包工包料合同

包工包料合同（精选32篇）

包工包料合同 篇1

　　编号：

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方承建的 楼室内工程，为确保按期完成该工程的施工任务，甲方选择乙方作为分包方共同完成该工程的施工任务，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就分包事项协商达成一致，订立本合同。　

　　一、工程概况：

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、分包范围：

　　二、承包方式、承包单价及工程造价：

　　(一)承包方式

　　乙方以包工包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包工程验收质量达到“合格”标准、包施工中乙方工人安全保护用品、工伤保险和劳保福利在内、包物价上涨的形式承包。本工程在施工期间，不管工、料、机等价格如何变化，均不再调整单价和费用，承包单价不含税。

　　(二)承包单价

　　1)、承包单价：以包工包料形式承包，金额为 万，工程量增减超过1.5%的，按附页列项单价调整结算总额。

　　③制作、运输、安装。

　　2)、本工程以施工图纸、设计变更、图纸会审纪录、经甲方审定的施工组织设计或施工方案及有效签证为依据计算工程量套用承包单价进行结算，工程量计算规则按《工程安装预算定额》相关规定执行。

　　3)、单价说明：

　　(1) 包含人工费、材料费(包括但不限于：材料单价、辅材费、场内外装卸运输费)、机械费(包括但不限于：加工机械费、机械安拆费、进出场费、场内外运输费及其它机具费)、制作安装费、技术措施费、季节性施工费(雨季、冬季施工措施费用)、加工损耗费、文明施工措施费、安全生产措施费、管理费、利润及全过程中保险费用等。

　　(2) 包材料、半成品、成品的各项检验、检测、试验、调试、试运行费。

　　(3) 甲供材为：。其余材料为乙方采购。

　　(三)、工程暂定造价

　　暂定价 万( 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 ) 元人民币。

　　三、付款方式：

　　1、乙方每月向甲方提供已完工工程量的报告，由甲方进行确认，按确认的工程量计算工程进度款。对乙方未经甲方认可，超出设计图纸范围和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予计量。

　　2、工程进度款按甲方每月签证完成工程量计，并可支付至上月完成工程量的80%，工程全部完工后，经甲方有关部门验收合格并办理结算手续后30天内付至 95%，满2年保修期后30天内付清5%余额。

　　3、乙方的收款帐号为：

　　4、乙方在每次申请工程进度款时，必须先提供当月上岗工人花名册及工资明细表，交甲方审查。在支取工程进度款时应会同甲方劳资员按审查后的工资明细表一起发放工人工资，其余部分才能取走。如发现乙方弄虚作假，每人每次处以违约金¥100.00元。

　　四、材料、机具条款：

　　1、乙方凭领料单到甲方仓库领用由甲方提供的材料，材料损耗率按定额标准为准办理结算，超出限额的按甲方材料购进价在乙方工程款中100%扣除，节约的按甲方材料购进价50%奖励给乙方。

　　2、乙方凭领料单到甲方仓库领用由甲方提供的领用的机械设备，甲方实行限额用料制度，乙方必须妥善管理、合理使用，如遗失或损坏、超用按甲方采购价在乙方工程款中扣除。

　　3、乙方每批材料进场必须按技术要求提供相关检验报告;擅自将未经检验的材料进行施工，检测费用由乙方负责，如检验不合格，乙方必须在24小时内安排退场，并安排合符要求材料重新进场,所延误的工期不顺延;如由此造成的甲方损失，由乙方全部负责。

　　4、乙方提供的施工材料必须与甲方工程设计、施工图纸相符，满足国家、地方有关质量 技术标准、规范、规程要求，其品牌、规格、型号须经甲方最终书面确认后方可用于施工，并附有材料出厂合格证、法定技术质量检测部门出具的检测报告等材料质量证明。

　　5、乙方材料进场须提前24小时书面通知甲方，甲方应在规定的时间内(工作时间4小时、非工作时间10小时)到场验收,经双方共同验收并作书面记录。

　　6、甲方有权对乙方货品质量随机取样，将样品密封并经双方在样品上作标识确认后，由甲方保存。必要时,甲、乙双方共同将该样品送甲方工程所在地产品技术质量监督部门检验，检验相关费用由责任方承担。如经检验，乙方货品达不到合同约定的质量标准，乙方应立即于三天内无条件无偿更换。

　　7、乙方机具、材料进场须提前通知甲方库管员进场时经双方共同清点认证备案，以作机具材料退场依据，乙方所有机具材料退场必须由甲方库管员开具出门条，否则甲方保安有权不让机具、材料退场。

　　五、工期、质量、安全文明施工：

　　(一)、工期

　　1、开工日期 年 月 日，完工日期 年 月 日，总工期为 天，本工期计划作为甲方月度进度计划、下达工程任务书的标准。

　　2、若乙方工程工期明显与控制点不符，甲方可要求乙方赶工，若乙方在收到甲方通知后3天内无明显改进，或乙方无能力承担工程任务，甲方有权增派或改派其他施工单位，由此增加的费用由乙方承担，在乙方工程款中扣除。或责令乙方按已完合格工程的80%结算退场。

　　(二)、质量

　　1、乙方承包施工的工程质量以甲、乙双方确认的施工图纸及说明，施工方案，设计变更，技术交底，现行施工及验收规范，本工程的样板间(乙方事先按甲方要求做好的样板房为准，经检查验收合格后，严格按样板房施工)作为检查、抽检或验收的依据和标准。

　　2、甲方有权对乙方提供的材料进行抽样检查，如发现乙方提供的材料不符合设计要求或有关质量技术标准、规范、规程的要求，乙方必须无条件、无偿拆除、更换。若乙方拒不拆除、更换，或在接到甲方书面通知之日起3天内仍不拆除、更换，甲方有权解除本合同，并承担由此给甲方造成的损失。

　　3、乙方必须服从甲方管理人员指挥，严格做好工人技术交底，严格按照以上约定的标准进行施工;因乙方原因施工出现质量问题，乙方必须无条件、无偿采取相关补救措施，直至消除质量隐患，并赔偿因此给甲方造成的损失，工期不顺延，甲方有权视乙方对施工质量的补救情况决定是否解除合同;甲方也可以不要求乙方采取补救措施，直接解除合同，由乙方承担补救费用。

　　4、分项工程施工完毕之后，乙方必须先进行自检，合格并提供相关报验资料后方能报甲方验收。

　　5、乙方有义务做好成品保护工作，严格执行甲方的《成品保护措施》，由于乙方原因造成成品、半成品的损坏甲方有权对乙方处以违约金。

　　6、保修期限：工程自经国家有关质检部门、建设单位、甲方相关部门通过竣工验收合格之日起计算，保修期具体约定为：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为2年。保修期满，经检查质量符合使用要求，甲方支付保修金给乙方。保修期内乙方应在接到甲方通知两天内派人维修，若乙方故意拖延,甲方有权另派施工单位施工，一切费用在乙方保修金中扣除，超出保修金部分，甲方有权向乙方追偿。

　　(三)安全文明施工

　　1、乙方人员进场必须做好安全教育工作，及时做好书面安全交底及安全措施工作，严格按照现行有关安全操作规程施工，执行公司和工地有关安全生产制度(处罚标准)，用电机具要专人管理专人操作，若违反规定造成伤亡事故由乙方负责。

　　2、因乙方自身管理不善造成的安全事故，均由乙方承担全部责任，甲方一概不负责。

　　3、乙方应自办雇主责任险，对于乙方雇用的工人的伤害或赔偿，应由乙方自行负责。对于这类伤害或赔偿，乙方应保证并持续保证甲方不负任何责任。

　　4、特殊工种施工人员必须持有效证件上岗，严格执行操作规程，否则出现安全事故，甲方不付任何责任。

　　5、由于乙方施工管理不善，造成任何第三方的损害，由乙方承担一切责任。

　　6、若乙方雇佣的工人以劳动争议或工伤事故为由向劳动部门或人民法院对甲方提起仲裁或诉讼，要求甲方支付有关款项的，甲方有权将所支付的款项从乙方所完工程款项中等额扣回;不足部分，甲方有权继续向乙方追偿。

　　六、甲、乙双方职责：

　　1、甲方职责：

　　(1) 乙方进场时，甲方现场管理人员应就公司制度、工地管理制度及具体管理人员分工向乙方进行交底。

　　(2) 提供施工图一份, 如乙方需增晒施工图，增晒工作及费用由乙方负责。

　　(3) 负责提供现场设置有的垂直运输设备。

　　2、乙方职责：

　　(1) 乙方在本合同签订时，需出具本企业各项有效证件、如营业执照、进京许可证及本工程施工的工地负责人的委托书等。

　　(2) 乙方进场前必须与工人签订用工协议书，内容包括工程质量、施工安全、管理职责和工资发放等手续。协议要求一式三份(乙方、工人、甲方项目部各执一份)。

　　(3) 乙方队伍进场时，须提供身份证、流动人口计划生育证、劳务证、暂住证等证件，须按当地政府有关外来人口的有关管理规定，申报办理有关手续，如不办理，发生的一切责任由乙方承担。

　　(4) 乙方不得雇佣18岁以下及不宜从事建安工程施工的作业人员，否则发生一切责任，由乙方自行承担。

　　(5) 乙方新工人进场，必须于二天之内带齐工人身份证原件和二张一寸照片到甲方项目部办理登记及工作证，办理押金按每人50元计，在乙方进度款中扣除，工程完工后一个月内，退场前退回工作证并办理相关手续，返还押金给以乙方，逾期不予办理。

　　(6) 乙方委派 为现场管理代表，需持有与本工程相适应的资格证书，负责履行本合同工程施工期间的施工质量、安全文明施工等相关事宜。

　　(7) 乙方的施工作业人员必须按政府部门的有关规定参加各类保险。

　　(8) 乙方应遵循甲方公司《成品保护的有关规定》，加强施工人员的成品保护教育，不得在结构物上随意钻打、剔槽、拆除结构物，否则甲方有权按规定从乙方工程款中扣除违约金，乙方在施工过程中损坏甲方成品的，按甲方材料重新购进价的1.5倍在乙方工程进度款中扣除。

　　(9) 各工种完成后移交下一道工序时，必须办好工序交接手续，后续工作的施工队伍与上一道工序未办好交接手续不得进场施工。如果在没有办好工序交接手续的情况下进场施工，视为已接受上道工序的施工质量，因上道工序的施工质量问题而引起的返工等所造成的损失自负。

　　七、解决合同纠纷的方式：

　　在履行合同过程中发生争议，双方首先进行协调，协商不成，可向合同签订地人民法院起诉。

　　八、其他：

　　1、本合同自双方签字、盖章之日起生效，保修期满后自行终止。

　　2、本合同未尽事宜，双方另行商订。

　　3、本合同各缔约方在任何情况下均不得将本合同项下的权利或义务全部或部分转让第三人。缔约各方在本合同项下所产生的权利或义务全部转让第三人的行为，对本协议其它缔约方均不能产生法律约束力。

　　4、本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，每份均具同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　签约代表： 签约代表：

　　联系电话： 联系电话：

　　签约时间： 年 月 日 签约地点：

包工包料合同 篇2

　　甲方： 乙方：

　　甲方现有私有建房基础工程，经甲、乙双方协商，将该工程基础人工挖孔桩由甲方发包给乙方施工。具体事宜如下：

　　一、施工范围：乙方施工范围为陈社桥私人建房孔桩基础(包括人工挖孔桩、浇灌孔桩护壁、浇灌孔桩砼)。

　　二、工程质量：达到合格。

　　三、工程量计算方式：按图纸和设计变更施工，与实际验收工程量为准，孔桩方量按桩径加护壁每边加15cm和实际验收深度的砼计算工程量。(如：0.900m的孔径方量计算式：3.14*0.6*0.6*高)。

　　四、工程造价：包工包料每立方人民币叁佰元正(￥300。00)。本工程除人工材料。其它费用和税收均由甲方承担。

　　五、付款方式：

　　1.孔桩浇灌时甲方应付给乙方工程总价的30%工程款。

　　2.孔桩全部浇灌完成后甲方付给乙方工程总价的50%工程款。

　　3.孔桩全部浇灌完成后三天后甲方将余款的20%付清给乙方。

　　六、本合同条款甲、乙双方必须共同遵守，如单方违约，违约方必须承担工程总价的10%违约金。

　　七、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，贰份合同具有同等的法律效力。在施工过程中，出现安全事故由此发生的任何费用由乙方负责，与甲方无关。

　　八、末尽事宜，甲、乙双方协商解决，合同自签字之日生效。

　　甲方：

　　年 月 日

　　(2) 年 月 日 乙方：

包工包料合同 篇3

　　甲方:

　　乙方:

　　根据上《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于本工程的具体情况双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　1.工程名称：

　　2.工程地点：

　　3.工程数量：

　　4.结构形式：

　　二、承包方式

　　包工、包主体工程

　　三、承包范围

　　包工包料、包手头工具等所有机具(包括三级配电箱以下满足质量要求的照明用电线及其它设备)、自备劳保用品、食宿自理、周转材料管理。

　　四、施工日期

　　1、商定工期为 天(日历天)

　　开工日期 ： 年 月 日

　　竣工日期： 年 月 日

　　2、本工程应一次进场完成，按照甲方工程各阶段的施工进度计划施工。根据甲方安排，乙方不能影响甲方下道工序施工，如有影响所造成的一切责任由乙方承担，并赔偿给甲方造成的一切损失。如人为因素造成工期拖延，每延期一天，应支付违约金1000元，7天以上(含7天)发包方有权终止合同，责令无条件退场，按已完成工程量的80%结算支付，并有承包方承担所有经济责任。

　　五、工程面积及单价

　　1、此工程楼号 总面积约 平方米

　　2、每平方工程包价：主体每平方米 元，装饰每平方米 元。

　　六、工程结算及支付办法

　　1、主体工程结算及支付办法

　　(1)、工程款支付，垫资主体______层封顶(不包括地下室)，付已完工工程量的_______，主体封顶付已完工工程量的______，工程主体结构验收达到合同第六项标准后付至总造价的 ，剩余三个月内付清。

　　(2)、结算前由发包方、建设方、监理方、质监站及设计方组织验收，验收合格并签署意见后，由乙方向甲方项目部提出申请，经甲方项目部和项目经理批准后，甲方财务核算后给予支付。

　　2、装饰工程结算及支付办法

　　(1)砌体完成一半后福完成工程量的 ，全部完成付总款的 ，主体验收后付至 。

　　(2)工程装饰工程量完成一半后付完工程量的 ，全部完成付总工程款 ，竣工验收后付至总款的 ，二次结构、装饰部分 竣工验收后三个月内付清。

　　3、质量保证金条款

　　(1)质量保修期为2年，质保期内，乙方随叫随到，及时维修，若乙方不能按时维修，甲方有权安排第三方维修，维修费从乙方的质保金中扣除。

　　(2)本同订立后，乙方向甲方交纳_____，开工后再交纳 。质量保证金在主体竣工验收后退还 。

　　(3)保修金在质检站、建设单位、监理单位、甲方对本工程竣工验收合格并取得竣工验收报告之下月起开始计算2年后无任何遗留问题无息支付。

　　七、双方责任：

　　1、甲方责任

　　(1)、向乙方提供一套完整图纸，并进行图纸交流，如有变更应在第一时间通知乙方，避免造成不必要的损失。

　　(2)、负责施工现场的各项管理工作及周边关系的处理，给乙方造成一个良好的施工环境，并对工程质量严格把关，对不合格工程勒令期限整改，否则由此造成的一切损失由乙方承担。

　　(3)、给乙方配备现场施工用电、用水及必要的生活用电、用水。非生产用的大功率电器甲方酌情收取成本。

　　(4)、保证按时给乙方拨付工程款。

　　2、乙方责任

　　(1)、组建一支过硬的施工队伍，配齐各种技术人员，配备专职人员负责现场协调，安全文明施工。

　　(2)、上报施工队的人员名单，包括资质及各种上岗证件，保证农忙季节不停工。乙方要对与其确定劳动关系的作业工人必须认真审查，保证人员的政治素质、身体素质和技术水平，工人年龄不得低于 18 周岁，不得超过 45 周岁。

　　(3)、乙方必须服从甲方管理人员指挥，严格遵守工地的一切规章制度，不得和主管部门及有关职能部门发生顶嘴、冲突;对有关部门提出的整改通知必须按时完成。

　　(4)、严格执行特种工种持证上岗，如：塔吊工、电焊工、电工等特殊工种。

　　(5)、严格规范施工，保证每个分项工程符合标准，凡因质量进度、安全文明施工及人为因素造成罚款乙方自己承担。

　　(6)施工中注意安全施工，如发生大小事故，均有乙方全部承担。

　　(7)施工期间因乙方责任造成的停工、返工、器材、机械设备的损失，一切责任由乙方负责。

　　(8)工程完工后，剩余的材料必须按甲方指定地点堆放整齐。属于甲方的工具、材料等必须在七天内全部还清完毕，施工人员必须在七天内全部撤离施工现场。

　　八、安全文明施工

　　1、施工安全施工生产目标承诺：

　　(1)、杜绝重大安全事故，死亡事故为零。

　　(2)、轻伤事故控制在五人以内。(每个栋号)

　　(3)、杜绝重大设备、火灾事故。

　　(4)、安全生产、文明施工随甲方与建设合同同步实施。

　　2、乙方必须执行下列安全管理制度：

　　(1)、根据工程内容、特点，甲乙双方应做好安全技术交底，并有交底书面材料，双方各执一份。

　　(2)、乙方必须执行各级安全教育培训以及持证上岗制度

　　(3)、乙方应向甲方提供有关安全的管理规章制度并执行甲方的安全检查制度。

　　(4)乙方应采取一切合理的措施，防止其劳务人员发生任何违法或妨碍治安的行为，在施工区域内发生打架、斗殴、盗窃、酗酒闹事、赌博等现象，不管任何原因，发生一次，发包方对责任方罚款500-1000元，由此引起的刑事责任及一切费用由承包方承担。

　　九、事故处理及保险

　　1、依据国家《建筑法》、《劳动法》规定，根据政府和建设主管部门要求，发包方工程项目部必须为其劳务作业特殊工种的现场务工人员办理意外伤害保险，支付其保险费用，劳务分包方承担此项费用。

　　2、发生重大伤亡及其他安全事故是，劳务分包人员立即报告发包方工程项目部，有工程项目部在规定的时间内报告上级主管部门，并保护施工现场事故。上级主管部门对事故现场进行调查，同时按有关法律、法规处理。

　　3、劳务分包方和工程承包方对事故责任有争议时，按有关规定处理。

　　4、事故发生时，双方有责任采取必要的措施，防止或减少损失。

　　十、违约责任

　　1、甲方未能按照合同规定履约，出现以下情形的，其损失由甲方承担，工期顺延。

　　(1)图纸变更未及时送达乙方。

　　(2)未按时按材料计划提供材料，造成乙方停工待料。

　　(3)不按期支付工程式款。

　　2、乙方未能按照合同规定履约，出现以下情形的，按照以下约定由乙方承担责任。

　　(1)因乙方原因造成甲方工期延误或工程质量严重不符合要求时，甲方可以终止合同，乙方应自甲方通知终止合同之日起 3 日内退出施工现场，并承担因此给甲方造成的经济损失及上述总承包价的 30% 作为违约金。

　　(2)因乙方责任造成质量事故和延误工期，其工料损失及延误工期所造成甲方的一切损失概由乙方承担：a.如出现质量问题需返工时，按市场价在承包总价中扣除拆除部分的材料费用;b.延误工期按每拖后一天罚款 1000 元。

　　(3)因乙方对单项工程施工力量不足或质量达不到甲方要求，甲方有权再次发包，其单价按乙方重新发包单价从现乙方合同价款中扣除。

　　(4)乙方必须每月按时造表发放工资，经参工人员签字认领后的工资表报甲方财务备案。若乙方不能及时给劳务人员发放工资的，甲方有权在乙方工程款中扣除，根据劳务人员施工工程量情况，直接把工资代发到劳务人员手中。

　　十一、争议解决

　　在履行合同过程中发生争议，双方首先进行协商，协商不成，可向有关部门申请调解。当事人不愿和解、调解或和解、调解不成的，可提请企业所在上级有关部门仲裁或法院诉讼。

　　十二、补充条款

　　未尽事宜，甲乙双方协商解决，如协商解决不成，可到当地法院仲裁或诉讼。

　　十二、合同生效与终止

　　本合同签订地点：

　　本合同经双方负责人签字盖章后生效。

　　本合同在完成工程分包工作内容、结清工程决算尾款后，即宣告终止。

　　十三、本合同一式四份，由甲乙双方各执两份，本合同经双方签字盖章后生效。

　　发包单位(盖章)负责人签字：电话身份证号：年 月 日

　　承包单位(盖章) 负责人签字： 电话： 身份证号： 年 月 日

包工包料合同 篇4

　　委托方(以下简称甲方)： 施工方(以下简称乙方)：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿和诚实守信的原则，经双方友好协商，就油漆涂料工程承包事宜在互惠互利的基础上，达成如下协议。

　　一、工程概况。

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、工程内容：工程按图纸及设计变更施工，严格执行国家验收标准及规范。

　　二、涂料油漆工程承包范围。

　　承包范围：施工图纸内所含范围和变更通知所注明的油漆涂料工程，包工、包料、包工期、保质量、包安全文明施工。

　　三、工程合同工期。

　　开工日期： 竣工日期：

　　合同工期总日历天数 天。

　　四、油漆涂料工程质量标准。 质量标准，按国家建设工程合格标准，争创省优工程。

　　五、材料的调差与使用。

　　1、乙方须按施工图纸指定的产品购买，材料进场要经甲方和监理及建设单位等共同验收认可后方可使用，乙方应在符合国家质量规范技术标准的前提下自主购买油漆涂料工程所需材料。如甲方和监理及建设单位认定所购买材料不合格，乙方所进材料自动清出场地并处罚金贰仟伍佰元整(￥2500.00)/每次。

　　2、材料调差：按照郑州市当时季度的信息栏头价，如信息价和实际购买价存在差异的，以甲乙双方、监理和建设单位共同认定价格，经认定后办理认证手续为准，进入决算。

　　六、工程变更。

　　工程施工中如经建设单位确认需变更项目，以建设单位签字并盖章的文件通知及设计单位出具的加盖章签字的变更图为准。工程量增减总量在5%内不调整。

　　七、工程量与造价：

　　1、以河南省预算定额决算下浮%为承包价，或市场报价

　　2、按所承包的施工图纸施工的工作量以实决算。

　　八、工程款(进度款)支付方式。

　　九、工程施工及验收标准。

　　1、施工方的施工人员须严格依照施工工艺和操作程序进行施工。

　　2、依照国家制定的施工工艺规程和验收规范为验收标准。

　　十、饰后保修承诺。

　　1、乙方在装饰施工质量范围内承担保修责任期间自工程竣工验收之日起，为期2年。

　　2、保修期间由乙方施工不当造成的油漆涂料施工费用均为乙方负责。

　　3、保修内容均采用修复形式。而且只对油漆涂料负责，不承担其他连带责任。

　　4、在保修期内，乙方应在接到通知后确认是保修范围内的5个工作日内派人修复结束。

　　5、保修期内因甲方使用不当、非装饰外力原因或不可抗拒因素(自然老化、结构层降、温差收缩、碳化缩等原因)所产生的结果不属于保修范围。如要乙方维修的材料和人工费用均由甲方负责并承担。

　　十一、双方责任。

　　甲方职责：

　　1、甲方应给施工方人员办理进场施工手续(出入证等)、提供施工所需的水、电、住宿、伙房场地。施工中如临时需要使用公共部分，甲方应向邻居协调好，做好交叉作业的施工环境。

　　2、甲方有对乙方监督管理的权力，应按合同约定向乙方拨付工程进度款，如因工程进度款不能及时到位，导致延误工期，则按实际情况相应顺延工期。

　　3、甲方应协作乙方做好已完工程成品及半成品保护工作。

　　4、施工中甲方需要变更或增加施工项目时，应及时如实通知乙方，双方应签订项目变更表，商议好造价情况后再进行施工。

　　5、甲方应向乙方提供良好的外部环境，如不属乙方原因造成停工，甲方应及时处理并负责工期顺延。

　　乙方职责：

　　1、乙方施工人员须严格依照施工工艺的程序进行施工，应有从业资格、有管理经验、业务素质良好的施工管理人员，按甲方要求组织人员、机具进场，保质保量完成所承包范围内各项施工任务，及时报验，积极配合甲方及监理人员对工程的初验和终验。

　　2、施工方应按工程部和图纸规定的情况下自行采购的材料必须符合国家质量技术标准，三证齐全，自觉接受甲方、监理单位和建设单位的监督管理认可后，方可进场施工使用。

　　3、应遵守甲方为加强质量和安全文明生产管理而制定的各项规章制度，无条件地服从项目部的统一管理。

　　4、按施工程序开展质量和工期管理，及时主动向甲方汇报质量管理情况及施工进度。

　　5、乙方须按时完成工程量及施工要求及时给项目部提供合格证及资料。把各项必备资料负责送到项目部资料员手中。若因不可抗拒因素造成工期延误，应与甲方商议解决。

　　十二、违约。

　　1、合同文本35.1合同条款中关于发包人违约的具体责任如下： 本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任： 无 。

　　2、合同文本通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任：工期顺延。

　　3、本合同通用条款15.1款约定承包人违约应承担的违约责任：除无条件返工外，承担工期损失罚款和降低工程总价3%的质量罚款。

　　4作为违约金付给对方。

　　十三、争议。

　　双方友好协商，协商无效，可由甲方所在地人民法院公诉裁决解决。

　　本协议一式两份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

　　甲 方： 乙 方：

　　代表人： 代表人：

　　联系方式： 联系方式：

　　年 月 日 年 月 日

包工包料合同 篇5

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　甲、乙双方本着平等、互利、公平、公正、诚实信用的原则，就甲方承建的私宅施工、材料及作业用工事宜，为明确双方责任、义务和权利，经双方友好协商，愿意达成如下条款，以期共同遵守。

　　一、工程概况：

　　1、工程名称：私宅

　　2、结构层次：____

　　3、施工地点：____

　　4、建筑面积：____平方米

　　二、承包方式：

　　包清工、包机械、包设备材料、建筑材料。

　　三、工程作业范围及其内容：

　　1、垫层、墙角、基础、主体、屋面，室内外装饰粉刷，楼上下水泥地面。

　　2、所有材料搬运。

　　四、建房材料要求：

　　1、多孔砖：

　　2、水泥：

　　3、钢筋：

　　五、质量管理：

　　质量标准：乙方施工的工程质量，应当符合国家和地方有关的'施工及验收标准及甲方的要求。

　　六、工程进度：

　　合同工期：自____年____月____日至____年____月____日，总日历天数为天。

　　七、安全、文明施工：

　　在施工过程中，乙方施工人员所发生的安全事故，乙方自理与甲方无关。（工程造价包含乙方工人的保险费。）

　　八、结算价格及方式：

　　1、固定单价包干：____元/平方米，按建筑面积实算（建筑面积按国家规范标准计算）

　　2、工程完工后，留工程造价为工程质保金，工程竣工验收后无维修等质量、安全问题一年内全部付清。

　　九、付款方式：

　　甲方根据工程进度付款，基础结束付，主体结束付，粉刷结束付，工程竣工验收付，无质量问题一年后付清。

　　十、现场用电：

　　费用有甲方负责。

　　十一、施工用水：

　　费用有甲方负责。

　　十二、合同的解除、终止：

　　1、解除合同：乙方的劳动力安排和施工的工程质量、进度、安全不能满足甲方，经甲方书面通知，仍不能满足要求的，甲方有权向乙方发出通知解除合同，责令乙方退场，已完工程量按70%结算。年底结清。

　　2、合同的终止：甲、乙双方根据合同条款，事理行使了自己的权利，合理履行了各自的义务后，本合同终止。

　　3、以上合同条款未尽事宜双方可另行增加补充协议，补充协议与该协议具有同等效力。

　　4、本合同一式二份，甲方执一份，乙方执一份，甲、乙双方签字后生效。

　　甲方：___________乙方：___________

　　日期：___________日期：___________

包工包料合同 篇6

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　甲、乙双方本着平等、互利、公平、公正、诚实信用的原则，就甲方承建的私宅施工、材料及作业用工事宜，为明确双方责任、义务和权利，经双方友好协商，愿意达成如下条款，以期共同遵守。

　　一、工程概况：

　　1、工程名称：私宅

　　2、结构层次：_______________

　　3、施工地点：下蜀镇西谢村

　　4、建筑面积：_______________平方米

　　二、承包方式：

　　包清工、包机械、包设备材料、建筑材料。

　　三、工程作业范围及其内容：

　　1、垫层、墙角、基础、主体、屋面，室内外装饰粉刷，楼上下水泥地面。

　　2、所有材料搬运。

　　四、建房材料要求：

　　1、多孔砖：_______________

　　2、水泥：_______________

　　3、钢筋：_______________

　　五、质量管理：

　　质量标准：乙方施工的工程质量，应当符合国家和地方有关的施工及验收标准及甲方的要求。

　　六、工程进度：

　　合同工期：自 _______________年 _______________月_______________ 日至 _______________年 _______________月_______________ 日，总日历天数为_______________ 天。

　　七、安全、文明施工：

　　在施工过程中，乙方施工人员所发生的安全事故，乙方自理与甲方无关。(工程造价包含乙方工人的'保险费。)

　　八、结算价格及方式：

　　1、固定单价包干：_______________ 元/平方米，按建筑面积实算(建筑面积按国家规范标准计算)

　　2、工程完工后，留工程造价_______________ 为工程质保金，工程竣工验收后无维修等质量、安全问题一年内全部付清。

　　九、付款方式：

　　甲方根据工程进度付款，基础结束付_______________ ，主体结束付_______________ ，粉刷结束付_______________ ，工程竣工验收付_______________ ，无质量问题一年后付清。

　　十、现场用电：

　　费用有甲方负责。

　　十一、施工用水：

　　费用有甲方负责。

　　十二、合同的解除、终止：

　　1、解除合同：乙方的劳动力安排和施工的工程质量、进度、安全不能满足甲方，经甲方书面通知，仍不能满足要求的，甲方有权向乙方发出通知解除合同，责令乙方退场，已完工程量按70%结算。年底结清。

　　2、合同的终止：甲、乙双方根据合同条款，事理行使了自己的权利，合理履行了各自的义务后，本合同终止。

　　3、以上合同条款未尽事宜双方可另行增加补充协议，补充协议与该协议具有同等效力。

　　4、本合同一式二份，甲方执一份，乙方执一份，甲、乙双方签字后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　现根据国家相关法律、法规等规定，为明确双方在施工中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同、

　　第一条 工程项目

　　一、工程名称：_______________

　　二、工程地点：_______________

　　第二条 工程承包内容和单价

　　1、工程施工面积: 按实际面积算，使用防火保温隔热材料。

　　2、单价：外墙按 _______________元/ m2含材料款，其它项目见清单、

　　3、工程概算总价_______________ 元(结算时按实际工作量结算为准)。

　　第三条 施工搭架材料和搭架费用，由甲方无偿提供。

　　第四条 外墙施工工期 _______________天，自 _______________年_______________ 月 _______________日起至 _______________年 _______________月 _______________日止。外墙施工时如受天气等影响造成的拖延时间，工期则顺期延长、

　　第五条 工程价款的支付与结算方式

　　1、工程款支付方式：本合同签订后_______________ 日内，甲方支付合同总价的_______________ 备料款，即人民币_______________ 元。在施工过程中，工程完成 再付 _______________工程款，即人民币 _______________元。甲方不得逾期拖欠。剩余工程款待工程验收后 _______________日内全部付清。

　　2、结算方式：工程验收后须按验收单实际数量和合同约定的单价进行工程决算，甲乙双方共同办理结算手续，结算完毕，当日内全部付清工程款。若甲方无法在约定时间内付清工程款，甲方应按被拖欠额每日5‰的违约金支付给乙方。

　　第六条 违约责任

　　甲方的责任：

　　1、未能按照合同约定履行责任，造成乙方损失的;

　　2、工程中途停建、缓建造成乙方停工、停产损失的;

　　3、不按合同约定给付工程款的。

　　乙方的责任：

　　1、工程质量按国家相关标准实行，如有不符合合同规定的;

　　2、工程不能按合同规定如期交付使用的。甲方有权拒付工程款、

　　3、三年质量保证，如出现质量问题，无偿维修。(人为因素、不可抗拒因素除外) 合同违约的解决办法：违反合同规定，双方应本着友好的态度协商解决，协商不成时任何一方均可向辖区人民法院起诉。

　　第七条 施工中如顶面、墙面偏差超过30mm，甲方应按现场实际工程量协商补给乙方：_______________ 。

　　第八条 完工后甲方如需要清理工保洁，甲方应加工程保洁款每m2 按建筑面积计算。

　　第九条 其它 本合同一式贰份，甲方双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可另行协商订立补充合同，与本合同具有同等法律效力。

　　公司地址:_______________

　　联系电话:_______________

　　甲方(签字)：_______________ 乙方(签字)：_______________

　　日期： _______________年 _______________月_______________ 日 日期：_______________ 年 _______________月 _______________日

包工包料合同 篇7

　　甲方：________(以下简称甲方)

　　乙方：________(以下简称乙方)

　　经甲乙双方协商，乙方承建甲方________层民用楼房，面积大约在________平方米左右，每平方米________元，总造价为________元(大写：________)，承建方式，竣工验收后，按实际建筑面积付款，特定如下协议，望甲乙双方共同遵守。

　　一、基础为井桩基础，共计________个井桩按图纸施工，建房规格________米，共分为________间门面;室内带个楼梯.正负零按现场确定，底梁以上混凝土必须用425#水泥进行施工，砌墙抹灰用325#水泥进行施工。

　　二、电路：每间房一开两插一灯泡，电线为众邦4平方铜芯线为主线，和插座线照明线为2。5平方铜芯线，由乙方完成。

　　三、本工程不包括涂料，确保水、电、路三通，由甲方供给，按期施工，施工期间如有特殊原因由甲方出面解决。乙方不承担任何职责。

　　四、经甲乙双方协商，工期为个月(除下雨天)，从开工之日算起，为确保工程顺利进行，规范施工，未注明处，按图施工，甲方按照工程合同付款，有工程款不到位所造成的经济损失由甲方承担，乙方在施工期间积极配合甲方合理的提议，规范施工，安全事故全部由乙方负责。

　　五、付款方式：经甲乙双方协商，乙方进入现场由甲方付给乙方总造价的________ %的材料款，一层打混泥土前付乙方总造价的'________%，二层打混泥土前付给乙方总造价的%，三层打混泥土前付给乙方总造价的________%，外墙粉刷完工后付给乙方总造价的________ %，内粉完工后付给乙方总造价的________ %，其余部分交工后一次付清。不能拖欠民工工资。

　　六、附注条款：________。

　　本协议一式二份，签字后生效。

　　甲方(签字盖章)：________

　　____年____月____日

　　乙方(签字盖章)：________

　　____年____月____日

包工包料合同 篇8

　　甲方： (以下简称甲方)

　　乙方： (以下简称乙方)

　　依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就马家寨小学围墙、水沟事项，为确保用材及修建的质量，经双方协商同意签订本合同：

　　一、工程概况

　　1、工程名称：马家寨小学修建围墙、水沟工程

　　2、工程地点：宣恩县高罗乡马家寨小学校园内。

　　3、工程范围：围墙、水沟工程(学生餐厅背后)

　　4、合同工期：开工日 20xx 年 4月 18 日，竣工日 20xx年 5 月10 日。

　　二、双方责任：

　　1、施工方式：甲方采取包工包料的形式，委托乙方具体负责,并由乙方负责建修清洁墙的安全工作，若发生施工造成的安全事故，责任一律由乙方负责。

　　2、双方责任：

　　①甲方负责为乙方建修过程中提供一定的便利。

　　②甲方有责任按照双方预约监督、催促建修质量和时间。

　　③乙方必须严格按照甲方要求把好质量关，讲究信誉。

　　④乙方在任何环节如有纰漏，应自觉及时整改。所产生的一切费用由乙方负责。

　　3、此工程实行包工包料。

　　二、建修质量及要求

　　1、围墙、水沟必须保质保量，由甲方进行监督。

　　2、乙方按甲方提供的要求建修，若发现有不符合要求的部分，乙方必须进行整改。

　　3、因乙方自身原因达不到建修质量，乙方应按甲方要求重新建修，并承担相应的费用。

　　三、结算方式

　　具体价格：以实际测量数据为准(测量时，双方共同参与)。建成后，中心学校验收。

　　1、围墙(M5水泥砂浆砌50*50cm毛石基础，20空心砖砌筑2.2米高，宽0.4米压顶，墙面抹灰，每7米一根抗风柱)按照284元一米计算，共计26.4平方米，总计7497.6元。水沟(300*400排水沟，15cm厚块石，10cm厚垫层，

　　20cm厚空心砖砌筑抹面)按照121元1米计算，共计14米，共计1694元。两项合计9191.6元，大写：玖仟壹佰玖拾壹元零陆角。

　　四、其它

　　1、本合同自签订之日起生效。

　　2、在验收合格、乙方将建修的项目交付甲方、甲方支付工程款完毕后，该合同自动失效。

　　3、以上合同，双方必须共同遵守。本合同一式三份，交高罗乡中心学校一份，甲乙双方当事人各执一份。

　　甲方：签字

　　乙方：签字

　　签订日期： 年 月 日

包工包料合同 篇9

　　甲方：_________________

　　联系电话：________________

　　乙方：_________________

　　联系电话：_________________

　　一、承包方法：_________________

　　1、承包方式：_________________清包工(包工不包料，工程完成后如出现因施工原因的维修，乙方无条件维修。如不是施工原因造成的维修，可协商处理)。不含工程质量质押金

　　2、承包价格：_________________外墙乳胶漆人工施工费用_________元/m2，外墙真石漆人工施工费用_________元/m2。不含工程质量质押金

　　二、1、乙方承包范围为清包人工，施工材料统一由甲方统一购置，乙方不得浪费施工材料，合理合用。

　　2、甲方不得因材料缺失造成乙方无法正常施工，，如因甲方材料不到位造成乙方损失的，乙方有权力追就甲方赔偿损失，不可抗力原因除外。

　　三、付款方式：_________________

　　1、真石漆工程底漆施工完成甲方应支付乙方总工程款40%或真石漆施工完成甲方应支付乙方总工程款75%或。

　　2、外墙乳胶漆工程二遍腻子完成甲方应支付乙方总工程款40%或，外墙乳胶漆工程完成甲方应支付乙方总工程款75%或。

　　3、结束验收合格付清全部人工工程款。

　　四、此合同一式两份，双方签字有效，各持一份为凭，并作为双方当事人法律依据。

　　五、备注：_________________

　　甲方：_________________

　　日期：_________________

　　乙方：_________________

　　日期：_________________

包工包料合同 篇10

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《民法典》及其他有关法律、法规的规定，结合本工程装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的装饰装修工程（以下简称工程）的`有关事宜，达成如下协议：

　　一、工程项目概况

　　1、工程项目名称：

　　2、工程项目地点：

　　3、工程建筑规模：

　　4、包干工程范围及内容：房展会展位布置及拆除，包工包料

　　5、工程质量等级：合格并保证通过甲方验收（质量标准的评定以国家或行业的质量验收标准、邯郸质监站要求及合同约定标准为准）。

　　二、工程期限：

　　年月日时前全部完工并负责打扫现场卫生。

　　三、承包方式及价款

　　1、承包方式：（包工包料）；

　　2、总工程款：

　　注：（1）本合同所涉及价款均为含税价。

　　（2）本合同为一次性包死总价合同，此价款包含材料费、人工费、机械费、税金、各种措施费等为履行本合同所发生的全部费用。

　　四、价款支付方式及合同内容：

　　1、制作安装完毕，验收合格且房展会结束现场拆除完毕无任何质量和安全问题办理相关手续后付清合同价款。

　　2、本合同价款为上述工作内容的全部工程量（包含工程图纸确定的全部工程量）的总价款，合同总价一次性包死，不再另行追加合同价款。

　　3、因甲方设计变更致使工程量发生变化，甲乙双方必须签订补充协议或者进行洽商变更，否则甲方有权拒绝支付变更部分工程款。

　　4、甲方付款前乙方应提供项目所在地的税务机关开具的与合同相符的合法有效的等额发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担逾期付款的违约责任，同时乙方必须按合同的约定继续履行义务，否则须承担违约责任。由于结汇原因造成的延期付款不属于违约责任，甲方无须承担任何责任。

　　五、工地代表

　　甲方驻工地代表（工程师）姓名：

　　乙方驻工地代表姓名：

　　六、甲方的权利与义务

　　1、在合同签订后由乙方提供施工图纸一套，经双方会审签字确认。

　　2、组织乙方和设计单位进行图纸会审和设计交底。

　　3、组织乙方确定水准点与坐标控制点，实行现场的技术交底。

　　4、协调施工场地及周围地下管线和邻近建筑物、构筑物等工作。

　　5、审核乙方所报的施工方案和进度计划。

　　6、负责施工过程中对乙方的工程质量、安全、文明施工和进度进行监督和检查。

　　7、有权要求乙方撤换由其派遣或雇佣的工作不能胜任、玩忽职守、工作不负责任的工作人员。

　　8、为乙方提供电源、水源，费用由乙方自行承担。

　　七、乙方的权利与义务

　　1、乙方自行雇用职工并负责支付其工资，并对其职工的行为负完全责任。

　　2、乙方在开工前（2天）向甲方提供施工方案、技术交底和施工进度计划，经甲方工程师确认后组织实施。

　　3、乙方自理水电费、保管费、房屋租赁费、食宿费等。

　　4、负责对施工范围内其它分项工程成品的保护工作，并承担因防护不当而引发的责任，造成损失的应予赔偿。

　　5、乙方接受甲方工程师的检查、监督。

　　6、在施工过程中发现实际与设计不符时，应及时以书面形式通知甲方进行处理。

　　7、文明施工，遵守地方政府《文明施工管理规定》。

　　8、竣工（或合同终止）时按甲方要求运出其设备、剩余材料、垃圾及各种临时设施，并保持整个现场整洁。

　　八、安全条款：

　　1、乙方按有关规定，须采取严格的安全防护措施，并承担由于自身安全措施不利造成事故的责任和因此发生的费用；发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表；乙方承担发生的费用和责任。

　　2、乙方自备机具、劳保用品及材料等必须是质量合格，符合安全标准的产品，否则所发生的后果均由乙方承担。

　　3、乙方聘用人员必须经过相应的培训，均持证上岗，杜绝一切安全事故发生。乙方承诺在承揽该工程过程中，乙方人员发生劳动争议和工伤事故的，由乙方自行处理并承担全部费用，与甲方无任何关系。

　　九、工期顺延

　　因以下原因造成工程延误，经甲方工程师确认，工期相应顺延，不增加任何费用：

　　1、甲方工程师未能按协议约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行。

　　2、不可抗力。

　　十、材料管理

　　1、乙方严格按施工图纸和双方约定的材料、设备和规格、种类、标准、数量和质量进行采购。

　　2、乙方所有材料、设备进场后必须经甲方工程师、成本控制部、检验合格并签字认可后方可使用。其检验费用已包括在合同价款内，由乙方负担。

　　3、工程所需设备、机具由乙方自行解决，其费用包含在合同价款内，不另行增加。

　　4、根据施工地要求需要复检的材料及设备甲方须按相关要求无条件的进行复检，其检验费用已包括在合同价款内，由乙方承担。

　　5、所有乙方提供的主要材料，须经甲方指定人员进行封样。进行封样后的材料，乙方才可以进行使用。若未进行封样而擅自使用，一切后果由乙方承担。

　　6、乙方所提供的建筑装饰装修材料，必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》，并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。

　　7、如甲方对乙方提供的材料持有异议需要进行复检的，检测费用由甲方先行垫付；材料经检测确实不合格的，检测费用则最终由乙方承担，并有权要求乙方进行更换材料，乙方应向甲方支付5000元/次的违约金；如果材料经检测合格的，检测费用则最终由甲方承担。

　　十一、隐蔽工程和中间验收

　　工程到达和具备隐蔽条件，乙方进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时内以书面形式通知甲方工程师，由甲方组织验收。经验收合格后，甲方工程师在验收记录上签字，乙方方可隐蔽或继续施工，验收不合格，乙方在甲方工程师限定的期限内修改后重新验收，工期不予延长，逾期须承担违约责任。

　　十二、竣工验收

　　1、乙方在单项工程竣工前3日，应将验收日期以书面形式通知甲方，如甲方不能按期参加验收，须提前通知乙方，并与乙方另行商定验收日期，工期相应顺延。

　　2、竣工工程经检验合格，从验收之日起2天内乙方向甲方移交完毕。

　　3、竣工工程验收以国家颁发的施工验收规范、质量检验标准及施工图为依据。在进行竣工验收时，乙方应向甲方提供以下条件：

　　①.增减工程变更的有关