不良营销手段

1、 炮制轰动。

对于楼盘来说，如果没有人气那么它就不可能在市场上立足。为了打开局面，引起轰动，营销者在开盘前期，便展开了声势浩大的广告攻势，广告的内容当中不惜夸大甚至歪曲事实。例如不成比例的楼盘位置图，肆意夸大的小区景观，花里胡哨缺乏实际支撑的景观规划，海阔天空的投资计划，以及力不从心的物业管理等等，手段经过精心的装扮直指目标。

为了聚集人气，营销者精心策划各种名目的典礼，甚至排队、发号。长长的队伍吸引了更多购房者的注意，造成了供不应求的局面。这一局面又为下一步的价格调整提供了理由。而价格的上涨必将引起