房屋买卖协议（平房）

房屋买卖协议（平房）（精选28篇）

房屋买卖协议（平房） 篇1

　　出卖人：_______________身份证号码：_________________________________________

　　买受人：_______________身份证号码：__________________________________________

　　第一条、房屋的基本情况：

　　甲方拆迁安置房屋座落在_____________________________，安置房屋面积为______平方米，房屋用途为住宅。

　　第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

　　第三条、上述房产的交易房屋面积和价格：

　　买卖房屋面积为_____平方米，按____________元/每平方米计价，共计人民币___________元整，但实际安置房屋不足或超过____________平方米，按实际面积__________元/平方米计算总房款，多还少补。

　　第四条、付款时间与方式：

　　甲乙双方同意首付款人民币整交付甲方，首付款在签订合同当日支付。尚欠房款分________期付清：第一期付款_________元，在_________年______月_________日，第二期付款__________元，在_________年______月_________日，在该房产两证正式更名过户给乙方后付清。

　　甲方的银行账户：_________________

　　开户行户名账号______________________

　　乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的账户。

　　第五条、房屋交付：

　　对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。

　　由于现实原因，本小区房产暂时无两证，乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解自愿购买该房，经双方协商，更名时及更名后办证所产生的一切税费及其他相关费用全部由乙方承担，产权证办好后归乙方所有。

　　第六条、违约责任条款：

　　1、合同签订之日起，甲方须将该房已交房款及各项费用的收据原件和该房所有的钥匙交给乙方，并提供本人身份证、户口本、结婚证、拆迁安置协议及与买卖房屋有关的票据复印件__________份，若乙方日后将上述收据和钥匙丢失，须自行承担所有责任，与甲方无关。

　　2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币____________元整给乙方。

　　3、因本房暂无两证，双方约定甲方收到购房款，乙方拿到本房钥匙为交易成功，甲乙双方均不得反悔。若乙方进住甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币____________元整。乙方反悔，并同样支付违约金__________元整，并无条件搬出该房。

　　4、乙方根据本合同第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过_________天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币__________元整。

　　5、由甲乙双方协商同意于屋移交给乙方后，其该建筑范围内的土地使用权一并并入乙方使用，如由国家政策或自然因素等不可抗拒的原因，造成的损失或收益均与甲方无关，由乙方享受或承担。

　　6、该房产为甲方个人财产，签订购买合同后与任何人无关，如期间发生任何纠纷，甲方违约则须向乙方支付违约金_____________元整。

　　7、如果甲方出现一房二卖的情况，或者其他导致合同目的不能实现的情况，甲方承担连带责任，由担保人承担连带责任，并也支付连带责任违约金__________元整。

　　第七条、本合同发生争议的解决方式：

　　双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意通过法律方式解决纠纷。

　　第十条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方共同协商解决，与本合同同具法律效力。

　　本合同在双方签字之日起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本合同一式_____份，甲方产权人共持一份，乙方一份，留存备查。

　　甲方：____________________

　　工作单位：________________

　　联系地址：_______________

　　手机号码：_________________

　　_______年______月________日

　　乙方：____________________

　　工作单位：________________

　　联系地址：_______________

　　手机号码：_________________

　　_______年______月________日

房屋买卖协议（平房） 篇2

　　房屋买卖协议（设施齐全）

　　售方：身份证号：

　　买方：身份证号：

　　居间方：

　　甲、乙、丙根据中华人民共和国有关法律的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

　　第一条：房屋基本情况

　　1、甲方自愿将坐落在区的房屋出售给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋。

　　2、该房屋的基本情况如下：

　　房屋性质：所有权人：面积：楼层：

　　产权证号：土地证号：丘号：

　　附属设施：

　　第二条、成交价格

　　甲、乙双方协商后的实际成交价格为人民币：元，￥该房屋的配套设施、过户的相关费用由承担。

　　第三条：佣金支付

　　甲方按照总房价款的%支付，即为人民币元

　　乙方按照总房价款的%支付，即为人民币元

　　甲乙双方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同终止的，违约方须在违约行为发生之日起三日内向丙方支付本合同约定的全部佣金，守约方已缴纳的佣金将予以退还。

　　甲乙双方恶意串通，损害丙方利益的，对上述佣金的支付承担连带责任。

　　第四条：房款付款约定

　　乙方向甲方的付款约定：

　　乙方于年月日向甲方支付该房屋的定金。计人民币元￥

　　乙方于年月日过户当日交付该房款人民币元￥

　　待该房屋过户手续办理完毕，且甲、乙双方确认该房屋费用交接清楚并在物业实验单签字七日内，结清余款。

　　第五条：相关事宜

　　1、乙方需要贷款并请丙方为其承担他项权办理之前担保责任，乙方需承担办理贷款的相关费用。

　　2、丙方为甲乙双方提供交易机会，并促成交易成功，协助甲乙双方办理产权过户手续。

　　3、甲方承诺于年月日前腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方。甲乙双方自行办理该房屋所发生的水、电、煤气、有线电视、物业管理及户口迁移等过户手续及相关费用的交接事宜。

　　4、甲方保证该房屋权属无争议。如有共有权人，甲方保证出售的该房屋已取得其他共有权人的同意。

　　第六条：违约责任

　　1、甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任。

　　2、甲、乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法、有效证件，若因此影响办理过户手续，产生的一切后果及违约责任均由责任方负责。

　　3、甲方认可乙方贷款方式付款时：贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐所差房款，继续履行该合同，并承担由此而引起的经济损失。

　　乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠。如因证明不属实或其资信度不够等个人原因造成的贷款未果，乙方承担相应责任及经济损失。

　　乙方须按照约定按时到指定银行办理货款手续，否则贷款延期责任由乙方承担。

　　4、如甲、乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，或发生本条第1、2、3、款违约责任，均由违约方向守约方支付相当于合同第二条确定的房屋实际成交价的25%数额的违约金，并赔偿守约方由此产生的一切损失。同时，违约方应向丙方支付总房款的2%违约金。

　　5、如因一方违约引起诉讼，守约方为诉讼支出的相关诉讼费、保全费、律师费均由违约方承担。

　　第七条：免责条款

　　如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力原因，导致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承担违约责任。

　　第八条：约定其他事宜

　　第九条：其它

　　1、本合同在执行中若发生争议，甲、乙、丙三方应协商解决。协商不成，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　2、本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效，一式三份，一份三页，甲、乙、丙三方各执一份。各种手续交接清楚，本合同自动终止，并由丙方收回。

　　甲方：乙方：丙方：

　　甲方共有人：代理人：经办人：

　　代理人：身份证号：

　　身份证号：

　　联系电话：联系电话：联系电话：

房屋买卖协议（平房） 篇3

　　甲方(卖方)：

　　乙方(买方)：

　　丙方(中介方)：房地产置业服务处

　　一、甲方自愿将坐落在 区 里 号

　　的房屋，建筑面积 平方米，出售给乙方。

　　二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)

　　元( 元)，乙方由

　　二00 年月日前，一次付给甲方。

　　三、双方同意于二00 年 月 日由甲方将上述房

　　屋交付给乙方所有。

　　四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产

　　权纠纷，由甲方责任。

　　五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由甲、乙方负担。

　　六、本协议经双方谁盖章后，经房地产交易主管机关审核，

　　上述房屋产权归乙方所有。

　　七、甲、乙双方同意委托丙方承办此件代理服务。

　　八、本协议一式三份，甲、乙、丙各执一份。

　　甲方(签字)： 章

　　乙方(签字)： 章

　　二00 年 月 日

房屋买卖协议（平房） 篇4

　　出卖人：____________ 身份证号码：____________

　　买受人：____________ 身份证号码：____________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规和济南市相关规定，经出卖人、买受人双方友好协商，本着平等自愿和诚实信用原则，就房屋买卖相关内容协商达成一致意见，签订本房屋买卖协议。

　　第一条 房屋状况

　　(一) 房屋基本情况

　　《房屋所有权证》证号：____________ ，出售房屋坐落于：____________ ，建筑面积：____________ 平方米，用途：____________ 。

　　(二) 该房屋的抵押情况：____________ 。

　　1.该房屋未设定抵押;

　　2.该房屋已经设定抵押。

　　抵押权人为：____________ ，抵押金额为：____________ 。出卖人应于申请办理房屋权属转移登记前注销该房屋抵押登记。

　　(三)出卖人保证对该房屋享有合法的处置权，出卖意愿真实。保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应责任。

　　第二条 成交价款及支付方式

　　(一)成交价款

　　买卖双方约定该房屋(含一并出卖的附属房屋、设施设备、装修装饰及相关物品)成交价款为人民币￥ 元(大写：____________ )。

　　上述成交价款分两期支付，首期价款为人民币￥ 元(大写：____________ )，剩余价款为人民币￥ 元(大写：____________ )。买受人应于申请办理房屋权属转移登记前向出卖人支付首期价款。剩余价款于申请办理房屋权属转移登记后，出卖人取得房屋权属证书后支付。

　　买受人于 年 月 日前向出卖人支付定金，定金为人民币 ￥ 元(大写：____________ )。该定金于申请办理房屋权属转移登记时抵作首期价款。

　　(二)支付方式，按以下第 2 种方式支付：____________

　　1.现金支付;

　　2.汇入出卖人账户：____________

　　户 名：____________

　　开户行：____________

　　账 号：____________

　　第三条 买卖双方就该房屋产权转移登记发生的税费承担约定如下：____________ 。

　　1.由出卖人承担：____________

　　2.由买受人承担。

　　第四条 房屋交付及办理房屋产权转移登记

　　(一)出卖人应于 向买受人交付该房屋。

　　(二)该房屋交付时，水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，出卖人应全部结清。

　　(三)因出卖人取得该房屋证号为 的《房屋所有权证》不足两年，故买卖双方于 年 月 日起七日内，向房屋权属登记机关申请办理房屋产权转移登记。

　　(四)出卖人应积极、及时配合买受人办理房屋产权转移登记。买受人向出卖人提出配合办理房屋产权转移登记的，出卖人在三日内不配合办理的，视为拖延办理房屋产权转移登记。

　　第五条如所售房屋的专项维修资金在出卖人名下，该专项维修资金分账户中的结余的资金随房屋所有权同时转让，买卖双方同意本房屋维修资金过户、变更至买受人名下。

　　第六条 协议的解除

　　(一) 买卖双方经协商同意，可以变更或者解除本协议。

　　(二) 如买受人以担保贷款的方式付款，但未能订立担保贷款合同导致本协议无法继续履行的，买卖双方有权解除本协议。除因买受人故意或重大过失造成担保贷款合同无法订立的外，买受人对本协议的解除不承担责任。

　　第七条 违约责任

　　(一)出卖人有下列情形之一的，应当承担违约责任，按照本协议成交价款总额的30%向买受人支付违约金。

　　1.该房屋权属存在争议的;

　　2.出卖人将该房屋出卖给他人的;

　　3.出卖人隐瞒、伪造房屋真实情况的;

　　4.出卖人拖延办理该房屋产权转移登记的;

　　5.导致本协议无法履行的其他情形。

　　(二)买受人未按约定支付价款的，出卖人已收取的定金不予退还。

　　第八条本协议在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;协商不成的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

　　第九条双方约定的其他事项：____________

　　第十条本协议自买卖双方签字之日起生效，本协议未尽事宜，双方可签订补充协议作为本协议附件。本协议附件与本协议具有同等法律效力。

　　第十一条本合同一式叁份，买卖双方各执一份，办理该房屋产权转移登记时向房屋权属登记机关提交一份。

　　出卖人(签章)：____________ 买受人(签章)：____________

　　联系电话：____________ 联系电话：____________

　　签订日期：____________ 签订日期：____________

房屋买卖协议（平房） 篇5

　　房屋买卖协议

　　甲方（出卖人）：_________________身份证号码：_________________

　　乙方（买受人）：_________________身份证号码：_________________

　　甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实守信的前提下，达成如下协议：_________________

　　第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：_________________

　　(一)座落于，建筑面积平方米；套内建筑面积________________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________________平方米；

　　(二)出售房屋的所有权证证号为；

　　(三)房屋平面图见房产证；

　　（四）该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

　　该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

　　（五）出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在房屋的价款中，不再另行支付价款。

　　第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

　　第三条计价方式与价款

　　按双反约定价钱付款，总金额人民币元整；房价款的支付方式为：_________________乙方在年月日前付给甲方定金。

　　上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

　　第四条房屋价款乙方分二期付给甲方：_________________

　　第一期：_________________在年月日，付人民币万元；

　　第二期：_________________在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。

　　每期付款，甲方收到后出具收据。

　　第五条甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

　　第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依

　　法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。双方签订协议后，不得就房屋买卖方面产生其他法律纠纷。

　　第七条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

　　第八条该房屋正式交付时，水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方全部结清。

　　第九条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款。

　　第十条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。

　　第十一条本合同一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，均具有相同的法律效力。

　　第十二条本合同自甲乙双方签订之日起生效。甲方(签章)：_________________乙方(签章)：_________________

　　联系电话：_________________联系电话：_________________

　　签约日期：_________________签约日期：_________________

房屋买卖协议（平房） 篇6

　　合同双方当事人：

　　出卖人：______________________________

　　注册地址：_____________________________

　　营业执照注册号：__________________________

　　企业资质证书号：__________________________

　　法定代表人：____________ 联系电话：___________

　　邮政编码：_____________________________

　　委托代理人：____________ 地址：_____________

　　邮政编码：_____________ 联系电话：___________

　　委托代理机构：___________________________

　　注册地址：_____________________________

　　营业执照注册号：__________________________

　　法定代表人：____________ 联系电话：___________

　　邮政编码：_____________________________

　　买受人：______________________________

　　【本人】【法定代表人】姓名：________ 国籍__________

　　【身份证】【护照】【营业执照注册号】______________

　　地址：_______________________________

　　邮政编码：_____________ 联系电话：___________

　　【委托代理人】姓名：__________ 国籍：_________

　　地址：_______________________________

　　邮政编码：_____________ 电话：_____________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：

　　第一条项目建设依据

　　出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。

　　【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________.

　　该地块土地面积为___________，规划用途为__________，土地使用年限自____年___月___日至____年___月___日。

　　出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】___________.建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为___________.

　　第二条商品房销售依据

　　买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。

　　预售商品房批准机关为___________，商品房预售许可证号为___________.

　　第三条买受人所购商品房的基本情况

　　买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同

　　第一条规定的项目中的：

　　第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。

　　该商品房的用途为___________，属___________结构，层高为___________，建筑层数地上___________层，地下___________层。

　　该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。

　　该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。

　　第四条计价方式与价款

　　出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款：

　　1、按建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米______元，总金额(___________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。

　　2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米__________元，

　　总金额(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。

　　3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。

　　4、_____________________________________________________________.

　　第五条面积确认及面积差异处理

　　根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。

　　当事人选择按套计价的，不适用本条约定。

　　合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。

　　商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第__________种方式进行处理：

　　1、双方自行约定：

　　(1)____________________________________________________________.

　　(2)____________________________________________________________.

　　(3)____________________________________________________________.

　　(4)____________________________________________________________.

　　2、双方同意按以下原则处理：

　　(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款。

　　(2)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。

　　买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按__________利率付给利息。

　　买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。

　　产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

　　产权登记面积-合同约定面积

　　面积误差比 ; ×100%

　　合同约定面积

　　因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。

　　第六条付款方式及期限

　　买受人按下列第__________种方式按期付款：

　　1、一次性付款_____________________________________________.

　　2、分期付款________________________________________________.

　　3、其他方式________________________________________________.

　　第七条买受人逾期付款的违约责任

　　买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第__________种方式处理：

　　1、按逾期时间，分别处理(不作累加)

　　(1)逾期在_____日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____的违约金，合同继续履行;

　　(2)逾期超过_____日后，出卖人有权解除合同。

　　出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_____%向出卖人支付违约金。

　　买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。

　　本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。

　　2、____________________________________________________________.

　　第八条交付期限

　　出卖人应当在_____年_____月_____日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第_____种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：

　　1、该商品房经验收合格。

　　2、该商品房经综合验收合格。

　　3、该商品房经分期综合验收合格。

　　4、该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。

　　5、_____________________________________________________________.

　　但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：

　　1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_____日内告