铺面招商心得体会和感想 招商工作心得体会感悟简短(六篇)

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最新铺面招商心得体会和感想一

乙方(承租方)：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利义务，甲、乙双方经自愿协商，达成协议如下：

第一条：租赁铺面基本情况

坐 落：

面 积：82㎡。

物 管 费：1元/㎡。

单位租金：第一年至第三年每月85元/㎡，第四年至第五年每月95元/㎡。

月 租 金：第一年至第三年6970元/月，第四年至第五年7790元/月。

第二条：租赁期限

本租赁合同有效期 年，起止时间为 年 月 日至 年 月 日止。

第三条：租金、铺面押金、物管费的交纳方式

1、租金按月收取，乙方应在本次租金到期五日之前支付下一月租金和物管费。租金和物管费通过转账方式汇入甲方指定的银行账户。

2、乙方在合同签订之日起五日内支付第一个月租金，并且一并缴纳二个月的租金壹万贰仟元作为房屋押金，否则甲方有权解除合同。

第四条：租赁铺面的维修、保养

1、出租铺面及其附属设施的自然损坏，由甲方负责修复，甲方对乙方的报修，应及时查勘并进行修复。

2、乙方在征得甲方同意后，在不破坏铺面整体结构下可对其铺面进行装修。其费用由乙方支付。

3、属乙方使用不当或擅自变更结构、用途造成的损坏，乙方负责恢复其原状，并赔偿所造成的经济损失。

第五条：续租、转租与终止

1、甲、乙双方不得擅自变更、终止合同。

2、租赁期满，如甲方不愿出租，或乙方不愿承租，应租赁期满前二个月通知对方。

3、合同期满后，乙方在同等条件下有优先承租权，续租房屋的条件和租金由双方另行商定，但需乙方在合同期满前三个月向甲方提出书面申请。

4、未经甲方同意，乙方不得将所租铺面及配套设施转租给第三方，否则甲方有权提前收回出租铺面及配套设施，押金不予退还;征得甲方同意后，乙方可将所租铺面转让给第三方，届时需到甲方办理有关手续。

5、为维护铺面周围环境的整洁安宁，乙方不得经营带有油烟或各种不良气味污染和噪音干扰的行业。如发生上述经营情况，甲方有权单方面终止合同，收回铺面。

第六条：违约责任

1、因特殊情况(政府规划需要拆除)铺面(包括乙方自建设施)需要拆除而终止租赁合同的，甲方不承担任何责任。

2、乙方如有违反本合同行为或延迟一个月未按期缴纳租金，甲方有权提前收回租赁铺面及设施，并视违约程度扣留全部或部分押金作为补偿，若押金数额不足以抵偿以上费用，甲方有权扣留租赁房屋内所有财产，并保留追索权。

3、乙方因故提前终止合同，需提前两个月通知甲方，办理解除合同手续，押金不予退还。

第七条：其他约定

1、甲方负责分户安装水电表，其水电费由乙方自理，乙方每月按时交纳水电费，价格变动按政府有关规定调整。

2、乙方应遵纪守法，不得利用铺面进行违法活动。

3、乙方在租用铺面前，门前绿化树木如有损坏的，乙方一概不负责任，乙方租用铺面后，门前绿化树木均由乙方负责管理，如有损坏并负责赔偿。

4、租赁期满后，乙方应交还房屋及附属设施，结清房租，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5、合同终止时，乙方撤离，其装修后非移动物品归甲方所有，乙方无权转让或损坏，经甲方验收房屋后，甲方可退还乙方押金(不计利息)。

6、在铺面使用过程中，如因不可抗力所造成的损失双方不承担责任。

7、本合同未尽事宜经双方共同协商后可签订补充协议。

8、本合同一式四份，甲、乙双方各两执份，合同自双方签字盖章之日起生效。

9、乙方按期将租金汇入以下指定账户：

户 名：

开户行：

账 号:

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

甲方(代表人)： 乙方：

年 月 日 年 月 日

最新铺面招商心得体会和感想二

甲方(出租方)：_____ 身份证号：_____

乙方(承租方)：_____ 身份证号：_____

甲乙双方经充分协商，同意以下房屋租赁事项，订立本合同共同遵守。

一、甲方自愿将座落在 商业网店(铺面)，出租给乙方使用，乙方已对甲方所要出租的铺面做了充分了解，愿意承租该铺面。

二、甲乙双方议定的上述铺面年租金为人民币(￥：_____ 整)，租赁期限 年(即 ______年 ______月______日起至 ______年 ______月______日止)，其中第二年、第三年、第四年租金每______年整，面积：___________平方米，租金按______年结算一次，由乙方按时(每年 ______月______日前)将租金交付给甲方，否则，甲方有权停业清理收回房屋。

三、铺面租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

1、如需对铺面进行改装修时，应征得甲方同意，一切费用由乙方承担。

2、乙方租赁期间发生的各种费用(水、电、暖气费、管理费、税费等)应由乙方自觉交纳承担。

3、乙方租赁期内，如发生非法行为(火灾、设施损坏等)应承担所有经济损失直至法律责任。

4、乙方将在租赁期届满时，如需继续承租上述房屋铺面，应提前与甲方协商，在同等条件下优先续给乙方。

5、本合同依法订立，甲乙双方当事人不按本合同执行所造成的经济损失，均由违约方承担。

6、乙方在 ______年的租赁期内，交清房租的情况下可转租或转让经营权。

四、甲方的权利责任

1、甲方保证乙方正常通电。

2、甲方负责承担该铺面所涉及之前承包经营者的纠纷，由此造成乙方无法正常营业，由甲方出面协调解决，造成经济损失时由甲方负责。

五、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。

甲方(公章)：______________ 乙方(公章)：______________

法定代表人(签字)：______________ 法定代表人(签字)：______________

日期：___________年__________月____日

最新铺面招商心得体会和感想三

转让方(甲方): 身份证号:

顶让方(乙方): 身份证号:

房 东(丙方): 身份证号:

甲,乙,丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下铺面转让合同范本:

一,丙方同意甲方将自己位于 街(路) 号的店铺(原为: )转让给乙方使用,建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务.

二,该店铺的所有权证号码为 ,产权人为丙.丙方与甲方签订了租赁合同,租期到 年 月 日止,月租为 元人民币.店铺交给乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有.

三, 店铺现有装修,装饰,设备(包括附件二)在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙方所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行). 四, 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写元,上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金,第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用.甲方不得再向乙方索取任何其他费用.

五, 该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关.乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关.

六, 乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的10%向甲方支付违约金.甲方应保证丙方同意甲方转让店铺,如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金.

七,如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但因国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方.

八, 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还乙方接手该店铺的装修损失费,并支付转让费的10%的违约金.如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修,扩路,建天桥,立交桥,修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外).或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失费,并支付转让费的10%的违约金.

九,本铺面转让合同范本一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效.

甲方签字:

日期:

乙方签字:

日期:

丙方签字:

日期:

最新铺面招商心得体会和感想四

出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

第一条租赁内容甲方将位于省市县路北极星商业广场号商铺使用权(房屋建筑面积为平方米)租赁给乙方作为经营使用。第二条租赁期限租赁期年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及缴纳方式

一、甲乙双方议定年租金为万元。租金按年支付。

二、租金从合同第贰年开始递增，递增幅度为%。年房租(以万为单位精确到小数点后两位)为年月日)为万元。-年月日)