单位房屋租赁合同

单位房屋租赁合同十一篇

单位房屋租赁合同 篇1

　　出租方(甲方)

　　承租方(乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》、《湖北省行政事业单位国有资产管理实施办法》、《随县人民政府办公室关于印发随县行政事业单位国有资产收益征收与使用管理暂行办法的通知》等有关规定，甲乙双方经平等协商，就房屋租赁事宜签订本合同。

　　一、租赁房屋地址及设施、设备情况：

　　1、租赁房屋地址：________________________ .面积 ________________ 平方米。

　　2、现有装修及设施、设备情况：

　　①门窗情况：

　　②地板及墙壁装修情况：

　　③水电设施情况及其他：

　　上述房屋属甲方所有(或甲方依法使用，有权出租)，甲方将其出租给乙方使用，用途为 .

　　二、租赁期限：从 年 月 日至 年 月 日止。(原则上为1年，最长期限不超过3年，承租方享有续签合同的优先权。)

　　三、租金及保证金：

　　年月租金为人民币 元。租金支付方式为：一次性交清按年支付按季支付，先交租金后使用，租金支付时间为 .

　　乙方于本合同签定之日开始，每年向甲方交付设施设备等使用保证金 元。保证金不计利息，合同期满，甲方经验收确认房屋无毁损等情形且乙方付清全部租赁费用后，将保证金退还乙方。

　　四、交付房屋期限：乙方交付保证金及首期租金后，于 日内甲方将房屋交付给乙方，房屋租赁期限从甲方向乙方交付房屋之日起计算。

　　五、甲方责任：

　　1、实行本合同约定的租赁期限、租金标准、租赁形式。

　　2、负责对房屋进行定期检查。租赁期内屋面漏水、房屋裂缝由甲方负责维修并承担相关费用，以保障租赁人安全和正常使用。对乙方的装修、装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　3、房屋租赁期内，因市政建设需要拆迁，乙方应无条件服从，甲方不另行给乙方安排房屋，合同自行终止。

　　六、乙方责任：

　　1、乙方在租赁期间应依约及时交付租金、水电费、物业管理费。

　　2、租赁期间，防火、防盗、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行有关部门规定并承担相关责任。

　　3、乙方应合理使用所承租的房屋及其附属设施(如水电设施、卷闸门、门窗等)，因乙方原因造成损坏的，乙方应立即负责修复或承担赔偿责任。

　　4、乙方不得擅自改动房屋结构、毁损房屋设施。如装修房屋需改造、改变房屋结构，需提交申请报告及改造方案，在征得甲方书面同意后，方可施工。合同期满，乙方应保持房屋完好。甲方不承担乙方改造、装修部分的任何补偿。

　　5、乙方不得擅自将承租的房屋转借或转租他人。

　　6、租赁期间房屋的管理由乙方负责，对房屋结构出现的不安全因素，乙方应及时向甲方报告。

　　七、合同的变更、解除与终止：

　　1、双方可以协商变更或终止合同。

　　2、甲方未尽房屋修缮义务，严重影响乙方使用的，乙方有权解除合同。

　　3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同。

　　(1)擅自转租、转借承租房屋或未经甲方书面同意拆改变动房屋结构以及改变租赁用途的;

　　(2)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;

　　(3)利用承租房屋存放危险品或进行违法活动的;

　　(4)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，给甲方造成损害的;

　　(5)拖欠租金累计两个月以上的。

　　4、租赁期满后，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满前40日内书面通知甲方。甲方在租赁期满前20日内向乙方正式书面答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。乙方在租赁期满前40日内不通知甲方的，视为放弃优先承租权。

　　5、租赁期间，任何一方提出解除合同，需提前3个月书面通知对方，双方协商一致后，可以解除合同。

　　八、房屋交付及收回的验收：

　　1、房屋交付时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、附属设施有异议应当场提出。

　　2、乙方应于房屋租赁期满后2日内，将承租房屋及设施设备等完好地交还甲方。乙方的装饰装修部分亦不得损坏。对未经同意留存的`物品，甲方有权处置。

　　九、甲方违约责任：

　　l、甲方不按时交付房屋给乙方的，每逾期1日应向乙方支付约定日租金5倍的违约金。

　　2、甲方怠于履行维修义务，乙方组织维修的，甲方应支付乙方维修费用，但乙方应提供有效凭证。

　　3、违反本合同约定提前收回房屋的，应按本合同年度租金总额的20%，向乙方支付违约金。

　　十、乙方违约责任：

　　l、乙方不按时交付租金及水电费用、物业管理费用的，应如数补交外，每逾期1日，应按所欠费用总额的0.5%向甲方支付违约金。如因乙方未按时交纳前述费用造成停水停电等后果的，由乙方承担责任。

　　2、租赁期间，乙方有本合同第七条第3项行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，已收取的租金不予退还。乙方应按照本合同年度租金总额的20%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应赔偿相应损失。

　　3、在租赁期间，乙方中途擅自退租的，甲方已收取的租金不予退还。乙方应该按本合同年度租金总额20%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，还应赔偿相应损失。

　　4、租赁期满，乙方逾期归还房屋的，则每逾期1日应向甲方支付约定日租金5倍的违约金。

　　十一、免责条件：

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

　　2、因、国家建没需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

　　3、因上述第1、2项原因而终止合同的，租金按照实际使用的天数计算，多退少补。

　　十二、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。

　　十三、争议解决：由甲、乙方双方协商或依法向人民法院起诉。

　　十四、其他约定的事项：

　　十五、本合同自双方签字盖章并报县财政资产管理部门核准或备案后生效。

　　本合同一式四份，甲方、乙方、甲方主管部门、财政资产管理部门(鉴证方)各执一份，未经财政资产管理部门核准或备案的合同一律视为无效合同。

　　甲方(签章) 乙方(签章)

　　法定代表人： 法定代表人：

　　鉴证方(财政资产管理部门)意见：

　　年 月 日

　　行政事业单位房屋租赁合同范本

　　合同编号：

　　出租人(甲方)： 签订地点：

　　承租人(乙方)： 签订时间： 年 月 日

单位房屋租赁合同 篇2

　　出租单位： (以下简称甲方)

　　承租单位： (以下简称乙方)

　　甲乙双方经过充分协商，甲方同意将 租赁给乙方做 使用，经双方一致同意达成以下条款：

　　一、房屋基本情况

　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________________________，位于第____层，共_____〔套〕〔间〕，建筑面积_______平方米。

　　二、房屋用途

　　该房屋用途为____________________。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

　　三、租赁期限

　　租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　四、租金

　　该房屋租金为(人民币)___万___千___百__拾__元整。

　　五、支付方法：租金采取提前交租金的方式。乙方一次性交清一年房租，租金交纳后甲乙双方正式建立租赁关系。甲方收到乙方租金后，给乙方出具发票。

　　六、交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

　　七、租赁房屋的用电费用，按乙方实际用量，依据行业收费标准和省军区制定的相关规定，由乙方向供电方交纳(每月交费一次)。

　　八、乙方根据自行需要对承租房屋进行装修，必须征得甲方同意后方可进行，费用自理。乙方不得改变和损坏房屋的主体结构和原有设施，否则甲方有权收回房屋并要求乙方进行赔偿、补偿，引起的相关费用及后果由乙方承担。合同期满后，无条件交给甲方。

　　九、乙方应遵守国家法律、法规，依法经营。所有营业证照均由乙方自行办理，并交纳各种费用。乙方如出现违法经营行为，甲方有权收回房屋，并在此一个月后单方面解除合同。乙方在经营期间，应按规定交纳生活垃圾处理费、绿化费等费用，并依法纳税。

　　十、乙方应遵守国家法律法规，乙方在经营期内不得以甲方名誉、招牌进行宣传经营。

　　十一、租赁期间乙方不得私自转租或让他人使用房屋，未经甲方同意，乙方不可私自改变原租赁用途。

　　十二、违约责任：

　　1、乙方如提前解除合同，必须提前三个月书面申请告知甲方，并交纳租金(年)总额10%的租金作为补偿，支付甲方。如因第十条款第二条原因，需收回出租房屋，乙方则不支付甲方租金(年)总额10%的租金。

　　2、乙方租用的房间内配备的设施(详见清单)，清单作为合同的附件，经甲、乙双方签字认可，退房时清点，如有损坏，由乙方照价赔偿甲方。

　　3、乙方如不按时交纳房费，拖欠一个月后，甲方有权单方面解除租赁合同。每拖欠一个月，按年租金的10%支付甲方作为补偿。

　　4、如因乙方管理不善，发生失火等事故，乙方应赔偿给甲方造成的经济损失，并承担由此引起的相关费用及责任。

　　5、如出现本合同约定的第八条款，则由乙方双倍支付甲方房屋租金，同时，甲方也可单方面收回房屋，终止合同。

　　十三、其他事项：

　　1、合同期满，如乙方需继续使用，甲、乙双方另行协商签订租赁合同。如合同自然到期不再租用，乙方则应在合同到期前三个月内通知甲方。

　　2、租赁期内，如遇甲方在出租房屋区域内进行基建开发，整体改造、政策性原因或因其它不可抗拒的自然、社会原因，需提前收回租用房屋时，甲方亦应提前告知乙方。乙方应无条件交还房屋。

　　3、如出现合同未约定的情况，双方应另行协商，协商不成，则由双方各自的上级管理部门协商处理。

　　十四、本合同一式两份，自双方责任人或委托人签字盖章后生效，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

　　十五、原签订的合同协议，自本合同签订之日起废止。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

单位房屋租赁合同 篇3

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　经协商，甲方将位于_路_号_栋__室的房屋租赁给乙方居住。经双方查看，房屋结构完好。现为保障双方利益，特协议订立以下条款，以资共同遵守。

　　1、乙方愿租用甲方该房屋，并有义务保护房屋设备及水电、管道等设施。甲方现有的厨具、电器和家具乙方可使用并妥善爱护，但不能拆迁搬离该屋。如有损坏应及时维修并告知甲方，若人为损坏或丢失则由双方协商赔偿。

　　2、租赁期商定为壹年，从_年_月_日起至_年_月_日止。

　　3、租金：此房屋月租金为人民币__元，每月初日前交纳。

　　4、水电费用、网络费用、有线电视信号费用由乙方交纳，物业管理费用目前甲方单位没有收取，以后如甲方单位征收物业管理费用，乙方面应按规定的数额交纳。

　　5、乙方承租期间不得改动室内结构，如想改动应事先征得甲方同意方可进行，损坏部分应及时修复或赔偿，租赁期满乙方面不得拆除所改变的室内结构。

　　6、签定协议时，乙方交纳_元人民币作为租房押金、再交纳_元人民币作为家具、水电费用等的押金。

　　7、甲方交房时，水表数为 吨，电表数为 度。

　　8、如甲方单位强制使用甲方房屋，甲方应提前两个月告知乙方，并免收半个月租金。

　　9、乙方应遵守甲方单位的治安和卫生管理，不得在承租的房屋内进行违法活动，遵守社会公德，讲究卫生，做文明住户。在合同期满退房时要与进住时的卫生条件一样，不得留有垃圾等。

　　10、合同期满时，乙方有优先续租权，但租金要随市场行情来商定。

　　11、违约责任。甲方若在合同有效期间提高房租或将此房再租给他人。则应双倍返还乙方的租房押金。乙方若出现逾期一个月不交纳房租和水电费等现象，则甲方收回房屋使用权，乙方应无条件搬离该房屋，恢复承租初时进房时的原貌，并不得索要所交各项押金。凡遇到自然灾害、国家特殊政策变化等不可抗力因素导致合同不能继续履约，不追究双方责任。

　　12、未尽事宜，由双方协商解决。本协议一式二份，双方各执一份，本协议自签订之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

单位房屋租赁合同 篇4

　　出租方(以下简称甲方)：_____________

　　身份证：______联系电话：__________

　　承租方(以下简称乙方)：_____________

　　身份证：______ 联系电话：_________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条 房屋基本情况

　　甲方房屋(以下简称该房屋)地址：______________________

　　第二条 租赁期限

　　租赁期限自____年___月___日至____年___月___日止。

　　第三条 房屋租金

　　该房屋租金为____元整，每月____元人民币。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第四条 付款方式

　　按____支付，每月 日支付，另付押金____元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。

　　第五条 关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1.水、电费; 2.煤气费;3.电话费。物业管理费和暖气费用由_____支付。

　　第六条 租赁期满

　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　第七条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　1、擅自将承租的房屋转租的;

　　2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

　　3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

　　4、拖欠租金累计达____个月;

　　5、利用承租房屋进行违法活动的;

　　6、故意损坏承租房屋的;

　　第八条 租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电，执行当地有关部门规定，造成损失由乙方负全部责任

　　第九条 提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第十条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方(签章)：____乙方(签章)：____

单位房屋租赁合同 篇5

　　甲方：___________________________

　　乙方：___________________________

　　甲方为支持乙方开展业务，甲方愿意将管理权属于自己的房屋出租给乙方使用，根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，经双方协商一致，特订立如下条款，以便共同遵守。

　　第一条 租用工作用房地址、用途、面积

　　1.地址：_________市_________路_________号_________房。

　　2.用途：____________________________________________.

　　3.使用面积(按建筑面积计，下同)_________平方米，内含厨房_________间，卫生间________间;房内设备有：电表_____个，检漏开关_________个，电话线_________条，电话机_________台，(号码：_________)，洗手盆______个，抽水马桶______个，淋浴器_________个，光管_________支，插座_________个。

　　第二条 租用期限

　　乙方租用期为________年，即从________年____月____日起至________年____月____日止。

　　第三条 费用及交纳期限

　　1.乙方每月向甲方缴纳房租为人民币________________(小写：_________元)，在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。

　　2.甲方向乙方提供电话使用(不代办查阅电话费用明细账)供水、供电、电梯、保安，公共设施的管理、维修及公共场所清洁卫生等综合服务，甲方向乙方收取综合服务费，按_________元每月每平方米的标准收取，即每月收取综合服务费__________________(小写：_________元)乙方必须在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。

　　3.乙方使用工作用房期间，其水电费、电话费由乙方负担，乙方当月的水电费和电话费按水电及电信部门收取的金额在下一个月十五日前由甲方代收，收费地点在甲方财务部。

　　第四条 甲方的责任

　　1.甲方负责对工作用房的维修(如属乙方使用不当造成需维修的项目，其发生的费用