物件租赁服务协议

物件租赁服务协议（精选19篇）

物件租赁服务协议 篇1

　　出租方(以下简称甲方)：____________________

　　承租方(以下简称乙方)：____________________

　　甲方和乙方一致同意按照下列条款签订本融资租赁合同，并共同遵照执行。

　　第一条合同的标的

　　根据________________文件批准，乙方拟租赁________________(下称租赁物件)。

　　甲方经审查同意支付设备价款及有关费用共计人民币__________元(大写)，购进租赁物件后租给乙方使用，租赁物件明细表作为合同不可分割的一部分。

　　第二条对租赁物件的权利和义务

　　2.1在租赁期内合同附表所列租赁物件的所有权属于甲方，乙方对租赁物件只有使用权。

　　乙方不得在租期内对租赁物件进行销售、转让、转租、分租、抵押、投资或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为。

　　2.2租期内租赁物件由乙方使用，乙方有义务合理和适宜地保护租赁物件，并对由于乙方自己的过失或疏忽或由乙方可防止的任何第三人的行为造成的对租赁物件的灭失或损害负有赔偿义务。

　　2.3为了保证租赁物件的正常使用和运转，乙方负责对租赁物件按技术要求进行正常的、适时的维修和保养。

　　维修和保养所发生的费用均由乙方自付。

　　租期内，租赁物件无论发生任何属于制造或使用的事故均由乙方负责解决，乙方不能因此而免除向甲方支付租金的义务。

　　2.4甲方有权对租赁物件的使用情况进行检查，乙方应为甲方的工作提供方便。

　　租期内，乙方每半年应向甲方提供乙方的财务报表，并向甲方报告经营情况。

　　2.5租期内，乙方不得以任何形式明示或暗示其对租赁物件具有所有权和处分权，如乙方在此期间由于债务纠纷或依法破产，乙方应向法院、债权人或清算委员会申请对租赁物件不具有所有权，亦不得以租赁物件充做诉讼保金或抵偿债务，同时必须及时报告甲方。

　　2.6租赁期满后，本合同租赁物件的处理：

　　.留购

　　甲方同意按合同附表第12项所列的留购货价将租赁物件售与乙方。

　　留购货价同最后一期租金一并支付。

　　全部实际租金和留购货价以及出现合同第三条的情况(如有时)增加的税款、利息或延付利息和罚款利息付清后，甲方将租赁物件的所有权转移给乙方。

　　b.续租

　　甲方同意乙方对合同的租赁物件进行续租，其续租租期、租金金额、租金交纳日期等租赁条件由甲乙双方在合同期满前三个月内协商确定，并另订续租合同。

　　(注：留购或续租任择一种，双方确定一种后，另一种在合同中无任何法律效力。)

　　第三条租期和租金

　　3.1甲方出租、乙方承租租赁物件的租期共计__________个日历月，进口设备的租赁期从设备到港日起算，国内设备租赁期从发货日起算，即自__________年__________月________日起，至__________年__________月__________日止(包括起止日)。

　　3.2在本条第一款所列的租期内，乙方不得中止和终止对租赁物件的租赁，并不得以任何理由提出变更本租赁合同的要求。

　　3.3本条第一款所列租期的全部租金总额包括设备价款、保险、银行费用、利息为________元(大写)，由乙方按租金偿付表(合同附件)向甲方分__________次交付。

　　3.4乙方向甲方支付本合同项下的租赁手续费为租赁总成本的百分之__________，计人民币__________元，乙方应将该项手续费在本合同双方签字之日后十天内全额付给甲方(手续费滞交影响合同执行所造成的一切损失由乙方负责)。

　　3.5为按本条规定支付租金，乙方应在规定的每期租金交付日期(不包括交付日当日)前__________日将租金划入甲方的账户。

　　3.6在租赁期内，由于国家增减有关税项、税率及银行利率等因素必须变更租金时，甲方用书面通知乙方这种变更并提出新的实际租金，乙方承认这种变更并承付。

　　3.7乙方延迟支付租金时，甲方除按照延付时间继续计收利息外，每日加收延付金额的万分之三的滞付金。

　　第四条租赁物件的购货、交货和验收

　　4.1购货方式有以下三种，甲乙双方商定采用种方式。

　　.根据贸易有关规定，甲方同意乙方自行签订或委托代理人签订购置租赁物件的合同，乙方或其委托的代理方对该合同承担一切义务。

　　对该合同的履行及租赁物件质量等问题引起的后果，甲方均不承担任可责任，购货原始发票及合同副本、委托书副本交甲方保存。

　　b.租赁物件甲乙方确定后，购货合同由甲方签订。

　　乙方作为甲方代表，负责处理购货合同履行过程中的一切问题，并承担本合同履行过程中由于乙方的过失所造成的经济责任。

　　.乙方与供货方签订购货合同，应由甲方确认盖章后生效，采用托收承付方式付款，供货方办理托收承付时，必须交付铁路运单或乙方自提证明单据。

　　甲方见单后付款并对货物享有所有权。

　　如在运输中发生问题或货物有其他质量、短缺等问题由乙方负责与供货方联系解决，甲方不参与也不承担任何经济责任。

　　4.2租赁物件运达使用地点后，乙方应在三十天内负责验收(包括进行试车)，同时将签收盖章后的租赁物件的验收收据一式二份书面附验收结果交给甲方。

　　4.3如果乙方未按前项规定的时间办理验收，甲方则视为租赁物件已在完整状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。

　　4.4如果乙方在验收时发现租赁物件由于卖方责任造成租赁物件的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等情况时，由乙方直接向卖方交涉处理并立即将上述情况用书面通知甲方。

　　如卖方延期交货，由乙方直接催交。

　　第五条租赁物件的保险

　　5.1甲方负责在租赁期开始前对租赁物件投保本合同第三条第一款所列租期内的财产险和运输险，保险费计入租赁物件总价款。

　　5.2如租赁物件发生保险范围内的灭失或损害，乙方应负责及时书面通知甲方保险事故。

　　保险公司赔付的款项应直接划归甲方，作为乙方尚未支付的租金。

　　若该项赔付的款项多于乙方应付租金的部分，甲方应转付给乙方，如该项赔付的款项少于乙方应付租金，不足部分应由乙方如数补交给甲方。

　　如租赁物件发生部分损害或灭失，保险公司赔付的款项可由乙方使用，但仅限用于更换或修复被损害或被灭失的部件，使租赁物件恢复可正常使用的原状;发生部分损害或灭失至恢复租赁物件原状的过程中，乙方应仍按合同规定向甲方支付租金。

　　第六条经济担保

　　6.1甲方同意__________为本合同乙方的担保人。

　　乙方应向甲方提供担保人的法人证明书营业执照复印件及上年度末资金平衡表，并由该担保人出具不可撤销的担保书作为本合同附件。

　　第七条租赁保证金

　　7.1本合同一经签订，乙方应在合同双方签字之日后十天内向甲方支付规定的租赁保证金人民币__________元作为履行本合同的保证。

　　如因乙方未及时交付保证金致使不能执行合同，所造成的一切损失由乙方负责。

　　7.2租赁保证金不计利息，在租赁期满是归还乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。

　　7.3乙方违反合同任何条款时，甲方应从租赁保证金中抵扣乙方应支付给甲方一部分或全部的款项。

　　第八条违约和争议的处理

　　8.1乙方应根据本合同的规定按时交纳租金，并遵守合同中关于租赁物件使用的规定。

　　如乙方在应付租金到期后一个月内未能交付租金，或违反租赁物件使用的有关规定，甲方有权终止租赁，并查封、收回所出租的租赁物件。

　　收回、处理租赁物件所发生的任何开支与费用及由此给甲方造成的经济损失应由乙方承担。

　　8.2在本合同项下发生的一切争议，甲方和乙方及乙方的经济担保人应首先通过协商解决。

　　如协商不能解决时，甲方和乙方及乙方的经济担保人均有权依法通过诉讼解决。

　　第九条本合同的附件

　　本合同附件为合同的不可分割的组成部分。

　　附件一：租赁物件明细有;

　　附件二：租金偿付表;

　　附件三：经济担保书。

　　第十条合同文本及生效

　　10.1本合同正本共一式叁份，甲方、乙方和乙方经济担保人各执一份。

　　10.2本合同自甲方和乙方各自的法人或法人授权代表人签字之日起生效。

　　甲方：________________(公章)

　　乙方：______

物件租赁服务协议 篇2

　　合同编号：________________

　　出租人：________________履行地点：________________

　　承租人：________________签订时间：________________

　　根据《民法典》及有关法律规定，为明确双方权利和义务，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，双方机械租赁事宜协商一致，订立本合同。

　　第一条：租赁物

　　租赁物名称数量质量规格技术要求配套设备租金

　　备注准确的“名称、质量、规格、数量、单价”以实际交付的为准，并由承租方书面确认。租金按___________元/______月或___________元/台班填写。

　　第二条租赁期限、租金及支付方式

　　租赁期限暂定为个______月，自______年______月______日至______年______月______日。准确的进场时间以承租人通知为准。

　　租金按第种方式结算。

　　1、以台班形式结算租金的，实际工作台班以承租人签字确认为准，具体结算方法为：________________。

　　2、以______月租形式结算租金的，准确的租赁期限从承租人签发验收合格证书之______日起算，至归还租赁物时为止，具体结算方法为：________________。实际租赁期限不足1个______月的按照______月租费÷30天___实际使用天数计算租金。

　　租赁物在安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税款，均由承担。

　　第三条承租人工作

　　1、承租人应在租赁物进场前______日以书面通知出租人详细的进场时间地点和其它具体细节。

　　2、负责现场安全管理和操作人员的安全教育和任务交底，杜绝违章指挥、违章作业。

　　第四条出租人工作

　　1、按照承租人的要求如期完成租赁物的进场、保养等工作。

　　2、出租人驻承租人现场的工作人员需遵守现场的各项规章制度，听从承租人的指挥和安排，对于严重失职和违章操作，承租人有权通知出租人换人，出租人应立即派合格的工作人员到现场工作，操作人员持证上岗。

　　4、出租人在承租人现场的企业形象宣传、设备外表标识，必须遵守承租人的有关规定。

　　5、保证机械正常运转，保证承租人的施工生产。

　　6、向承租人提供有关的租赁资质证明文件和负责办理机械检测和安全使用手续，提供机械相关资料以及特种作业操作人员的操作证。

　　7、出租人应为租赁物做财产保险。

　　8、出租人按承租人要求做好机械设备发生故障时的所有应采取的措施，以确保施工生产的顺利进行。

　　9、出租人操作手在工作期间发生安全事故以及给承租人造成的损失由出租人负责，承租人概不负责。

　　10、出租人操作手及租赁物造成第三方伤亡及经济损失，由出租人承担全部责任和费用。

　　第五条机械设备使用、维修、保养

　　1、租赁物操作手由出租人负责配备，安全管理教育由出租人负责，工资、食宿和社会保险等一切费用由出租人负责，与承租人无关。

　　2、租赁物在租赁期由负责______日常燃油及辅助材料，由负责______日常附属油料、修理费用和保养费用，使设备保持良好状态。

　　3、租赁物在安装、保管、使用等过程中，致使第三者遭受损失时，由对此承担全部责任。

　　4、出租人应编制在租赁物租赁期间的维修保养计划，保证有足够的配件库存，按计划进行维修保养，及时修复或更换不合格的配件，并承担相应的费用，以便保证能够正常运转，满足承租人的需要。

　　5、出租人因机械故障停机，应在小时内恢复使用，如果超过小时但不足一个工作______日，扣租金如果一个______月中因故障停机累计超过五个工作______日，扣半______月租金如果停机超过十个工作______日，扣全______月租金。

　　第六条违约责任

　　1、出租人不能按期提供本合同约定的租赁物，应向承租人偿付违约期租金_______%的违约金并赔偿造成的损失，承租人有权要求出租人继续履行合同，逾期超过天未交货的承租人有权单方解除合同

　　2、出租人提供的租赁物不符合本合同约定的质量、数量、规格、型号等要求，应向承租人偿付违约期租金_______%的违约金并赔偿造成的损失，承租人有权选择继续使用该租赁物或解除合同

　　3、出租人不按期派人协助承租人对租赁物进行验收、调试、安装，致使租赁物不能正常使用的，出租人除继续履行外，应向承租人偿付违约期租金_______%的违约金并赔偿造成的损失

　　第七条争议解决方式

　　本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决。协商不成，双方约定诉讼管辖地为“中__公司注册登记地铁路运输法院”管辖处理。本合同关于争议解决方式的约定具有最高的效力，双方以后发生的补充合同、会议纪要、来往函件、发料单、结算单等涉及到争议解决方式的，均不得对抗此约定。

　　第八条其他约定事项：________________

　　。

　　第九条本合同自双方签字盖章之______日起生效。本合同一式份，双方各执

　　份，附件份都是合同的组成部分。

　　出租人

　　出租人：________________

　　住所：________________

　　法定代表人：________________

　　委托代理人：________________

　　电话：________________

　　传真：________________

　　开户银行：________________

　　帐号：________________

　　税号：________________

　　编码：________________

　　承租人

　　承租人：________________

　　住所：________________

　　法定代表人：________________

　　委托代理人：________________

　　电话：________________

　　传真：________________

　　开户银行：________________

　　帐号：________________

　　税号：________________

　　编码：________________

物件租赁服务协议 篇3

　　保管箱承租人：__________________

　　保管箱出租人：__________________

　　承租人向出租人租用位于(地址)_______之_______型_______组第_______号保管组_______个，双方约定遵守下列各条款：

　　第一条 合同的性质

　　本保管箱的利用关系为租赁。

　　第二条 对价缴付方式

　　承租人同意就下列方式之一择一打“√”，租用保管箱：

　　1.口租金及保证金。

　　2.口押租金(免再缴付租金及保证金)。

　　3.口其他(_______)。

　　第三条 租用期限

　　保管箱租用期限(以下简称租期)自_______年_______月_______日起算，以_______为二期。

　　承租人于期满时依第四条第二款或第五条方式缴足租金及保证金或押租金，本租约展延一期。

　　原采缴付对价方式如有变更者，均自变更日起重新算租期。

　　第四条 对价之缴付、补缴及退还 租金应于起租日及续约日，保证金或押金应于起租日，由承租人依当时出租人公告的租金费率标准或者当事人特别约定的租金费率缴付。

　　保证金于续约时如有调整，其差额应由承租人补足或由出租人退还。

　　以押租金方式承租的，承租人于租期届满愿意续租，而出租人费率标准变动时，出租人应于租约到期前，以书面列明调整后的费率及应补缴或退还押。

　　租金的差额及补缴的期限(至少三十日以上)，通知承租人自下一租期起适用新费率。

　　—在书面通知补缴押租金差额期间尚未届满前，或出租人未为书面通知时，视为依本租约条件续约。

　　前项情形于下一租期届至前，费率有调降的，仍应适用新费率。

　　第五条 转账授权条款

　　本租约每期应缴的租金以及应补缴或退还的保证金及押租金差额，承租人委托出租人于到期时：

　　1.口不通知承租人;

　　2.口通知承租人后;

　　3.口通知承租人后，承租人未于七日内通知出租人有关差额的退补方式; 同意就承租人开立于出租人_______银行、_______分行_______存款第_______号账户存款，自动转账代缴或将退款径行存人，并以本租约为授权证明。

　　本租约存续期间，有第三条第三款情形者，其差额应由承租人补足或由出租人退还。

　　第六条 保证金或押租金的抵扣

　　承租人因违反本租约约定致对出租人负有损害赔偿责任者，于损害赔偿金额确定时，同意出租人得径就所缴保证金或押租金抵扣，抵扣不足的，仍由承租人负责补缴。

　　第七条 承租人开箱手续

　　承租人开启保管箱应凭钥匙、原留签名或其他约定的辨视方法(注尸)，填写开箱纪录卡经出租人核验后会同开箱，至开箱后除另有特别约定外，出租人不得继续会同办理，其或存或取，由承租人自理。

　　但入库人数众多时，出租人有权合理限定同时进库开箱的人数。

　　第三人持有保管箱钥匙及承租人原约定之辨识方法，申请开启保管箱除另有特别约定外，双方同意视同承租人本人申请开箱，出租人不得拒绝。

　　第八条 置放物的范围与限制

　　保管箱由承租人自行置放有价证券、权利证书、贵重物品、纪念品及其他物品文件等，但不得置放危险物品、违禁品、易爆易燃品、有碍公共安全或卫生物品及潮湿有异味，容易腐败变质的物品。

　　承租人违反前款规定，致损坏保管箱或库房其他设备或使第三人放置的物品受到损害时，均由承租人负赔偿责任。

　　若有事实足令出租人怀疑承租人违反第一款约定，出租人得通知承租人于指定期限内处理，但为避免危害公共安全，或因司法、警察机关调查犯罪之需要，出租人得不通知承租人径行会同司法或警察机关依法搜索或扣押置放物;置放物被扣押的，出租人应将该情形通知承租人。

　　第九条 保管箱钥匙的持用、留存与保管 保管箱钥匙备有两把，一把交承租人持用，一把由承租人与出租人共同加封后留存出租人，承租期满退租时，承租人领用的钥匙应归还出租人。

　　出租人于租约终止前，不得使用上述封存的钥匙。

　　但有第八条第三款但书、第十七条及第二十条情形的，不在此限。

　　承租人不得自行依样配制钥匙，一经发现即由出租人无条件没收销毁复制钥匙;因此发生纠纷与损害的，应由承租人负赔偿责任， 承租人遗失钥匙应付赔偿金_______元，因而致出租人或第三人受有损害的，应由承租人负赔偿责任。

　　第十条 出租人的注意义务

　　出租人对于保管箱及设置保管箱场所的安全、防护及修缮、开箱手续，应尽善良管理人的注意义务。

　　出租人提供保管箱及设置保管箱的场所，若未达到主管机关所订定的基本安全标准，或出租人对于进出开启保管箱的作业手续未完全依照其所订作业规章和本合同约定的程序操作者，推定出租人未尽善良管理人的注意义务。

　　上述基本安全标准，附录于本合同之后，而为本合同的一部分，于该标准提高时，依新标准适用。

　　第十一条 损害赔偿责任

　　因保管箱的设置或管理有欠缺，致使承租人的置放物发生被窃、灭失、毁损或变质损害的，除另有特别约定外，双方同意依下列方式办理： 1.承租人于损害发生后申报其置放物品内容及损失金额，在未超过人民币_______元之范围内，由出租人依据承租人申报损失的金额径予赔偿。

　　2.承租入主张其损害逾前款金额者，在承租人举证证明其置放物品的内容及价值后，由出租人按承租人的实际损害负金钱赔偿责任，但最高赔偿金额为人民币_______元。

　　前款第二项的情形，承租人能证明出租人有故意或重大过失的，不受最高赔偿金额的限制。

　　第十二条 (承租人或其继承人的通知义务) 承租人或其继承人有下列情形之一的，应立即以书面或出租人语音服务系统或专线电话通知或其他约定方式通知出租人：

　　1.遗失钥匙或变更密码。

　　2.更换或遗失印鉴。

　　3.变更姓名。

　　4.承租人为法入团体，变更组织或代表人姓名。

　　5.因继承开始或其他重大情形暂停保管箱的使用。

　　出租人于前款第

　　一、二、五项通知到达后至承租人办妥各项作业前，应停止本保管箱的开启作业。

　　对因未停止而导致承租人或其继承人的损失，应负赔偿责任。

　　承租人或其继承人未依第一款规定通知出租人时，因此所受的损失，出租人不负赔偿责任。

　　第十三条 租期届满未续租

　　租期届满，承租人应到出租人处办理续租或退租手续。

　　租期届满，于承租人办妥退租或续租手续并补缴租金或缴交逾期损害赔偿金和违约金前，出租人应停止会同开启保管箱。

　　逾期办理退租的，自原到期日起，至办理退租手续之日或破封开箱之日止，计收逾期损害赔偿金及违约金。

　　上述逾期损害赔偿金之标准，以办理退租手续当日租金费率为准，依同额之月租金，按月计收，未满一个月的，按日计收。

　　违约金依逾期损害赔偿金加百分之_______计算。

　　第十四条未依约定缴足保证金或押租金的处置

　　未依约缴足保证金或押租金时，承租人自逾期日起至缴纳日止依补缴______________利息，加计迟延利息。

　　第十五条 租约终止的程序与租金的返还

　　承租人可随时终止租约，但应亲自或以书面委托代理人到出租人处办理。

　　承租人终止租约时应按月计付租金，不足一个月的，按日计收，自承租人已缴租金、保证金或押租金中扣抵后，由承租人补缴不足的差额或由出租人退还溢付的租金、保证金或押租金。

　　第十六条 出租人终止租约的事由及租金的返还

　　出租人有下列情形之一的，可以书面于_______日前通知承租人终止本租约：

　　1.出租人因修缮、迁移保管箱或结束保管箱业务时。

　　2.出租人依第四条第一款约定，催告承租人补缴押租金差额，逾_______个月后，承租人仍未补缴的。

　　3.承租人对出租人积欠因租用保管箱费用，届期未清偿，经出租人订_______日催告清偿，仍未清偿的。

　　4.承租人因使用保管箱或进出保管箱设置场所对出租人或第三人造成损害的。

　　5.有事实足令出租人怀疑承租人违反本合同第八条第一款置放物的范围与限制的约定，经出租人通知于指定期限内到出租人处处理，承租人逾期未办的。

　　6.承租人违反本租约其他约定。

　　出租人因前款第一项事由终止租约时，应按实际出租日计收租金，并依法定科率加计利息后，退还已预收而未到期的租金，若出租人系依前款第二项至第六项事由终止租约时，应无息按日返还承租人已缴的租金。

　　保证金、押租金，在办妥退租手续时无息退还。

　　上述应退还的租金、保证金及押租金可依法抵销。

　　第十七条 破封开箱事由及方式的约定

　　承租人在租期届满经出租人通知后，逾_______个月未办理续租，或本租约经终止，而承租人未在出租人通知期限内，配合办理停止使用保管箱事宜的，出租人可依法请求_______，会同办理破封开箱手续。

　　第十八条 破封开箱后对置放物的处置 破封开箱后，对箱内置放物依下列方式处理：

　　1.由出租人会同前条____________人清点置放物及编制清单后，暂行包裹签章封存，并立即通知承租人，限期_______个月内领回(注四)。

　　2.如承租人不于上述期限内领回，而所缴保证金或押租金不足抵偿逾期租金、破封开箱费用及其他损害赔偿时，出租人可以依法自行拍卖径行处分抵偿，有剩余时，另行存储候领，不足时，应由承租人负责补足。

　　3.承租人不于上述期限内领回，而置放物显无变卖价值时，承租人同意抛弃置放物所有权，任由出租人处置。

　　前款第二项及第三项情形，出租人应将其处理情形通知承租人。

　　第十九条 分租与转租的禁止

　　承租人不得将所租保管箱分租或转租第三人或将保管箱租赁权作为质权标的。

　　第二十条 第三人的强制执行

　　第三人向法院申请对承租人的置放物实施强制执行时，出租人应依法院之命令开启保管箱，移交置放物品于法院;置放物经移交予法院后，出租人应立即将其情形通知承租人。

　　第二十一条 文书的送达

　　承租人同意以本租约所载的住所为相关文书的送达处所，若承租人或其联络人的住所变更，承租人应立即以书面或其他约定方式通知出租人，并同意改依变更后的住所为送达处所;如承租人未以书面或依约定方式通知变更住所时，出租人仍以本租约所载的住所或最后通知出租人的住所，为送达处所，于通知发出后，经通常的邮递期间即推定为已送达。

　　第二十二条 合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_______种方式解决：

　　(一)提交____________仲裁委员会仲裁;

　　(二)向____________人民法院起诉。

　　第二十三条 特约事项

　　承租人与出租人特别约定事项如下：

　　1.________________________________________________

　　2.________________________________________________

　　3.________________________________________________

　　第二十四条 未尽事宜

　　本租约如有未尽事宜，由承租人与出租人另行约定。

　　第二十五条 本租约一式______份，由______方各执______份，以资信守。

　　承租人：________________ 地址：__________________ ______年______月______日

　　出租人：________________ 地址：__________________ ______年______月______日

物件租赁服务协议 篇4

　　今天酷猫写作为大家准备了关于农村土地的租赁合同写作模板参阅，有兴趣的不妨来查看下，希望内容对您有帮助。

　　出租方：___________________

　　承租方：___________________

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

　　一、土地的面积、位置

　　甲方自愿将位于，面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_________，西至____________，北至________，南至____________。

　　二、土地用途及承租形式

　　1.土地用途为___________________。

　　2.承租形式：家庭承租经营。

　　三、土地的承租经营期限及承租金交付：

　　该地承租经营期限为年，自年至年。每年租金为元/亩，乙方应在本合同签订之日起日内一次性向甲方支付十年的承租金，共计人民币元。

　　四、甲乙双方的权利和义务

　　甲方的权利和义务

　　1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

　　2.按照合同约定收取承租金在合同有效期内，甲方不得提高承租金。

　　3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

　　乙方的权利和义务

　　1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。

　　2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

　　3.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　五、合同的转租

　　在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人，无需征得甲方同意。

　　六、合同的变更和解除

　　1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

　　2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

　　3.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。

　　4、本合同期满，如继续出租，乙方有有权权，双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。

　　七、违约责任

　　1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

　　2、本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

　　八、本合同经甲乙双方签章后生效。

　　九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。

　　出租方：_____________承租方：_____________

　　______年________月________日______年________月______日

物件租赁服务协议 篇5

　　甲方：_____男，汉族 _____人，______ 出生，住______________

　　____________系出租房产的共同所有权人。

　　乙方_____________系通化市建设银行退休职员

　　丙方：_____________，土地所有权人。

　　甲乙双方就乙方租赁甲方的住宅房产及宅基地和自留地一事，经丙方同意签订协议如下：

　　一、__________系__________的合法继承人，向乙方转让的房产和宅基地和自留地是甲方拥有合法的继承权，共同财产所有权人对本合同予以确认。

　　二、丙方对该房产及宅基地和自留地属于_____________合法继承财产予以确认。并对甲方出租该房产及宅基地和自留地予以同意。

　　三、甲方出租该房产及宅基地和自留地使用期限为50年，乙方租赁期不超过甲方的使用期限。双方可以根据具体情况变化重新约定。

　　四、租赁费共计人民____________元整，该款中的_______元钱为甲方房产转让价款。该款中的___________元为乙方租赁该宅基地和自留地的租赁费。上述款项由乙方向甲方一次性付清。本租赁合同于双方签字付款后即时生效。

　　五