精选土地租赁合同

精选土地租赁合同（精选35篇）

精选土地租赁合同 篇1

　　出租方（甲方）：______

　　承租方（乙方）：______

　　依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方经平等自愿协商一致，就乙方承租甲方土地使用权（以下简称租赁物）相关事宜达成如下书面协议，以便共同遵守。

　　一、租赁物位置、现状及用途

　　1.租赁物坐落：______，总面积约：______，土地证号：______。

　　2.土地现状：地上有建筑物，建筑面积约______。

　　3.租赁物用途：______

　　二、租赁期限

　　租赁期为______年，从______年______月______日起，至______年______月 ______日止。

　　三、租金、保证金、相关费用及支付方式

　　1.租金按______元/㎡/月计算（不含税），每月租金为______元。租金每 一付，在每______3日前支付当______租金。租金每______年上浮______%。

　　2.保证金：______元，在本协议签订当日由乙方支付给甲方。协议期满乙方无违约行为并结清有关费用后，甲方退还乙方保证金。

　　3.其他费用：水费______元/度，电费______元/度，垃圾费______元/月，其他______

　　4.乙方如拖欠以上应缴费用中的任何一项，十日内按欠费的千分之五/天支付滞纳金，超过十日的，乙方还同意甲方有权切断电源、水源、加锁并终止乙方使用租赁物及地上附着物，直至欠费交清为止。因此而造成损失由乙方自行承担。欠费跨月甲方有权解除本协议，收回土地。

　　5.在本协议履行过程中，乙方有权免费使用租赁物上的附着物。

　　四、甲方权利与义务

　　1.有权依照本协议约定向乙方收取租金及其他应收款项；

　　2.按时将租赁物交付给乙方；

　　3.协助乙方用水、用电事宜。

　　五、乙方权利与义务

　　1.按期缴纳租金、保证金及其他费用；

　　2.不得使用租赁物进行非法活动；

　　3.独立经营，自负盈亏，自行承担在经营过程中产生的各项税、费；

　　4.规范用水、用电，承担安全防火、安全生产责任，由此发生生产事故、意外事故的，由乙方承担全部责任。

　　六、转租

　　乙方所租赁的土地如遇到其他原因需将使用权转租给第三人，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意并向甲方交清所有费用后，方可办理土地租赁权转租手续。

　　七、续约

　　乙方在协议期满后需要续约的，应在协议期满前30日向甲方提出书面申请由甲方定夺是否续约，否则甲方视同乙方不再续约而另行招租。

　　八、协议解除

　　（一）乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本协议并收回租赁物，乙方所交的保证金作为违约金，不予退还，并且乙方需补齐所欠费用，因此所造成的损失乙方自行负责，乙方还应赔偿甲方因此所遭受的损失：

　　1、不按时交纳租金和水费、电费、垃圾费及其他相关费用，拖欠费用达30天的；或者累计逾期交纳租金、水费、电费、垃圾费等费用达六次以上的。

　　2、未经甲方同意，擅自停止经营达7日以上的（法定节假日除外）。

　　3、未经甲方书面同意擅自在租赁物上张贴广告或设置广告牌的。

　　4、损毁水泥路面或损毁建筑物结构、擅自拆除建筑物内设施、设备或损坏水电设施、设备的'。

　　5、乙方偷电、偷水的应向甲方支付3000元赔偿金，并赔偿甲方因此所造成的经济损失，再次发现的，甲方有权按本条规定解除协议并没收保证金。

　　6、未按租赁用途使用土地的；

　　7、使用租赁物进行非法活动的。

　　（二）甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还履约保证金。

　　1.未按时将铺面提供给乙方使用的。

　　2.未保证乙方供水、供电等基本经营条件的（不可抗拒因素除外）。

　　九、协议终止

　　1.本协议终止后（包括但不限于协议期满、提前解除等情形），乙方应在协议终止后3日内无条件、完好地将租赁物及地上附着物交还给甲方。

　　2.乙方未按本协议约定将租赁物及地上附着物交还甲方的，乙方未搬离或遗留的物品均视为乙方放弃其所有权，甲方有权直接接管租赁物，并可对租赁物上的附着物采取开锁、换锁或搬迁、拆除等措施，处置乙方的遗留物，由此产生的费用全部由乙方承担。

　　3.因国家征收、征用、拆迁，造成租赁物无法使用的，本协议自动解除，租赁物及地上相关补偿全部归甲方所有，乙方按实际租赁期限支付租金，双方互不承担违约责任。

　　十、违约责任：

　　1.除甲、乙双方另有约定外，因甲方违约导致协议提前终止的，在乙方结清相关费用并交还租赁物后，甲方应双倍退还乙方保证金。

　　2.除甲、乙双方另有约定外，因乙方违约导致协议提前终止的，乙方应当补齐所欠费用，乙方交纳的协议履约保证金不予退还。

　　3.因不可抗拒的原因及自然灾害造成的损失，双方互不承担责任。

　　十一、争议解决

　　甲乙双方因本协议发生争议的，首先应协商解决，协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

　　十二、通知与送达

　　1.根据本协议需要，一方向另一方发出的通知以及文件往来等与本协议有关的通知、文件或者相关材料，应当通过本协议载明的地址邮寄、电话语音或发送短信、微信等方式送达，或者通过电子邮件方式送达。通过邮寄方式送达的，以邮件交快递公司寄出三天即视为送达；通过电话语音方式送达的，以电话接通视为送达；通过短信、微信、电子邮件方式送达的，以短信、微信、电子邮件发送视为送达。

　　2.双方在本协议载明的地址、电话、微信、电子邮件等均为有效送达地址或送达渠道。任何一方如变更联系人、地址、联系电话等信息，均应以书面形式通知对方，否则按原送达地址或者送达渠道进行送达的均视为送达。

　　第十三条 其它

　　本协议壹式肆份，甲、乙双方各执贰份，自双方签字或盖章且乙方支付保证金之日起生效，具同等法律效力。

　　（以下无正文）

　　甲方：______

　　____年____月____日

　　乙方：______

　　____年____月____日

精选土地租赁合同 篇2

　　出租人（甲方）：　　承租人（乙方）：　　根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：　　

　　第一条租赁场地　　乙方承租甲方_________（层厅）________号场地，面积_____平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准；库房_____平方米，库房位置为___________。　　

　　第二条租赁期限　　自________年____月____日起至________年____月____日止，共计________年__个月；其中免租期为自________年____月____日起至________年____月____日。　　

　　第三条租金　　本合同租金实行（________年半年季月）支付制，租金标准为________________；租金支付方式为（现金支票汇票）；

　　第一次租金的支付时间为________年____月____日，

　　第二次租金的支付时间为________年____月____日至________年____月____日。　　

　　第四条保证金　　保证金属于双方约定事项。　　自本合同签订之日起____日内，乙方（是否）应支付本合同约定租金总额___%计______元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2—5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。　　

　　第五条保险　　甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、________________。　　乙方自行投保的范围为：________________。　　

　　第六条甲方权利义务　　

　　1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。　　

　　2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。　　

　　3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。　　

　　4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。　　

　　5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训。　　

　　6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理。　　

　　7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的___%。　　

　　第七条乙方权利义务　　

　　1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。　　

　　2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。　　

　　3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。　　

　　4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。　　

　　5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。　　

　　6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。　　

　　7、将场地转让给

　　第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。　　

　　8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。　　

　　9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。　　

　　第八条合同的解除　　乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照____________的标准支付违约金：　　

　　1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。　　

　　2、未按照约定的用途使用场地，经甲方___次书面通知未改正的。　　

　　3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。　　

　　4、进行其他违法活动累计达__次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。　　

　　5、将场地擅自转租、转让、转借给

　　第三人，或和其他租户交换场地的。　　

　　6、逾期____日未支付租金的。　　

　　7、违反保证金协议的有关约定的。　　

　　8、未经甲方同意连续____日未开展经营活动的。　　

　　9、违反甲方依法制订的39;规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前____日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照_____________的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。　　

　　第九条其他违约责任　　

　　1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。　　

　　2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。　　

　　3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金___%的违约金。　　

　　第十条免责条款　　因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。　　如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。　　

　　第十一条续租　　本合同续租适用以下第___种方式：　　

　　1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前____日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。　　租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。　　

　　2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前____日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。　　

　　第十二条租赁场地的交还　　租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后____日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。　　

　　第十三条争议解决方式　　本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第___种方式解决（只能选择一种）：　　

　　1、提交北京仲裁委员会仲裁；　　

　　2、依法向___________人民法院起诉。　　

　　第十四条其他约定事项　　

　　1、场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。　　

　　第十五条　　本合同自双方签字盖XX日起生效。本合同一式__份，甲方__份，乙方__份，均具有同等法律效力。　　

　　第十六条　　双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖X作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。　　甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。　　甲方（签字盖X）乙方（签字盖X）　　签约日期：签约日期

精选土地租赁合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议：

　　一、租赁范围

　　甲方将该土地约 平方米的土地出租给乙方使用(租地面积以实际丈量为准，坟地除外。)。

　　二、租地界址 。

　　东至：

　　南至：

　　西至：

　　北至：

　　三、租赁期限、租赁金额及支付办法：

　　1、租赁期限为 年,从_______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

　　2、租用该地的面积、金额：该土地面积为 平方米；每平方米年租金为 元/平方米，壹年的租金总额为 元。

　　3、付款方式：租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的_____月 ___日交纳给甲方 。

　　四、甲方权利义务：

　　1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。

　　2、合同签订后，甲方应在五天内将乙方租用土地的界址范围处理清楚，以利于乙方使用。

　　3、如因乙方使用该块土地而引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。

　　4、租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行,甲方不得以任何理由影响协议的执行。

　　五、乙方权利义务：

　　1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。

　　2、乙方在承租期间，拥有该地的自主使用权，甲方不得干涉乙方经营。

　　3、乙方在承租期间内，可同他人联营,可转租他人经营,但租赁期不超过协议期限。

　　4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

　　5、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。

　　五、违约责任

　　1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金；如逾期超过30日，甲方有权和乙方协商解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。

　　2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则，乙方有权拒付租金并不承担违约责任。由此给乙方造成的一切损失，由甲方承担赔偿责任。

　　3、乙方在使用该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。在问题解决前，乙方有权延付租金并且不承担违约责任；如果因此导致合同不能履行或合同目的不能实现，乙方有权解除合同并且不承担违约责任。由此给甲方造成的一切损失，由乙方承担赔偿责任。

　　4、如果因国家其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不承担违约责任。若因国家政策调整或征收该地建设开发，土地征地款属甲方所有，乙方享受地面附着物赔偿费及青苗补偿费。

　　5、承租期间若是发生土地使用权属变更，不影响本合同的效力。

　　六、承租期满若不再续租或双方协商一致解除合同的，乙方自行处理租地范围内的一切设施，把地交给甲方。

　　七、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　八、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。

　　九、本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　十、本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　签订日期：

精选土地租赁合同 篇4

　　甲方：(出租方)

　　乙方：(承租方)

　　根据相关法律、法规、政策规定，就乙方租赁甲方土地事宜，经双方协商一致，现签订如下协议，以便共同遵守：

　　一、合同标的：租赁土地(土地性质为国有)共 亩。土地位于：东至： ;西至： ;南至： ;北至: 。

　　二、租赁期限：租赁期限 年，(自 年 月 日起 年 月 日止)。

　　三、租赁价款及付款办法：每亩每年 元，共计 元，每 年交付一次。

　　四、租赁用途：由乙方自主使用。

　　五、甲方的权利义务：

　　1、拥有土地所有权，但不涉及乙方区域内规划等工作。在合同期内甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。

　　2、负责协调处理乙方与甲方及周边土地的关系，以维护乙方对该地的正常使用。

　　3、除收取租赁费以外，不再收取任何款项。

　　六、乙方的权利和义务：

　　1、在租赁期内，拥有租赁土地的使用权。

　　2、按时足额向甲方交纳租金。

　　3、合同期间如遇到国家政策变动或国家征用，乙方必须服从，合同解除。

　　七、特别约定

　　1、如乙方办理该土地征用出让手续，本合同所称租赁费即作为甲方应得的.土地出让金及各种补偿费，无论合同履行时间长短，办理土地出让征用时，乙方不再给付甲方出让金及其它费用。

　　2、如乙方因需要，欲征用该土地，除土地款以外的应上交费用由乙方承担，甲方协助办理相关手续。

　　3、在租赁期内，国家或集体征用土地，乙方应无条件服从，土地补偿款归甲方，地上附属物补偿款归乙方，由此造成的损失，按国家规定及相关法律法规处理。

　　4、租期届满，承租方有权优先签订续租(按当时合理价格)合同。

　　5、租期届满，如乙方不再租赁，合同终止，对于乙方投资的地上附属物按以下方法处理：乙方投资修建的所有地上附属物，在合同终止时双方协商其价值，并由甲方在一月内支付价款给乙方;协商不成，由相关单位评估其价值，甲方予以接收，并在一月内一次性支付价款给乙方，评估费双方均担。

　　八、违约责任：

　　一方违约，由此给对方造成损失时，除向对方赔偿经济损失外，还应该按相关规定向对方承担违约责任。

　　九、本合同如有未尽事宜，按国家相关法律法规处理。

　　十、本合同一式三份，出租方、承租方、见证机关各执一份。

　　出租方： 代表人：(章)

　　承租方： 代表人：(章)

　　见证机关：(章)

　　签订日期： 年 月 日[1]

　　出租方:甲方

　　承租方: 乙方

　　一:土地租用范围及坐落: 总面积 平方米,不包括道路等公用面积,位置与四至范围附图:

　　二:土地租用期限:自 至 ,共五十年,按公历计算.

　　三:租用土地价格为每亩 元人民币,总计 元人民币,此为五十年全部租金,一次交清,租赁期间不再产生其他费用.

　　四:其他条款:

　　(一)甲方责任和权利:

　　1:租赁期内甲方必须协助乙方处理好周边关系,做好各项服务,协助乙方在企业登记注册和建设施工过程中相关手续的办理,确保企业稳定生产.

　　2:甲方确保出租地块工业用电及道路设施于前建设完整,其中水泥路通至厂大门口,高压线拉至厂区范围米之内.逾期乙方有权决定退租,有权要求返还除本金外并计银行利息.

　　3:合同期内,所租用土地不得擅自收回.因社会公共建设需要所租赁土地由政府收回的,甲方应在收回土地前个月,将收回土地的坐落,四至范围,收回理由,收回日期书面通知乙方并予以公告.提前收回土地,甲方应给乙方经济赔偿,赔偿标准按土地的建筑物,构筑物和附着物的市值及租赁期限的余期等实际因素协商确定.

　　4:甲方中途无故终止合同,除合同中规定的赔偿外,还应向乙方支付违约金,为总租金的 %.

　　5:租赁期内,甲方的人事等相关变动不得影响此协议的执行.

　　6:按企业投产后经济效益大小需要,甲方应积极配合乙方向上争取工业用地指标,土地证办理费用由乙方自理.

　　(二)乙方责任和权利

　　1:乙方创办企业应符合国家产为政策,符合国家安全生产条例.

　　2:乙方创办企业工商注册于甲方所在地行政机构,并享有政府规定外商投资的相关优惠政策.

　　3:甲方配合乙方用水设施的建设,费用由乙方处理.

　　4:乙方在土地测量后,进场施工前全额付清土地租用款.

　　5:乙方在交付租用日起, 个月内建成投产.因甲方工业用电设施不到位而造成乙方不能正常投产所产生的责任由甲方负责,乙方由此产生的经济损失由甲方赔偿.

　　6:在租赁期内,乙方有权对所租赁土地进行联营,转租,抵押等行为,甲方不得干预。

　　7:租赁期满,甲方将土地继续向外出租,同等条件下,乙方享有优先租赁权.乙方要求结束合同,应当在结束前 个月向甲方提出.

　　8:乙方中途无故终止合同,不得要求返还已付清租金,并丧失租赁权力.

　　五:本合同盖章签字后即生效,任何一方不得擅自改变或解除合同.

　　六:合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决,补充说明与本合同具有同等法律效力.

　　七:本合同一式二份,甲乙双方各执一份.

精选土地租赁合同 篇5

　　出租方：（以下简称甲方）________

　　承租方：（以下简称乙方）________

　　甲乙双方在平等、自愿、互惠互利的原则下，经充分协商，达成以下协议：

　　一、甲方将乌镇一牧场的`600亩左右个人承包土地转包给乙方，乙方对该土地只有使用权，不得买卖、荒芜，不准转作宅基地和构筑其它建设物。

　　二、承包期限：承包期限5年，即从_______年1月1日至_______年11日止，承包到期后,乙方在同等条件下享有优先权。

　　三、付款方式：即从_______年至_______年乙方向甲方每年每亩交纳350元整，承包费每年在11月20日交清下一年的承包费用(按实际种植面积收取)，不得拖延，如有拖延甲方有权收回所承包土地。

　　四、甲方的权利和义务

　　1、甲方有权监督乙方依照承包合同约定的用途合理利用和保护用地。

　　2、维护乙方的土地经营权，不干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

　　3、甲方在乙方种植期内甲方负责供应水，电费由乙方负责。

　　五、乙方的权利和义务

　　1、乙方要依法保护利用土地，不得给土地造成永久性的损害。

　　2、乙方在承包期内，承包地不得进行抵押，如转包须经甲方同意。

　　六、违约责任

　　在承包期内，双方不得违约，如有违约，付对方违约金________元(贰万元整)。

　　八、如有未尽事宜，双方协商解决，另签合同与本合同具有同等法律效力。

　　九、此合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　十、本合同自甲乙双方签字之日生效。

　　甲方(盖章)___________

　　乙方(签字)____________

　　日期：___年___月___日

精选土地租赁合同 篇6

　　出租方(甲方)：______________________

　　承租方(乙方)：______________________

　　社员代表人：______联系电话：______

　　法定代表人：______联系电话：______

　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

　　一、租赁土地情况

　　甲方自愿将位于____村________________的田以有偿的方式租赁给乙方作________________用途使用，该田地总面积为________亩(具体以土地承包使用登记卡为准)。

　　二、租赁期限

　　租赁期限为_____年，即自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

　　三、交付时间

　　在本合同生效之日起，甲方将土地按现状交付乙方使用，且乙方同意按土地的现状承租。

　　四、租金计算、付款方式

　　1、租金计算：甲、乙双方约定，以每亩租金为人民币________元(大写：________)。年租金总额为________元(大写：________)。从第____年起每年租金根据市场行情调整。

　　2、租金支付：乙方在签订合同之日后____年内缴当年租金，甲方收取租金时开付收款收据。

　　五、双方的权利和义务

　　1、乙方不得中途退租且必须按时缴交租金。如逾期未交租金的，则视乙方单方违约，因此所产生的经济损失及纠纷由乙方自负，乙方对此不得有异议。

　　2、在租赁期内乙方不得将土地出卖、抵押给第三方;未经甲方书面同意，不得转租。否则，即属乙方违约。

　　六、合同期满及终止的处理

　　1、合同期满，乙方在该地块上所建设的基础设施归集体所有。

　　2、租赁期满，如乙方要求续租的，在同等条件下，乙方可优先续租，并重新签订合同。

　　七、争议处理

　　本合同在履行中如发生争议，双方首先应本着平等互利的原则协商解决，若协商不成，任何一方可向当地人民法院起诉，通过诉讼途径解决。

　　八、合同生效

　　合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式______份，甲乙双方各____份，各份合同具有同等法律效力。

　　甲方(签章)：____________________

　　乙方(签章)：_____________________

　　_____年_____月_____日

精选土地租赁合同 篇7

　　出租方：　　(以下简称甲方)

　　承租方：　　(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国土地管理法》《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》《规范国有土地租赁若干意见》《合同法》等和省、市相关法规、规章规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经过协商一致，订立本合同。

　　第一条　甲方依据本合同出租土地使用权，其土地所有权属中华人民共和国。国家和政府对其拥有法律授予的司法管辖权和行政管理权以及其他按中华人民共和国规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下矿产资源、无主埋藏物和市政公用设施均不属土地使用权租赁范围。

　　第二条　甲方出租给乙方的土地位于　　　　省(自治区、直辖市)　　　　市(县)　　　　街道　　　　村，面积为　　　　平方米。其位置与四至范围如本合同附件一《土地示意图》所示。附件一《土地示意图》已经双方确认。

　　第三条　本合同项下的宗地，土地用途为　　　用地，乙方利用该地块。

　　在租赁期限内，乙方未经甲方许可不得在该地块上新建永久性建筑物，乙方如须改变本合同规定的土地用途，须取得甲方和规划行政主管部门同意，依照有关规定重新签订土地使用权租赁合同，调整土地使用权租金，并办理土地使用权变更登记手续。

　　第四条　该幅土地在签订本合同之前已经-存在的建筑物、构造物及建筑附着物的所有权归乙方所有，具体数量、位置及使用概况详见附件二《建造在土地上的建筑物、构造物、建筑附属物清单》，该附件双方已经确认无误。

　　第五条　租赁期限

　　本合同项下的土地使用权租赁年限自甲乙双方签订本合同生效之日起　年整。

　　第六条　续租

　　6.1 租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　6.2 本合同规定的租赁年限届满，乙方如需继续使用该地块，应当至迟于租赁年限届满前3个月向甲方提交续期申请书。

　　6.3 除根据国家因社会公共利益建设需要收回该幅土地的，甲方应予以批准。

　　6.4 经-批准准予续期的，双方应当在获得批准之日起3个月内重新签订土地使用权租赁合同，乙方依照规定支付土地使用权租金，并重新办理土地使用权登记手续。

　　6.5 如甲方在乙方提交续期申请书之日起3个月内未做出是否续期的决定，则本合同自动续租，租赁期限不变。本合同各项约定之条款如有与现行法律、行政法规、地方法规相冲突，则在双方达成协-议之前自动适用最近的法律、法规的条文。

　　6.6 未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，甲方依法收回出租地块的土地使用权，乙方应将土地权属恢复至签订本合同之时的 土地权属状况。甲方按 的规定予以补偿。乙方依照规定办理土地使用权注销登记手续，交还土地证书。对土地上合法建造的房屋等建筑物、构筑物及其他附着物的实物补偿或货币补偿归乙方所有。

　　第七条　租金标准及支付

　　7.1 乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权租金和其他有关的土地费(税)。

　　7.2 本合同出租宗地经-依法成立的土地评估机构评定，土地使用权租金每平方米为　 元，按规定享有改制企业优惠政策后，土地使用权租金每平方米以　　元收取，占评估价格的　%，租金总额为人民币　　元。

　　7.3 租金按年支付。乙方应于每年　　年　　月　　日之前将下一年的租金划入甲方指定的账户上。第一年的租金，乙方应在本合同签订生效后　　　天内，将合同要求支付的款项汇入　　　专户内，开户银行　　　　　　　　，账号：

　　7.4 租赁期间，如遇有国家政策调整，则租金应做相应调整。如无国家政策调整，则双方约定每隔 年重新调整租金。双方对此协商不一致，则根据法律、法规、《__市国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》的有关条款执行。

　　第八条　租赁土地使用权的分割

　　租赁地块上建筑物、构筑物和其他附着物转让时，其占用范围内的租赁土地使用权随之转让;租赁土地使用权发生分割的，转让的受让人按照受让的建筑物、构筑物和其他附着物的比例，取得相应的租赁土地使用权，并承担租赁合同约定的权利、义务。

　　租赁土地使用权分割的界限和面积，由乙方报送相关资料、甲方进行审核方式共同确定。

　　第九条　租赁地块上原-有的房产抵押

　　在本合同租赁期限内，乙方可将租赁地块上原-来依法建成的建筑物、构筑物和其他附着物(详见附件二)抵押。

　　抵押物处理后，本租赁合同应当由依法取得抵押物的受让人继续履行。

　　第十条　租赁地块上原有房产的出租

　　在本合同租赁期限内，租赁地块上原-有依法建成的建筑物、构筑物和其他附着物可以出租，但出租年限不得超过本租赁合同约定的年限减去土地承租人已租用的年限后剩余的年限。

　　第十一条　甲方提前收回与补偿

　　11.1 提前收回

　　本合同存续期间，甲方不得提前收回土地使用权。如有以下事项之一，甲方应当提前3个月书面通知乙方，本合同提前终止，甲方依照法定程序提前收回土地使用权：

　　11.1.1 因国家能源、AAA、水利等基础设施用地需要征用该幅土地的;

　　11.1.2 因国家国防建设需要征用该幅土地的;

　　11.1.3 政府批准的道路、管线工程、市政基础设施、大型基础设施建设项目需要征用该幅土地的;

　　11.1.4 国务院批准的建设项目需要占用该幅土地的;

　　11.1.5 为实施城市规划进行旧城区改建或因兴建经-省政府批准的开发区的需要收回该幅土地的;

　　11.1.6 依照法律、行政法规需要占用该幅土地的;

　　11.2 补偿

　　11.2.1 依照前款各项使得本合同提前终止的，甲方应退还乙方多缴纳的租金;

　　11.2.3 依照前款各项使得本合同提前终止的，未占用的土地部分继续有效;

　　11.2.3 依照前款各项使得本合同提前终止的，甲方应对乙方给予合理补偿。补偿金额先由双方协-商确定。协-商不一致，则甲方应按　　的规定和乙方开发利用土地的实际情况予以相应的补偿。

　　11.2.4 依照前款各项使得本合同提前终止的，征用土地方对土地上合法建造的房屋等建筑物、构筑物及其他附着物的实物补偿或货币补偿归乙方所有。

　　第十二条　提前收回租赁土地使用权的程序

　　甲方依法和按照本合同有关约定提前收回租赁土地使用权的，甲方应当在收回3个月前，将租赁地块的坐落、四至范围、收回理由、收回日期书面通知承租人，并在租赁地块的范围内公告。

　　第十三条　甲方的权利与义务

　　13.1 甲方有权按本合同约定向乙方收取租金;

　　13.2 在合同履行期间，甲方有权对该幅土地的开发、利用情况进行检查、监督;

　　13.3 甲方有义务协-助乙方办理相关登记、审批手续;

　　13.4 甲方不得随意收回土地使用权;

　　13.5 如乙方有违约或违法行为，则甲方有权责令限期纠正，并可视情节的严重程度依法给予行政处罚;

　　13.6 甲方保证该幅土地在本合同存续期间不设立任何抵押权。

　　第十四条　乙方的权利与义务

　　14.1 乙方有义务按时向甲方支付租金;

　　14.2 乙方有义务按批准的用途使用土地;

　　14.3 乙方未经-甲方同意不得在该幅土地上建造永久性建筑物、构筑物;

　　14.4 乙方出于生产经-营的需要，依法定程序可以在该幅土地上建造临时性建筑物、构筑物等，在甲方依本合同约定提前收回或本合同租赁期满未能获得续租情况下，由乙方自行处置;

　　14.5 乙方可以将租赁土地使用权作为与他人合作、联营的条件;

　　14.6 乙方有自由处分该幅土地上建有的建筑物、构筑物、其他附着物的权利。

　　第十五条　乙方在租赁用地报经-政府批准之日起15天内，依照规定办理土地使用权变更登记手续，领取《中华人民共和国国有土地使用证》，取得土地使用权。

　　第十六条　合同的解除

　　16.1 甲乙双方均可以解除的情形：

　　16.1.1 双方协-商一致同意解除的;

　　16.1.2 因不可抗力，本合同无法履行或履行已经-没有意义的;

　　16.1.3 非任何一方原-因，该幅土地灭失的;

　　16.1.4 法律、行政法规另有规定的。

　　16.2 甲方有权解除的情形：

　　16.2.1 由于本合同生效后国家立法的变动，甲方必须提前解除本合同的;

　　16.2.2 由于本合同生效后国家产业政策的变更，甲方必须提前解除本合同的;

　　16.2.3 乙方不按合同约定按时交纳土地租金，逾期90天以上的;

　　16.2.4 本合同另有约定的。

　　16.3 乙方有权解除的情形：

　　16.3.1 由于本合同生效后国家立法的变动，乙方必须提前解除本合同的;

　　16.3.2 由于本合同生效后国家产业政策的变更，乙方必须提前解除本合同的;

　　16.3.3 因乙方撤销、迁移、破产等原-因，停止使用该幅土地的。

　　第十七条　违约责任

　　17.1 如乙方未能按时支付本合同规定的应付款项，从延迟付款之日起，每天按应缴纳款项的 ‰缴纳滞纳金。

　　17.2 如甲方未按照本合同之约定解除本合同，则甲方应在乙方收到解除通知书之日起30天内退还乙方多缴纳的租金，且向乙方一次性支付已收取租金总额的　　%违约金。以上违约金支付不影响乙方就其生产经-营经-济损失向甲方索取赔偿损失的权利。

　　17.3 任何一方不履行本合同约定的任一自己应履行的义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向守约方赔偿其违约行为所造成的实际损失和可预见的损失。如双方都有过错，则由双方各自承担相应的责任。实际损失包括但不限于守约方直接经-济损失、诉讼费、仲裁费、律师代理费、差旅费、司法鉴定费和取证费等费用。

　　第十八条　通知

　　18.1 依照本合同要求任何一方发出的通知或其他联系应以中文书写，通知可以专人递交，或以挂号信件，或以公认的快递服务或图文传真发送到另一方。通知视为有效送达的日期应按下述方法确定：

　　18.1.1 专人递交的通知在专人交到之日视为送达;

　　18.1.2 以图文传真发送的通知在成功传送和接收日后的第1个工作日视为送达。

　　18.2 任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后，应在15天内对此确认或提出书面异议或补充说明。如果在15天内不予以书面回答，则视为其接受书面通知所述内容。

　　第十九条　争议解决

　　双方发生争议，由争议双方协-商解决，协-商不成的，双方同意提交　　仲裁委员会仲裁。仲裁期间，无争议部分的条款应继续履行。

　　第二十条　附则

　　20.1 本合同如有未尽事宜，可经-双方协-商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。本合同的两个附件是本合同的重要组成部分，具有同等法律效力。

　　20.2 本合同中的“法律”指由全国人民代表大会或其常委会制定颁布的条文：“法规”是指行政法规和地方性法规：“规章”是指部门规章和地方政府制定的规章。

　　20.3 本合同订立、效力、解释、发行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。

　　20.4 本合同经-双方法定代表人签字盖章并报政府批准后生效。本合同正本一式　　份，双方各执　　　　份。

　　20.5 本合同于　　年　　月　　日在　　　签订。

　　甲方：　　 乙方：

　　法定代表人：　 法定代表人：

精选土地租赁合同 篇8

　　甲方：__________________

　　法定代表人：_________

　　乙方：_________，男，_________年_________月_________日生，汉族，住_________市_________镇_________村_________组，身份证号：_________

　　为发展地方经济，促进养殖业的发展，经甲乙双方协商，达成如下协议：

　　一、甲方于_________年11月5日前将位于_________市_________镇_________村十组、十一组、十二组约_________亩土地、_________亩河塘出租给乙方从事生猪养殖生产经营；

　　二、乙方第一年按__________________元/亩的价格缴纳土地租金，以后每年土地租金在上一年度土地租金基数上递增3%，河塘租金按_________元/年的不变价格缴纳；

　　三、乙方于每年_________月_________日前提前缴纳下一年度的租金；

　　四、租赁期限暂定十二年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止；租赁期满后，如需续租，双方另行协商，乙方在同等条件下有优先租赁的权利；

　　五、在经营期间乙方应自觉遵守国家法律、法规、法令和地方性规章，并接受甲方的监督，自行投资，自担风险，自负盈亏，不得擅自改变土地用途，不得擅自转包渔利，经营期满后的地上物由乙方自行清除，乙方于_________年11月1日前向甲方一次性缴纳三万元土地复垦保证金；

　　六、乙方在经营期间应享受的政府补助奖励资金由乙方自行享有，甲方负责配合乙方向相关部门申请补助奖励资金；

　　七、乙方用工必须优先安排用地区域内的村民，甲方为乙方协调与相关部门、群众的关系，提供社会治安等社会性服务；

　　八、因国家、集体建设需要依法征用合同规定区域内土地、河塘的，乙方应当无条件服从；

　　九、一方需提前终止合同的，应提前六个月通知对方；

　　十、合同生效后，如一方违约，需向对方缴纳_________元/亩的违约金；给对方造成损失的，应赔偿相应的损失；

　　十一、未尽事宜，由双方协商解决，协商不成，可向__________________市人民法院提起诉讼；

　　十二、本协议自双方盖章或签字后生效，并由中共__________________市__________________镇__________________村总支部委员会鉴证，报__________________市__________________镇土地流转服务中心备案；

　　十三、本协议一式四份，甲乙双方、鉴证单位、备案部门各存一份。

　　甲方：_________（盖章）

　　乙方：_________（签字）

　　代表人：_________

　　时间：_________

　　时间：_________

　　鉴证单位：_________（盖章）

　　代表人：_________

精选土地租赁合同 篇9

　　甲方：

　　乙方：

　　为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议：

　　一、租赁土地的详细情况：

　　甲方将承包经营的______市 县 镇______村____ 亩土地(详细情况如下表)的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用：

　　租赁土地所有权的详细情况总面积：_____亩 其中：田：_____亩，土：_____亩;地块共数：____块

　　二、租赁期限

　　本协议项下的土地使用权租赁期限为___年。从______年___月___日至______年___月___ 日。

　　三、租金标准

　　乙方按每亩_1500___元支付租赁费用，一次性付清，按期限的租金共计______元，大写____________.

　　四、土地用途地下资源：

　　乙方经相关部门批准后开发、利用。

　　五、相关税费缴纳

　　(一)政府及相关部门的相关税费由乙方负责;

　　(二)村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳。

　　六、其他事项声明

　　(一)在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权;

　　(二)未经甲方同意，不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用。

　　(三)租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　(四)如遇政府征收或征用，补偿款由甲方所有，甲方退还乙方剩余租赁期限租金。

　　(五)租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人，或者被相关部门取消使用资格，合同终止，由甲方收回土地使用权，租金作为甲方恢复整改费用，不予退还。

　　七、违约责任

　　甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的