工程装修合同集锦

工程装修合同集锦（通用34篇）

工程装修合同集锦 篇1

　　发包方甲方：

　　承包方乙方：

　　依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，结合室内装饰装修工程施工的特点，双方在协商一致的基础上，就发包方的室内装修工程以下简称工程的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条工程概况

　　1.1工程地点：

　　1.2工程内容及做法室内装饰装修工程施工项目预算表。

　　1.3工程承包方式：双方商定采取下列第2种承包方式。

　　1承包方包工、包料。

　　2承包方包工、部分包料承包方提供装饰装修材料表，发包方提供部分材料发包方提供装饰装修材料表;

　　3承包方包工、发包方包料发包方提供装饰装修材料明细表。

　　1.4工程期限_____个工作日，开工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。

　　1.5合同价款：本合同工程造价为大写：捌万伍仟___元整。

　　小写:￥ ___元室内装饰装修工程报价单。

　　第二条工程监理若本工程实行工程监理，发包方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包方。

　　第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第2种方式提供

　　3.1发包方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包方、承包方各一份详见装饰装修工程设计图纸;

　　3.2发包方委托承包方设计施工图纸，图纸一式二份，发包方、承包方各一份详见装饰装修工程设计图纸，设计费大写零___元，由发包方支付。

　　第四条发包方义务

　　4.1开工前三天，为承包方入场施工创造条件。

　　包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;

　　4.2提供施工期间的水源、电源;

　　4.3负责协调施工队与周边邻居之间的关系;

　　4.4不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

　　4.5施工期间发包方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

　　4.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

　　第五条承包方义务

　　5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

　　5.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

　　5.3保护好原室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通;

　　5.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　第六条工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议或变更项目预算表，同时调整相关工程费用及工期。

　　第七条材料的提供

　　7.1由发包方提供的材料、设备。

　　发包方应在材料运到施工现场前通知承包方，双方共同验收并办理交接手续;

　　7.2由承包方提供的材料、设备承包方提供装饰装修材料表，承包方应在材料运到施工现场前通知发包方，并接受发包方检验。

　　第八条工期延误

　　8.1对以下原因造成竣工日期延误，经发包方确认，工期相应顺延：

　　1工程量变化和设计变更;

　　2不可抗力;

　　3发包方同意工期顺延的其他情况。

　　8.2因发包方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;

　　因发包方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包方承担，工期顺延。

　　8.3发包方未按期支付工程款，工期相应顺延。

　　8.4因承包方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;

　　因承包方原因造成工程质量存在问题的，在三日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的,返工费用由承包方承担，工期协商顺延,同一质量问题第二次整改工期不顺延。

　　第九条质量标准：双方约定本工程施工质量标准：，施工过程中双方对工程质量发生争议，由陕西省装饰协会主管部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包方承担;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包方承担。

　　第十条工程验收和保修

　　10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

　　1水电施工改造完工,开关插座定位验收;防水层经48小时试水不漏;

　　2泥工粉砌新墙完毕,墙、地砖铺贴完工;3木工吊顶,木制品完工;

　　4油漆工程完工;

　　5全部工程完工。

　　承包方应提前两天通知发包方进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单室内装饰装修工程验收单。

　　10.2工程竣工后，承包方应通知发包方验收，发包方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单室内装饰装修工程验收单。

　　在工程款结清后，办理移交手续。

　　10.3本工程自验收合格双方签字之日起基础装修保修期为12个月，12个月后收费保修。

　　保修内容为本公司施工过的项目，因外力引起的损坏和其它单位提供的设备，工程项目收费维修。

　　第十一条工程款支付方式

　　11.1双方约定按以下方式支付工程款：

　　合同签定后，发包方按约定直接向承包方支付总合同款的____%预付款，即￥ ___元，工程验收后付____%工程款,即￥ ___元。

　　全部工程完工验收后____个月内付___ %工程款即￥ ___元。

　　11.2工程验收合格后，承包方应向发包方提出工程结算，并将有关资料送交发包方。

　　发包方接到资料后三日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程验收单室内装饰装修工程验收单并签字，发包方应在签字后三天内向承包方结清每期工程进度款。

　　11.3工程款全部结清后，承包方应向发包方开具正式统一发票。

　　第十二条违约责任

　　12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

　　12.2未办理验收手续，发包方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包方负责。

　　12.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

　　12.4发包方未按期支付每次工程进度款的验收签字三日内，每延误一天向对方支付违约金发包价___元,七天后乙方可中止合约。

　　12.5由于承包方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金发包价___元。

　　第十三条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第一种方式解决：一提交陕西省装饰协会或西安市高新区仲裁委员会仲裁;二依法向人民法院提起诉讼。

　　第十四条几项具体规定

　　14.1工程施工中产生的垃圾，由承包方负责运出施工现场。

　　14.2施工期间，承包方每天的工作时间为：上午______________，下午________________

　　第十五条其他约定事项：

　　1.物业押金及其其它有甲方承担，由发包方协助办理!

　　2.签完合同后收到款项后先定制工位，一星期后开始施工，工期从进入现场算起。

　　3.甲方必须提供乙方晚上施工的条件。

　　第十六条附则

　　16.1本合同经双方签字盖章后生效，合同履行完毕后终止。

　　16.2本合同签订后工程不得转包。

　　16.3本合同一式两份，双方各执一份。

　　甲方(公章)：

　　乙方(公章)：

　　____年____月____日

工程装修合同集锦 篇2

　　业主(以下简称甲方)：

　　联系电话：

　　施工队(以下简称乙方)：

　　联系电话：

　　身份证号码及复印件

　　工程项目：居室装潢

　　甲、乙双方经过多次友好洽谈和协商，现甲方决定将居室装潢权委托给乙方。为了保证工程顺利的进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。

　　一、工程概况

　　1、工程地址：

　　2、居室规格：房型层(式)室厅厨卫

　　总计：施工面积平方米;

　　3、施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工项目明细》和户型施工图。

　　4、委托方式：

　　二、工程价款

　　清包工费：___元，大写：_____

　　三、付款方式

　　1、施工队进场，预支生活费：___元，

　　2、水电工完工，付___元

　　3、木工完成，付___元，

　　4、泥工完成，付___元，

　　5、工程竣工，付___元，

　　6、工程施工中如有项目增减或需要变动，增减项目的价款甲乙双方协商后，待增减项目完工时一并结清。

　　7、工程质量保修金___元，从竣工之日起1年后支付。

　　8、若工程竣工时所有验收项目均达到甲方验收标准且验收满意，甲方将多支付乙方额外的工程奖励基金___元。

　　四、设计

　　1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作;

　　2、甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可。

　　五、材料

　　1、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。

　　2、凡由甲方所提供的所有建筑材料，经由乙方验收后并给予保管，非经甲方同意，不得挪作他用;乙方如挪作他用或保管不当造成遗失的，应按材料的实际价格的2倍补偿给甲方。

　　3、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料;若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。

　　4、若需乙方代购部分材料，乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票。

　　5、乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的损失。

　　6、乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性。

　　7、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场。

　　8、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。

　　六、工期及工程质量检查与验收

　　1、从____年____月____日起至____年____月____日止，工期为天，因甲方因素拖延，工期顺延;因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费___元/天。

　　2、施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_________点_______分至______点_______分;下午_________点_______分至______点_______分。

　　3、工程质量检查及验收

　　a、本工程质量评定验收标准的依据：

　　①施工图纸、作法说明、设计变更;

　　②《住宅装饰装修工程施工规范

　　③《市家庭居室装饰工程质量验收标准》

　　b、过程验收项目：基础改造工程、水电线路改造工程(封闭前)，防水工程(铺设瓷片前)，吊顶工程(封石膏板涂料前)，门窗工程、细木工程、墙漆工程;

　　c、验收合格项目双方确认;不合格项目限期整改，另行验收，直至合格为止。

　　七、材料搬运

　　甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。

　　八、垃圾清运

　　1、垃圾袋装化;

　　2、垃圾应日日清;

　　3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。、

　　九、劳动力管理

　　1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件;

　　2、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜;

　　3、乙方应具备在长沙市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担;

　　4、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员;

　　5、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或怠工。

　　十、施工机具

　　乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。

　　十一、工地现场管理

　　1、现场禁止使用明火;

　　2、油漆材料必须和其他材料分开放置。

　　十二、维修

　　1、因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在两年内无偿维修。

　　2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修，特殊情况(水、电问题)乙方必须在24小时内赶到并维修。

　　3、若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所发生的人工费用按实从工程保修金中扣除。

　　十三、合同附件

　　1、施工内容项目及造价明细。

　　十四、合同争议

　　1、出现争议甲乙双方先协商。

　　2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。

　　十五、其它说明和要求：

　　1、须隐蔽的管线应在甲方验收合格后再进行隐蔽作业，竣工交验前应向甲方提供室内水电管线的竣工图。

　　2、除上述装潢要求外，如有增加工作，双方另行协商，施工费不得高于同类平均水平。

　　3、工程为清包，

　　甲方只提供材料。施工工具等设备由乙方施工承包人自备自理。

　　4、乙方施工单位必须保证施工质量，发生施工质量问题，施工单位应及时予以改正。如竣工验收时如发现质量问题，施工单位应立即予以改正，在未达到甲方的整改要求前甲方有权拒付人工费。

　　5、乙方应指派(姓名)为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

　　6、施工人员要文明施工，禁止野蛮施工。、

　　7、施工单位负责及时清理建筑垃圾至规定位置，工程施工结束后，施工人员负责场内建筑垃圾清运，完毕后方可立离场。

　　8、乙方应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。

　　9、附则

　　①本合同由甲、乙双方直拉签订，合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。

　　②本合同签订后工程不得转包。

　　③工程竣工完结后合同履行完后自动终止。

　　④本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　签约日期：

工程装修合同集锦 篇3

　　发包方（以下称甲方）：

　　法定代表人：

　　身份证号码：

　　承包方（以下称乙方）：

　　法定代表人：

　　身份证号码：

　　风险提示：发包人的相对义务

　　根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。

　　若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、条例、规章等，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就___________建设工程协商一致，订立协议并共同遵照执行。

　　第一条施工工程基本信息

　　1、工程项目名称：

　　2、工程施工地点：

　　3、工程承包范围：

　　4、工程立项批准文号：

　　第二条工程期限

　　一、合同工程总工期为_______天；

　　开工日期：______年______月______日；

　　风险提示：关于实际竣工日期的规定

　　当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形：

　　工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。

　　竣工日期：______年______月______日。

　　二、工期经甲方现场代表签证后可相应顺延的情况：

　　1、发包方未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件。

　　2、发包方未能按合同约定日期支付工程进度款，致使施工不能正常运行。

　　3、工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行。

　　4、设计变更和工程量增加。

　　5、一周内非承包方原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时。

　　6、不可抗力。

　　7、工程师同意工期顺延的其他情况。

　　第三条工程价款、结算及付款方式

　　1、双方约定按工程节点付款。基础完成时付总工程款的25%，完成二层付总工程款的15%，主体验收合格付总工程款的15%，初验合格付到总工程款的90%，最终付款依据审计为准，乙方按要求提供甲方需要的详细验收资料，并经甲方签收后经第三方审计单位审计，双方确认工程量后30天内付至总工程款95%；剩余5%作为工程保修金（不计利息），在保修期满一年后14日内无质量问题一次性付清余款。

　　2、以上付款时间为乙方上报已完工程款7日内。如有质量问题，乙方应及时修复，若拖延不修或者维护达不到要求的，甲方有权自行安排人员修复，修复费用从质量保险金中扣除。

　　3、乙方在收取工程款时应向甲方提供诸暨市建安发票。

　　4、办理施工许可证时的乙方承担建设工程交易费、工程质量检测费、工程保险费、建筑施工安全服务费、定额编制费等所有政策性规定由乙方承担的费用则乙方自行承担，如甲方代行缴纳，扣除上述费用时，应向乙方出具相关缴费单据。

　　第四条建筑材料、设备的供应和采购

　　风险提示：对于采购材料和工程设备的义务与责

　　承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时，承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场，并重新采购符合要求的材料、工程设备，由此增加的费用和（或）延误的工期，由承包人承担。

　　发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的，按照发包人违约的约定办理。

　　一、工程材料、设备由乙方采购。

　　二、乙方采购的材料、设备，必须附有产品合格证和试验报告才能用于工程，甲方认为乙方提供的材料需要复验的，乙方应按要求提供复验报告。经复验符合质量要求的，方可用于工程；复验不符合质量要求的，应退货处理，其复验费和退货损失由乙方承担。

　　第五条工程质量标准及验收

　　风险提示：工程质量未符合标准的归责

　　因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。

　　因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期。

　　1、工程质量按国家现行规范验收必须达到合格标准。

　　2、开工前须提供施工组织设计、总进度计划表及各专业施工方案，每月___日提供当月施工进度和下月施工进度计划。

　　3、每周进行工程例会，对质量、安全、进度进行分析、调整，并形成会议纪要。

　　4、为保障该项目的工程质量、安全生产和签约后的施工进度，乙方自愿向甲方缴纳履行保证金拾伍万元。

　　5、履约保证金退还：如乙方在合同履行过程中无违约行为，则在该项目工程竣工合格后，十个工作日内退还保证金（上述保证金不计息）。竣工验收合格后，乙方在十五个工作日内清场撤出（在乙方初验整改结束后_____天内甲方须组织竣工验收）。

　　第六条安全施工

　　1、根据本市安监站规定和标准，做好安全防护措施和安全教育工作，以谁施工、谁负责的原则。扎实做好安全基础工作。

　　2、乙方在施工现场必须设立工程项目部，项目部管理班子组成必须由该工程项目经理负责组成，配施工员、安全员等五人大员，并要求乙方必须全员到岗。

　　风险提示：保修责任的起算

　　工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内，承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。

　　发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。

　　第七条质量保修

　　一、本工程保修期限为______年，自工程竣工验收合格起算。

　　二、在免费保修期内，乙方应保证通讯畅通，令甲方能够随时同乙方取得联系。乙方在接到甲方维修通知后小时内到达现场并及时处理。如乙方更换保修人员或联系电话，应及时通知甲方。若因乙方通讯不畅或故意不接，拖延推诿，甲方将视为乙方放弃保修责任，有权自行解决，由乙方承担所有费用并加收_______%的劳务费。

　　乙方保修联系电话：_____________；乙方保修联系人：_____________。

　　第八条违约责任

　　风险提示：明确违约责任

　　在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

　　1、甲方逾期支付的工程款按逾期时间计算，违约金按银行同期贷款利率计算。逾期超过_______天未付工程款，双方又未达成协议的，甲方将以应付工程款的日_____支付违约金。乙方还可以经过法律途径追索。

　　2、工程质量经验收未能达到国家现行验收规范要求所出现部分或全部返工、重建的全部费用由乙方承担，工期不予延期。乙方未能按本补充合同约定按期完成工程并交付的，每滞后一天按合同价的______金额赔偿，赔偿总额一般不超过总造价的______%。

　　3、乙方如有违反本补充合同约定的行为的，履约保证金无权要求返还。

　　4、乙方应在工程竣工验收后______日内提交施工备案的全部资料。逾期按合同价的日万分之二承担违约金，还应按本补充合同第八条第3、4项承担有关责任。

　　5、在本协议履行过程中，如乙方施工队伍素质、施工力量、机械设备、现场文明施工和安全防护投入及管理不符合施工规范、规定及甲方要求，造成现场管理混乱、工程质量、进度和现场文明施工、安全生产达不到预定计划，甲方有权要求乙方调整并充实施工力量，乙方应无条件接受。当上述措施仍无效时，甲方可视情况进行要求乙方承担违约责任，直至终止合同，并且对由此引起的工期及经济损失均由乙方承担。

　　第九条争议解决

　　因本合同产生纠纷，如协商无法解决，双方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

　　第十条签订地点

　　本合同在______________________________________________签订。

　　第十一条补充协议

　　合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。

　　第十二条合同生效

　　本合同自______________________________生效。

　　第十三条合同份数

　　本合同一式____份，均具有同等法律效力，发包人执____份，承包人执____份。

　　发包人：（公章）

　　法定代表人或其委托代理人：（签字）

　　组织机构代码：

　　地址：

　　邮政编码：

　　电话：

　　传真：

　　电子信箱：

　　开户银行：

　　账号：

　　承包人：（公章）

　　法定代表人或其委托代理人：（签字）

　　组织机构代码：

　　地址：

　　邮政编码：

　　电话：

　　传真：

　　电子信箱：

　　开户银行：

　　账号：

工程装修合同集锦 篇4

　　发包人（以下简称甲方）：

　　法定代表人：

　　身份证号码：

　　承包人（以下简称乙方）：

　　法定代表人：

　　身份证号码：

　　风险提示：发包人的相对义务

　　根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。

　　若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。

　　依据《中华人民共和国经济合同法》《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，经甲乙双方协商一致，甲方愿把______________工程承包给乙方施工，为明确双方责任，确保工程顺利完成，特订立如下合同条款，以致共同遵守：

　　一、施工工程的概况

　　1、施工工程名称：

　　2、施工工程承包范围：

　　3、施工工程地点：

　　4、工程立项批准文号：

　　二、施工工程期限

　　1、合同工期总日历天数_______天；

　　开工日期：______年______月______日；

　　风险提示：关于实际竣工日期的规定

　　当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形：

　　工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。

　　竣工日期：______年______月______日。

　　2、工程工作遇到如下情形，经过甲方批准备案可以将工程期限顺延：

　　（1）在施工中如因停电、停水_______小时以上或连续间歇性停水、停电_______天以上（每次连续_______小时以上），影响正常施工；停水停电_______天以上；

　　（2）因台风暴雨飓风等不可抗力的因素；

　　（3）因人力不可抗拒的其他因素而延误工期。

　　3、因乙方原因造成施工延迟的，不得请求顺延工期。

　　三、施工工程价款结算及付款方式

　　1、由乙方完成工程量的____%，甲方付总造价的____%给乙方；

　　2、乙方完成工程量的____%，甲方再付总造价的____%给乙方；

　　3、当工程竣工验收后____天内甲方支付竣工结算总价的____%；

　　4、剩余____%工程款在竣工验收之日起三年内一次结清。

　　四、建筑材料、设备的供应和采购

　　风险提示：对于采购材料和工程设备的义务与责

　　承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时，承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场，并重新采购符合要求的材料、工程设备，由此增加的费用和（或）延误的工期，由承包人承担。

　　发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的，按照发包人违约的约定办理。

　　1、工程材料、设备由乙方采购。

　　2、乙方采购的材料、设备，必须附有产品合格证和试验报告才能用于工程，甲方认为乙方提供的材料需要复验的，乙方应按要求提供复验报告。经复验符合质量要求的，方可用于工程；复验不符合质量要求的，应退货处理，其复验费和退货损失由乙方承担。

　　五、施工工程质量标准与验收

　　风险提示：工程质量未符合标准的归责

　　因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。

　　因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期。

　　1、质量标准：_________________

　　2、工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告（含竣工图、隐蔽工程签证和现场签证单及保修书等）。验收合格的，双方进行交接，验收不合格的，乙方应及时返工，费用由乙方自行承担，返工导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。

　　六、安全施工

　　按施工安全规范保证施工质量，精心施工、按时完工、交付使用，凡施工期发生的施工质量、安全事故由乙方负责。

　　1、承包人应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。

　　2、乙方现场施工人员应无条件服从遵守施工场内各项管理规定，无条件服从场地内保安的管理，妥善处理好相邻单位的关系，否则一切后果自负。

　　3、乙方施工期间损坏原有建筑物、消防设施应负责一切后果。

　　七、质量保修

　　风险提示：保修责任的起算

　　工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内，承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。

　　发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。

　　1、本工程保修期限为______年，自工程竣工验收合格起算。

　　2、在免费保修期内，乙方应保证通讯畅通，令甲方能够随时同乙方取得联系。乙方在接到甲方维修通知后小时内到达现场并及时处理。如乙方更换保修人员或联系电话，应及时通知甲方。若因乙方通讯不畅或故意不接，拖延推诿，甲方将视为乙方放弃保修责任，有权自行解决，由乙方承担所有费用并加收_______%的劳务费。

　　乙方保修联系电话：_____________；乙方保修联系人：_____________。

　　八、违约责任

　　风险提示：明确违约责任

　　在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

　　1、本合同中关于发包人违约的具体责任如下：

　　在具备工程款（进度款）拨付条件下，如因发包人责任未能按合同约定拨付（以材料出票日期为准）工程款（进度款），每延期一天，发包人按延期付款额的万分之一承担违约责任。

　　2、本合同中关于承包人违约的具体责任如下：

　　施工过程中工程实际进度拖后计划进度超过30日，发包人有权解除施工合同。发包人解除合同的，承包人机械设备和人员应及时撤出施工场地，机械设备和人员撤出施工场地的费用及不能退换的货款和因退货、解除订货合同发生的费用，由责任方承担。

　　承包人延期开工，每延期一天按合同价款万分之一承担违约责任；承包人延期竣工，每延期一天按合同价款万分之一承担违约责任。

　　九、争议解决

　　因本合同产生纠纷，如协商无法解决，双方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

　　十、签订地点

　　本合同在__________________________________签订。

　　十一、补充协议

　　合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。

　　十二、合同生效

　　本合同自___________________________生效。

　　十三、合同份数

　　本合同一式___份，均具有同等法律效力，发包人执___份，承包人执___份。

　　发包人：（公章）

　　法定代表人或其委托代理人：（签字）

　　组织机构代码：

　　地址：

　　邮政编码：

　　电话：

　　传真：

　　电子信箱：

　　开户银行：

　　账号：

　　承包人：（公章）

　　法定代表人或其委托代理人：（签字）

　　组织机构代码：

　　地址：

　　邮政编码：

　　电话：

　　传真：

　　电子信箱：

　　开户银行：

　　账号：

工程装修合同集锦 篇5

　　发包人（甲方）：

　　住?所：

　　电话：

　　传真：

　　委托代理人：

　　承包人（乙方）：

　　住?所：

　　法定代表人：

　　电话：

　　本工程设计人：

　　电话：

　　施工队负责人：

　　电话：

　　依照《_____》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等?、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室室内装饰装修有关事宜（以下称工程），达成如下协议：

　　第一条?工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、承包范围：参见合同附件之预算表。

　　4、工程承包方式：双方商定采取下列第_种承包方式。

　　（1）承包人包工、包料；

　　（2）承包人包工、包部分辅料，发包人提供装修主要材料；

　　（3）承包人包工，发包人包料。

　　（附件：经双方当事人签字确认的《承包人/发包人提供装饰装修材料明细表》）

　　第二条?施工图纸

　　双方施工图采取下列第?种方式提供：

　　a.发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份；

　　b.发包人委托承包人设计施工图纸，设计费（大写）?元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。

　　施工图纸经甲乙双方确认后，提供方应当负责在约定的开工日期前?天取得有关部门确认或者批准。

　　施工图纸一式二份，甲乙双方各持一份，作为本合同的附件。

　　第三条?甲方工作

　　1、?开工前?天，全部腾空或部分腾空房屋，清除障碍物（合同已经包清理的除外），对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取保护措施，为承包人进场做好准备工作。

　　2、?办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，除法律法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。

　　3、?提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系。

　　4、?参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作。

　　5、?施工期间仍然需要部分使用该房屋的，应当负责做好施工现场的保护等工作，应当注意为施工提供各种便利条件。

　　6、?按照约定的期限支付工程费，依据规定交纳应由其承担的各种税费。

　　第四条?乙方工作

　　1、参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和计划交甲方审定确认；

　　2、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；

　　3、未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线；

　　4、保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室内上、下水管道的畅通；

　　5、对于施工过程中的有关事项（如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等）需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间；

　　6、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场；

　　7、工程竣工前未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护。

　　第五条?关于工期

　　1、工程期限___天，开工日期__年__月__日。竣工日期__年__月__日。

　　2、因甲方及其代理人（代表）原因（物料供应不及时、不按期支付工程款等）导致工期延误的，工期顺延。因乙方及其代理人（代表）原因导致工期延误的，工期不予顺延。

　　3、因为如下因素影响而导致不能完成工作的，工期顺延，双方互不承担责任：

　　a.?遭遇严重影响施工的恶劣天气、停水停电、天灾、战争、_____等不可抗力的。

　　b.?经双方同意的工程量变化和设计变更；

　　c.?因与甲方和乙方无关的第三方的原因造成的工程延误。第三方因素包括但不限于所在地（小）区的管理机构和隔壁邻居的无理行为。

　　d.?经甲方同意的属新材料或新工艺采用而导致的工期拖延或试验时间浪费。

　　e.?经甲乙双方同意工期顺延的其它情况。

　　第六条?关于材料供应和保管

　　1、?任何一方负责提供的材料和设备，均须是符合法律、法规规定的合格产品，还必须符合本合同约定的标准和设计的要求。提供方应当将材料和设备按时按量运送到施工现场，并通知对方当事人验收签字确认。

　　2、?对于一方提供的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换。对于因此造成的费用增加部分，由提供方承担。

　　3、?材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损坏或者丢失，应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外。

　　第七条?关于质量和验收

　　1、?工程以施工图纸、作法说明、设计变更和中华人民共和国国家标准《住宅装饰装修工程施工规范》（GB?50327-_________）为质量评定验收标准。

　　2、?甲、乙方双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查和验收手续。甲方不按时参加验收的，工期应予顺延。

　　3、?由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量，由甲方自行负责。由乙方负责返工的，返工费用由甲方负责。

　　4、?工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应当自接到验收通知后?天内组织验收，并办理验收移交手续。

　　5、?验收时，工程项目合格率达到?%时（以工程价款比例为准），其它不合格项目（不包括工程项目未完成或成品程序未完成的）的维修或返工不影响竣工日期的确立，甲方应予以承认。

　　6、?乙方承诺自竣工日期起，为工程项目保修?年。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。国家行政部门或者行业机构在本合同签置生效之前已经发布对个别的工程项目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以国家行政部门或者行业机构的规定为准。

　　7、?甲乙两方约定的其他保修或免保修情况：

　　8、?工程未验收的，甲方不得先行使用。

　　第八条?关于工程价款及结算

　　1、?双方约定按以下第____种方式支付工程款：

　　a.合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：

　　支付次数?支付阶段或时间?支付金额

　　第一次?支付________元?；

　　第二次?支付________元；

　　第三次?支付________元?；

　　第四次?工程验收后?天?工程总造价的5%约________元。

　　b.?其他支付方式：_____________

　　2、双方同意工程的结算方法按下列第?种进行结算：

　　a、固定价格，本工程总价款为________元；

　　b、单价不变，按实际数量加损耗率计算，但是，总价不得超过________元；

　　b1.乳胶漆和油漆类为：墙面面积（减门不减窗）+墙面面积顶面面积+6%（前两者的和）

　　b2.瓷砖面积为：实际面积+6%

　　b3.实木地板面积为：实际面积+6%，拼花部分+10%

　　b4.木工衣柜类面积为：实际面积平方米取整数值，小数位不够0.5平方米按0.5平方米计算，超出0.5平方米的按一平方米计算。

　　B5.其他按项项目按项计算。

　　B6?.其他按平方米计算的项目为：实际面积+6%（实际面积）

　　B7.估价项目测量后再具体报价。

　　B8.经甲方同意代购的项目按预算内造价购买，经甲方同意可以调整。

　　3、特别费用的约定

　　a.?施工过程中，施工现场发生的一切水电费用由甲方负责。

　　b.?施工过程中，因为乙方的因素违规被执法机构或管理机构罚款的，罚款由乙方支付。如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的，罚款由甲方负责。

　　c.?合同附件预算表中没有列明税费的，税费由甲方按实际征税额向有关部门缴纳。已经列明税费的，由乙方负责缴交。

　　d.?物业管理机构收取超过正常的物业小区内运输费用的，由甲方应当负责交涉或向乙方补贴差额。

　　4、乙方按双方签署的预算附件项目执行。如甲方增加新的工程项目，另行签署合同。其中涉及款项甲方应按预付50%，项目完工50%的办法在工程验收前支付给乙方。如其中物料款项大于该项目的50%的，甲方应实际比例先支付给乙方备料。

　　5、工程验收合格后，乙方应将有关资料送交甲方，双方进行工程结算。发包人接到资料后__日内未有异议，即视为同意按照该资料进行工程结算，双方应填写工程结算单并签字，甲方应按照前述期限约定付清乙方工程款。

　　第九条：工程预算文件（表）属于本合同附件，所列工程项目除经过甲乙双方同意外，不得随意添加、更改、删除。

　　第十条、责任与罚则

　　1、?施工调度、安全管理等事务由乙方负责，其他人士包括甲方均不得无理干涉。甲方擅自指挥工人或亲自进行任何操作，由此引起的损失和事故由甲方负全责。

　　2、?因乙方及其代理人（代表）的原因造成工期延误的，每拖延一天，应向甲方支付?的违约金。

　　3、?因甲方及其代理人（代表）的原因造成工期延误的，应当赔偿乙方因此造成的人工费损失。

　　4、?甲方不能按照前述约定期限足额支付乙方工程款的，应当按照?支付乙方延期付款违约金。

　　5、?未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由其自行负责

　　6、?因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

　　7、?乙方在遭遇不可抗力影响施工的，应当及时采取措施避免损失的扩大，并将有关情况通知甲方。否则，应当对造成的损失扩大部分承担赔偿责任。

　　第十一条?争议解决方式

　　双方如对合同的执行发生争议，应通过友好协商解决。如协商无效的，可提交人民法院诉讼。

　　第十二条、附则

　　1、本合同一式两份，双方各执一份，同具法律效力。

　　2、本合同履行完成后自动终止。

　　甲方：（签字）

　　现场代表：（签字）

　　证件名称：

　　证件号码：

　　乙方公司（盖章）：

　　现场代表（签字）

　　证件名称：

　　证件号码：

工程装修合同集锦 篇6

　　发包方(简称甲方)：__________________________________

　　承包方(简称乙方)：__________________________________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》，中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

　　一、概况

　　1.甲方装饰住房系合法居住。

　　乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。

　　2.装饰施工地点：_________区___________路____弄(村)____号___楼____室。

　　3.住房结构：____________房型______房_____厅_____套，施工面积___________平方米。

　　4.装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

　　5.承包方式：__________________(包工包料、清包工、部分承包)。

　　6.总价款：￥_________元，大写(人民币)：______________________________其中：材料费：________________________________，人工费：_____________________管理费：________________________________，设计费：_____________________垃圾清运费：____________________________，税金(3.41%)：____________其他费用：___________________________经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

　　7.工期：自_________年_______月______日开工，至________年_____月____日竣工，工期________天。

　　二、关于材料供应的约定：

　　1.甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。

　　本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。

　　如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。

　　甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

　　2.乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。

　　3.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。

　　如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　4.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

　　如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　三、关于工程质量及验收的约定：

　　1.本工程执行《住宅建筑装饰工程技术规程》、31/30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准，质量评定验收标准。

　　2.本工程由_________方设计，施工方案。

　　3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　5.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》(详见附件四)后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。

　　凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

　　6.工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认，事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验，若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

　　7.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续(详见附件五《工程质量验收单》)。

　　如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。

　　如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

　　四、有关安全生产和防火的约定：甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。

　　乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。

　　如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　五、关于工程价款及结算的约定：

　　1.工程款付款方式列下表：2.工程结算：详见附件六《工程结算单》。

　　3.工程保修期壹年。

　　须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》(详见附件七)，保修期从竣工验收签章之日起算。

　　4.双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。

　　付款时间付款百分比金额对预算设计认可签订合同之日1000元，第二次付款时扣除合同签订后开工后二到五天65%元施工过程中工期进度过半30%元竣工验收当天5%元增加工程项目签订项目变更表100%元注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。

　　六、其它事项1)甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明_________份，并向乙方进行现场交底。

　　全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。

　　对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。

　　向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

　　2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。

　　3)如确实需要拆改原建筑物结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。

　　2.乙方工作：1)参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。

　　2)指派______________为乙方驻工地代表，负责合同履行。

　　按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。

　　如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。

　　3)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

　　七、违约责任：

　　1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工，窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的________%支付违约金。

　　2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_______________%向甲方支付违约金。

　　3.甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担责任。

　　4.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。

　　八、纠纷处理方式：

　　1.因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。

　　2.当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向--市仲裁委员会申请仲裁或人民法院提起诉讼。

　　九、合同的变更和解除：

　　1.合同经双方签字(在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证)生效后，双方必须严格遵守。

　　任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。

　　如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款__________%支付违约金，并办理终止合同手续。

　　2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。

　　十、其它约定：

　　1.2.3.

　　十一、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　合同附件为本合同的组成部分。

　　甲方(签章)：电话：

　　乙方(签章)：电话：

　　签订日期：年月日

工程装修合同集锦 篇7

　　合同编号：________

　　发包人：承包人：

　　住所：住所：

　　委托代理人：营业执照号：电话：委托代理人：电话：

　　依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条工程概况

　　1.1工程地点：______________________________________。

　　1.2工程内容及做法(家庭居室装饰装修工程施工项目预算表)。

　　1.3工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。

　　(1)承包人包工、包料;

　　(2)承包人包工、部分包料(承包人提供装饰装修材料表)，发包人提供部分材料(发包人提供装饰装修材料表);(3)承包人包工、发包人包料(发包人提供装饰装修材料明细表)。

　　1.4工程期限________天，开工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日。

　　1.5合同价款：本合同工程造价为(大写)：________________________元,小写:______________元(家庭居室装饰装修工程报价单)。

　　第二条工程监理若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。

　　第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第______种方式提供：

　　(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见家庭居室装饰装修工程设计图纸);

　　(2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费(大写)____________元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。

　　第四条发包人义务

　　4.1开工前________天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;

　　4.2提供施工期间的水源、电源;

　　4.3负责协调施工队与邻里之间的关系;

　　4.4不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

　　4.5施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

　　4.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

　　第五条承包人义务

　　5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

　　5.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

　　5.3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;

　　5.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　第六条工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议(或变更项目预算表)，同时调整相关工程费用及工期(必需保证100平方使用面积的住房油漆及乳胶漆工程25-30天,安装工程5-10天)。

　　第七条材料的提供

　　7.1由发包人提供的材料、设备。发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续;

　　7.2由承包人提供的材料、设备(承包人提供装饰装修材料表)，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。

　　第八条工期延误

　　8.1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：

　　(1)工程量变化和设计变更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)发包人同意工期顺延的其他情况。

　　8.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。

　　8.3发包人未按期支付工程款(验收单签字后三天内)，工期相应顺延。

　　8.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的，在三日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的,返工费用由承包人承担，工期协商顺延,同一质量问题第二次整改工期不顺延。

　　第九条质量标准：

　　双方约定本工程施工质量标准：，施工过程中双方对工程质量发生争议，由武汉市装饰协会主管部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。

　　第十条工程验收和保修

　　10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

　　(1)水电施工改造完工,开关插座定位验收;防水层经48小时试水不漏;

　　(2)泥工粉砌新墙完毕,墙、地砖铺贴完工;

　　(3)木工吊顶,木制品完工;

　　(4)油漆工程完工;

　　(5)全部工程完工。承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(家装工程验收单)。

　　10.2工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(家庭居室装饰装修工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续。

　　10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月，12个月后收费保修。保修内容为本公司施工过的项目，因外力引起的损坏和其它单位提供的设备，工程项目收费维修。

　　第十一条工程款支付方式

　　11.1双方约定按以下____方式支付工