2022标准服务合同

2022标准服务合同（精选13篇）

2022标准服务合同 篇1

　　第一章总则

　　第一条本合同当事人

　　委托方(以下简称甲方)：________________________________________

　　受托方(以下简称乙方)：________________________________________

　　根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将____________________委托于乙方实行物业管理，订立本合同。

　　第二条物业基本情况

　　物业类型：____________________________________________

　　座落位置：____________________市____________________区

　　建筑面积：____________________平方米;________________

　　第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。

　　第二章委托管理事项

　　第四条房屋建筑共用部位、共用设施、设备的管理、维修养护。

　　第五条道路、排水管道等公用设施的使用管理和维修养护。

　　第六条公用绿地、花木等的养护和管理。

　　第七条公共环境卫生。包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运。

　　第八条交通与车辆停放秩序的管理。

　　第九条维持公共秩序，巡视、门岗执勤。

　　第十条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。

　　第十一条协助社区组织开展社区文化娱乐活动。

　　第十二条负责向业主和物业使用人收取下列费用;

　　1、物业管理综合服务费;

　　2、房屋共有部位和共用设施日常维修费;

　　3、停车费;

　　4、装璜垃圾清运费。

　　第十三条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。

　　第十四条对业主和物业使用人有违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止等措施，并报有关执法部门处理。

　　第三章委托管理期限

　　第十五条委托管理期限为________年。自________年________月________日起至________年________月________日止。

　　第四章双方权利义务

　　第十六条甲方权利义务

　　1、代表和维护产权人、使用人的合法权益;

　　2、制定业主公约并监督业主和物业使用人遵守公约;

　　3、审议乙方拟定的物业管理制度;

　　4、检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况;

　　5、审定乙方提出的物业管理服务年度计划、和房屋及设施维修计划;

　　6、按《_________市住宅小区物业管理条例》向乙方提供物业用房，其租金用于物业管理;

　　7、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动;

　　8、业主和物业使用人不按规定交纳物业管理费应承担违约责任，甲方协助做好协调和思想工作，帮助乙方催交。

　　第十七条乙方权利义务

　　1、根据相关法律法规及本合同的约定，制订物业管理制度;

　　2、对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理;

　　3、按本合同第十四条的约定，对业主和物业使用人违反业主公约的行为进行处理;

　　4、可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业和管理责任转让给第三方;

　　5、负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化带的年度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施;

　　6、向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关限制条件，订立书面约定，并负责监督;

　　7、负责编制物业管理年度管理计划、资金使用计划及决算报告;

　　8、每年第一季度底，向全体业主和物业使用人公布上年度相关管理经费的使用情况;

　　9、对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改、扩建或完善配套项目，须与甲方协商经甲方同意后报有关部门批准方可实施;

　　10、本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部经营性商业用房、管理用房及物业管理的全部档案资料;

　　第五章物业管理服务质量

　　第十八条乙方按《_________市普通住宅小区物业管理服务等级参考标准》中“________级服务等级标准”实现目标管理，具体详见附件。

　　第六章物业管理服务费用

　　第十九条物业管理综合服务费

　　1、住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米________元向业主或物业使用人收取;非住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米________元向业主或物业使用人收取;

　　2、空置房屋的管理服务费，按全额收取;

　　3、业主和物业使用人逾期交纳的，按下列方法处理：

　　从逾期之日起每天应按费用的千分之一交纳滞纳金。

　　第二十条公共设施日常维修费

　　房屋的共有部位、共用设施、设备、公共场地的日常维修、养护费用由乙方按多层住宅每年每平方米_________元收取，非住宅按每年每平方米_________收取，并按照下列标准执行：日常小修、养护费用，从房屋共有部位和共用设施日常维修费中承担;大中修费用、更新费用，由乙方制定计划，报甲方审核，由全体业主共同承担。

　　第二十一条车位使用费由乙方按照《_________市区住宅小区物业管理停车收费办法》和《住宅小区机动车地下停车收费标准》规定，由乙方向车位使用人收取，收入用于弥补物业管理成本。

　　第二十二条乙方对业主和物业使用人的房屋自用部位、自用设备、毗连部位的维修、养护及其它特约服务，由当事人按实发生的费用计付，收费标准须经甲方同意。

　　第七章违约责任

　　第二十三条甲方违反本合同第十六条的约定，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同。

　　第二十四条乙方违反本合同第五章的约定，未能达到约定的管理目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同。

　　第二十五条乙方违反本合同第六章约定，擅自提高收费标准的，甲方有权要求乙方清退。

　　第八章附则

　　第二十六条本合同未尽事宜，可以甲、乙双方共同协商解决。可以用书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　第二十七条合同期满后，乙方全部完成合同并且管理成绩优秀，业主、物业使用人反映良好，甲、乙双方可续订合同。

　　第二十八条本合同之附件均为合同有效组成部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同及附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。

　　第二十九条本合同正本连同附件共_________页，一式四份，甲乙双方及街道办事处、区物业管理行政主管部门(备案)各执一份，具有同等法律效力。

　　第三十条因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承担并作善后处理。产生质量事故的直接原因，以政府主管部门的鉴定为准。

　　第三十一条本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。

　　第三十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决或报请_________街道办事处、区物业管理行政主管部门进行调解，协商或调解不成的，可以向人民法院起诉。

　　第三十三条合同期满自然终止，双方如续订合同，应在合同期满_________天前向对方提出书面意见。

　　第三十四条本合同自签字之日起生效。

　　甲方签章：_____________

　　代表人：_______________

　　_______年_____月_____日

　　乙方签章：____________

　　代表人：______________

　　______年______月____日

2022标准服务合同 篇2

　　大全　　当你要写服务合同的时候，是不是经常无从下手。服务合同怎么写呢服务合同的格式是什么呢以下是关于标准服务合同大全，欢迎阅读!　　维修服务合同【1】　　甲方： (以下简称甲方)　　乙方： (以下简称乙方)　　对乙方使用的工程机械，以定期保养检查，实施健康诊断服务，长期为乙方机械提供优惠的零件和维修，使乙方机器处于最佳运转状态，经甲乙双方协商一致达成如下协议，具体内容如下：　　

　　1、 乙方用户基本信息：　　用户名称： ;联系地址： ;　　联 系 人： ;联系电话： 。　　机械信息：　　机型机号： ;发动机型机号： ;工作小时： ;　　

　　2、 甲方提供的服务内容：　　

　　(1)每隔250或500的终身免工时费定期保养服务;　　

　　(2)在保养的同时，免工时费对车辆进行全面检测，排除现场可排除的故障;　　

　　(3)每天每周例行保养的指导和技术咨询;　　

　　(4)提供专业、快捷的维修服务;　　

　　(5)提供小松、山推等工厂的纯正配件;　　

　　(6)在南京加购买的零件可免运费送货上门(大件除外);　　

　　(7)因甲方保养或维修不当所引起的机械故障由甲方承担;　　

　　(8)甲方在接到乙方报修电话后24小时内出发，承诺以最快的速度到达现场。　　

　　3、 乙方需履行的义务：　　

　　(1)凡享受以上优惠服务条件的乙方，需在南京加零件供应中心或所属服务网点购买配件。　　

　　(2)乙方在南京加零件供应中心或服务网点购买配件时，需索要正规发票。　　甲方将依据提供的正规发票实施相关的质量保证。　　

　　4、 保证期外维修的收费规定：　　

　　(1)对乙方使用的机械在超出产品保证期时发生的故障，如需甲方维修时,乙方需支付给甲方适当的工时费和里程费;　　

　　(2)工时收费标准为：按维修的标准工时收取费用，单价工时费以80.00元小时计算;　　

　　(3)里程收费标准为：按来回公里数向乙方收取，单价里程以

　　2.00元公里。　　

　　5、 收费方式及质量保证：按每次发生的费用合计金额当次收取，乙方有权要求甲方在提供正规发票后支付费用。　　乙方可凭发票享受修理的保证期三个月，零件可享受六个月的保证期。　　

　　6、 乙方在合同期限内必须从南京加零件供应中心或所属服务网点购买配件购买零配件，否则甲方有权终止合同;　　

　　7、 本合同自甲乙双方签字后生效，有效期为乙方使用的机械年限，如甲乙双方任意一方提出终止合同时，本合同自动作废;　　

　　8、 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。　　甲方代表签字： 乙方代表签字：________年____月____日________年____月____日　　网络服务合同书【2】　　甲方：_________　　乙方：_________　　甲乙双方依据《中华人民共和国民法典》，经友好协商，就甲方购买乙方网络服务及涉及的相关事宜签订合同书如下：　　

　　一、总则　　

　　1.乙方同意为甲方提供网络服务。　　

　　2.网站的信息发布必须符合中华人民共和国现行的各项相关法律，若网站的信息发布出现违反中华人民共和国现行的各项相关法律的内容，甲方应承担相应的法律责任，且乙方有权终止对此甲方的服务，即关闭此网站甲方发布的信息。　　

　　二、乙方责任与权利　　

　　1.乙方根据双方达成共识为甲方提供国际域名服务。　　

　　2.乙方必须保证网站上数据的准确性、可靠性、可看性、合法性。　　

　　三、甲方向乙方购买服务项目及相关事宜如下　　服务项目：_________;服务年限：_________;费用空间：_________;对应网址：_________;国际域名_________。　　

　　四、合同款及付款方式　　

　　1.本合同规定的网络服务费用为_________元整，大写_________元整;　　

　　2.协议正式签定生效后，甲方须在本合同签订之日起一次性以现金或银行转帐方式向乙方缴付网络服务全部费用。　　

　　五、网络服务　　乙方在收到甲方全部费用后_________个工作日内生效。　　注册者未在服务期届满前续费，有权自服务期届满之日的第____日终止提供服务并注销有关网络服务。　　

　　六、相关服务介绍　　乙方为甲方提供相关网络服务控制面板，可自行修改相关信息。　　

　　七、未尽事宜，双方协商解决。　　

　　八、本合同一式二份，双方各执一份，签字盖章后生效。　　甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________　　代表(签字)：_________ 代表(签字)：_________　　________年____月____日 ________年____月____日　　技术服务合同书【3】　　合同编号：_________　　委托方：_________　　法定住址：_________　　法定代表人：_________　　职务：_________　　委托代理人：_________　　身份证号码：_________　　通讯地址：_________　　编码：_________　　联系人：_________　　电话：_________　　传真：_________　　帐号：_________　　电子信箱：_________　　服务方：_________　　法定住址：_________　　法定代表人：_________　　职务：_________　　委托代理人：_________　　身份证号码：_________　　通讯地址：_________　　编码：_________　　联系人：_________　　电话：_________　　传真：_________　　帐号：_________　　电子信箱：_________　　鉴于：本合同签约各方就本合同书中所述技术秘密的技术内容、成果权益、收益分配、费用支付、违约责任以及与之相关的技术及其资料等内容经过平等协商，　　在真实、充分地表达各自意愿的基础上，合同双方就_________项目的技术服务(该项目属_________计划)，根据《中华人民共和国民法典》之规定，达成如下协议，由签约各方共同恪守。　　

　　第一条　合同性质　　本合同属于：　　技术咨询合同□　　技术培训合同□　　技术中介合同□　　

　　第二条　服务项目名称　　项目名称：_________　　

　　第三条　技术服务合同的内容、方式、和要求　　技术指标和参数(或考核指标)：_________　　技术服务质量、期限保证：_________　　技术服务方式：_________　　

　　第四条　合同履行期限、地点和方式　　

　　1.合同履行期限：本合同分以下_________个阶段履行　　

　　第一阶段：从________年____月____日到________年____月____日止;　　

　　第二阶段：从________年____月____日到________年____月____日止;　　

　　第三阶段：从________年____月____日到________年____月____日止;　　

　　2.合同履行地点：本合同约定在_________方所在地履行。　　合同应约定履行地点，合同没有约定的，推定在接受服务方所在地履行。　　

　　3.合同履行方式：_________。　　

　　第五条　工作条件和协作事项　　委托方为服务方提供如下条件：　　提供资料、数据、样品、材料等包括：_________　　提供场地、设施和试验条件等包括：_________　　提供上述条件时间：_________　　

　　第六条　验收标准和方法　　

　　1.技术服务或者技术培训按_________标准，采用_________方式验收，由_________方出具服务或者培训项目验收证明。　　本合同服务项目的保证期为_________。　　在保证期内发现服务质量缺陷的，服务方应当负责返工或者采取补救措施。　　但因委托方使用，保管不当引起的问题除外。　　

　　2.验收标准：_________　　

　　3.验收方式：鉴定会、专家评估，或由接受服务方单方认可即视为验收通过。　　

　　第七条　报酬和支付方式　　

　　1.报酬：本项目报酬为(服务费或培训费)：_________元。　　服务方完成专业技术工作，解决技术问题需要的经费，由_________方负担。　　

　　2.支付方式采用以下第_________种方式：　　

　　(1)一次总付：_________元，时间：________年____月____日　　

　　(2)分期支付：_________元，时间：________年____月____日　　

　　(3)按利润_________%提成， 期限：________年____月____日至________年____月____日　　

　　(4)按销售额_________%提成，期限：________年____月____日至________年____月____日　　

　　第八条　违约金或赔偿损失额的计算　　

　　1.违反本合同第_________条约定，_________方应承担违约责任，承担方式和违约金额如下：_________　　

　　2.违反本合同第_________条约定，_________方应承担违约责任，承担方式和违约金额如下：_________　　

　　第九条　服务方权利义务　　

　　(一)服务方权利　　

　　1.服务方有接受委托方提供的技术资料、数据、样品、材料及工作条件的权利;　　

　　2.服务方交付工作成果后，有接受委托方支付报酬的权利;　　

　　3.委托方逾期不领取工作成果的，服务方有处分其成果的权利，扣回委托方应当支付的报酬和请求赔偿损失的权利;　　

　　4.委托方逾期不提供物质技术条件的，服务方有权解除合同。　　

　　(二)服务方义务　　

　　1.按照合同约定的服务项目解决技术问题，保证工作质量;　　

　　2.传授解决技术问题的知识;　　

　　3.服务方发现委托方提供的技术资料、数据、样品、材料或者工作条件不符合合同的约定的，及时通知委托方;　　

　　4.服务方在履行合同期间，发现继续工作对材料、样品或者设备有损坏危险时，应及时通知委托方;　　

　　5.服务方完成的工作成果需要保密的，应根据合同种约定的保姆范围和期限履行保密义务;　　

　　6.技术服务合同标的在保证期间内发现服务质量有缺陷的，服务方应负责返工或采取补救措施。　　

　　第十条　委托方权利义务　　

　　(一)委托方权利　　

　　1.有权要求服务方完成指定的`工作项目;　　

　　2.有权要求服务方传授解决技术问题的知识;　　

　　3.有权利用服务方所完成的技术成果;　　

　　4.在服务方根本违约时，有权解除合同，要求服务方赔偿损失或者支付违约金。　　

　　(二)委托方义务　　

　　1.按照约定接受服务方的工作成果，并支付报酬;　　

　　2.按照合同约定未服务方提供工作条件，完成配合事项;　　

　　3.委托方所提供的技术资料、数据、样品、材料或者工作条件不符合合同约定的，应当在双方约定的期限内补充、修改或更换;　　

　　4.在服务方发现继续工作对材料、样品或者设备等有损害危险并通知委托方后，委托方应当在约定的期限内作出答复;　　

　　5.委托方应当在合同约定的期限范围内履行保守秘密的义务。　　

　　第十一条　委托方违约责任　　

　　1.违反合同约定，影响工作进度和质量，不接受或者逾期接受服务方的工作成果，支付的报酬不得追回，未支付的报酬应当支付。　　

　　2.未按合同约定提供有关技术资料、技术数据、相关文件、工作条件、影响工作质量、进度，应当支付数额为报酬总额_________%的违约金

2022标准服务合同 篇3

　　委托方(以下简称甲方)：

　　承接方(以下简称乙方)：

　　依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的居室室内装饰工程(以下简称工程)的有关事项，达成以下协议：

　　第一条：工程概况

　　1、工程地址：

　　2、户型(详见施工图)。

　　3、施工项目量：详见本合同附件《装饰工程预算书》。发生工程量变更的，以实际工程量为准。

　　4、工程承包方式，双方商定采取下列第种承包方式：

　　(1)乙方包工包料;

　　(2)乙方只包工(甲方提供全部材料);

　　(3)乙方部分包料及全包工;

　　5、工程期限个工作日(以乙方工作人员工作日为标准)。开工日期：

　　___年___月___日，竣工日期：___年___月___日(注：工期顺延天数未计入)。

　　第二条：工程造价

　　工程总造价：人民币大写：___元(元)，

　　详见本合同附件《装饰工程预算书》。

　　第三条：设计、施工图纸

　　双方协商确认施工图纸采用以下第种方式执行：

　　(1)甲方委托乙方制作设计、施工图纸，图纸一式两份，双方各执一份;

　　(2)甲方自行制作并提供设计、施工图纸，图纸一式两份，双方各执一份。

　　第四条：工程项目增减或变更

　　1、工程项目或施工方式如需增减或变更，双方应协商一致，签认书面工程项目增减单，同时调整相关工程费用及工期。施工过程中所发生的工程项目增减单为本合同附件。

　　第五条：施工现场和现场的移交

　　1、甲方应为乙方提供能正常施工的现场条件

　　(1)开工前三天，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不宜搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;

　　(2)免费提供施工期间的用水、用电;

　　(3)负责到小区物管和有关部门办理有关手续并缴纳各类费用，如小区有关部门要求乙方缴纳相关不合理的费用，甲方应负责与小区相关部门协商、缴纳;

　　(4)乙方不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，甲方负责到有关部门办理相应的审批手续，并向乙方施工负责人提供审批手续证明，交乙方施工现场负责人收留备案。

　　2、乙方的施工现场职责

　　(1)施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定及质量标准，按期保质保量完成工程;

　　(2)严格执行有关部门关于施工的规定，不得扰民及污染环境;

　　(3)保护好原居室的煤气管道，保证室内上、下水管道的畅通;

　　(4)工程完工后负责初步清扫施工现场，做到文明施工。

　　3、施工现场的移交

　　(1)甲方有权利参与工程质量和施工进度的监督，有义务积极配合材料进场、分阶段验收、竣工验收等签认手续;甲方不在期间，指定为代理人对进场材料、分阶段验收、竣工验收、工程变更等进行签认;

　　(2)施工过程中甲方对不符合约定的一项、多项工程有权利提出异议，经双方协商确认该异议成立的，乙方应负责修理以达到合同约定;如因甲方原因要求一项或者多项工程返工、修理的，工期应相应的顺延，并承担相应增加的费用。

　　第六条：材料的采购和进场

　　1、乙方采购的材料，应符合《装饰工程预算书》的要求，材料运输费用由方承担。

　　2、乙方采购的材料、设备如不符合国家标准质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

　　3、甲方自购的材料、设备，应符合设计、施工图纸的要求，并应按时供应到施工现场，材料运输费用由甲方承担。甲方提供的主要材料，由乙方负责保管，由于乙方的重大过失而造成的损失，由乙方负责赔偿。

　　第七条：工期顺延

　　1、工程项目增加或设计变更的工期顺延。

　　2、由于甲方支付款项时间或其它因素所引起的工期顺延。

　　3、停水停电以及小区规定不能施工的工期顺延。

　　4、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的工期顺延。

　　5、因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量造成返工的工期顺延。

　　6、由于甲方提供材料时间的原因造成的工期顺延。

　　7、施工中，甲方私自要求乙方施工人员擅自增减或变更工程项目所造成的工期顺延。

　　8、人力不可抗拒工期顺延。

　　9、如因乙方的原因造成返工的，工期不变。

　　第八条：工程质量

　　双方约定以国家行业标准《建筑装饰装修工程质量验收规GB50210-20__》为质量标准。施工过程中双方如对工程质量发生争议，可申请由云南省家装中心投诉调解部对工程质量进行认证，经认证若工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责并对不合格的项目进行整改;经认证若工程质量符合合同约定的标准，则认证过程支出的`相关费用由甲方负责。

　　第九条：工程验收

　　1、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款接结清后，办理移交手续。

　　2、本工程自验收合格双方签字之日起