江景房买卖合同

江景房买卖合同（通用12篇）

江景房买卖合同 篇1

　　卖方：____________

　　姓名：______：____________

　　地址：____________联系电话：____________

　　共有人：______姓名：______：____________

　　地址：____________联系电话：____________

　　买方：______

　　姓名：______：____________

　　地址：______联系电话：____________

　　第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于______;位于第______层______户，房屋结构为____，房产证登记面积________平方米，地下室一间，面积______平方，房屋权属证书号为______。

　　第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平米______元，该房屋售价总金额为______万元整，大写：______。

　　第三条：付款方式：乙方于本协议签订之日向甲方支付定金______元整，小写：______，余款______元在房屋过户手续办理完毕之日支付。

　　第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起______日内，将该房屋交付乙方。

　　第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

　　第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，同时，本房屋目前尚处于出租状态，甲方应按照乙方的意愿解除原租赁关系或把租赁权转给乙方。乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。

　　第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起__________天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的____%赔偿乙方损失。

　　第八条：签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。

　　第九条：甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过______日，乙方每日按已付款的____%收取违约金。

　　第十条：因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。

　　第十一条：本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

　　第十二条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由方所在地人民法院起诉。

　　第十三条：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方：____________乙方：____________

　　______年______月______日

江景房买卖合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅买卖自愿达成协议如下：

　　第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于____市____区____号楼____单元____室的住宅壹套出售给乙方。房屋所有权证号为：________.甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。

　　第二条上述住宅出售价为人民币叁拾肆万圆整，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

　　第三条付款方式：甲方交此房给乙方时由乙方暂先一次性付 元￥ ，余肆万圆年底办房产证过户时付清。

　　第四条乙方支付甲方叁拾万圆款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。

　　第五条办理房屋过户手续所缴纳的税费。

　　一、卖房人应缴纳税费：

　　1、交易费：3元/平方米。

　　2、营业税：差价_5.5%。

　　3、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。

　　二、买房人应缴纳税费：

　　1、契税：房款的1.5%。

　　2、交易费：3元/平方米。

　　3、测绘费：按各区具体规定。

　　4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

　　第六条违约责任：房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方五万元整违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的85%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。

　　第七条本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　第八条本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　签约日期：

江景房买卖合同 篇3

　　出售人(甲方)：____________________

　　买受人(乙方)：____________________

　　身份证号码：____________________

　　乙方在充分了解甲方承建的______________________________小区的规划、地理位置、户型及单价后，就购房一事双方达成以下协议：

　　1、乙方自愿预购甲方承建的______________________________小区__________栋__________ 单元__________ 室，预购面积约为__________㎡ ，__________销售价格为____________________元/㎡，总房款为____________________ 元，大写____________________元。

　　2、住房面积最终以国家有资质的测绘部门出具的实际测量面积为准，总房款多退少补。乙方根据国家有关住房的相关政策办理房产证。

　　3、乙方于本协议签订之日自愿向甲方交纳意向金____________________元， 大写(人民币)____________________元。

　　4、本意向书签订后，甲方在房屋具备签订《商品房买卖合同》条件时通知乙方签署《商品房买卖合同》，乙方应于接到通知后__________日内与甲方签订合同。

　　5、乙方未能按期向甲方支付意向金、预付款的或未能在本协议第4条约定期限内与甲方订立《商品房买卖合同》的，甲方有权将乙方预定的房屋另行出售，并不承担任何违约责任及相关经济损失。甲方在一个月内退给乙方预购房意向金。

　　6、收取乙方预购房意向金后，如甲方原因将乙方预定的房屋销售给他人，则视为甲方违约，甲方在十日内退给乙方购房意向金。

　　7、其他详细约定按双方签订的《商品房买卖合同》之内容执行。

　　8、协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，协议经双方签字盖章即刻生效。

　　甲方(出售人)：

　　乙方(买受人)：

　　电话_____________

　　电话：_________________

　　____ 年_____月____日

　　___年___ 月____ 日

江景房买卖合同 篇4

　　出受人： (以下简称甲方)

　　联系地址：联系电话：

　　买受人： (以下简称乙方)

　　家庭地址： 联系电话：

　　甲、乙双方本着自愿的原则，就所认购的商品房达成如下协议：

　　1、甲方开发位于市街的物业，现房出售。

　　2、甲方同意乙方采用分期付款的方式购买甲方开发的' ___ 栋 单元 号，建筑面积 平方米，单价为 元/平方米，总价为 元整。

　　3、分期付款方式

　　4、乙方应在本协议书签订后至 年 月 日前，带齐相关资料到___物管处签订《商品房买卖合同》 ，同时交清购房款，乙方交付的购房首付款无息转为购房款的一部分。

　　5、若乙方未在本合同第3条约定期限内签订《商品房买卖合同》,则甲方有权将该物业另行出售，乙方购房首付款不予退还;甲方在本合同第3条约定的时间内，若将乙方所认购物业另行出售，则甲方双倍退还乙方所付购房款。

　　6、乙方保证本合同的姓名、身份证号、联系方式准确、有效。否则，因此造成的责任及后果均由乙方承担。

　　7、本合同如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可依法向人民法院起诉。

　　8、本合同壹式贰份(甲乙双方各持壹份)，经双方盖章或签字即生效。双方签订《商品房买卖合同》后本协议自动作废。

　　甲方：

　　乙方(签章)：

　　签订时间： 年 月 日

江景房买卖合同 篇5

　　合同双方当事人：

　　第一条项目建设依据。

　　第二条商品房销售依据。

　　第三条买受人所购商品房的基本情况。

　　买受人购买的商品房为本合同

　　第一条规定的项目中的：第 【幢】【座】 【单元】【层】 号房。

　　该商品房的用途为 ，属 结构，层高为 ，建筑层数地上 层，地下 层。

　　该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。

　　该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共 平方米，其中，套内建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米。

　　第四条计价方式与价款。

　　出卖人与买受人约定按下述第 种方式计算该商品房价款：

　　1、按建筑面积计算，该商品房单价为每平方米 元，总金额 千 百 拾 万 千 百 拾 元整。

　　2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为每平方米 元，总金额 千 百 拾 万 千 百 拾 元整。

　　3、按套计算，该商品房总价款为 千 百 拾 万 千 百 拾 元整。

　　4、 。