房地产经纪人交易制度政策考题实用

1.根据《城市房地产转让管理办法》的规定，下列房地产中不得转让的有( )。

a.权属有争议的

b.共有房地产，经其他共有人书面同意的

c.已设定抵押的

d.司法机关依法查封限制转移的

e.未依法领取房地产权属证书的

2.房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》的，应提交( )等证件及资料。

a.建设工程规划许可证

b.工程施工合同

c.建设用地规划许可证

d.企业资质等级证书

e.投入资金达到工程建设总投资的20%以上的证明

3.下列属于典权特征的有( )。

a.是因支付典价而成立的物权

b.是不动产物权

c.是一种法定担保物权

d.是出典人向典权人支付原典价而消灭典权的单方行为

e.是占有.使用.收益.他人不动产的物权

4.下列房屋不得出租的有( )。

a.属于违章建设的房屋

b.被司法机关查封的房屋

c.未取得房屋权属证书的房屋

d.其他房屋共有人不同意出租的房屋

e.已购公有住房

5.产权不明确的房屋是指( )的房屋。

a.无权属证明

b.产权人下落不明

c.暂时无法确定产权的合法所有人

d.因产权关系正在诉讼的房屋

e.可以确定产权的合法所有人

6.有下列( )等情形之一的