郑州市单元房长期租赁合同

郑州市单元房长期租赁合同（通用34篇）

郑州市单元房长期租赁合同 篇1

　　甲方：_______________________

　　乙方：_______________________

　　甲方和乙方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：

　　1、房屋的座落、面积及装修、设施

　　1—1、甲方将其合法拥有的座落在郑州市__________________________________出租给乙方使用。

　　1—2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____________平方米。

　　2、租赁用途

　　2—1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。

　　2—2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

　　3、租赁期限

　　3—1、该房屋租赁期共_____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　3—2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的1个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。

　　4、租金及支付方式

　　4—1、该房屋月租金为人民币_________元。。

　　4—2、该房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度;先付后用;第1期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前_________日支付。

　　5、其他费用

　　5—1、乙方在租赁期限内，使用的□水□电费□电话□网络使用费□物业管理费□租金税费□_________,由乙方按有关规定自行承担。

　　5—2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_________元，待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。

　　6、房屋修缮责任

　　6—1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

　　6—2、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。

　　6—3、室内现有设施：

　　电器如下：____________________________________________________________

　　家具如下：____________________________________________________________

　　7、转租的约定

　　7—1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。

　　出租人签章：承租人签章：

　　联系方式：联系方式：

　　日期：日期：

郑州市单元房长期租赁合同 篇2

　　业主地上车位租赁合同书

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲乙双方在平等自愿、互惠互利的原则下，就甲方将_______________地上停车位租赁给乙方使用的事宜达成一致意见，特订立本合同。

　　第一条地上停车位编号和业主车牌号

　　地上停车位编号：________________业主车牌号：________________

　　第二条租赁期限

　　1、本次合同的期限为______年。

　　自______年______月______日至______年______月______日止。

　　2、乙方须于本次合同期满前三个月与甲方办理续签合同的相关手续。

　　3、续签合同时，乙方因故不能到场时，须由其法定继承人或监护人或委托代理人履行续签合同的相关手续。

　　4、租赁期满，乙方不按期续签合同的，甲方可另行租赁。

　　5、乙方在出售__________房产时，本合同约定的租期内可退租租赁期满后本合同不续签。

　　第三条租金及其支付方式：

　　乙方承租地上停车位的、年租金、___________元∕个年，签订租赁合同时一次付清。续租年租金的调整依国家政策、市场行情等因素由业主大会会议表决决定。停车位租金不包含泊车服务费。泊车服务费根据业主委员会与物业管理公司签订的物业服务合同确定，由乙方另行向物业管理公司缴纳。

　　第四条双方义务

　　甲方义务：

　　1、按照本合同的约定向乙方提供停车位。

　　2、甲方委托物业管理公司对停车位进行停车管理服务。

　　乙方义务：

　　1、乙方在使用地上车位时必须服从物业管理规定

　　2、租赁的停车位只用于停放符合物业管理规定的机动车辆

　　3、乙方停放的机动车辆变更时，应告知物业管理公司

　　4、乙方不得在地上车位上清洗车辆，在停车位内修理车辆须经物业管理公司许可

　　5、车辆进出停车位不得妨碍物业管理活动和其他业主、物业使用人的活动

　　6、乙方不正确使用停车位或不按本合同的约定使用停车位，给小区其他业主、物业使用人或甲方以及物业管理公司造成损失的，乙方应予赔偿。

　　第五条免责约定

　　1、本合同仅为车位租赁合同，甲方不承担车辆保管及泊车服务义务，乙方在使用停车位过程中，发生车辆毁损、灭失的，甲方不承担责任。

　　2、在本合同期内出现不能预见、不可避免如地震、洪水等不可抗力造成的损失，甲乙双方互相免责。

　　第六条违约责任

　　甲乙双方不得擅自解除本合同，擅自解除合同的一方构成违约，应按本合同款的_______%向对方支付违约金。

　　第七条争议的解决

　　在履行本合同过程中发生争议的，双方应平等协商解决。协商不成的双方可提交武汉仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。

　　第八条其它

　　1、在小区遭遇如火灾等紧急事件时，乙方无条件同意车位被临时占用或使用。

　　2、本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议进行约定。

　　3、本合同自双方签章后生效。

　　4、本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，物业管理公司壹份，具有同等法律效力。

　　甲方：________________乙方：________________

　　签订日期：________________

郑州市单元房长期租赁合同 篇3

　　出租方：

　　承租方：

　　为了维护出租方经营场所柜台的正常租赁经营，明确双方当事人的合法权益，甲、乙双方经友好协商，特订立本合同。

　　一、柜台

　　1.1所租赁柜台为位于号摊位的节柜台;

　　1.2柜台的使用面积为;

　　1.3柜台的装修及设施

　　1.3.1本租赁柜台在交付乙方时应当可以正常使用;

　　1.3.2乙方在承租后，必须爱护甲方的柜台设备，在租赁期间如有损坏租赁柜台设备，必须承担修复、赔偿责任;

　　1.3.3乙方不得随意改变营业摊位的结构和布局，也不得私自乱接用电设备;

　　1.3.4乙方如因经营需要对租赁柜台拆改结构或重新装修的，必须取得甲方书面同意，但装修费用及设施由乙方自行承担;

　　1.3.5租赁期满后如乙方不再续租，乙方在甲方租赁柜台上所添附的财产按下列原则进行处理：

　　属于乙方的动产，由乙方带走;

　　乙方投资进行的装修，能拆除的，由乙方拆除后带走;

　　属于乙方的设施和装修，无法移动、拆除，或虽能移动、拆除但会对租赁柜台造成损害的，乙方应无偿留归甲方所有。

　　1.4如甲方进行布局调整时，乙方应服从甲方的统一调整。

　　二、经营范围与经营活动

　　2.1乙方将所承租的柜台用于经营;

　　2.2在本合同租赁期间内，乙方应按上述约定范围进行经营，在经营范围内所从事的正常经营活动不受甲方干预;

　　2.3乙方在经营过程中，必须遵守甲方的店堂纪律，文明经营，礼貌待客，遵守营业时间，遵守安全消防规则，维护店容卫生。乙方商品摆放不得超出其所租赁柜台货架范围;

　　2.4乙方有权要求甲方提供一切正常营业活动所必需的条件;

　　2.5乙方有权拒绝甲方管理人员提出的所有吃、拿、卡、要等一切不合理要求;

　　2.6乙方改变柜台租赁用途的，须以书面方式通知甲方，经甲方书面同意后发生法律效力;

　　2.7乙方应以自己的名义独立经营，承担全部权利义务：

　　2.7.1乙方不得以甲方名义从事任何经营活动;

　　2.7.2乙方不得以甲方名义对外进行宣传，招揽客户;

　　2.7.3如因经营活动与第三人发生纠纷，乙方应以自己的名义承担民事义务。

　　2.8乙方的经营范围如需特殊许可，乙方应自行办理所有申请、批准事项，费用自理;

　　2.9乙方在租赁期间不得从事任何非法经营，否则甲方有权制止，并终止本合同的履行;

　　2.10如乙方在租赁期间从事非法经营受到有关部门处罚，所有责任由乙方自行负责。

　　三、租赁期限

　　3.1乙方承租柜台的租赁期限为：壹年，即从________年____月____日至________年____月____日;

　　3.2租赁期限届满前一个月，乙方可以向甲方提出续租的要求。同等条件下，乙方有优先承租权，双方重新签订租赁合同。甲方不得恶意的提出不合理的条件，以使乙方放弃续租要求;

　　3.3租赁期限届满，乙方不续租的，应在期限届满之日十日内将柜台清理完毕交还甲方。如乙方在上述期限内不能完成清理工作的，可以延期交还，但最长不得超过十五天。乙方每延期一天，须按本协议规定的租金日标准向甲方支付柜台占用费。

　　四、租金、费用及质押金

　　4.1乙方向甲方支付的租金标准为每租赁年度元;

　　4.2在本合同签定之日，乙方必须至少向甲方支付半年租金，其余租金乙方应于下半个租赁年度开始之前支付;

　　4.3乙方租赁柜台发生的水费、电费、暧气费包括在租赁费当中，其他税费等所有实际发生费用均由乙方承担;

　　4.4乙方自行向有关部门交纳上述实际发生的各项税费;

　　4.5乙方应向甲方交纳元人民币的质押金，作为本租赁合同的担保。合同期满后，如乙方未实施违约行为，质押金全部退还，但不计息。

　　五、柜台修缮责任

　　5.1柜台的正常修缮由甲方负责，并承担相应的费用支出，但因可归责于乙方行为的修缮由乙方自行负责处理;

　　5.2发生按前款规定应由甲方承担的修缮责任时，乙方应及时向甲方书面提出修缮要求，甲方须在乙方提出要求之日起七日内予以修缮，以使其达到或满足乙方正常经营的需要;

　　5.3甲方未按前款规定履行义务的，乙方可自行修缮，修缮费用乙方有权从租金中扣除或要求甲方支付。因甲方不履行该项义务，给乙方造成经济损失的，甲方须按本协议的有关规定承担违约责任。

　　六、转租、转让、调换

　　乙方未经甲方书面同意，不得将租赁柜台转租、转借他人或与他人调换使用。

　　七、合同的变更、解除和终止

　　7.1除法律或本协议另有规定外，未经双方协商一致，任何一方不得单方变更或解除本协议;

　　7.2乙方有下列行为之一的，甲方有权终止协议，收回柜台，给甲方造成损失，由乙方承担赔偿责任：

　　将租赁柜台擅自转租、转借他人或擅自调换使用的;

　　擅自改变柜台的经营范围，从事非法经营的;

　　违反本协议的规定擅自拆改结构的;

　　未按本协议的规定交付租金及其他费用，经甲方书面催告后一个月内仍未交付的;

　　故意破坏租赁柜台的;

　　乙方严重违反店堂纪律和甲方制定的约束所有租赁户及业主的规章制度的。

　　八、违约责任

　　8.1甲方违反本协议的规定收回柜台，致使乙方无法继续经营的，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方赔偿乙方经济损失。赔偿额为两个月的租金;

　　8.2甲方有其他违约行为或妨碍乙方经营活动行为，造成乙方无法正常经营的，乙方有权要求继续履行合同、排除妨碍;

　　8.3乙方未按本协议的规定交付租金或其他费用的，甲方除有权解除本协议外，乙方还须向甲方赔偿违约金。每逾期一天，乙方须向甲方支付实际未付金额千分之五的违约金。

　　8.4乙方在租赁期间要求提前解除租赁协议的，已交付的租金不予退还。

　　8.5乙方有其他违约行为造成甲方经济损失的，应负赔偿责任。

　　九、财产保险

　　9.1甲乙方自行负责办理租赁经营的财产保险事宜，费用全部由乙方负责，保险受益人亦为乙方;

　　9.2乙方如拒绝参加保险，甲方对不能归责于甲方过错的损失不承担任何赔偿责任。

　　十、文本及生效

　　9.1本协议一式四份，双方各执一份，其余由有关部门备案使用;

　　9.2本协议自甲、乙双方签字且乙方向甲方交付租金、质押金之日起发生法律效力;

　　9.3甲方所制订的商户手册、商厦规章制度及双方签字认可的交接清单为本合同的附件，与本合同有同样的法律效力。

　　签署：

　　甲方：

　　授权代表人：

　　乙方：

　　授权代表人：

　　________年____月____日

郑州市单元房长期租赁合同 篇4

　　驾校场地租赁合同范文2

　　甲方： 身份证号码：

　　乙方： 身份证号码：

　　本着公平、自愿的原则，根据相关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下场地租赁合同，以供共同遵守。

　　1、甲方自愿将楚王城平方)场地租赁给乙方，乙方使用该场地开办驾校使用。

　　2、甲方必须提供院内房屋两间，水电齐全，水电费由乙方负责。

　　3、在使用期间，乙方因场地需要改造设施，费用乙方自负，但甲乙双方共同协调周围邻里关系。

　　4、在租赁期内，租金不变，甲方不得无故上调租金。租金每年 元(大写： )，一年一交，一次性付清。合同期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。

　　5、甲方在三年内保证乙方正常使用场地，因其他原因无故让乙方搬走，甲方必须赔偿乙方的场地设施等一切费用(以实际投资费用为准)。

　　6、甲方如三年后确实需要开发建房，需提前半年通知乙方。

　　7、本合同一式两份，签字后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

郑州市单元房长期租赁合同 篇5

　　甲方：_____________ 

　　乙方：_____________ 

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将自有的坐落在__ __，出租给乙方作____ ____使用。

　　双方约定本房产的租赁期为____年__月___日起到____年_月_日。共计___个月。

　　二、本房屋年租金为：_，租金每半年结算，分两次付清。

　　三、租金支付时间及方式：第一次于__年  月日前支付元，第二次于_年  月 日前支付元。

　　四、乙方租赁期间，水费、电费、宽带费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方承担。

　　其中水费 3 元每吨，生活用水 元每人每月，电费 1 元每度，宽带费  元每月，以上费用每月 15 号收取一次。

　　附：电表底数____度，水表底数____吨。

　　五、房屋出租保证金

　　1、首次交付租金时，乙方应另付保证金_壹仟_元整。

　　退租时甲乙双方无任何异议，甲方将保证金退还给乙方。

　　六、乙方租用本房产后应注意以下事项：

　　甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济纠纷。

　　1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪的活动，若有违反法律，由乙方负责。

　　2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。

　　加强用电安全，不得乱拉、乱接电线;

　　对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。

　　如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担;

　　造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;

　　造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。

　　3、屋内用具不得损坏、丢失，否则，照价赔偿。

　　4. 现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。

　　5. 乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。

　　七、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。

　　如有此类情况发生，甲方有权解除协议并收回房屋。

　　八、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前__ _个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后__3__天内答复。

　　如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　　在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。

　　九、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，保证金可视情况给予退还。

　　乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

　　十、合同的解除

　　租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回本房产。

　　擅自将房屋转让，对外投资入股或与他人调换;

　　利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的;

　　乙方未按约定期限支付租金超过一个月。

　　若甲方依上述第1、2、3项约定而解除合同，将同时罚没保证金作为最少赔偿金，并有权追述乙方法律责任。

　　十一、发生争议时，甲、乙双方友好协商解决。

　　如协商不成，提请由当地人民法院仲裁。

　　十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

郑州市单元房长期租赁合同 篇6

　　出租方：____________________(以下简称甲方)

　　授权代表：____________________

　　职务：____________________

　　地址：____________________

　　邮编：____________________

　　电话：____________________

　　传真：____________________

　　承租方：____________________(以下简称乙方)

　　授权代表：____________________

　　职务：____________________

　　地址：____________________

　　邮编：____________________

　　电话：____________________

　　传真：____________________

　　根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。

　　第一条 租赁物位置、面积、功能及用途

　　1.1 甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。

　　租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。

　　1.2 本租赁物的功能为_____________，包租给乙方使用。

　　如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

　　1.3 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二条 租赁期限

　　2.1 租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　2.2 租赁期限届满前__个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。

　　在同等承租条件下，乙方有优先权。

　　第三条 免租期及租赁物的交付

　　3.1 租赁物的免租期为___个月，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。

　　3.2 在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

　　第四条 租赁费用

　　4.1 租赁保证金

　　本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍，即人民币_______元(大写：_______)。

　　4.2 租金

　　租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_________元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增__%;第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。

　　每年的__月___日作为每年租金调整日。

　　4.3 物业管理费

　　物业管理费为每月每平方米人民币________元。

　　4.4 供电增容费

　　供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由 承担。

　　第五条 租赁费用的支付

　　5.1 乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币______元，租赁保证金的余额将于__月___日___日前向甲方一次性支付完毕。

　　租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。

　　5.2 乙方应于每月___号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。

　　甲方开户行：_______________

　　帐号：_______________

　　乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的__________。

　　5.3 乙方应于每月__日或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。

　　逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_________。

　　5.4 本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。

　　乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。

　　第六条 租赁物的转让

　　6.1 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。

　　在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。

　　第七条 专用设施、场地的维修、保养

　　7.1 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。

　　乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。

　　甲方对此有检查监督权。

　　7.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

　　7.3 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

　　第八条 防火安全

　　8.1 乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及______有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

　　8.2 乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。

　　8.3 租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准。

　　8.4 乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。

　　乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。

　　第九条 保险责任(也可以没有此条)

　　在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。

　　若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承担。

　　第十条 物业管理

　　10.1 乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。

　　如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。

　　10.2 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、____市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。

　　倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。

　　第十一条 装修条款

　　11.1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。

　　如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。

　　改建、装修费用由乙方承担。

　　11.2 如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。

　　第十二条 租赁物的转租

　　经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。

　　本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。

　　如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：

　　1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;

　　2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途;

　　3、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。

　　4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。

　　在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。

　　乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的__日内交甲方存档。

　　5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。

　　6、乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。

　　第十三条 提前终止合同

　　13.1 在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及受转租户的损失)由乙方全部承担。

　　若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_个月，甲方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行。

　　在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。

　　甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。

　　13.2 未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。

　　如乙方确需提前解约，须提前_个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向甲方交回租赁物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金_倍的款项作为赔偿。

　　甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。

　　第十四条 免责条款

　　14.1 若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或____导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行。

　　14.2 凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。

　　该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。

　　遭受不可抗力的一方由此而免责。

　　第十五条 合同的终止

　　本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。

　　乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。

　　第十六条 广告

　　16.1 若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。

　　16.2 若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。

　　第十七条 有关税费

　　按国家及___市有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承担人分别承担。

　　有关登记手续由甲方负责办理。

　　第十八条 通知

　　根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行;甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达。

　　第十九条 适用法律

　　19.1 本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构

　　19.2 本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。

　　第二十条 其它条款

　　20.1 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

　　20.2 本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

　　第二十一条 合同效力

　　本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。

　　甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________

　　法定代表人(签字)：_______ 法定代表人(签字)：_______

　　____年____月____日 ____年____月____日

郑州市单元房长期租赁合同 篇7

　　出租方：电话：

　　承租方：电话：

　　根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将经营管理的房屋租赁给乙方使用之事宜进行了充分协商，并达成一致意见。为明确双方之间的权利义务，特订立本合同。

　　一、房屋的基本情况

　　甲方出租的房屋位于武汉汉口某广场_____号商铺，建筑面积______㎡租赁给乙方______________________使用，不得超范围经营，不得转租，乙方自行解决铺位装修及相关设施的配备安装，费用自理。

　　二、租赁期限

　　1.房屋租期为_____个月,自______年_____月_____日至_____年_____月____日。起租时间：_______年_____月_____日,免租____天,乙方在此期间自行投资装修,保证在该日之前完成装修并开张营业。乙方的装修装饰方案应达到国家规定的工程质量、安全、消防、卫生等标准，乙方的装修方案需要报甲方及物业公司并书面认可。

　　2.租赁期满，乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同，但租金可随社会物价指数及房屋租赁市场的变动而适当调整。3.合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　三、租金及支付

　　1.月租金为人民币________元.年租金为人民币________元.租金采用预付形式，先付后用，按半年支付一次租金，即人民币________元,第一次租金应于签署本租赁合同当天支付，下一次的租金在上一次末月的__年租金__%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

　　未经甲方书面同意，擅自将房屋转租或转借给他人使用的;

　　未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，在规定期限内仍未纠正并修复的;

　　擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法活动的;

　　拖欠房屋租金或其他费用累计5天以上的。

　　2、租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气及其他相关费用，每逾期一天，则应按上述费用的0.5%支付滞纳金。逾期5天以上的，甲方有权采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担。

　　3、甲方未按本合同规定时间交付房屋供乙方使用的，逾期一日，甲方按月租金的0%向乙方偿付违约金。逾期30天，则视为甲方不履行合同，乙方有权终止履行该合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，还应对违约金以外的乙方实际发生的经济损失进行赔偿。

　　4、租赁期满或合同因解除等原因终止后，乙方应在5日内交换该房屋。若乙方逾期拒不搬迁腾退的，则甲方有权封闭大门和商铺，自行处置乙方在房屋中的设施和物品，由此造成的全部损失由乙方负责。同时，乙方还应按实际逾期天数，每逾期一天向甲方支付500元。

　　5、在租赁期间，甲乙双方任何一方擅自解除本合同，应按合同总租金的0%向守约访支付违约金。若支付的违约金不足弥补守约访损失的，违约方还应负责赔偿。

　　九、不可抗力条款

　　租赁期间，若因自然灾害或政府政策干预等不可抗力因素导致甲方无法出租或乙方不能使用租赁房屋的，需立即书面通知对付。经对方确认后，本合同自然终止。如遇火车站广场改造将道路封堵的，乙方仍须按时如数向甲方交纳租金，经营风险由乙方自行承担。

　　十、其他条款

　　1、本合同正本一式三份，甲方执两份，乙方执一份，经双方签章后生效。

　　2、本合同如履行中如发生纠纷，应通知甲乙双方协商解决;协商不成，就本合同相关的一切争议，双方均同意提请武汉仲裁委员会仲裁。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

郑州市单元房长期租赁合同 篇8

　　甲方(出租方)：

　　地址：代表人：电话：

　　乙方(承租方)：

　　住址：              房屋产权人：

　　电话：

　　为了便于停车位的正常管理和车辆的有序出入， 开发商将小区现有的停车位委托给甲方进行经营管理。据此，甲乙双方在平等自愿、互惠互利、诚实信用的原则下，就甲方将小区停车位出租给乙方使用的事宜达成一致意见，特订立本合同。

　　第一条编号、位置、面积停车位编号：位置：

　　面积：

　　第二条承租期限乙方承租期限即为本合同的有效期限。

　　本合同的有效期限为年，自年月日始至年月日止。

　　合同期满经双方协商一致可以续签合同。

　　第三条租金及其支付方式租赁车位按照先付款后使用的原则，乙方需在签定本合同时将车位租赁费一次性向甲方支付。收取费用后，不再退费。

　　乙方须于本合同约定期限满提前三周向甲方提出续租书面申请，获得甲方同意后办理相关手续。过期视为放弃续租权，甲方无须将乙方列入下一期车位租赁计划内。

　　乙方承租停车位的租金为每一车位每年人民币元。

　　租金支付方式为：

　　第四条双方责任甲方责任：

　　1、根据 开发商的授权和本合同的约定向乙方提供停车位;

　　2、负责停车位的公共秩序维护工作;

　　3、负责停车位的卫生清洁工作。

　　乙方责任：

　　1、不得将停车位转租或转借给他人;

　　2、承租的停车位只用于停放机动车辆;

　　3、停放的机动车辆变更的，应告知甲方;

　　4、不得影响其它车位上停放的车辆的安全和正常通行;

　　5、在停车位内修理车辆或清洗车辆须经甲方许可;

　　6、车辆进出停车位不得妨碍甲方的物业管理活动和其他业主、物业使用人的活动。

　　第五条停车位的所有权及维护停车位的所有权开发商。

　　其维修养护工作由甲方根据所有者的授权进行维修养护。

　　第六条甲方免责乙方车辆在停车位内损坏的，除乙方有证据证明是甲方的行为所致或甲方没有履行职责所致的，甲方不承担赔偿责任;

　　乙方车辆在停车位内丢失的，除乙方有证据证明是甲方的行为所致的，甲方不承担赔偿责任;

　　对于乙方车辆在停车位内损坏或丢失的，甲方将协助乙方向公安机关报案并配合公安机关对案件进行调查和处理。

　　第七条其它

　　1、因小区开发、规划等原因须提前解除合同的，甲方应于日前通知乙方;

　　2、甲方将建立健全停车位的各项管理规定;

　　第八条不可抗力在履行本合同的过程中出现不能预见、不可避免如地震、洪水等情况造成损失的，甲乙双方互相免责，但双方应尽量避免损失的扩大，对扩大部分的损失责任方应予赔偿。

　　第九条违约责任

　　1、除本合同本条规定的情形外，甲乙双方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方视为违约，守约方有权要求违约方支付元的违约金;

　　2、乙方应按时缴纳停车位的租金，不得以任何原因拖欠租金，乙方拖欠租金的，按日‰向甲方支付违约金;

　　3、乙方不正确使用停车位或不按甲方的规定使用停车位的，给小区其他业主、物业使用人或甲方造成损失的乙方应予赔偿。

　　第十条争议的解决本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议进行约定。

　　在履行本合同过程中发生争议的，双方应平等协商解决。协商不成的双方可提交仲裁委员会仲裁，对仲裁委员会的裁决双方均应遵守，仲裁不成的双方可以依法向人民法院起诉。

　　本合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，报 开发商备案一份，具有同等法律效力。本合同所有附件与本合同具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　签订日期：签订日期：

郑州市单元房长期租赁合同 篇9

　　出租方：

　　承租方：

　　术语解释

　　1.出租方：持有营业执照和汽车租赁经营许可证，为承租方提供汽车租赁服务的企业。

　　2.承租方：与出租方订立汽车租赁合同，获得租赁车辆使用权的自然人、法人和其他组织。

　　3.担保人：当承租方不能履行汽车租赁合同约定的义务时，代为承担相应责任的第三方。

　　4.租赁车辆：依照汽车租赁合同约定，出租方提供给承租方使用的车辆，包括附属设施、部件和牌证。

　　5.租金：承租方为获得租赁车辆使用权及相关服务而向出租方支付的费用。租金不包括承租方使用租赁车辆发生的燃油费、通行费、停车费、违章罚款等费用。

　　6.有效证件：能够证明租赁车辆符合法律、法规规定的在道路上行驶的有关证件，如行驶证、道路运输证、养路费缴讫凭证、车船税讫、年检标等。

　　7.设备：指保证车辆安全和按购车时出厂配置标准配备的设施。

　　汽车长期租赁合同条款

　　本着互惠互利、相互信任的原则，根据有关法律、法规、规章，双方就车辆的长期租赁合作事宜共同协商，并达成协议如下：

　　第一条出租方的权利

　　1.拥有租赁车辆所有权。

　　2.依合同向承租方计收租金及约定费用。

　　第二条出租方的义务

　　1.向承租方交付技术状况良好、设备齐全的租赁车辆，以及租赁车辆行驶所需的有效证件，其中包括本车的行驶证、购置税证、年检牌等。

　　2.向承租方交接租赁车辆时如实提供车辆状况信息。

　　3.免费提供租赁车辆保养以及承租方按操作规程使用租赁车辆出现的故障维修服务，并指定车辆所在市提供定期维护保养，费用由出租方承担。

　　4.负责提供车辆所在市区内故障、事故的24小时救援服务，费用由出租方承担。

　　5.提供给承租方的租赁车辆仅限在海南省内使用。

　　6.承担因交通事故或盗抢造成的租赁车辆现值损失。

　　7.承担保险公司相关条款范围内的第三者责任险。

　　8.对所获得的承租方信息负有保密义务。

　　9.不委派司机只负责租赁车辆的机油、制动液、发动机冷却液、轮胎气压等常规检查项目。出现简单机械故障时，由承租方负责通知出租方，并到指定修理厂进行维修。如因客观原因确实不能到达的，由出租方负责处理。

　　10.负责出租车辆向保险公司投保交强险、车损险、盗抢险、第三者责任险，并向承租方提供复印件。

　　11.向承租方提供有效合法的证件。

　　第三条承租方的权利

　　1.按合同的约定拥有租赁车辆使用权。

　　2.有权获知保证安全驾驶所需的车辆技术状况及性能信息。

　　3.有权获得出租方为保障租赁车辆使用功能所提供的相应服务。

　　第四条承租方的义务

　　1.如实向出租方提供营业执照等身份证明资料。

　　2.按合同约定交纳租金及其他费用。

　　3.按车辆性能、操作规程及相关法律、法规的规定使用租赁车辆。

　　4.妥善保管租赁车辆。未经出租方允许，不得擅自修理、改装车辆。

　　5在车辆及车辆钥匙由承租方保管时，停驶车辆盗抢，由承租方承担不高于保险公司不能理赔部分的50%的因盗抢造成的租赁车辆现值损失，除此之处的情况由出租方自行承担。

　　6.保护出租方车辆所有权不受侵犯。不得转卖、抵押、质押、典当、转借、转租租赁车辆。

　　7.租赁车辆发生交通事故、被盗抢时，承租方应立即向公安、交管等部门报案并及时通知出租方，协助出租方办理相关手续。

　　8.在租赁期内，如承租方登记的信息发生变化，应及时通知出租方。

　　9.租赁期满，应按时返还租赁车辆及有效证件。

　　10.负责租赁车辆发生的日常费用。

　　11.负责按期归还租赁车辆，需续租的，可经双方协商继续租用，在合同期满一个月内且尚未签订续约条款期间，照原价计收租金。

　　第五条租金、租期及结算方式

　　1.租期： 年 月 日至 年 月 日

　　2.租金为：人民币￥元

　　3.租赁车型：

　　4.所有价格已含税。出租方收款前需向甲方开具相应、合法、有效发票，且出租方所提供的发票必须与税务机关登记的内容一致，如有不符合国家税务法律规范的，承租方对价款不予结算，由此引起的一切法律和经济责任由出租方承担，如给承租方造成经济损失的，出租方必须赔偿。

　　5.承租方提车前一次性支付出租方一个月租金，承租方支付租金之日起，可随时提车，出租方必须适驾车辆交付给承租方。双方续租则按月支付出租方租金。

　　6.承租方租期未满一月按本合同约定月度租金折算后的日租结算

　　第六条意外风险

　　1.双方约定的意外风险责任，出租方应向保险公司投保或以其他方式承担。如出租方应投保而未投保、未能及时理赔或其他原因导致保险公司不予理赔的由此造成的损失由出租方自行承担。

　　2.政府政策重大变化、不可抗力以及其他无法归究于承、租双方的原因造成的损失，依照有关法规和公平原则双方协商解决。

　　第七条出租方的违约责任

　　出租方未能履行向承租方提供合同约定的车辆、服务等义务时，应承担下列违约责任：

　　1.经道路运输管理部门认可的专业检测机构认定任何一辆租赁车辆达不到正常行驶标准的，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。

　　2.不能按约定提供故障维修、救援时，承租方有权解除合同，出租方应退还租赁车辆停驶期间租金。

　　3.维修、救援后租赁车辆仍无法恢复使用功能或车辆维修期超过6小时的，出租方应提供相当档次替换车或采取其他措施补偿承租方遭受的损失。

　　4、如出租方违反本协议约定的，承租方有权解除合同，并要求出租方向承租方支付本协议总价款30%的违约金。

　　第八条承租方的违约责任

　　承租方不能按合同约定交纳费用、使用租赁车辆、保管租赁车辆、归还租赁车辆时，应承担下列违约责任：因承租方原因导致车辆被第三方扣押的责任。

　　第九条合同的变更或解除

　　1.租赁期间，出租方如将租赁车辆所有权转移给第三方，不必征求承租方的同意，但应告知承租方所有权转移情况。租赁车辆所有权转移后，所有权取得方即自然成为本合同的出租方，享有并承担本合同中出租方所有的权利和义务。

　　2.承租方如有需要将租赁车辆使用权转让给第三方，必须事先与出租方达成书面协议。

　　3.任何一方注册信息变更应书面通知对方。

　　4.出租方经营许可证被吊销、注销或暂时失效的，应在24小时内通知承租方，本合同即终止。承租方须在一周内归还租赁车辆，租金计算以车辆正式归还时间为准。

　　第十条合同附件

　　《汽车租赁登记表》等合同附件与本合同具有同等的法律效力。

　　承、租双方可对本合同内容以书面形式予以增加、细化做为补充条款。也可将变更事项登记在合同变更记录内，但不得违反有关法规及政策规定，不得违反公平原则。补充条款中含有不合理地减轻或免除本合同条款中规定应由出租方承担的责任内容的，仍以本合同为准。

　　第十一条生效

　　1.承租方如要求延长租期，须在合同到期前提出续租申请，出租方有权决定是否续租。

　　2.本合同项下发生的争议，双方应协商解决;协商或调解解决未果的，可向承租方所在地人民法院提起诉讼。

　　出租方：承租方：

　　电话： 电话：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　开户行： 开户行：

　　账户： 账户：

　　账号： 账号：

　　地址： 地址：

郑州市单元房长期租赁合同 篇10

　　出租方：_________

　　承租方：_________

　　根据相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，就甲方将产权所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同，详细情况如下。

　　第一条：租赁内容

　　1：甲方将产权所有位于：_____市_____县_____街_____巷_____号的门面房屋租赁给乙方，房屋建筑面积________平方米，实际使用面积__________平方米。

　　2：甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

　　第二条：租赁期限

　　1：租赁期_____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　第三条：租金及其他费用说明

　　1：租金按月以现金方式支付，以先付后租方式，甲方收到租金后应出