2022年正规土地转让合同

2022年正规土地转让合同（精选16篇）

2022年正规土地转让合同 篇1

　　浙江省农村土地承包经营权转让合同

　　合同编号：

　　甲方(转让方)：______________________________________

　　住所：_______________________联系电话：_________________

　　乙方(受让方)：______________________________________

　　住所：_______________________联系电话：_________________

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《浙江省实施<中华人民共和国农村土地承包法>办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。

　　一、转让土地基本情况及用途

　　甲方愿意将其承包的位于____镇____村____组的_______亩土地(详见下表)承包经营权转让给乙方，从事(主营项目)_________________生产经营。

　　转让土地基本情况表

　　序号

　　地块名称

　　地类

　　面积

　　四至界限

　　原土地承包经营权证或承包合同编号

　　东

　　南

　　西

　　北

　　1

　　2

　　3

　　4

　　合计(大写)亩(小写)亩

　　二、转让期限

　　土地承包经营权转让期限为______年，自______年____月____日起至_______年___月___日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。甲方应于_____年______月______日之前将土地交付乙方。

　　三、转让价款与支付方式

　　转让价款为每亩每年人民币_____元，共______元(大写:);

　　考虑物价等因素的约定：_______________________。

　　转让价款于______年_____月_____日前全部支付完毕。

　　四、土地承包经营权转让和使用的特别约定

　　1.在本合同签订前甲方应当向发包方提出转让申请，并经发包方同意。

　　2.转让合同生效后甲方终止与发包方在该转让土地上的承包关系，变更、注销土地承包经营权证。

　　3.甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。

　　4.乙方必须与发包方签订新的土地承包合同，经依法登记获得转让土地的承包经营权证。

　　5.乙方获得土地承包经营权后，不得用于非农建设，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。有权依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。

　　6.乙方必须按时向甲方支付约定的转让费，同时承担与发包方签订的承包合同所约定的义务。

　　7.乙方有权享受国家和政府提供的各项支农惠农政策与服务。

　　8.土地被依法征用、占用后补偿费的分配约定：____________________________________。

　　9.其他约定：___________________。

　　五、违约责任

　　1.乙方不按时支付流转费，每延迟一天，按应支付费用总额的___%承担违约金。

　　2.甲方不按时交付土地，每延迟一天，按流转费用的______%承担违约金。

　　3.因变更或解除本承包合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。

　　4.一方当事人违约，经催告后在合理期限内仍不履行义务的，另一方当事人可以解除合同，违约金不足以补偿经济损失的，还应支付赔偿金。

　　六、其他约定

　　1.本合同在履行过程中发生争议，双方依法协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡(镇、街道)人民政府(办事处)调解，不愿调解或调解不成的，可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　2.本合同自签订之日起生效。

　　3.经协商，决定__(是或否)鉴证。未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。

　　4.其他需说明的事项：____________________________________。

　　5.本合同一式__份，双方各执一份，发包方和乡(镇、街道)农村经营管理部门各备案一份(如有鉴证，相应增加一份)。

　　甲方(签字)：乙方(签字)：

　　身份证号：身份证号：

　　年月日年月日

　　发包方(章)：鉴证单位：(签章)

　　负责人(签字)：鉴证人：(签章)

　　年月日年月日

2022年正规土地转让合同 篇2

　　甲方(转让人)：

　　乙方(受让人)：

　　甲方在自愿、民主、公平、公开、公证、平等合法的基础上转让给乙方,就房屋土地转让事宜达成如下协议：

　　一、甲方自愿将的古房(四合院)，(计平方)房屋土地转让给乙方。

　　二、乙方愿意以整(￥： 元)的房屋土地购买甲方上述的房屋土地。甲方应证件齐全(如无房产证等证件需镇办公室.村部作证签字、保证无他人有争执。

　　三、乙方购买甲方的房屋土地将房产范围的土地使用权一并随房产转让，房产土地使用，建筑面积以实际测量的为准。乙方付清房款后，房屋土地归乙方所有。

　　四、甲方在协同办理好房屋土地转户登记手续后，乙方在取得房产证和土地使用证时房款一次付清给甲方。

　　五、甲、乙双方共同到房屋土地交易管理部门办理转户登记手续，办理登记手续的相关费用由乙方承担。

　　六、甲方转让房屋土地时，房屋内的固定生活设施一并转让给乙方，其它双方另行协商解决。

　　七、日后若乙方要加、改建房屋应与相邻方洽商进行，甲方应协调好相邻双方关系，避免纠纷发生。

　　八、乙方购得房屋土地后，有使用、管理、处分的权利，甲方无权干涉。房屋土地转让后，甲、乙双方不得另有争执。

　　九、本合同是双方自愿签订一式四份，甲、乙双方各执一份，镇.村部门各备存档一份，各份具有同等效力。

　　十、本合同未尽事宜双方另行商定，合同经双方签字后生效。

　　甲方(转让人)：

　　乙方(受让人)：

2022年正规土地转让合同 篇3

　　出让方：___(以下简称甲方)___地址：___

　　身份证号：___

　　受让方：___(以下简称乙方)___地址：___

　　身份证号：___

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同，供双方遵照执行。

　　一、甲方将未办理土地使用权证的，但经平度市香店街道办事处同意受让青岛双丰生物工程有限公司的土地及厂房、车间(以图为准)，坐落在平度市香店街道办事处香店工业园内，刘林杰以北，漳州路以西，面积5.85亩，转让给乙方。

　　二、本宗地上的附着物，包括车间、办公楼、警卫室等，以附图为准。

　　三、厂房及土地的转让价格为80万元，乙方签订合于___年___月___日之前付60万元，余款于___年___月___日前付清。

　　四、乙方办理厂房及土地的房屋所有权证和土地使用权证的费用全部由乙方承担(将政府已缴纳的土地款152500元同时转让给乙方)，但甲方必须协助乙方办理，提供便利条件。

　　五、本合同生效后，以前所有债务与纠纷与乙方无关。

　　六、因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，双方均同意提请青岛仲裁委员会按照其规则进行仲裁。

　　七、本合同由双方当事人签字盖章后生效。

　　八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

　　九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：____________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：__________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

2022年正规土地转让合同 篇4

　　第一章总则

　　第一条本合同当事人双方：

　　出让人：中华人民共和国_______省(自治区、直辖市)______市(县)_____________;

　　受让人：______________________________________________________________________________________________。

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。

　　第二条出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国。国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他

　　按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地使用权出让范围。

　　第二章出让土地的交付与出让金的缴纳

　　第三条出让人出让给受让人的宗地位于________________________，宗地编号为__________，宗地总面积大写________________________平方米(小写_____________平方米)，其中出让土地面积为大写__________________________平方米(小写___________平方米)。宗地四至及界址点座标见附件《出让宗地界址图》。

　　第四条本合同项下出让宗地的用途为____________________________________________。

　　第五条出让人同意在___年___月___日前将出让宗地交付给受让人，出让方同意在交付土地时该宗地应达到本条第___款规定的土地条件：

　　(一)达到场地平整和周围基础设施___通，即通_______________________________。

　　(二)周围基础设施达到___通，即通____________________________，但场地尚未拆迁和平整，建筑物和基础地上物状况如下：______________________________________。

　　(三)现状土地条件。

　　第六条本合同项下的土地使用权出让年期为_________________，自出让方向受让方实际交付土地之日起算，原划拨土地使用权补办出让手续的，出让年期自合同签订之日起算。

　　第七条本合同项下宗地的土地使用权出让金为每平方米人民币大写_____________________元(小写___________元);总额为人民币大写_____________________元(小写____________________元)。

　　第八条本合同经双方签字后___日内，受让人须向出让人缴付人民币大写____________________元(小写__________元)作为履行合同的定金。定金抵作土地使用权出让金。

　　第九条受让人同意按照本条第____款的规定向出让人支付上述土地使用权出让金。

　　(一)本合同签订之日起___日内，一次性付清上述土地使用权出让金。

　　(二)按以下时间和金额分___期向出让人支付上述土地使用权出让金。

　　第一期人民币大写_________________元(小写______元)，付款时间：___年___月___日之前。

　　第二期人民币大写_________________元(小写______元)，付款时间：___年___月___日之前。

　　第期人民币大写_________________元(小写______元)，付款时间：___年___月___日之前。

　　第期人民币大写_________________元(小写______元)，付款时间：___年___月___日之前。

　　分期支付土地出让金的，受让人在支付第二期及以后各期土地出让金时，应按照银行同期贷款利率向出让人支付相应的利息。

　　第三章土地开发建设与利用

　　第十条本合同签订后___日内，当事人双方应依附件《出让宗地界址图》所标示座标实地验明各界址点界桩。受让人应妥善保护土地界桩，不得擅自改动，界桩遭受破坏或移动时，受让人应立即向出让人提出书面报告，申请复界测量，恢复界桩。

　　第十一条受让人在本合同项下宗地范围内新建建筑物的，应符合下列要求：

　　主体建筑物性质___________________;

　　附属建筑物性质___________________;

　　建筑容积率___________________;

　　建筑密度___________________;

　　建筑限高___________________;

　　绿地比例___________________;

　　其他土地利用要求_______________________________________。

　　第十二条受让人同意在本合同项下宗地范围内一并修建下列工程，并在建成后无偿移交给政府：

　　(1)_______________________;

　　(2)_______________________;

　　(3)_______________________。

　　第十