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装修工程质保的合同范本

2024-06-064

装修工程质保的合同范本(精选35篇)

装修工程质保的合同范本 篇1

  发包人(全称): (以下简称甲方)

  承包人(全称): (以下简称乙方)

  为保证五楼办公区装修工程(工程名称)在合理使用期限内正常使用,发包人承包人协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。

  一、工程质量保修范围和内容

  质量保修范围按第一部分协议书中规定工程承包范围内的分项内容。

  二、质量保修期

  质量保修期从工程实际竣工之日算起。分单项竣工验收的工程,按单项工程分别计算质量保修期。

  双方根据国家有关规定,结合具体工程约定质量保修期如下:

  1、装修工程为壹年;

  2、电气管线、上下水管线安装工程为壹年;

  3、其他约定:竣工验收交付后,由乙方留置3~5人组成小分队,负责免费服务保修壹年。保修期内,乙方应及时提供服务,并保证在18小时内到达。

  三、质量保修责任

  1、 属于保修范围和内容的项目,承包人应在接到修理通知之日后7天内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理,发包人可委托其他人员修理,保修费用从质量保修金内扣除。

  2、发生须紧急抢修事故,承包人接到事故通知后,应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故,抢修费用由发包人承担。

  3、在国家规定的工程合理使用期限内,承包人确保地基基础工程主体和主体结构的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的,承包人应承担损害赔偿责任。

  四、质量保修金的支付

  工程质量保修金一般不超过施工合同价款的3%,本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的5 %。

  五、质量保修金的返还

  发包人在质量保修期满后14天内,将剩余保修金和利息返还承包人。

  六、其他

  双方约定的其他工程质量保修事项:无约定。

  本工程质量保修书作为施工合同附件,由施工合同发包人承包人双方其同签署。

  发包人(公章)

  承包人(公章)

  法定代表人(签字)

  法定代表人(签字)

  年 月 日

  年 月 日

装修工程质保的合同范本 篇2

  发包人:(全称)________________________

  承包人:(全称)________________________

  为保证本合同项目约定的完成工程对应的主体在合理使用期限内正常使用,发包人承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》,经协商一致签订工程质量保修书,承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。

  一、工程质量保修范围和内容

  质量保修范围为:____________________________工程项目。

  二、质量保修期

  双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,本工程约定质量保修期____年;质量保修期从工程竣工验收合格之日算起。

  三、质量保修责任

  1、属于保修范围和内容的项目,承包人应在接到修理

  通知之日后7天内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理,发包人可以委托其它人员修理。

  2、发生须紧急抢修事故,承包人接到通知后应立即到

  达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故,抢修费用由发包人分析原因后责成责任人承担。

  3、在国家规定的工程合理使用期限内,承包人确保工

  程质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的,承包人应承担损害赔偿责任。

  4、质量保修完成后,同发包人组织验收。

  四、质量保修费用

  工程质量保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

  五、其它

  双方约定的其它工程质量保修事项:

  本工程质量保修书由施工合同发包人承包人在工程竣工验收前共同签署,作为施工合同附件,其有效期限至保修期满。

  发包人(公章):

  法定代表人(签字):

  承包人(公章):

  法定代表人(签字):

  签订日期:

  年 月 日

装修工程质保的合同范本 篇3

  甲方:

  乙方:

  受甲方委托,乙方承担号楼节能工程质量检测工作,为明确双方职责尽快完成检测工作,根据《中华人民共和国合同法》的规定,特签订本合同,甲乙双方必须严格执行。

  一、检测依据

  1.GB50411-20xx《建筑节能工程施工质量验收规范》

  2.GB50189-20xx《公共建筑节能设计标准》

  3.DB45/T393-20xx《民用建筑节能检验规范》

  4.DB45/T221-20xx《广西壮族自治区居住建筑节能设计标准》

  二、检测内容、数量及单价

  1、墙体节能工程

  1)相同材料、相同工艺、相同做法墙体构件(外墙保温系统)传热系数检测抽检数量每个单体建筑不少于1组,检测费单价为 元/组,计组,共 元。

  2)外墙节能构造:根据《建筑节能工程施工质量验收规范》附录C规定一个单位工程每种节能保温做法至少取3个芯样。暂按一种墙体计算,抽样数量为组,检测费单价为 元/组。

  2、屋面、墙体节能工程

  1)屋面、墙体保温材料每种材料导热系数按《建筑节能工程施工质量验收规范》4.2.3条规定2万平米以下3组,2万平米以上6组。检测费单价为单种材料导热系数 元/组,计 组,共 元。

  3、建筑外窗节能工程

  a)单层玻璃遮阳系数(可见光透射比)检测抽1组,检测费为 元/组。计组,共 元。

  4、配电与照明工程

  a)电线截面、电阻率检测按每单位工程同厂家10%规格抽,每个单体建筑最少抽2种规格,检测费为 元/规格,计种规格,共 元。

  b)电缆截面、电阻率检测按每单位工程同厂家10%规格抽,每个单体最少抽2种规格,检测费为 元/(规格·每芯),计规格x芯 组,共 元。

  三、检测费用及付款方式

  1.检测费用:合计 元优惠至八折进行结算,检测费用计 元( 元整)。(最终检测费用按实际检测数量为准)

  2.付款方式:本协议签订后一周内,甲方支付总检测费用的%给乙方。乙方向甲方提供最终检测成果报告后,甲方一次性支付完检测费余款,甲方付清款项前,乙方应向甲方提供全额发票。

  四、甲方责任

  1.负责提供检测所需的设计图纸等技术资料;

  2.负责按本合同及相关国家标准规范要求送检测样品至乙方试验室。

  3.按本合同规定的时间和方式向乙方支付检测费用及按约定领取检测报告。

  五、乙方责任

  1.乙方严格按现行规范或规程及本合同要求组织检测,为工程提供准确、科学和公正的服务;

  2.乙方对检测报告质量负责。检测工作按照相关国家及地方相关标准、规范、条例、要求进行;

  3.按单位工程完成所有检测工作后,7个工作日内,乙方按每个单位工程向甲方提交检测报告一式肆份;

  4.负责提供等金额的正式检测发票。

  六、其他

  1.本合同一式肆份,甲乙双方各执两份,均具有同等法律效力。

  2.本合同如遇不可避免的客观原因,而导致无法全部按规定执行,必须修订或终止时,由甲乙双方协商解决。

  3.本合同履行过程中,如有争议,双方应当协商解决。协商不成时,可向合同履行地人民法院提起诉讼,并依据《中华人民共和国经济合同法》中的有关规定处理。

  4.甲方对检测报告若有异议,应在收到报告之日起10天内向检测单位提出。安排双方认可的具备相应检测资质的单位进行复检,复检结果与原检结果相同,复检费用由甲方负责;复检结果与原检结果不符时,复检费用由乙方负责,乙方按有关规定重新检测,并出具合格报告,承担由此造成的一切损失。

  5.本合同自双方法定代表人或授权人签字盖章后生效。

  甲方:乙方:

  法人代表:法人代表:

  开户行:

  户名:

  帐号:

  签订日期: 年 月 日

  签订日期: 年 月 日

装修工程质保的合同范本 篇4

  编号:__________

  北京建设工程质量检测行业协会制

  使用说明

  一、本合同文本是根据《中华人民共和国民法典》、《建设工程管理条例》等法律法规制定的示范文本,供双方当事人约定采用,签订合同前仔细阅读。

  二、签订合同前委托人应验看检测机构的《企业法人营业执照》、《资质证书》等相关证明文件。

  三、查询本市检测机构名单可登录北京市住房和城乡建设委员会网站。

  四、对合同有关条款,双方需约定更多内容的,可另行附页。

  五、本合同书中,凡双方约定认为无需填写的条款,应在该条款填写的空白处划(/)表示。

  六、本合同示范文本自20__年1月1日起试用。今后在未制定新的版本前,本版本延续使用。

  合同编号:___________

  甲方(委托人):_________________

  乙方(检测机构):_______________

  检测机构编号:__________________

  根据《中华人民共和国民法典》、《建筑工程资料管理规程》、《北京市建设工程质量检测管理规定》等法律法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则,甲乙双方就本建设工程检测事宜协商一致,签订本合同。

  第一条工程概况

  1.1工程名称:

  1.2工程地点:

  1.3结构类型:

  1.4监督单位:

  1.5开工日期:竣工日期:

  1.6其他:

  第二条检测项目

  甲方委托乙方的检测项目:

  □见证取样检测□主体结构工程检测□地基基础工程检测

  □钢结构工程检测□建筑幕墙工程检测□室内环境检测

  □其他:

  具体的检测项目、数量及检测参数见附件一。

  第三条检测依据

  检测依据为现行有效的国家、行业及北京市相关标准。

  第四条检测费用的结算方式

  本合同收费标准执行北京市物价局京价(收)字[20__]181号文件规定的收费标准及《北京建设工程质量检测收费标准指导价(试行)》[见附件二(略)],以上标准之外的检测项目收费标准委托双方可商议定价。

  4.1双方同意按照实际发生检测项目及数量计算总检测费。

  4.2检测费按每月进行结算,并由乙方提供检测费结算单,甲方需在接到结算清单15日内支付检测费。逾期支付费用的,每日按支付费用的______%向乙方支付滞纳金。

  4.3本工程的检测费末次结算通知发出后,甲方需在90天内办理最终检测费的结算,逾期支付,则向乙方每日支付检测费的0.5%作为滞纳金。

  4.4甲方对检测项目及费用有异议的,应及时与乙方进行协商,但不得以各种原因拖欠检测费用。

  4.5甲乙双方签订好合同后,甲方应给乙方预付款。

  4.6其他付款方式:_________________________________________________。

  第五条甲方的权利义务

  5.1甲方须向乙方提供委托检测的工程概况,并制定该工程的试验计划。

  5.2甲方应对样品的真实性、代表性负责,同时详细填写检测委托单。

  5.3委托检测前,甲方应将甲方代表、见证单位和见证人员以书面形式通知乙方。上述人员发生变更时,甲方应及时书面告知乙方。

  5.4委托“见证”检测前,甲方必须提供“见证取样和送检见证人告知书”,送“见证”检测样品时附“见证记录”。

  5.5现场检测项目,甲方应提前_______日将现场检测日期通知乙方。并提供必要的外部工作条件。需要时见证人员应到场进行见证。

  5.6甲方不得以任何方式要求乙方修改检测数据出具虚假检测报告。

  5.7双方签订本合同后,当工程概况中所列信息以及委托的检测项目等发生变化时,甲方应及时办理本合同变更登记手续。

  5.8甲方应根据合同,及时支付检测试验费。

  5.9甲方有权对乙方未按标准检测和违法违规的行为向相关执法部门进行举报。

  第六条乙方的权利义务

  6.1乙方应向甲方提供与本工程检测业务有关的证明资料。

  6.2乙方承诺与行政机关、法律法规授权的具有管理公共事务职能的组织以及本工程相关的设计单位、施工单位、监理单位无隶属关系或者其他利害关系。

  6.3乙方应严格执行现行有效的规范规程、检测标准,保证检测的公正性、准确性、及时性和有效性。

  6.4乙方应在甲方通知的日期(双方约定)内进场开展检测活动。

  6.5现场检测由于抽样的风险性及抽样后工程的开放性及特殊性,乙方只对当时现场检测出的检测数据/结果负责。

  6.6乙方现场检测时应遵守工程安全管理规定及其他工程现场管理制度。

  6.7对于已纳入本市建设工程检测信息管理系统内的检测项目,乙方应使用该系统实施检测和管理,并及时出具检测报告。

  6.8检测结果不合格的,乙方应及时通知甲方。

  第七条违约责任

  7.1因甲方未履行义务而造成乙方无法按时保质完成检测业务的,甲方应当承担相应的经济损失,并赔偿由此给乙方造成的损失。完成检测业务的时限由双方另行约定。

  7.2乙方未按照合同约定时间提交检测报告,每逾期一日应按相关检测项目检测费用的______%向甲方支付违约金。

  7.3检测报告信息错误、未按照约定检测依据进行检测或者检测结论判断错误的,乙方应进行更正或免费重新进行检测。

  7.4其他违约责任:________________________________________________。

  第八条其他约定事项:_____________________________________________。

  第九条争议的解决方式

  双方发生争议的,可协商解决,或向有关部门申请调解;也可向当地法院进行起诉。

  第十条附则

  本合同自双方签字或者盖章之日起生效。本合同一式_____份,甲方执______份,乙方执_______份。

  甲方:(盖章)_________________乙方:(盖章)_________________

  住所:_________________________住所:_________________________

  法定代表人:___________________法定代表人:___________________

  委托代理人:___________________委托代理人:___________________

  开户银行:_____________________开户银行:_____________________

  账号:_________________________账号:_________________________

  邮政编码:_____________________邮政编码:_____________________

  单位电话:_____________________单位电话:_____________________

  传真:_________________________传真:_________________________

  联系人:_______________________联系人:_______________________

  联系人手机:___________________联系人手机:___________________

  合同订立时间:_____年____月___日

  合同订立地点:_________________

装修工程质保的合同范本 篇5

  甲方:

  乙方:

  甲、乙双方根据双方签订的《xx项目户内精装修总承包工程施工合同》,本着实事求是、友好协商的原则,签定如下补充协议:

  一、工程质量保修范围和内容:

  1、乙方在质量保修期内,按照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》等相关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担装修施工合同中的所有施工承包范围内工程质量保修责任。

  二、工程质量保修期:

  双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,约定本工程的质量保修期以工程通过验收,完善整改意见并正式移交甲方,在移交给业主之日起计算,保修期限为贰年。

  三、保修金支付:

  本工程将保留按合同结算总价的5%作为工程保修金,保修期满后,物业管理单位及甲方对工程质量无异议后15天内即与乙方办理保修款结算手续;支付保修金同时应扣除应由乙方支付的修理费用、违约金等相关款项。

  四、保修要求条款:

  1、交楼期间精装修施工单位必须在现场组建专门的交楼维修办公室,每一户安排专业人员陪同我司交楼人员进行验收移交。要求参与交楼的人员不得与业主发生任何冲突,对业主提出的意见必须认真记录,按交房记录卡记录的整改项目反馈精装修总包项目管理层并以最快速度进行整改维修。

  2、要求精装修总包在业主入伙后的六个月,作为维修高峰期,期间必须派足够的固定维修人员(具体数量根据现场实际需要另行确定)在现场组建专门的维修办公室,并每天到物业公司报到登记,以便出现业主招修时快速反应、即时处理。

  3、维修高峰期过后,总包单位必须指定维修负责人,维修负责人应在甲方通知后4小时内赶派人或亲自到现场进行维修,履行保修义务,保证维修的质量及效果。

  4、发生紧急抢修事故的,乙方在接到事故通知后,应当2小时内到达事故现场抢修。

  5、接到维修通知后,施工单位必须实行第一时间先检查维修,后论责任的服务原则

  6、乙方未能及时按规定进场维修或不能维修、及未能在甲方指定的合理期限内维修完好或经过两次维修都未能修好的,甲方有权自行另请其它施工单位代为维修并确定价格,由此发生的所有维修费用及赔偿费用、并加收以上费用的15%作为甲方管理费,以上费用可以从甲方支付乙方的任何款项中扣除,但不等于解除乙方的任何应负的责任。以上费用发生后,乙方应在一周内按此发生费用补充保修金,否则另加收此发生费用的50%作为违约金,此费用直接从保修金中扣除。

  7.由乙方的施工质量原因,导致业主退房、补偿等的全部责任、费用及甲方的损失均由乙方承担。

  8.若乙方授权甲方全权代表乙方与相关业主进行相关事宜的谈判等工作,乙方应在甲方通知由此发生的有关费用的3天内向甲方支付,否则甲方加15%的罚款从保修金中直接扣除,并要求乙方在一周内按以上费用补充保修金,否则另加收此发生费用的50%作为违约金,此费用直接从保修金中扣除。

  9.对于涉及结构安全的质量问题,应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的相关规定,立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,乙方实施保修施工。

  10、在维修高峰期过后,施工单位建立回访制度,即每2个月内派专人与物业管理处、甲方一起,进行一次对业主的上门回访,及时了解业主的使用情况,发现问题及时登记处理,从而提高客户满意度。回访时要制定填写《工程回访登记表》(表格参考下表),填写完毕后同时交一份给业主及管理处保留备案。施工单位若没有按以上要求进行回访,则一次罚款¥1000元。

  11、对每一次维修完毕后,施工单位必须填写《工程维修记录表》(表格参考下表),同时交一份给业主及管理处保留备案。

  工程回访记录表

  工程名称

  业主房号

  维修单位

  合同编号

  回访日期

  交付时间

  质量等级

  回访方式

  回访情况及问题:

  回访人:xx年xx月xx日

  业主/用户意见:

  签章(或记录):

  xx年xx月xx日

  问题的原因及责任:

  质量部门:

  xx年xx月xx日

  处理意见:

  施工单位、物业、甲方负责人:

  xx年xx月xx日

  工程维修记录表

  维修单位

  业主房号

  维修部位

  维修日期

  维修内容:

  签发人:

  xx年xx月xx日

  维修记录:

  维修负责人:

  xx年xx月xx日

  业主/用户评价:

  xx年xx月xx日

  物业、甲方签字:

  xx年xx月xx日

  五、建立快速反应的联络保证措施:

  1、在业主入伙交楼验收及入伙后的维修高峰期间,施工单位必须在现场组建专门的交楼维修办公室,并必须指定维修总负责人,与甲方、物业相关负责人对接,全力协助甲方验收交楼工作,维修总负责人手机等通讯方式必须保持24小时通畅。设立维修办公室联络专线,维修联络专线必须保证24小时有专人接听,对反馈的维修信息做好记录,并及时反馈给维修负责人,确保快速安排维修。若因特殊原因要更换负责人,施工单位必须提前一周通知甲方及物业并征得甲方、物业同意,在安排好相关工作的移交及接管人员之后方可更换。

  以上规定内容中,施工单位违反任何一点规定,甲方每次将处以¥500-xx元的罚款。

  维修期间若维修负责人对该项工作不称职,维修配合工作不能令甲方及物业、业主满意,甲方有权要求在一周内无条件更换更合适的负责人,以确保维修工作的质量与进度。若施工单位采取拖延、不配合的态度与方式,甲方将处以¥5000元的罚款,并必须在一周内更换合适负责人。

  2、在维修高峰期过后,施工单位必须指定维修总负责人,与甲方、物业相关负责人对接,全力协助甲方维修服务工作,维修总负责人手机等通讯方式必须保持24小时通畅。否则将每次处以¥500元的罚款。

  3.维修总负责人必须在维修工作开始前2个月确定。

  六、维修人员作业管理制度要求及处罚措施

  1、乙方人员维修时出入小区时需佩戴管理处签发的出入证或经管理处确认。违反一次处罚¥100元。

  2、乙方人员入户维修前,应事先征得业主同意,不得擅自入内。违反一次处罚¥500元。

  3、乙方人员入户维修时,须着工服穿鞋套,在返修过程中,必须作好施工作业点周边的成品保护,必要时使用地垫,若因作业不善造成设施、装修、家具的损坏须由乙方承担赔偿责任。并处每次每项¥500元的处罚。

  4、乙方人员在业主家中不得随意在非施工作业区域内走动;不得大声喧哗、翻看报刊杂志、电视;不允许乱扔垃圾、吐痰;不允许在业主家中吃拿东西、抽烟或无故逗留等。违反其中一项一次处罚¥500元。

  5、乙方从甲方或管理处领用钥匙,必须按甲方或管理处规定及时归还。违反一次处罚¥100元。

  6、乙方在离开维修现场或在空置房返修完毕后,须及时将返修现场清理干净,关好门窗、水电开关等,严禁将空置房作为仓库使用。出现任何不良事件,而导致业主索赔,均由乙方承担相关责任并处一项一次¥1000元至¥5000元的罚款。

  7、甲方对乙方现场人员有违规或不服从管理的,甲方有权要求其限时整改,若乙方不能按照甲方要求进行整改的,可要求其退场并将另外委托其他专业公司完成修缮工作,同时一切费用将由乙方承担。

  8、因工作需要乙方参加的`会议,乙方相关人员在接到通知后应准时参加。未能准时出席或未征得甲方同意缺席的,迟到一次罚款¥500元;无故缺席一次罚款¥1000元。

  七、其他奖惩制度:

  1、集中交付及维修高峰期间,根据施工单位的维修服务质量情况(从维修质量、速度、服务配合、客户评价等方面体现),结合《工程回访登记表》及《工程维修记录表》体现的综合维修质量、业主评价等方面情况,返修工作满意度总体在90%以上的单位,给予¥3000元的奖金;对于综合评价差,业主对维修工作出现过2次以上合理投诉的单位,给予¥3000元的罚款。

  2、交付期间由业主提出的有效质量问题相关责任单位每条扣款¥50元,出现二次返修的按¥500元/条向甲方缴纳违约金且甲方有权安排其他人进行处理,费用由乙方承担。

  3、施工单位在工程交付前指定返修负责人,必须组织足够数量的返修工人,报甲方返修办备案,并保证返修办对返修人员的优先使用权。各单位须按照甲方要求人数派驻返修工人,每少一工日罚款¥200元,累计超过10个工日通报批评。各单位如需将派驻的返修管理人员和返修工人另作安排或减少人数,必须先征得返修办同意后方可进行。

  4、各施工单位负责本单位返修人员的管理,因返修人员不服从返修办及物业的管理造成业主及甲方的损失由各施工单位承担。返修办将视违规行为产生的后果严重程度处以¥100-5000元的罚款并现场开具《施工单位人员行为过失处罚通知单》,如乙方采取回避、推诿、拒绝签收的行为,甲方有权直接处理,产生一切费用直接从责任单位的款项中扣除。

  5、集中交付及维修高峰期间由甲方、物业维修部每2星期评出5佳返修人员,5佳人员先由各施工单位维修办推荐,甲方、物业维修部依据该工人维修记录、客户返修满意度和工作量综合质量,对满意度较高的人员进行奖励。每人每次¥100元现金奖励,并建议各单位将该员工作为后续保修人员留用,同时满意度较差的人员不得从事保修工作。

  6、集中交付及维修高峰期间,除维修总负责人外,各施工单位必须指定各班组管理人员,管理人员由处办理管理人员证件,可以穿便装,返修办依据管理人员所管辖人员的总体返修满意度对管理人员进行奖励。1个月评定一次,对总体维修满意度较高的,每次奖励¥500元;对总体维修满意度较差的,每次罚款¥1000元,并必须更换该管理人员。

  7、日常保修期间每月评出返修5佳人员,5佳人员评定依据客户返修满意度和工作量综合分。对总体维修满意度较高的,每人每次奖励¥100元并通报各单位以示奖励;对总体维修满意度较差的,每次罚款¥500元。

  8、日常保修期间各单位必须指定管理人员,每月进行一次评定,对总体维修满意度较高的,每人每次奖励¥100元并通报各单位以示奖励;对总体维修满意度较差的,每次罚款¥500元。(注:所有罚款与奖励均由甲方或物业发出《罚款通知单》、《奖励通知单》

  八、本维修协议一式六份,甲方肆份,乙方二份,与装修合同同具法律效力。

  甲方:

  代表:

  日期:

  乙方:

  代表:

  日期:

装修工程质保的合同范本 篇6

  发包人(甲方):

  承包人(乙方):

  承包人资质等级:

  合同编号:

  酒店装饰装修工程施工承包合同

  发包人(甲方):(全称)

  承包人(乙方):(全称)

  依照《中华人民共和国合同法》及其他有关规定,遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致,签订本合同。

  1、工程概况

  1.1工程名称:酒店装饰工程

  1.2工程地点:

  1.3工程内容:

  1.4承包范围:

  1.5承包方式:固定单价,乙方包工、包材料

  1.6工程结构:框架结构。

  1.7装饰装修施工面积:建筑面积平米。

  2、工程质量

  2.1本工程质量应达到国家、专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。

  2.2室内环境约定标准:《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-20xx)。

  2.3施工质量验收标准:《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-20xx)以及相配套的相关工程质量验收规范、标准。

  3、工期

  3.1总工期:日(为日历工期,不包括春节休假日)。

  3.2开工日期:20xx年X月X日。

  3.3竣工日期:20xx年X月X日。

  3.4延期开工:乙方不能按期开工的,应提前2日以书面形式通知甲方,如甲方2日内未做出答复的,视为同意延期开工,具体开工日期将另行约定。如甲方不同意延期开工的,则工期不顺延;如因甲方原因需延期开工的,应征得乙方同意,由此造成的损失由甲方承担,并相应顺延工期。

  3.5暂停施工(停工):甲方要求乙方暂停施工的,应在24小时内向乙方提出处理意见,乙方应妥善保护已完工工程。如甲方未能按时提出处理意见的,乙方可继续施工,由此造成的损失由甲方承担。乙方要求复工的,甲方应在12小时内予以答复。甲方未能按时答复的,乙方可自行复工。

  3.6工期顺延

  3.6.1发生以下情况的,工期顺延,乙方不承担责任:

  (1)甲方未能按合同约定提供开工条件的。

  (2)工程量增加、设计变更的。

  (3)甲方未按时验收隐蔽工程的。

  (4)甲方未按时供应合同约定由甲方提供的材料和设备。

  (5)由于非乙方原因停水停电累计48小时以上不能施工的。

  (6)甲方未按时支付工程款的。

  (7)因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的。

  (8)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。

  3.6.2出现以上情况时,乙方应及时以书面形式通知甲方。因乙方原因导致工期延误的,由乙方承担责任,工期不顺延。

  3.7工期提前

  3.7.1提前竣工的条件应是采取可行的新技术措施,任何违反工艺标准、偷工减料等行为不得作为提前竣工的手段。如果甲方要求提前竣工,双方应签订提前竣工协议,且甲方应在2日内批准乙方修订的进度计划及新技术措施,并为赶工提供必要的条件。

  3.7.2提前竣工协议应包含以下内容:

  (1)提前的时间。

  (2)乙方采取的技术措施。

  (3)甲方为实行新技术措施提供的条件。

  (4)实行新技术措施增加的费用。

  4、设计

  4.1设计图纸及技术文件的提供方式

  由乙方提供施工需要的设计图纸。竣工后给甲方提供一份竣工图纸。

  4.2设计变更

  4.2.1甲方要求变更设计时,应在该分部或分项工程施工3日前通知乙方。乙方应立即停止对涉及部分的施工及准备活动。

  4.2.2已完工程设计变更造成乙方返工的损失,由甲方承担。

  4.2.3设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续,乙方应变更施工进度计划,送甲方批准,同时调整工程价款。

  4.2.4涉及设计变更的,设计图纸提供方应给出变更设计图纸及材料样品,以作计价及施工依据。

  5、工程价款

  5.1本工程价款:--------

  5.2本工程价款约计:人民币元,元,包含乙方为本工程和参与本工程施工作业人员的保险费和为完成本工程所采取的措施费。具体总数以竣工决算为准。

  5.3本工程价款可在出现下列情况时调整:

  (1)甲方确认的工程量增减。

  (2)甲方确认的设计变更或工程洽商。

  (3)符合“3.6.1”约定的其他工期顺延条件之一的。

  (4)双方约定的其他增减或调整。

  5.4工程价款支付

  5.4.1工程首付款

  5.4.1.1乙方应在完成全部隐蔽工程后,向甲方提供相关质量验收合格记录,经监理方认可,甲方向乙方支付工程总价%的首付款,首付款金额为.00元,金额大写:元整。支付时间为工程中期验收合格5个工作日内。甲方未按约定支付首付款的,乙方可书面通知甲方,如甲方在接到通知后5个工作日内仍不能支付,乙方可暂停施工。

  5.4.1.2工程中期的标准是:隐蔽工程全部完成,经监理方验收合格。

  5.4.1.3工程首付款的拨付应包括洽商款项(如设计变更、工程量增减等)。

  5.4.1.4乙方未经监理同意超出设计图自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予计量。

  5.4.1.5经乙方书面同意并明确延期付款日期后,甲方可延期付款;甲方延期付款应计算自确认延期5日后起算的应付工程款利息(按同期银行借款利率计算)。

  5.4.2工程竣工验收合格,移交甲方使用,乙方向甲方提供施工质量证明文件、竣工结算审计结束及完整的结算资料,经甲方和监理审核确认无误后5个工作日内,甲方向乙方支付工程总价的50%。支付时间为乙方提供全部工程资料5个工作日内。甲方保留工程总价5%为保修押金。本保修金在乙方按照约定完成工程保修后5个工作日内向乙方支付。

  6、材料设备供应

  6.1本工程由甲方供应的材料等,乙方须在施工进度计划中明确订货时间和进场时间,并及时跟踪甲方是否在约定的时间内订货、进场。

  6.2本工程由乙方采购的材料、设备、成品、半成品,应按照约定材料样品标准进行采购,提供材料设备产品的质量、环保合格证明,并对所购材料设备质量负责。如果采购的材料与样品不一致,甲方和监理单位有权要求乙方更换,如果更换后还与样品不一致,甲方有权与乙方解除施工合同,由此发生的一切损失乙方自负。因乙方原因给甲方的损失由乙方承担。

  6.3甲方供应和乙方采购的材料设备按约定到达指定地点前应通知对方,双方应对材料、设备进行共同验收。甲方供应的材料设备经验收合格后,乙方负责保管。

  6.4本工程中的主要材料应由双方选定样品样本。样品样本应经双方验收后封存,作为材料供应和竣工验收的实物标准。

  6.5双方所提供的工程主要材料应符合国家质检总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》。

  7、双方派驻本工程项目的代表

  7.1甲方派驻本工程项目的代表为。

  7.2乙方派驻本工程的项目经理为,是乙方在本工程项目中的代表。

  7.3双方派驻本工程施工场地的代表,按照本合同约定行使各自派出方的权利,履行派出方的义务。

  7.4甲方代表在授权范围内向乙方项目经理发出的任何书面形式的条件和指令,项目经理应予执行。

  8、双方权利

  8.1甲方权利

  8.1.1有权根据工程需要撤换派驻施工场地的代表,但应提前3日书面通知乙方。撤换后代表的权责不变。

  8.1.2有权监督乙方履行各项合同义务。

  8.1.3有权审批乙方编制的施工进度计划。

  8.1.4有权对工程质量、施工进度进行监督,参加材料、设备验收、隐蔽工程验收、分部分项工程验收、竣工验收。

  8.2乙方权利

  8.2.1有权根据工程需要撤换派驻本工程施工场地的代表,但应提前3日书面通知甲方,撤换后代表的权责不变。

  8.2.2有权监督甲方履行各项合同义务。

  8.2.3乙方代表认为甲方代表的指令不合理时,有权在收到甲方代表指令后24小时内向甲方代表提出修改指令的书面报告,如甲方代表坚持执行原指令的决定,乙方代表应予执行,但由于指令错误而发生的费用和给乙方造成的损失由甲方承担。

  9、双方义务

  9.1甲方义务

  9.1.1按约定向乙方支付工程款。

  9.1.2协助乙方办理施工许可证及其他施工所需的审批证件。

  9.1.3组织乙方和设计单位、监理单位进行图纸会审和技术交底工作。

  9.1.4提供施工场地,并清除影响施工的障碍物及承担乙方在不腾空场地条件下施工的相应措施费用。

  9.1.5提供房屋主体结构,水、电、暖风机电设备的技术资料。

  9.1.6提供施工所需水、电,保证施工期间的需要。

  9.1.7协调施工场地进行交叉作业的各专业施工单位间的关系,保障工程有序进行。

  9.1.8严格执行国家安全生产和环境保护的有关规定。

  9.1.9在原有建筑物中进行装饰装修工程,要保证建筑结构的安全,并不得有下列行为:

  (1)随意改动房屋主体和承重结构。

  (2)破坏地面,层面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。

  (3)强令乙方违章作业施工的其他行为。

  凡必须涉及以上所列内容的,应有涉及改动方案的设计图纸,并对安全使用性出具书面说明。

  9.2乙方义务

  9.2.1制定并组织落实施工进度计划。

  9.2.2遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音、环境保护和安全生产等管理规定。

  9.2.3施工中发现有任何影响履行本合同的情形和事项以及其他隐患时,应及时书面通知甲方,以便甲方及时做出处理,未履行该义务的,承担由此造成的责任和损失。

  9.2.3安全施工

  9.2.3.1应按有关规定,严格安全防护和防火措施,并承担由于管理不善造成的人员及财产损失。非乙方责任造成的损失,由相应责任人承担。

  9.2.3.2必须为本工程和参与本工程施工作业的人员上保险,在本工程施工过程中出现的安全事故和乙方施工人员的人身安全事故引发的费用和责任全部由乙方承担。

  9.2.3.3按工程及安全需要提供看守和警卫、维修施工使用的照明、围栏,在动力设备、高压线路、地下管线、易燃易爆、有毒有害地段以及临时交通要道附近施工时,应与甲方协商安全防护措施,经甲方同意后实施,防护费用由甲方承担。

  9.2.3.4在未腾空和继续使用的建筑物内施工的,应制定专用安全和防火措施,以确保建筑物内财产和人身安全。以上措施应报甲方同意,并由甲方承担相应费用。

  9.2.4已竣工工程在未正式交付甲方之前,负责工程成品保护工作。

  9.2.5负责施工场地的清洁,符合环境卫生管理的有关规定。

  10、工程验收

  10.1隐蔽工程验收:具备隐蔽条件的工程部位,乙方应在自检合格后24小时内以书面形式通知甲方代表(监理工程师)验收,验收合格并经甲方代表(监理工程师)在检验纪录上签字后,乙方才可进行隐蔽和继续施工。

  10.2竣工验收

  10.2.1工程具备竣工验收条件的,乙方应按国家竣工验收的有关规定向甲方提供竣工验收报告、竣工资料、竣工图纸。甲方应在收到报告后7日内组织验收,并在验收后2日内书面通知乙方同意或提出修改意见,双方根据修改工程量的多少约定修改期限。乙方应按甲方意见进行修改并承担因自身原因造成的修改费用。

  10.2.2甲方逾期未组织验收或提出修改意见的,视为工程合格同意验收,应办理竣工结算手续。

  10.2.3竣工日期为乙方送交竣工验收报告,并经甲方和监理方确认验收合格的日期,竣工日期也视为保修起始日期。

  10.2.4工程未经竣工验收或竣工验收未通过的工程,甲方不得使用;如甲方强行使用,则视为竣工验收合格,由此发生的质量责任及其他责任均由甲方自行承担。

  10.2.5因特殊原因部分工程暂时不能竣工的,双方可签订甩项竣工协议处理。

  10.2.6竣工结算:竣工报告经甲方同意后,乙方按国家有关规定或合同约定向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方自收到报告和结算资料之日起15个工作日内进行审核确认,按合同约定向乙方支付工程尾款,同时甲、乙双方办理工程交接手续。甲方无正当理由逾期未办理竣工结算的,应承担乙方相应的保管费和利息损失。

  11、违约责任

  11.1甲、乙方不能按合同约定履行自己的各项义务时应承担相应的违约责任,包括支付违约金、赔偿因违约给对方造成的经济损失。

  11.2甲方不能按时支付工程预付款、工程进度款、竣工结算款的,每延误一日应向乙方支付迟延部分工程款3‰的违约金。

  11.3由于乙方责任延误工期的,每延误一日乙方应向甲方支付合同金额3‰的违约金;乙方向甲方支付延期违约金的同时,应向甲方额外支付因乙方原因造成的甲方支付监理方的延期监理报酬。

  11.4由于乙方责任导致工程质量和室内环境污染控制不达标的工程,乙方对工程质量不合格的部位应进行彻底返工修理,对室内空气质量不达标的应进行全面综合治理,由于以上原因造成工程延期交付的视同延误工期。

  11.5违约方承担违约责任后,除符合以下情况而中止合同外,双方均应继续履行合同,以保持工程的连续性和已施工程的完好:

  (1)合同已无法履行。

  (2)甲、乙方协议停止施工。

  (3)调解要求停止施工。

  (4)仲裁要求停止施工。

  (5)法院要求停止施工。

  12、其他:

  有关保险、担保、保修等内容,双方可以书面形式另行约定,作为本合同附件。

  13、不可抗力:

  因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或全部免除责任,但法律另有规定的除外。一方因不可抗力不能履行合同时,应及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应在合理期限内提供证明。

  14、争议解决方式:

  本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解解决不成的,按下列第(1)种方式解决:

  (1)依法向工程所在地人民法院提请诉讼。

  (2)提交仲裁委员会仲裁。

  15、合同的生效:

  本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效。

  16、本合同正本一式三份,甲乙双方各执一份;副本份,甲方份,乙方份。

  17、补充约定:

  甲方(签章):乙方(签章):

  签订时间:

  签订地点:

装修工程质保的合同范本 篇7

  供货方:(以下简称甲方)

  购买方:(以下简称乙方)

  甲方与乙方进行商品交易的任何相关程序为达到双方平等、互利、合法、公平的交易原则,经双方友好协商,签署如下协议:

  一、合作关系

  甲、乙双方自协议签订之日起形成供需合作伙伴关系:

  1、甲方所供产品,必须符合产品质量标准,如出现产品质量问题,甲方无条件换货;

  2、甲方按乙方所需产品规格、数量及时送达乙方,响应时间不超过工作日;

  3、乙方在协议期内不得使用其它同类品牌;

  二、供货品种及价格

  三、货款结算方式

  甲、乙双方根据实际情况及奖励的不同采用如下货款结算方式之一:

  1、现款现货结算(□是; □不是);

  2、批结(□是; □不是),甲方按每批无条件向甲方支付前批货款;

  3、期结(□是; □不是),甲乙双方按无条件支付甲方当期所供产品全部价款。

  乙方必须按时结算货款,不得延迟。本协议结束之日,乙方应结清所欠甲方所有货款。

  四、违约责任

  甲方违反以上协议,应向乙方支付违约金元;乙方违反以上协议,除结清所欠货款外,并向甲方支付违约金元。

  五、协议期限

  本合作期限自年____月____日至年____月____日止有效,有效期届满,双方本着真诚合作的态度及供需平衡的情况,在本协议结束前,再行签定新协议书。

  六、其它

  本协议一式两份,甲、乙双方各执一份备查,如有未尽事宜,协商解决。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

装修工程质保的合同范本 篇8

  甲方:

  乙方:

  甲方现有位于_____市_____区 建筑面积_____平方米的住宅一套,现将其室内装饰工程承包给乙方设计、施工。为明确双方责任,经甲乙双方协商,一致同意订立如下合同:

  一、工程项目:

  二、工程采用:

  1、包工包料;

  三、工程日期:xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,共 天。如甲方停水、停电、自然灾害及人力不可抗拒的影响、甲方变更图纸或工程款未及时支付,工期顺延。

  四、工程总额:人民币xx元。(小写: )

  五、付款方式

  1、签订合同后,甲方即支付___备料款计 元,乙方三天内进场开工。

  2、施工结束

  甲方再支付____的进度款,计xx元。

  六、设计施工标准:

  1、见工程预算表,以及施工图纸。

  七、双方负责:

  甲方应负责事项:

  1、负责与大楼物业管理部门协调所涉及的拆墙、搬运、安全及施工人员的暂住证或出入证的办证手续及费用等问题。

  2、提供施工期间现场的水电。

  3、提供临时堆放废物和杂料的场地,保证运输道路畅通。

  4、按合同进度及时支付装修款项。

  乙方应负责事项:

  1、严格按照有关消防及其它安全规范的要求进行施工,并做好现场的防火、安全防护及保卫工作,对现场由于操作不当造成的火灾及人员伤亡等事故及相应的经济损失均应付全部责任。

  2、严格按照甲方签字认可的`施工图纸及说明进行施工,确保工程质量。

  3、按规定期限竣工,交付甲方使用。

  4、在验收后应与甲方签定为一年的工程保修手续,在保修期间内如是乙方施工质量问题、材料选用不当、不符合合同规定,由乙方全部负责;如是甲方使用不当而损坏的配件或材料,乙方仅收取工本费。并提供定期回访,终身维修。

  5、施工人员均由乙方自行选任。施工人员在施工期间一切伤亡、劳务纠纷均由乙方自行负责,概与甲方无关。

  八、其他事项

  1、甲方必须在合同规定时间内向乙方支付装修费用,不得将装修费用私自交付乙方所属施工人员,否则,一切后果由甲方自负。

  2、甲方在施工过程中不得与乙方所派驻的施工队伍私自商定增减原施工项目,否则,所造成的质量及损耗后果均由甲方负责。

  3、根据合同要求,乙方应按时、按质、按量完成装修任务,如甲方在装修期间内以原设计提出修改意见,必须及时向乙方提供修改方案,甲乙双方书面认可后按书面修改方案施工、验收、结算。

  4、甲方须在乙方交房前一星期交付工程《质量问题整改通知书》给乙方,以便对不合格项目提前维修完善。

  5、乙方施工完毕后,应做到人走场清,保持装修房屋整洁,让住户满意。

  6、施工完毕后,甲方凭乙方开出的《保修单》作为保修一年的凭据。

  九、以上合同一式二份,双方各执一份,签字生效,望共同遵守,未尽事宜,双方协商解决。

  十、因本合同所发生的一切争议均应提交____仲裁委员会进行仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  _________年____月____日

装修工程质保的合同范本 篇9

  甲方:

  乙方:

  根据《中华人民共和国经济合同法》以及有关规定,现甲方委托乙方为工厂装修,为按时、按量完成装修,明确双方在工程施工过程中的权利、义务与责任,经双方友好协商,在平等互利的基础上,签订如下协议,以资共同遵守执行。

  一、工程项目

  1、工程名称:______________________装修工程。

  2、工程项目:隔墙

  二、工程制作及内容

  1、工厂区、隔墙75龙骨主架、封6厘水泥板1层、防火棉1层。

  2、承包方式:包工、包料。

  三、工程装修单价:

  ______________元。

  四、工程装修综合价:

  约人民币___________元,大写人民币_____________________元。

  五、结算方式:

  以实际工程量计算。

  六、双方责任:

  (一)、乙方责任

  1、乙方应按工厂常规需求安装,保质保量完成工程。

  2、不得在工地有殴打情况,不准在工作场所赌博。

  3、保证工程按时按量完工。

  4、乙方应按甲方指定的时间及时进场施工,乙方应从20xx年______月_____日进场开工至20xx年____月____日。

  (二)甲方责任

  1、提供乙方每层水、电,保证工作场地无大障碍,于甲方因素,乙方未通完成工程,乙方概不负责。

  2、在施工时,甲方应配合乙方所需要的要求,让工程能按时完工;以工程量进度按时付款。

  七、付款方式

  签订合同以下,甲方应支付乙方人民币__________元,大写人民币______________元作为订金,工人进场应支付人民币__________元,大写人民币__________________元,其它工程款待工程完全部完工后,甲方应在一星期内付清乙方余下所有工程款。

  八、违约责任

  除不可抗拒的外力因素,任何一方都不能违背合同条款,否则造成经济损失由违约方负责。

  九、其他事项

  1、本协议执行中,如一方不履行协议而造成经济损失,应由违约方负责赔偿所有损失。

  2、本协议自甲、乙双方签字盖章后生效。

  3、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,涂改无效。

  甲方(签名):

  身份证号:

  联系电话:

  乙方(签名):

  身份证号:

  联系电话:

  日期:

装修工程质保的合同范本 篇10

  发包方(以下简称甲方):

  承包方(以下简称乙方):

  依照《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律,行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。

  一、合同期限

  第一条,甲乙双方选择一下第种形式确定本合同期限。

  (一)固定期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,完成双方商定的工作量为止。

  (二)无固定期限:自____年____月____日起以完成施工任务为终止。

  二、工作内容和施工地址

  第二条,甲方招用乙方在(项目名称)工程中从事工种的施工内容,施工地址为。

  三、合同价格以单项单价或施工内容报价制

  四、工程款支付

  双方约定的进度款支付的方式和时间进行结算。

  五、双方责任

  1、甲方:负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。

  2、乙方:向甲方提供工程装饰施工设计图纸及分项报价及清单。

  3、乙方:在施工过程中应做到材料及成本控制。

  六、其它事宜

  经甲乙双方商定做出如下协议:

  1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的`,工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失,由违约方承担。

  2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时,需甲方认定综合单价后,以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准,并列入竣工决算追加当中。

  3、工程量发生变化时,按竣工后工程审计的工程量计算为准。

  4、单项承包施工,材料甲供,乙方应做到合理控制材料损耗,在审计中发生损耗超出规定的,乙方应承担超出部分的材料款。甲方有权在工程款中扣除应承担部分。

  5、如乙方在施工过程中未按照图纸进行施工造成返工,乙方应承担返工的人工及材料损失,由现场项目经理开具返工单,甲方有权直接在工程款中扣除,返工造成的损失费用。

  6、乙方在施工过程中未按图纸或违反施工要求,造成质量问题,一切经济损失,由乙方负责,甲方有权终止合同。

  7、结算按照实际工作量进行核算,核算后进行结算。

  8、乙方在施工过程中应遵守安全、文明施工,造成事故及人员伤亡均由乙方承担一切责任。

  9、如甲方或乙方违约,而没有按合同执行的,可向上级主管部门或仲裁机构申诉。

  10、其它未尽事宜由双方协商解决。

  11、合同一式叁份,双方签字生效,各持壹份,公司备案壹份并具有同等法律效力。

  甲方(签字):_____________乙方(签字):_____________

  联系电话:_________________联系电话:__________________

  ____________年______月____日____________年______月____日

装修工程质保的合同范本 篇11

  甲方:________________

  乙方:________________

  双方本着友好合作的态度,按照《合同法》等相关法律,在平等公正的情况下签定如下合同

  一、工程概况

  工程地址:________________

  二、价格

装修工程质保的合同范本

装修工程质保的合同范本(精选35篇)装修工程质保的合同范本 篇1  发包人(全称): (以下简称甲方)  承包人(全称): (以下简称乙方)...
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