时占用土地、料场等问题;　　

　　（2）协助解决与周边群众发生的纠纷关系;　　

　　（3）解决好工程所需的水电问题（水电费由乙方承担）。　　

　　六、乙方职责：　　

　　（1）听从甲方管理人员的指挥，接受监理工程师的现场监督检查;　　

　　（2）严格按照甲方的施工要求和工程量要求执行施工　　

　　（3）严格执行国家现行施工验收规范，保质保量完成任务;　　

　　（4）确保安全生产、文明施工，负责施工中的一切财产、人身安全责任，并承担由此而产生的全部经济损失;　　

　　（5）在施工过程中不得以任何理由拖欠民工工资。　　

　　七、结算方式：工程竣工验收后，甲乙双方现场实收工程量，依据《____省建设工程工程量清单计价定额》20定额，结合市场材料价格及人工工资标准调整办理竣工结算。　　

　　八、付款方式：分________年到位（不计资金利息）。其中________年拨付工程款的4

　　2。5%;________年____月____日前拨付2

　　8。5%;________年____月____日前拨付2

　　1。5%;剩余的

　　7。5%视甲方情况拨付，但最迟在________年____月____日前付清全部工程款。如逾期未付清，则按所欠资金参照银行同期贷款利率计算利息，由甲方按月支付给乙方。　　

　　九、合同争议的解决：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商或调解不成的，可依法向人民法院起诉。　　

　　十、合同生效：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，双方自订立之日起生效。　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________　　________年____月____日 ________年____月____日

建造私人住宅工程合同书 篇8

　　发包方：（以下简称甲方）　　承包方：（以下简称乙方）　　经甲、乙双方协商一致，就甲方委托乙方建造埔花园园林工程，签订以下协议：　　

　　一、工程内容：　　包括我公司设计的埔花园园建、绿化、及其他部分工程（详见图纸）。　　以上项目均按双方会审图纸之要求及附后预算总表所列项目、规格、备注、数量、要求施工。　　

　　二、工期：　　

　　1、开工日期：本项目工程工期从________年____月____日起至________年____月____日止，共 个日历天。　　

　　2、施工期内，若因停水、停电、大雨、暴雨天等因情况或甲方书面确认工期可顺延。　　

　　3、因甲方原因不能及时移交施工场地则工期顺延。　　

　　三、工程合同价款：　　经协商本合同总承包价款为人民币：X元整。若施工过程中甲方有变更需要增加工程，则按实结算。　　

　　四、承建方式　　乙方对水电及园建工程包工、包料；包质量、包验收合格、包安全、包工期、包文明施工。　　

　　1、乙方负责提供所承建工程的饰面样板，必须经双方确认方可进料施工。　　

　　2、施工期间甲方负责乙方施工发生的水电费用。　　

　　五、工程付款办法　　

　　1、本合同自甲、乙双方签订后3天内由甲方向乙方支付订金为合同价款的30%，即人民币：叁拾贰万肆仟元整。乙方收款后第二天安排人员进场施工。　　

　　2、待完成总工程80%后，甲方于3天内向乙方支付工程合同价款的30%，即人民币：叁拾贰万肆仟元整。　　

　　3、工程竣工后，甲方于一周内向乙方支付工程合同价款的20%， 即人民币：贰拾壹万陆仟元整。　　

　　4、竣工验收合格后一个月内，向乙方支付工程合同价款的10%，即人民币：壹拾万零捌仟元整。　　

　　六、程质量要求：　　

　　1、乙方必须严格按甲方所审定之设计施工图纸的内容、要求及有关园林绿化施工规范进行施工。在施工过程中，乙方必须服从甲方监督管理，若发现乙方有不符合施工图纸要求及违反操作规范进行施工的事项，甲方有权提出并要求返工、修改，其停工、返工所造成的一切经济损失均由乙方负责承担。　　

　　2、施工过程必须作好记录及隐蔽工程验收签证。　　

　　七、工程竣工验收结算：　　乙方于竣工后五天内向甲方提交竣工资料及验收报告，甲方在收到竣工验收报告后五天内组织有关部门进行验收，并于验收后五天内根据设计施工图纸、合同、补充合同及《有关园林绿化标准》给予合格批准或提出整改意见。乙方须按甲方要求整改，并承担因此造成的一切费用。甲方在验收合格后依据合同、补充合同及增加工程的签证清单进行结算，并于三十三个工作日内结算完毕。　　

　　八、延期违约责任：　　乙方必须在施工期内按质、按量、按期完成工程。若工程延误，则每延误一天计罚人民币20元；若工程提前完成，则每提前一天完成奖励人民币1000元。若因甲方责任或不可抗力因素而令工程延误，乙方提出书面要求，甲方在三天内书面确认工期可顺延。如甲方未能按合同规定付款，逾期三天，乙方有权停工或对已完成工程进行围蔽处理，因此所造成的工期延误及经济损失由甲方负责。　　

　　九、质保内容　　质保内容按有关建筑施工验收规范标准执行。　　

　　十、质保期限　　以工程竣工验收合格之日起计算园建工程、水电工程质保期为十二个月。绿化保养期为十二个月，保养期从竣工验收之日开始计算，保养期满后由乙方以书面形式通知甲方接收。　　十

　　一、双方在施工中的几项规定：　　

　　1、施工期间，甲方因故进行修改调整，应提前二天通知乙方，向乙方发出修改书或修改图纸。如乙方发现有不妥之处，应提前二天以书面形式上报甲方，经甲方及设计部门处理后再行施工。　　

　　2、施工期间，乙方必须做好安全生产防范工作，落实各项安全措施，确保施工安全，承担安全施工责任，教育施工人员遵纪守法。　　

　　3、开工前三天甲方负责向乙方提供施工场地（应符合“三通一平”要求），施工范围内用水、电位置、测量的基线和水准点的位置，提供施工现场范围内地下管网图。若甲方未能及时提供施工场地，乙方有权顺延施工工期。　　

　　4、甲方负责现场工地的关系协调，以确保乙方施工进度。　　

　　5、乙方派出专人与甲方保持联络，协调现场施工。乙方承建的土建项目，应与相关安装工序密切配合，要求应用书面联系。　　

　　6、工程竣工后，乙方负责施工范围内垃圾的清理，做到工完场清。　　十

　　二、合同生效与终止：　　本合同自双方法人代表签字并加盖公章后生效。工程质保期满，甲方将款项结清后合同即告终止。　　十

　　三、本合同壹式贰份，甲、乙方各执壹份，具同等法律效力。合同履行中未尽事宜，应尽可能协商解决。可补签有关协议，补签有关协议与本合同具有同等法律效力。　　委托代表：

　　委托代表：　　签名：

　　签名：　　签订日期：

　　签订日期：　　责任编辑：米、小X

建造私人住宅工程合同书 篇9

　　合同编号：　　委托方： （下称甲方）　　受托方： （下称乙方）　　根据《中华人民共和国民法典》及有关法规，经甲，乙双方共同协商一致，合同双方就 项目的技术经济咨询签订本合同书，以共同遵守。　　

　　第一条 咨询目的　　

　　（一）加强对土建，安装，装修等工程的投资控制，提高投资效益。　　

　　（二）加强对土建，安装，装修等工程的进度款监控，合理使用投资资金，节约成本。　　

　　第二条 咨询内容　　按下面第

　　（二）项办理：　　编制（审查）招，投标工程项目的标底，标价。　　审核工程结算书。　　编制工程项目投资评价可行性报告。　　工程造价鉴定，工程进度款监控。　　

　　第三条 咨询项目概况　　项目名称：　　项目地点：　　项目结构概况：　　项目建设规模：　　建筑面积：　　工程造价：　　工程开（竣）工时间：　　咨询服务成果的用途：作为建设单位和施工单位工程价款结算的依据。　　

　　第四条 咨询服务期限　　乙方完成咨询服务的期限，按下面第

　　（三）项执行：　　

　　（一）合同签定之日起共 工作天内完成，但不包括与当事人核对技术数据的时间。　　

　　（二）合同签定之日起 工作天内完成 ，之后 工作天内完成咨询服务成果。　　

　　（三）合同签定之日起 10 工作天内完成初步咨询服务成果，甲方如有疑问和异议在乙方提交初步咨询服务成果起 工作天内提出，由乙方在甲方提交疑问和异议起 工作天内复核并提交咨询服务成果，但不包括核对技术数据的时间。　　

　　第五条 咨询服务收费标准　　按以下第（ ）项执行：　　

　　（一）按工程预（结）算总造价的净核减（增）额的 %计收，但每个单项工程不少于壹仟元（本合同按 个单项计算）。　　

　　（二）按工程预（结）算总造价的 ‰计收，但每个单项工程不少于壹仟元（本合同按 个单项计算）。　　

　　（三）按工程预（结）算总造价的净核减（增）额的 %（但不少于总造价的 ‰）计收。　　

　　（四）按工程预（结）算总造价的净核减（增）额的 %和工程预（结）算总造价的 ‰之和计收，但单项工程不少于 元。　　

　　（五）按工程钢筋实际用量的税前工程造价 ‰计收，但单项工程不少于 元。　　

　　（六）按工程预（结）算税前造价的 ‰计收，但每个单项工程不少于 元（本合同按 个单项计算）。　　

　　第六条 咨询服务费支付办法　　

　　（一）本合同签订后三天内甲方向乙方预付咨询服务费 元。　　

　　（二）乙方每月向甲方提交一份咨询费结算报告，结算报告经甲方审查后，按

　　第五条确定的收费标准的 %每月办理一次结算手续。　　

　　（三）余款在项目咨询完成并交割（即甲方，乙方和承建单位三方就本咨询服务成果取得共识，达成一致）时一次付清。　　

　　（四）在承建单位未认可的情况，乙方出具咨询报告，并对咨询报告负责。如甲方和承建单位之间发生诉讼或仲裁，乙方应协助甲方进行相关举证工作。　　

　　第七条 甲方责任　　

　　（一）按项目咨询要求和范围在合同签定后两天内向乙方提供以下的全部资料及情况（迟交齐资料则咨询服务期限顺延），并对所提供的资料和情况负法律责任。　　

　　1。工程承发包合同和工程招，投标文件等资料；　　

　　2。工程会审记录资料；　　

　　3。工程施工（竣工）图纸；　　

　　4。工程变更，签证等有关资料；　　

　　5。有关标准图集及标准规范；　　

　　6。工程建设方供应的材料（设备）清单；　　

　　7。承建单位的预（结）算书等资料；　　

　　（二）须配合乙方咨询服务（包括组织与承建单位核对技术数据的时间，地点等）并按时支付咨询费用。　　

　　（三）在本合同约定范围合法使用乙方提交的咨询服务成果。　　

　　（四）对乙方的要求和通知，答复等均以书面形式，传真件等只作参考，不作凭证。　　

　　第八条 乙方责任　　

　　（一）按合同要求完成并提交咨询服务成果给甲方，并对咨询服务成果负责。咨询服务成果包括：　　

　　1、工程概况；　　

　　2、编制（审查）依据及说明；　　

　　3、工程造价汇总表及说明；　　

　　4、工程结算书；　　

　　5、审查结果分析，工程量，取费标准审核的说明；　　

　　6、列出送审预（结）算书与审查结果的主要造价增减对照表；　　

　　7、有关建议；　　

　　（二）按

　　第四条规定期限内完成咨询服务成果。　　

　　（三）对甲方提供的资料及编制（审查）结果保守秘密。　　

　　（四）未经甲方同意除与甲方联系人接触外，不得与咨询项目承建单位或项目其他有关　　工作人员有任何接触。　　

　　（五）须向甲方提供收费的正式服务发票。　　

　　（六）不得截留，外传，遗失甲方提供的资料，咨询服务成果完成交割时退还甲方。　　

　　第九条 违约责任　　

　　（一）在履约期间，如因甲方原因导致终止合同，乙方除不退还已预收的咨询服务费外，还可按

　　第五条规定向甲方收取全部咨询服务费；如属乙方原因导导致合同终止，乙方除向甲方退还已预收的.咨询服务费外，并赔偿损失。