服务居间合同协议书(优秀12篇)

随着人们法律意识的加强，很多场合都离不了合同，它也是减少和防止发生争议的重要措施。你知道合同的主要内容是什么吗？下面是小编为家收集的房地产项目居间服务合同范本，希望能够助到家。

托方：_______（以下简称甲方）

地址：_________

居间方：________（以下简称乙方）

地址：_________

居间方受托方托，双方就居间方向托方提供有关居间服务、顾问服务等事项，经协商一致，签订本合同。

第一条合同标的物

居间方向托方提供土地的转让。

第二条居间方义务

1、居间方应积极认真地把托方介绍给项目业主，并及时沟通情况。

2、居间方协助托方做好该宗土地项目的前期投资策划及沟通工作。

3、居间方应积极努力做好居间介绍，协调有关矛盾，促成托方与项目业主方签订合资或转让合同。

4、居间方应协助项目当事人做好有关部门对项目的技术指标的审批工作，促成项目成功签约。

第三条托方义务

托方承诺一旦本项目业主与托方签订项目合资或转让合同，并实际支付土地款项后，托方即应承担向居间方支付服务费的义务。

第四条居间服务费

1、居间服务费的标准：

托方与投资方签订的针对本项目整体合资或转让合同总金额(不论何种形式)的(居间方开具正式合法发票)。

2、居间服务费的'支付办法：

托方与项目业主签订合资或项目转让合同，并实际支付土地款项后(包括定金)，居间费按该合同签订的具体价格和付款进度同比例支付。

第五条诚信原则

1、如果托方与投资方在本合同托期内，未能达成合作协议，没有征得居间方的书面同意，托方不应再与该投资方进行协商并签订合作协议，否则居间方有权请求托方按本合同第四条支付服务费。

2、如果托方以相关企业或在_________当地成立的子公司及一切转投资公司的名义与(土地项目的业主单位)签订本合同标的物的转让合同，居间方有权请求托方按本合同第四条支付服务费。

3、本合同的有效期(托期)为_________天(自本合同签字生效之日起计算)。居间方在此期间必须积极推动本项目业主与托方进行实质性洽谈，并协助托方和本项目业主达成实质性成交合同。

4、托期内托方未能与项目业主方达成协议时，托方将不支付居间方任何费用。

5、居间方必须提供真实有效的信息给托方，如在谈判过程中，托方发现居间方提供的居间信息中有虚假或不真实的信息时，托方有权向居间方索取本合同标的物最低成交总金额的居间服务费标准30%的赔偿。

第六条合同成立及修改

本合同经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改本合同。

第七条争议的处理

1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

(1)提交_________仲裁员会仲裁;

(2)依法向人民起诉。

第八条违约责任

违约责任按《中华人民共和国合同法》有关条款执行。

本协议共贰页，一式两份，双方各执一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

根据我国《中华人民共和国民法典》等法律规定双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，一致同意订立本合同书。

第一条委托内容。

甲方缺乏流动资金，并获知乙方能够提供融资相关信息并协助甲方完成融资，甲方现委托乙方寻找、介绍出资方，协助甲方完成融资人民币万元，乙方同意接受委托，双方签订正式合同，并严格履行，以达到双方目的。

1.乙方在接受甲方的委托时，甲方应出示营业执照等合法的经营资格证明。

2.乙方在履行本合同的过程中，可以向第三方表明其为甲方的居间人，并可以向第三方介绍甲方融资项目的相关情况。

3.乙方应认真完成甲方的委托事项，积极为甲方寻求机会，并为甲方与相关对方当事人签署合同或协议提供联络、协助、撮合等服务。

4.乙方在代理甲方的委托事项过程中，因甲方过错造成其损失时，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

5.乙方对甲方所借款项不承担任何性质的担保责任。

第三条甲方需承担的费用。

若乙方促成有出资意向的第三方与甲方签署借款合同，甲方应向乙方支付人民币元(大写：万元整)作为乙方酬金，甲方应于本合同生效之日一次性支付酬金，酬金的有关税款由甲方负担。2.若甲方未能按时支付酬金，乙方有权要求甲方按照日千分之五的比例支付滞纳金。

3.本合同项下资金的使用期限为月/日(自年月日至年月日止)。期满时如甲方仍需继续使用该笔融资，则须与乙方另行签订居间服务合同，服务费用由双方根据实际情况另行约定。

第四条违约责任。

本合同的任何一方违反本合同的约定给对方造成损失的，都应当赔偿另一方因此而遭受的损失，并支付本合同居间报酬总额的130%作为违约金。

第五条争议的处理。

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。

第六条其它事项。

1.本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

2.本合同甲乙双方双方签字盖章后即生效，在履约完毕后自行终止;。

3.本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力;。

4.本合同内容双方均有义务保守机密，不得擅自对外泄露;。

(以下无正文)。

甲方(盖章)：___。

法定代表人(签字)：______年______月______日。

乙方：___。

签订地点：______年______月______日。

编号：

甲方：

乙方：

双方代表经认真磋商后，一致同意订立本合同书。

一、甲方委托乙方向银行联系和安排约元人民币的借款(具体借贷金额由银行评估审批后确定)，用于，乙方接受委托。

二、甲方职责：

1、提供借贷所需的真实性资料。

2、积极配合办理相关手续。

3、按时支付相应费用。

三、乙方职责：

1、充分发挥资源优势，认真负责加速办理所有借款手续，在金融机构审批后，借款汇入甲方指定的账号即视为贷款成功。

2、全面协调甲方与金融机构的关系。

3、维护甲方权益。

四、甲方需承担的费用：

1、银行贷款利息(详见甲方与贷款银行间签订的相关合同、协议约定);。

2、其他费用：

3、居间服务费为，甲方须在银行贷款成功到达甲方帐户的次日前一次性将此费用支付给乙方。

五、违约责任：

1、甲方在本合同生效后如任何一方擅自撤销委托则视作违约。违约方即须支付人民币万元给守约方作为违约金。

2、银行贷款到达甲方银行账号次日前，甲方保证支付居间服务费到乙方指定的账号，每延误一天甲方按申请贷款额万分之五向乙方支付滞纳金。

3、如因国家政策调整及甲方未能达到担保或银行贷款条件造成银行无法放贷的，乙方对此不承担违约责任。

六、其它：

1、本合同甲乙双方双方签字盖章后即生效，在履约完毕后自行终止;。

2、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力;。

3、本合同未尽事宜甲乙双方可协商解决;。

4、本合同内容双方均有义务保守机密，不得擅自对外泄露;。

5、本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不能解决的。双方任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)：日期：日期：

甲方：

地址：

法定代表人：

乙方：

甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就乙方为甲方提供居间服务事宜达成如下协议：

一、乙方为甲方提供居间服务，如促成甲方与第三方订立 买卖合同并验收合格，则甲方向乙方支付居间服务费。

二、双方约定的居间服务费标准为：按中标后第三方签约客户购买的甲方产品价值总额的 进行支付，在签约客户对甲方产品验收合格后五个工作日内支付到乙方指定账户。

三、甲方的义务：

1、负责投标过程中的报名、标书文件的编制，并根据投标需要提供相关资质文件；

2、按约定向乙方支付服务费；

3、中标后向第三方签约客户提供 产品。

四、乙方的义务：

1、保证乙方的信息资源及时提供给甲方，以利于甲方的标书文件的高质量编制；

五、服务费的支付：

1、乙方促成甲方与第三方订立合同的，甲方向乙方支付居间服务费；未能 1

促成，甲方不支付任何费用，乙方所花费用由乙方自行承担。

2、乙方促成甲方与第三方订立合同的，在甲方与签约客户签订合同且签约客户对甲方产品验收合格后，甲方向乙方支付全额服务费，在此之前乙方向甲方的借款可冲抵服务费，并且该借款不计算利息。乙方未能促成甲方与第三方订立合同的，应当按照借款时的约定计算利息，并在本协议终止后三日内归还甲方借款。

六、未尽事宜甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与此协议具有同等法律效力。

七、本协议壹式两份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

八、本合同履行过程中发生争议的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方： 乙方：

代表：

年 月 日 年 月 日

2

合同编号：

甲方：

乙方：

甲、乙双方本着互惠互利、合作共赢的原则，就甲方委托乙方提供居间服务事宜达成一致，为明确双方权利义务，特签订本协议，以资共同遵守。

一、定义

“目标企业及其关联企业”：“目标企业”系指 地区 公司。 其“关联企业”系指目标企业在 地区开设的**。

二、合作模式

甲方委托乙方提供居间服务，向乙方支付服务费。乙方接受甲方的委托，向甲方提供居间服务：促成甲方同目标企业及其关联企业签订有关的**销售合同，协助甲方维护与目标企业及其关联企业已经形成的合同关系，协助甲方从目标企业取得购货订单、在目标企业门店的开发维护、在目标企业合作中的损耗控制、在目标企业合作中的物流配送协调、从目标企业获得货款支付，协助甲方因与目标企业合同的履行所产生的异议与目标企业沟通协商解决等。

三、客户开发与维护

1、乙方协助甲方，在 年 月 日前完成甲方与目标企业及其关联企业的合同签订，并开始持续性每日供货。否则，乙方需向甲方支付违约金**元。

2、乙方协助甲方向目标企业及其关联企业的订单竞标成功，每竞标不成功一次乙方需向甲方支付违约金**元。

3、乙方协助甲方获取目标企业及其关联企业渠道每日订单量**，日订单量低于**的，不予核算当日服务费用。

4、如因目标企业统仓尚未启动或其他原因导致甲方不能直接配送统仓，甲

方需要直接配送目标企业下属**，乙方需负责联系协调相关物流公司规划线路、费用沟通、送货时间安排等，乙方如未能提供此项协助的，当批供货对应的服务费不予核算。

5、甲方产品配送目标企业统仓、门店、仓储等损耗周转产生的损耗、扣重、卖场扣秤，目标企业及其关联企业对甲方相关的罚款、违约金等均由乙方承担。

6、乙方应当协助甲方自目标企业及其关联企业的账款回收，目标企业及其关联企业如未按约定向甲方付款，乙方承担连带违约责任，每延迟一天乙方需向甲方支付违约金**元。

四、费用计算标准及费用支付

1、根据向目标企业及其关联企业的**，按照**的标准，根据约定考核后的`费用向乙方支付服务费。

2、甲方每月根据约定对乙方的服务进行考核，实际考核结果及应付服务费甲方于次月**日前通知乙方。乙方应于**日内签字确认回传给甲方，否则视为乙方已确认无误。如乙方于每月**日任未收到甲方通知，应当联系甲方补发，否则视为乙方已收到该通知。

3、甲方于服务费确认并收到乙方发票后**个工作日内支付上月费用。

4、双方如合作终止，对方剩余未付服务费，甲方在收到目标企业及其关联企业全部应付货款后，再与乙方进行结算。

五、合同有效期

本合同有效期：自 年 月 日起至 年 月 日止，合同期满本合同终止。如因目标企业与甲方之间合同解除或终止，则本协议自行终止。甲方根据经营需要终止协议的，提前**日书面通知乙方，本协议终止。

六、违约责任

1、乙方应当积极协助维护甲方与目标企业，因乙方协调不力导致甲方损失的，相应的损失由乙方承担。

2、如因乙方协调不力导致目标企业与甲方之间合同解除的，乙方应当向甲

方支付违约金**元。

3、乙方违反本协议其他约定的，每出现一次向甲方支付违约金**元；超过**次（含），乙方除支付违约金外，甲方有权终止本协议。

4、乙方对甲方产生的违约金及赔偿金，甲方有权从应付乙方的服务费中抵扣，不足部分由乙方在**日内补足。

5、甲方迟延支付服务费的，按法律规定赔偿乙方损失。

七、协商联络

1、甲方确认本协议双方协商联络的联系人： 身份证号： 移动电话：通讯地址： 电子邮箱： 办公电话： 传真号码：

2、乙方确认本协议双方协商联络的联系人： 身份证号： 移动电话：通讯地址： 电子邮箱：办公电话： 传真号码：

3、双方承诺：如以上情况发生变化，提前三日以书面形式通知对方，否则，应当承担相应的法律责任。甲方可通过本协议中乙方以上预留的联系方式，及其他书面文件预留的联系方式，通过电子邮件、信件、快递、传真、电话、短信等方式向乙方发出通知、函件等，一经发出视为送达。

八、保密协议

本协议以及本协议履行过程中产生的信息均为商业秘密，双方均负有保密义务,不得向任何其他第三方透露或泄密，否则承担过错的赔偿责任，违约方应向对方支付**万元人民币的违约金，守约方有权解除本协议。

九、争议解决

本协议履行中如有争议，甲乙双方应本着友好、平等的原则进行协商解决；如协商不成，交由协议签订地人民法院裁决。本协议签订地：河南葛市。

十、其他约定

1、本协议一式四份，甲方执三份，乙方执一份，具有同等法律效力。

2、附件：乙方身份证复印件

甲方（章）：

代表人：

联系电话：

签约时间：

乙方（章）： 代表人： 联系电话： 签约时间：

联系电话：___________________________。

乙