2023年试用期员工转正申请书格式(模板10篇)

我们得到了一些心得体会以后，应该马上记录下来，写一篇心得体会，这样能够给人努力向前的动力。那么你知道心得体会如何写吗？以下我给大家整理了一些优质的心得体会范文，希望对大家能够有所帮助。

主题工业3.5心得体会一

一、项目经营范围为____________，总投资______万元，分____期投入，首期投资不低于________万元，年产值约__________元人民币。

二、甲方通过协议方式向乙方出让位于中国—东盟经济园区____工业园内的工业用地______亩，出让价格______万元/亩，具体位置见项目用地红线图和土地出让合同书。

三、本合同签订后，乙方必须于____年____月____日前支付土地款的____%即______万元人民币;余额______万元人民币分____期支付，第一期于投产后半年内支付____%即________万元人民币，第二期土地款即________万元人民币于投产后______年内付清。

四、按照甲方经济发展的要求和乙方项目推进的可能性，本项目应于____________年______月前竣工投产。

五、甲方保证建设用地符合甲方的总体规划，并保证周边没有土地纠纷，有良好的社会治安环境，并积极为乙方提供项目建设的一切便利条件。

六、甲方将本项目作为对外招商引资项目看待，项目报批及建设所需要的手续由甲方指派管委会的相关部门和专人办理，乙方负责提供所需的资料文件及费用。

七、甲方承诺乙方享受国家规定的沿海开放城市和西部大开发的税费优惠政策及其他与本项目相关的税费政策。

八、甲方负责将水、电接至乙方厂区红线图边。

九、甲方承诺积极协助乙方为本项目申请高新技术企业认证。

十、甲方承诺积极向乙方推荐客户，协助拓展社会资源和公共关系。

十一、甲方承诺积极协助、配合乙方办理土地使用权证工作。

十二、甲方在本合同签订后______个工作日内作出该项目用地红线图，乙方拿到红线图须交纳10万元履约保证金，待项目开工建设____日后甲方退还该履约保证金。

十三、乙方负责厂区红线图内排水、排污设施的建设并达到国家环保排放标准。

十四、乙方应于本合同签订一个月内，按照有关规定办理工商执照及税务登记手续。

十五、乙方必须依法经营，照章缴纳各种税费。

十六、乙方承诺在取得土地使用权期间，该土地用于建设______项目及后续发展项目，在不改变工业用地性质、符合工业产业规划布局的前提下可用于其他项目的开发。

十七、乙方同意通过南宁华侨投资区职业介绍所优先招收当地非技术工种合同工人。

十八、其他未尽事宜，双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

十九、因不可抗拒的原因如自然灾害等，致使本协议无法履行的，双方协商解决。

二十、本合同签订后三个月内乙方必须开工建设，否则本合同无效。

二十一、本合同一式四份，甲乙双方各二份。本合同经双方签字后生效。

甲方：乙方：

签字日期：

主题工业3.5心得体会二

工业类合同参考格式(样式一)

工业类合同参考格式

目录

前言

1）合营双方

2）成立合资经营公司

3）生产经营目的、范围和规模

4）投资总额与注册资本

5）合营各方的责任

6）技术转让

7）产品销售

8）董事会

9）管理机构

10）原材料及设备的采购

11）公司的筹建

12）劳动管理

13）税务、财务、审计

14）合营期限

15）解散与清算

16）_____

17）合同的修改、变更与解除

18）违约责任

19）不可抗力

20）适用法律

21）争议的解决

22）合同文本和文字

23）合同生效及其他

附件一、技术转让协议

附件二、产品销售协议

附件三、会计程序

前言_________与_________根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》和中国的其它有关法规，本着平等互利的原则，通过友好协商，同意在中华人民共和国_________共同投资举办生产及销售_________钻头的合资经营企业，特订立本合同。

第一条?合营双方本合同的当事人为：

_________（以下简称甲方）

法定地址：_________

电传：_________信箱：_________

法定代表：

姓名：_________?职务：_________国籍：_________

_________（以下简称乙方）

法定地址：_________

电传：_________信箱：_________

法定代表：

姓名：_________?职务：_________国籍：_________

第二条?成立合资经营公司

甲乙双方根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》和中国的其他有关法规，决定在中国境内建立合资经营_________钻头的有限责任公司（以下简称合营公司）。

2.1?合营公司的中文名称为：_________

英文名称为：_________

2.2?合营公司的法定地址：_________

2.3?合营公司的一切活动，必须遵守中华人民共和国的法律，法令和有关条例规定。

2.4?合营公司的组织形式为有限责任公司，甲乙方以各自认缴的出资额对合营公司的债务承担责任，各方按出资额在注册资本中所占比例分享利润，分担风险及亏损。

第三条?生产经营目的、范围和规模

3.1?甲乙双方合资经营的目的是：采取_________先进制造技术，技术诀窍，以科学的经营管理方法，制造与销售具有国际先进水平的_________钻头。不数提高产品质量，使合营公司产品的质量和价格在国际市场上均具有竞争力，提高企业经济效益，使投资双方获得满意的经济利益。

3.2?生产经营范围：合营公司生产和销售各种类型和尺寸的_________钻头及乙方在合营期间所发展并已投产的所有其它型号的_________钻头。

合营公司还从事以下与生产及销售业务有关的活动：

（1）对销售的产品提供必要的技术服务；

（2）研究与发展_________钻头新产品，以便更好地为用户服务。

3.3?生产规模：合营公司投产后第_________年，全面生产时，应具有年产_________只各种规格型号_________钻头的生产能力。

第四条?投资总额与注册资本

4.1?合营公司的投资总额与注册资本均为_________美元，甲乙双方各投资_________美元，均为总注册资本的_________％。

4.2?合营公司正式投产后，甲乙双方以头_________年的部分利润作为再投资，用于发展新工艺，提高产量或增加流动资金。

4.3?甲乙双方将按本合同附件四“作价协议”中1.1及1.2条所列内容作为出资。出资的实物部分，按作价协议规定进行作价。出资的实物所有权归合营公司所有，免于任何抵押、质押、留置权等。

4.4?合营公司每年按中国地方政府规定缴付土地使用费。

4.5?甲乙双方的现金出资分两期交付。在合营公司取得营业执照之日起三个月内，缴付各自认缴现金出资额_________％，其余_________％在六个月内交齐。出资的现金应存入中国_________分行合营公司的帐户内，并取得凭证。实物出资部分按双方签署的合同附件四作价协议中的规定交付合营公司，合营双方缴付出资额后，经中国注册的会计师验证，出具验资报告，由合营公司据以发给出资证明。

4.6?合营期内，甲乙双方均不得以任何名义和方式回抽其注册资本。

第五条?合营各方的责任

5.1?甲方有责任完成下述各项事宜：

5.1.1?办理为设立合营公司向中国有关主管部门申请批准，登记注册，领取营业执照等事宜。

5.1.2?协助合营公司办理各项可能的减免税申请手续。

5.1.3?协助合营公司向有关银行办理开户及获取贷款的手续。

5.1.4?向土地主管部门办理申请取得土地使用权的手续。

5.1.5?组织合营公司厂房及工程设施的土建设计、施工。

5.1.6?按本合同附件四“出资协议”1.1条所列项目在规定期间内提供现金，机械设备等。

5.1.7?协助办理乙方为出资而提供的机械设备，器具的进口报关手续。

5.1.8?协助合营公司在中国境内购置设备、材料、原料及通讯设施。

5.1.9?协助合营公司联系落实水、电、气和其它能源、交通等基础设施。

5.1.10?协助合营公司招聘中国国内的能胜任本职工作的经营管理人员、技术人员、工人和所需的其它人员。

5.1.11?协助外籍工作人员办理所需的入境签证、工作许可证和旅行手续等。

5.1.12?协助解决合营公司职工的食宿、医疗、交通等。

5.1.13?协助乙方办理乙方所得外汇汇出手续。

5.1.14?办理合营公司委托的其他事项。

5.2?乙方有责任完成下述各项事宜：

5.2.1按本合同附件四“出资协议”1.2条所列提供现金、机械设备、工具、原材料等。

5.2.2?协助合营公司向国外银行获取贷款。

5.2.3?提供必要的设备安装、调试及试生产技术人员。

5.2.4?培训合营公司的技术人员、工人和管理人员。

5.2.5?保证按合同规定返销合营公司产品，并采用多种方式与甲方密切配合，使合营公司达到外汇收支平衡。

5.2.6?协助合营公司在国际市场上购置设备、原材料。

5.2.7?协助中方人员办理所需的入境签证和必要的手续。

5.2.8?协助解决中方人员在国外的住宿及交通等。

5.2.9?办理合营公司委托的其它事宜。

第六条?技术转让

6.1?甲乙双方同意，将由甲方代表合营公司与乙方签订技术转让协议，以取得合营公司经营所需的先进技术，包括产品设计、制造工艺及生产管理技术和各种测试方法、材料配方、产品的质量标准、质量保证等。

6.2?乙方对转让技术提供如下保证：

6.2.1?向合营公司转让的全部技术是实用的、完整的、准确的、可靠的、符合合营公司要求的，按照转让技术生产的产品质量能达到乙方同类产品的质量标准，产量能达到规定的生产能力。

6.2.2?技术转让协议中规定的全部资料，均应按时提供给合营公司。

6.2.3?在合营公司整个合同的有效期间，乙方保证将其改进和发展的并已用于生产的所有新技术及时地完整地提供给合营公司。

6.2.4?按技术转让协议的规定对合营公司技术人员和工人进行技术培训，使他们能及时掌握所转让的技术。

6.2.5?提供合营公司认为必要的技术支持。

6.2.6?乙方将帮助中方试验、评价热稳定性_________产品。

第七条?产品销售

7.1?乙方负责包销合营公司年产量_________的产品，但最多为_________只，其余产品将由合营公司销售到国内市场及按本合同附件五“产品销售协议”原则所确定的国际市场。

7.2?如果乙方未能按7.1条的规定完成包销数量，则应按未完成产销产品的只数占应完成包销产品的总只数的比例，将分得的利润或等值的进口原材料，补偿给合营公司，超过_________的年销售数量时，可将超额完成的只数作为下年度包销数不足的补偿。

7.3?经董事会一致通过，报中国审批机构批准，合营公司可在中国境内外设立分支机构。

7.4?合营公司产品使用乙方的产品_____，并注明中国制造。

第八条?董事会

8.1?合营公司注册登记之日为合营公司董事会成立之日。

8.2?董事会由_________名董事组成，其中甲方委派_________名，乙方委派_________名。董事长由甲方委派，副董事长由乙方委派，董事及董事长______________年，经委派方继续委派可以连任。甲乙方在任何时候均可经书面通知撤换由其委派的董事会成员。

8.3?董事会是合营公司最高权力机构，决定合营公司一切重大事宜，下列重大事宜须经董事会一致通过，方可作出决议：

8.3.1?合营公司章程的修改；

8.3.2?合营公司的解散；或合营公司合营期的延长；

8.3.3?合营公司注册资本的增加；

8.3.4?合营公司与其它经济组织的合并；

8.3.5?合营任一方出资额的转让；

8.3.6?总经理及副总经理的任免；

8.3.7?聘请在中国注册的审计师；

8.3.8?决定在中国境内外设立分支机构事宜；

8.3.9?其他合营双方均认为属重大事宜，需经董事会一致通过的事项；

其他事宜可由多数通过作出决议。

8.4?董事长是合营公司的法定代表，董事长因故不能履行职责时，可以书面授权副董事长或其他董事代行其职权。

8.5?董事会会议每年至少要召开一次，会议按如下规定进行：

8.5.1?董事会会议由董事长或由其书面授权代表负责召集并主持；

8.5.2?会议一般应在合营公司法定地址所在地召开，特殊情况由董事会决定会议召开地点；

8.5.3?经三分之一以上董事提议，董事长可召开临时董事会会议；

8.5.4?董事会会议应在有三分之二以上董事出席时方可举行，董事因故不能出席会议，可出具书面委托，授权他人代表其出席会议及表决，全体出席董事会会议的合法成员构成会议的法定人数，每人持一票表决权。

8.5.5?董事会会议应作好书面记录，决议部分应使用中英文两种文字，会议记录经与会成员签字后，连同会议期间收到的委托书，一并归档；

8.5.6?会议体会期间，根据董事书面表决所作出的决议与董事会会议决议具有同等效力。

8.6?董事除在公司另任职外，合营公司不支付董事会成员薪金。董事或董事书面委托的代表在董事会会议期间发生的与董事会议有关的旅行、交通、住宿补贴及会议本身费用，按董事会核准的数额，由合营公司支付。

第九条?管理机构

9.1?合营公司设管理机构，负责公司的日常经营管理工作。管理机构设总经理一人，副总经理一人，首届总经理由_________方推荐，首届副总经理由_________方推荐，经董事会任命，______________年。下届正、副总经理由董事会确定任命。

9.2?总经理职责是执行董事会会议的各项决议，主持合营公司的日常经营管理工作，副总经理协助总经理工作。

9.3?合营公司可设立若干部门，各部门经理负责总经理和副总经理交办的事项。

9.4?总经理、副总经理有营私舞弊或严重失职行为，经董事会会议决定，可随时撤换。

第十条?原材料及设备的采购

10.1?合营公司所需的生产用设备、原材料、运输工具等，在质量、价格及交货期等条件相同情况下，应尽先在中国购买。

10.2?在合营公司需要时可委托乙方在国外或委托甲方在国内购买设备，受委托方可提取_________的手续费。在选购过程中，受委托方的对方在认为必要时，有权派人参与选购工作。

10.3?合营公司委托乙方代购的国外原材料、价格应与乙方卖给其子公司的优惠价相同。

第十一条?公司的筹建

11.1?合营公司筹备、建设期间，在董事会下设筹建组。筹建组由_________人组成，其中甲方_________人，乙方_________人，并由甲方推荐组长一人，乙方推荐副组长一人，组长、副组长均由董事会任命。

11.2?筹建组在筹建期间负责处理以下事项：

11.2.1?经甲、乙方代表批准后，签订购置设备、材料、器具等的合同，并履行之（包括交货的验收，安装调试等）。

11.2.2?甲乙双方各项实物出资的验收，及引进技术资料的检验、验收。

11.2.3?组织设备、附属工程的安装调试。

11.2.4?编制筹建期间的建设及用款计划，负责筹建期间的财务支付。

11.2.5?负责技术资料的整理、转译。

11.2.6?负责合营公司的一切文件，资料等的接收、整理、归档等。

11.3?筹建期间一切重要文件往来，须经正副组长双方签署后生效和执行。

11.4?筹建组在设备调试试车工作完成并办理完毕手续后，报经董事会批准撤销。

第十二条?劳动管理

12.1?合营公司职工的雇用、辞退、工资、劳动_____、劳动纪律、生活福利和奖惩事项，按照《中华人民共和国中外合资经营企业劳动管理规定》及《中外合资经营企业劳动管理规定实施办法》的规定，经董事会研究确定，并在合营公司和合营公司工会组织集体签订或和职工个别签订的劳动合同中加以具体规定。劳动合同订立后，报当地劳动管理部门备案。

12.2?总经理和副总经理的聘请及其工资待遇、社会_____、福利等，由董事会讨论决定。

第十三条?税务、财务、审计

13.1?合营公司按中国的有关法律和条例规定缴纳各项税金，包括地方税收，但只与乙方有关的利润的汇出税、技术转让的提成费及入门费的预提所得税由乙方支付。

13.2?合营公司职工按照《中华人民共和国个所得税法》缴纳个人所得税。

13.3?合营公司按照《中华人民共和国中外合资经营企业法》中的有关规定和董事会的讨论决定，提取储备基金，企业发展基金及职工福利奖励基金。

13.4?合营公司的财务会计制度按《中华人民共和国中外合资经营企业会计制度》及有关法规，结合公司具体情况制定，报当地财政部门及税务机关备案。

13.5?合营公司的会计年度采用公历年度，即从公历每年元月一日起至十二月三十一日止。合营公司的一切自制的记帐凭证、单据、报表、帐簿均用中文书写，以人民币作为记帐本位币。合营公司采用借贷复式记帐法，按权责发生制原则记帐，月终、季终及年终分别采用中英文编制报表。同时，合营公司按乙方要求方法提供给乙方一份所需的会计资料，此资料_____合营公司结算依据。

13.6?合营公司财务审计应聘请在中国注册的会计师审查稽核企业年度会计报表和全年帐目，出具查帐报告。如果任何一方认为需聘请其它国家的审计师，对年度财务进行审查，另一方应予同意，但所需一切费用由该聘请方负担。

合营公司一切会计档案须在中华人民共和国境内保存。合营公司解散后，所有帐本，文件由原中方合营者保存。

13.7?每一营业年度的头三个月内，由总经理组织编制上一年度的财务决算包括负债表、损益计算表、纳税报告和利润分配方案，交董事会审查通过。

第十四条?合营期限合营公司的合营期限为自中华人民共和国工商行政管理部门签发营业执照之日起_________年。

在合营期满前一年，如经营一方书面要求延长合营期限，经另一方同意，董事会一致过，于期满前六个月，将申请报告报原审批机构批准，办理变更登记注册手续，可延长合营期限。

第十五条?解散与清算

15.1?合营公司在合营期满或提前终止合同宣布解散时，应进行清算。清算时，由公司董事会提出清算程序原则及清算委员会人选，报公司主管部门审核。

清算委员会委员甲乙方各占_________，清算委员会委员应制定清算方案，并报请董事会通过执行。

15.2?清算委员会对合营公司的财产、实物、债权、债务进行全面清查，财产以帐面值为依据，编制清算资产负债表及财产目录。

15.3?合营公司清偿债务后的剩余财产，按甲乙方的出资在注册资本中所占比例进行分配。

15.4?整个清算过程应在公司主管部门的监督下进行。

第十六条?_____合营公司在中国境内的各项_____均在中国人民_____公司投保，投_____别、_____价值、保期等按照中国人民_____公司的规定由合营公司董事会会议讨论决定。

第十七条?合同的修改、变更与解除

17.1?本合同生效后，对本合同及其附件的任何修改，必须经甲乙双方签署书面协议，并报原审批机构批准后，方能生效。

17.2?由于不可抗力致使合同无法履行，或是由于合营公司连年亏损无力经营，经董事会一致通过，并报原审批机构批准，可以提前终止合营期限和解除合同。

17.3?由于一方不履行合同章程规定的义务，或严重违反合同章程规定，造成合营公司无法经营或无法达到合同规定的经营目的，应视为违约方片面终止合同，对方除有权向违约一方索取赔偿外，并有权按合同规定报原审批机构批准终止合同。如甲乙双方同意继续经营，违约方应赔偿合营公司的经济损失。

第十八条?违约责任

18.1?甲乙任何一方，未按合同第四条的有关规定按期如数提交完出资额时，从逾期第一个月算起，每逾期一个月，违约一方应缴付应交出资额的百分之一的罚款给对方。逾期不足一个月按一个月计算，如逾期三个月仍示提交，违约方除应缴付投资额的百分之三的罚款外，守约一方有权按本合同第17.3条规定终止合同，并要求违约方赔偿损失。

18.2?由于一方的过失造成本合同及其附件不能履行，或不能完全履行时，由过失一方承担违约责任。如属双方的过失，根据实际情况由双方各自分别承担自己应负的违约责任，支付违约费用。

第二十条?适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖。

第二十一条?争议的解决

21.1?凡因执行本本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；如果协商不能解决，应提交______________院，根据该会_____机构的_____程序进行_____。_____裁决是终局的，对双方都有约束力。

21.2?在_____过程中，除双方有争议正在进行_____的部分外，本合同应继续履行。

21.3?_____费用除_____委员会另有规定以外，由败诉方负担。

21.4?_____决议将采用中、英文书写，两种文字具有同等效力。

第二十三条?合同生效及其他

23.1?按照本合同规定的各项原则订立如下附件，下述附件均为本合同不可分割的部分。

附件一、技术转让协议

附件二、产品销售协议

附件三、会计程序

附件一

技术转让协议

目录

1）总则

2）技术转让内容

3）定义

4）价格

5）支付和支付条件

6）技术资料交付

7）技术资料的转译

8）发展技术的提供

9）验收

10）保证及违约索赔

11）制造和销售

12）_____

13）保密

14）不可抗力

15）税收

16）适用法律

17）_____

18）生效

19）文字

20）合同附件

21）签字

序言

根据_________钻头合资经营企业的合同的有关条款，双方同意合营公司与乙方签订有关制造_________钻头的技术转让协议，由乙方向合营公司转让_________钻头（以下简称合同产品）的设计、制造、检测、_________及胎体回收等全部技术，包括专有技术及在整个合营期内，乙方改进和发展的技术，合营公司能够使用这些技术生产和销售合同产品。

第一条?总则

1.1?协议名称：“_________钻头技术转让协议”

1.2?协议的双方：

供方：_________

法定地址：_________

电传：_________信箱：_________

法定代表：

姓名：_________职务：_________?国籍：_________

受方：_________

法定地址：_________

法定代表：

姓名：_________职务：_________?国籍：_________

第二条?技术转让内容

乙方向合营公司转让的技术，应包括乙方所有_________钻头品种的：

2.1?设计技术及全部合同产品的设计资料，内容见附录一。

2.2?制造技术，详细内容及资料清单见附录二。

2.3?_________及胎体材料的回收技术，内容见附录三。

2.4?生产管理技术，内容见附录四。

2.5?在乙方的制造厂内对合营公司的技术人员和管理人员进行培训，在合营公司内，由乙方派遣称职的专家，对合营公司职工进行培训，培训计划见附录五。

2.6?乙方为合营公司提供技术服务，服务内容见附录六。

2.7?为生产合同产品的车间提供工艺设计，内容见附录七。

2.8?提供合营公司需要的与本协议有关的技术咨询。

第三条?定义

本协议的有关名称的定义如下：

3.1?“合同产品”－－指在附录一中所列的全部产品，以及合营期间新发展的产品。

3.2?“图样”－－指乙方用于制造合同产品使用的部面设计图、工艺、工装图、检验用图等。

3.3?“标准”－－指乙方制造合同产品采用或内部自定的标准，包括：

1）iso标准

2）api标准

3）乙方自定的内部标准

3.4?“入门费”－－指乙方按第二条全部内容，向合营公司转让制造合同产品的技术，合营公司应支付给乙方的费用。

3.5“提成费”－－由于乙方将制造合同产品的专有技术转让给合营公司使用，合营公司在本协议规定的期间按第四条4.2款的规定支付给乙方的费用。

3.6?净销售额=产品销售额－运输费－_____费－包装费－工商税－各种手续费（包括佣金）

第四条?价格

合营公司以入门费和提成费两种方式支付：

4.1?入门费为_________美元，这是固定价，内容包括：

1）技术资料的整理、复制、发运费用；

2）乙方在国内外培训合营公司人员的费用；

3）乙方人员来华进行各种与本协议有关的人员培训及技术服务的旅费及工资。

4.2?技术提成费，提成期为_________年，从合营公司_________年正式生产出合格钻头开始，根据公司产品按本协议3.6条所规定的净销售额，按下述提成率分年提取。

提成率：从正式生产的第一年至第五年为_________％

从开始生产的第六年至第十年为_________％

4.3?本条4.2款所支付给乙方的技术提成费是按合营公司年产量不超过_________只钻头为依据的，超过_________只的部分，按_________％的提成率支付提成费。

4.4?提成费按公历年度计算，从每年一月一日至十二月三十一日止，不足一年按一年计算。

第五条?支付和支付条件

5.1?合营公司支付给乙方的所有技术转让费均按支付的法定日期以合同附件一“章程”的有关规定折算成_________币，以_________币支付，由_________电汇到：

_________国：_________银行?银行乙方帐号：_________项下。

乙方支付给合营公司的一切款项，同样以_________币支付，由_________银行通过中国xx公司帐户。

5.2?本协议第四条规定的入门费_________美元，合营公司按以下方式和比例支付给乙方。

5.2.1?合营公司合同生效后并收到按本协议第6.1条规定的全部资料及乙方通过中国行转来的下列单据，经审核无误后，在_________天内支付给乙方入门费总额的_________％，共计_________元。

a.商业发票一式六份；

b.银行保证函一份；

c.由乙方国家有关当局出具的有关出口许可证复印件或不需要有关出口许可证证明的复印件；

d.即期汇票一份。

5.2.2?合营公司收到乙方按附录一和附录四交付的全部技术资料，经验收，并收到乙方通过中国_________分行转来的下列单据，经审核无误后，在_________天内支付给乙方入门费总额的_________％，共计_________元；

主题工业3.5心得体会三

出卖方：__________

买受方：__________

工程名称：__________

签订地点：__________

签订时间：__________

根据我国《民法典》的有关规定，出卖方与买受方根据工业产品买卖合同的要求，本着互利的原则，经双方协商一致，签订本合同。

第一条标的物、数量、价款：__________

第二条质量标准：产品质量符合相关国家标准要求指标值。

第三条出卖方对质量负责的条件及期限：标的物未达到本合同规定的质量条款标准要求，由出卖方承担，负责期限：__________年。

第四条包装标准、包装物的供应与回收：__________。

第五条随机的必备品、配件、工具数量及供应办法：__________。

第六条合理损耗标准及计算方法：__________，由出卖方承担。

第七条标的物所有权：自交货时起转移，但买受方未履行支付价款义务时，标的物属于出卖方所有。

第八条交货时间、方式、地点：交货时间为合同生效后天起，于天内交货完毕方式：买受方自提或由出卖方代办运输，交货地点：__________。

第九条运输方式及到达站和费用负担：__________运输方式：__________到达地：__________费用负担：__________。

第十条检验标准、方法、地点及期限：__________买受方在收货地点按本合同规定的质量条款检验，或指定具备相应资质的检验机构提供相关检验依据质量异议提出时间为标的物到达后十五天内期间无异议等同为验收合格。

第十一条安装与调试：出卖人提供相关《产品使用说明书》,如需出卖方技术人员赴现场配合指导，所产生的费用由买受方承担。

第十二条结算方式、时间及地点：款到发货。

第十三条担保方式：__________。

第十四条本合同解除的条件：待货款两清后，本合同自动解除。

第十五条违约责任：按民法典有关条例，出卖方不能按期供货，每天按货款的0.5%扣罚违约金，迟一天扣罚一天买受方未能按时支付合同约定的款项每天按货款的0.5%扣罚违约金，迟一天扣罚一天。

第十六条合同争议的解决方式：本合同如发生争议，由双方协商解决若协商或调解不成的，按下列第种方式解决：_

提交____________仲裁委员会仲裁

依法向当地人民法院提起诉讼。

第十七条本合同自：出卖方收到买受方预付款起生效，至合同所有约定完毕之日终止。

第十八条不可抗力：遇严重自然灾害、战争等不可抗力事件，由双方协商延期或终止合同。

第十九条其他约定事项：双方签字盖章确认的传真件、合同附件、技术规范、工程图纸等文件为本合同组成部分，具同等法律效应。

签署页

出卖方

出卖方：__________

住所：__________________

法定代表人：__________

委托代理人：__________

电话：__________________

传真：__________________

开户银行：__________

帐号：__________________

买受方

买受方：__________

住所：__________________

法定代表人：__________

委托代理人：__________

电话：__________________

传真：__________________

开户银行：__________

帐号：______________

主题工业3.5心得体会四

甲方(卖方)：___________________________________

乙方(买方)：_____________________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖厂房达成如下协议：

第一条 厂房的项目名称及土地状况

本厂房项目暂定名：__________________ ，土地使用权为出让方式取得，并依法进行了建设用地使用权登记，取得《房地产权证》，证书号为：_____________________ ，土地面积为：_________________平方米，用途为 工业用地 ，使用年限______年_____月_____日至______年_____月_____日止。

第二条 乙方所购厂房的基本情况

1.乙方所购厂房座落。

⑴.本厂房座落为：______ 区(县)______ 栋______ 层______，建筑面积 _________平方米;

⑵.本厂房座落为：______ 区(县)______ 栋______ 层_____ ，建筑面积 _________平方米;

⑶本厂房座落为：______ 区(县)______ 栋______层_____ ，建筑面积 _________平方米; ⑷.上述标的物建筑面积合计________平方米。

2. 本厂房户型图见本合同附件一。

第三条 购房价款

1.总成交金额为__________________元整(大写：_______________元整)

2.单价 ：

⑴. _________ 区(县)_______栋______层_______建筑面积单价为________元/平方米。

⑵._________ 区(县)_______栋______层_______建筑面积单价为________元/平方米。

⑶._________ 区(县)_______栋______层_______建筑面积单价为________元/平方米。

第四条 付款方式及期限。

乙方按下列第_______ 种方式按期付款：

1.一次性付款：

⑴. 乙方在签定本合同______日内支付总成交金额的_______%即___________元;

⑵. 余款在甲方领取乙方产权证后5日内结算并给付。

2.分期付款

⑴.签订合同后三日内，乙方向甲方支付总价款的_______%即___________元;

⑵. ___________________前，乙方向甲方支付总价款的______%即___________元;

⑶.符合甲乙双方约定的交付条件时，乙方支付总价款的______%即___________元;

⑷.甲方向产权登记中心提交办理乙方所购房屋权属证书________日前，乙方付款致总价款的_______%即___________元;

⑸.余款在甲方领取乙方产权证后5日内结算并给付。

3.贷款付款：

⑴.签订合同后三日内，乙方向甲方支付总价款的________%即_____________元;

⑵. ___________________前，乙方向甲方支付总价款的________%即______________元;

⑶.余款乙方向银行贷款支付。

第五条 面积确认及面积差异处理。

在房屋交付时，房屋建筑面积和套内建筑面积以有资质的房屋测绘机构实测面积为准，如产权登记面积与合同约定面积有差异的，按建筑面积结算差价。

第六条 交房期限及交付条件

1.属现售厂房的，甲方应在______年______月_______日前，将厂房交付乙方使用。

2.非现房销售的，甲方应当在______年______月_______日前，将取得竣工验收备案登记的厂房交付乙方使用。

3.甲方承诺与该厂房正常使用直接关联的下列基础设施按以下日期达到使用条件：

⑴.于______年______月_______日前通水;

⑵.于______年______月_______日前通电。

4.建筑材料、设备安装标准说明

⑴.外墙：______________________________;

⑵.内墙：______________________________;

⑶.顶棚：______________________________ ;

⑷.地面：_____________________________ ;

⑸. 门窗：_____________________________ ;

⑹.卫生间：____________________________;

⑺.电梯：______________________________;

⑻. 水：_______________________________ ;

⑼.电：________________________________。

第七条 甲方关于房屋产权状况的承诺。

甲方保证销售的厂房没有产权纠纷和债权债务纠纷。保证本厂房没有销售给除乙方以外的其他人，保证该厂房没有司法查封或其他受到限制交易的情况。

第八条 关于办理产权登记的约定

1.甲方在工业厂房交付后______________日内，将为乙方办理产权证的所有资料递交土地房屋权属登记中心。

2.甲方为乙方办理产权证，乙方应提供必要的协助，包括：

①向甲方工作人员出具委托办证的授权委托书;

②将乙方应承担的税费等提前10日交付给甲方;

③签署产权登记机构规定格式的买卖合同;

④提供营业执照和组织机构代码证、身份证等资料;

⑤其他协助。

第九条 本厂房买卖所产生的规费和税费应由甲乙双方按规定各自承担。

第十条 乙方在使用期间不得擅自改变本厂房的建筑主体结构、承重结构和设计用途。除本合同及其附件另有规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与本商品房有关联的公共部分和设施,并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。 甲方不得擅自改变本项目按照规划批准建设的公共建筑和共有设施的用途。

第十一条 在签订本合同时，甲方向乙方出示《前期物业服务合同》和《业主临时管理规约》，乙方应详细阅读有关前期物业服务合同和业主临时管理规约的全部内容。乙方同意，因该物业管理区域尚未成立业主大会，自该房屋交付之日起，即应接受甲方在《前期物业服务合同》中委托的物业服务企业实施物业服务和管理，并遵守业主临时管理规约。 物业服务费为____________元/平方米•月。

第十二条 电费(含分摊的电费)，按____________元/度计收，遇电价上调除外。

第十三条 合同担保

1.甲乙双方同意，乙方支付的总价款的 %作为定金，作为甲乙方双方签订产权登记中心规定格式的房屋买卖合同的担保。

2.乙方不与甲方签订产权登记中心规定格式的房屋买卖合同的，甲方有权解除本协议。甲方解除本协议的，定金不予返还。

3. 有下列情况之一，致使乙方不能取得房屋产权，乙方拒绝签订产权登记中心规定格式的房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：

⑴.在签订本协议前、后，甲方将该房屋抵押、租赁的;

⑵.在签订本协议前，甲方知晓该房屋被司法机关、行政机关依法查封等限制权利，未告知乙方的;

⑶.签订本合同前后，甲方另行签订厂房买卖合同。

4. 在签订本协议后，由司法机关、行政机关依法查封等限制该房屋权利的，致使乙方不能取得该房屋产权，甲乙双方均有权解除本协议;解除本协议的，甲方退还乙方支付的款项，并按银行同期存款利率支付乙方利息。

5.甲乙方双方签订产权登记中心规定格式的房屋买卖合同，其内容以本合同约定为准，本合同未约定的，以法律法规政策规定为准。

第十四条 其他

1.本合同不向房屋所在地土地房屋登记机构申请办理合同登记备案及预告登记。

2. 乙方保证使用该厂房符合环保要求。

3.本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应本着诚信、互利互惠、友好、谦让的原则协商解决;协商不成的，依法向厂房所在地人民法院起诉。

第十五条 本合同一式_________份，具有同等法律效力，其中甲方、乙方各执_________份。

第十六条 本合同自双方签订之日起生效。

甲方(盖章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(签字)：________________ 身份证号码：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

主题工业3.5心得体会五

甲方：_________

乙方：_________

_________公司受_________人民政府委托和_________本着平等互利原则，经过友好协商，于_________年_________月_________日在_________设立_________项目，达成以下协议：

一、项目概况

本项目兴办_________，生产_________产品。

二、项目投资规模及资金到位：

1、项目总投资：_________万元。

2、注册资本：_________万元。

3、资金到位安排：分二期到位，第一期自签约后三天到位_________万元;第二期在做土地证前按土地评估一次性到位土地征用款、城建配套款和间接用地费用_________万元。

三、项目用地

1、该土地位于，地块面积约为_________亩，具体以土管部门宗地图为准。

2、土地价格

甲方出让的土地价格为_________万元/亩，面积约_________亩，合计人民币_________万元。间接用地补偿价格为每亩_________万元，面积约_________亩，合计约人民币_________万元。

3、出让土地状况

甲方提供出让的土地性质为工业用地，使用年限为50年，提供的配套设施为：道路、通水、通电、通信、排水。

4、付款办法

乙方应在签定本协议后3天内支付给甲方_________万元，余款在乙方领取土地证前全部付清。

四、优惠政策

乙方在甲方落户后可以享受_________年_________区及_________区_________城投资企业相应所有优惠政策，但二者只能选择其中一种。

五、甲方配套工程及服务：

甲方的配套工程为五通配套，道路、给水、点、通信、排水、接口的数量及位置按私营工业城建设标准执行。

甲方提供投资一条龙，代办工商注册、税务登记、银行开户、及建设项目的报批、土地证、房产证的申等。

六、乙方项目进程

1、开工安排：乙方自领取土地后_________月内必须开工建设，如不开工建设，则甲方有权按原价将土地收回。

2、建设工期：自开工至竣工为_________月。

七、违约责任

1、乙方逾期支付定金，本协议自动终止，如甲方收到定金后，再将土地让给他人，则双倍返还定金，赔偿乙方损失。

2、待办理完毕相关手续可以进行土地出让时，如乙方逾期支付土地款，则本协议视作无效;同时，每日按土地款总额除以5%的罚息。

3、乙方约定的开工日期，逾期6个月开工的，视作违约，承担违约责任，并以土地出让金的15%作为违约金支付给甲方。

4、乙方逾期竣工投产，每推迟一个月，支付土地款总额2%违约金。

八、其他约定

1、乙方取得土地后，在_________年内如需转让，需经甲方同意。

2、乙方在甲方受让土地内的建设应按照甲方有关景观要求进行。

3、土地价格如遇区及区级以上政府政策性调整，则甲、乙双方的协议土地价格同时作相应调整。

九、争议解决

解决本协议争议方式：

若在本协议执行中因故发生争议，双方协议解决;

若协议未果，可向_________仲裁委员会申请仲裁或本投资项目所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

十、本协议一式二份，双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。

甲方：_________乙方：_________

代表：_________代表：_________

电话：_________电话：_________

签订时间：_________年___月___日签订时间：_________年___月___日

签订地点：_________签订地点：_________