市场条线培训心得体会总结 市场工作心得体会感悟简短(6篇)
我们在一些事情上受到启发后,可以通过写心得体会的方式将其记录下来,它可以帮助我们了解自己的这段时间的学习、工作生活状态。那么心得体会该怎么写?想必这让大家都很苦恼吧。接下来我就给大家介绍一下如何才能写好一篇心得体会吧,我们一起来看一看吧。
有关市场条线培训心得体会总结一
委托方:_________________________________(以下简称甲方)
承办方:__________________________________(以下简称乙方)
依据《中华人民共和国民法典》及相关规章的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,协商一致就甲方委托乙方承办_______________市场推广事宜达成如下合同条款,以资共同遵守。
第一条:市场推广概况
1、项目:________________________________
2、具体内容:_____________________________
3、时间:________________________________
4、推广范畴:_____________________________
5、活动方案:由乙方根据甲方要求策划、设计并经甲方确认后执行。
6、前期准备:乙方市场推广方案准备时限自_____________至_______________;乙方完成准备后,交由甲方进行核对,若对相关方案有异议,应当即提出;双方经核对活动方案及相关策划后,如确有问题,乙方应该立即整改;如对市场推广产生不良影响,由乙方承担相关责任及损失,甲方有权按方案清单扣除相应费用。
7、其他约定________________________________________________。
第二条:合同价款及付款方式
1、市场推广成本费为:人民币_________元/月,即大写人民币__________圆整。
除了经过甲方书面确认的可增加的费用外,市场推广成本费不因任何事由上浮,包括但不限于不可抗力、价格上涨等因素。
2、合同价款含人工费、道具费、场地费、差旅费、政府报批收费、税金等一切乙方为了履行本合同项下委托事项所产生的费用。
3、合同签订后内,甲方支付市场推广成本费的_______%,计人民币__________元(即大写人民币_________________圆整);自然月结束后10日内,乙方应就上月限额内的已发生费用检具发票及有效凭证向甲方申请结算,经甲方确认后,支付剩余的可报市场推广成本费,最高不超过人民币________元(即大写人民币____________圆整)。
4、推广活动取得成果并经甲方书面确认后,甲方一次性支付该次成果的_____%作为市场推广服务费用。
5、每次付款前,乙方应提前一周提供等额发票。
如因乙方提供发票时间延迟则甲方不承担逾期付款违约责任;
6、活动执行过程中,如确有需要额外增加列支,乙方需向甲方出具书面说明,经甲方书面确认后方可列入最终费用结算。
7、支付方式:________。
乙方账户信息如下:
开户名称:_________________
开户银行:_________________
银行账号:_________________
第三条:双方权利及义务
1、甲方权利义务:公司的实际需要确定委托乙方提供市场推广服务的项目、范围、内容及标准。
2、乙方权利义务:市场推广方案,向甲方提供市场推广服务,并在本合同规定的范围内采取措施维护甲方的利益;市场推广活动结束后,按照甲方处理善后事宜。
若乙方采用现场推广方式举行市场推广活动,活动方案需提前7天报甲方审核确认。
甲方于本次活动准备期间或活动当天,可视情况需要对相关活动方案进行调整,乙方应积极予以配合。
市场推广活动包装、宣传品的设计、制作及发布,前述设计内容均需全部经甲方确认后,方可进行制作和发布,由乙方负责。
第四条违约责任
1、任何一方在合同正式履行之前要求终止合同的,应当提前书面告知对方,协商解决。
否则应当支付合同相对方市场推广成本费用总额的3倍作为违约金。
2、若乙方未能按本合同及甲、乙双方确定的市场推广方案取得甲方所需成果,或未能按约定提供市场推广服务并严重影响甲方市场推广活动效果,除不可抗力原因外,甲方有权解除本合同,乙方应退还甲方已支付的价款,并且支付甲方该价款的___倍金额作为违约金。
3、若甲方未按照本合同约定向乙方支付合同款项,每逾期一天,甲方应按未支付金额的_____支付违约金。
市场推广成本费用总额的____倍作为违约金,同时导致甲方受到政府处罚或者其他损失的,乙方弥补甲方为此遭受的全部损失,市场推广成本费用总额的___倍作为违约金。
4、乙方不得将本合同项下的权利义务转让给任何第三方,否则甲方有权解除合同,并有权要求乙方承担本合同市场推广成本费用总额的10倍作为违约金。
5、如果本合同所明确约定的违约金和乙方的其他责任仍然无法弥补甲方因乙方违约行为遭受的全部损失(包括甲方为维护自身权益或向第三方主张权利而支出的一切费用)的,甲方有权要求乙方赔偿其为此遭受的全部损失。
第五条免责条款
1、不可抗力:甲、乙任何一方因不可抗力不能履行本合同,并在不可抗力发生后的14日内,将不可抗力发生的情况及时书面告知对方,同时附上政府或相关权威机关出具的证明,并及时采取措施防止对方损失扩大的,免除责任。
2、任何发生于不可抗力之后的违约行为不得免责。
3、其他:___________________________________.
第六条争议解决方式
因本合同所引起的任何争议或纠纷,相关方应本着互让互谅的原则进行友好协商;协商不成,双方同意选择由甲方所在地有管辖权的人院管辖。
第七条其他
1、未尽事宜,双方协商一致可以签订补充协议修改或补充。
2、本合同一式肆份,甲方执叁份,乙方执壹份,具有相同效力。
3、本合同经双方签字盖章后生效。
甲方(盖章) __________________ 乙方(盖章)__________________
法定代表人:__________________ 法定代表人:__________________
委托代理人:__________________ 委托代理人:__________________
____年____月_____日 ____年____月_____日
有关市场条线培训心得体会总结二
“两港一城”建设热潮和城市化进程加快促进了我区房地产市场的蓬勃发展。目前房地产业在我区经济发展中具有重要地位和作用,房地产业直接税收占到总税收的15%左右,相关税收占到总税收的30%;如果加上契税收入,则占到36%。随着经济的发展和城市化进程的不断加快,房地产业对税收的支柱作用会更加明显。
近期,中央和市陆续出台了针对房地产市场的调控政策,对于受外部环境影响较敏感的房地产业来说,政策的调整无疑会影响房地产市场的发展。认清我区房地产市场现状,客观分析政策对房地产走势的影响,从而研究提出相应的对策建议,对保持我区房地产市场的持续健康发展,具有重要意义。
今年1-6月,我区房地产业实现税收5亿元,同比增长85%;房地产开发投资完成37、3亿元,其中住宅投资完成23亿元;商品房施工面积489、9万平方米,销售100万平方米。今年以来,我区房地产业发展呈现以下特点:
1、房产投资保持较高增速
我区近年的大开发大建设态势和房地产市场的走热使得房产开发商对我区房地产市场前景纷纷看好。今年上半年我区房地产开发仍延续了去年以来的较快增长势头,1-6月,房地产开发平均增速为42、2%,具体走势见图一。其中,住宅建设在房地产开发投资中的地位突出,占到房地产开发全部投资的62%;商业营业用房今年开发增速也持续走高,2-6月累计增速分别为:2、6%、15、2%、84、5%、79、1%、1、9倍;办公楼开发投资也保持了10倍以上的增速。
2、房产销售势头回落明显
今年我区商品房销售面积和销售额的同比增速均呈逐月下降趋势,2-6月的增速走势见图二:
从商品房预售情况来看,回落趋势明显。1-6月全区预售3940套,总面积50、6万平方米;预售套数和面积数与去年同期相比分别降低了15、5%和15、4%。出于对宏观政策的观望心态,3月份我区商品房预售出现了一次明显下降,4月份仅售出474套,总面积6、5万平方米,与3月份相比均下降了44、3%。5月、6月继续维持了较低的预售水平,每月预售385套,总面积5万平方米左右。
3、房产平均价格持续走高
虽然今年年初开始,中央及市频频出台调控房地产市场的有关政策,但年后,房地产市场已进入快速上涨的新一轮行情,由于土地的稀缺性、百姓改善住房的实际需求支撑以及“跟涨不跟跌”的投资心理等因素影响,我区房价也呈持续走高的态势。
自年开始,我区房地产价格以年均20%以上的速度快速提升,房价在、年分别同比上涨20、5%、30%和42%。目前,我区新建商品房均价已达5590元每平方米,同比上升20%;存量房均价已达5000元每平方米,同比上升47%。
由于房地产价格持续上涨,房地产市场投机成份严重,中央将防范房地产风险作为今年宏观调控的重点,市也出台了多项有关政策,加强对房地产业的调控。中央和市的政策主要通过以下几方面来调控房市:
中央:
土地供应结构调整。建设部等七部委出台关于做好稳定住房价格工作的意见,规定各地要根据房地产市场变化情况,适时调整土地供应结构、供应方式及供应时间;对房价上涨过快的地方,适当提高居住用地在土地供应中的比例,着重增加中低价位普通商品住房和经济适用住房建设用地供应量;严控高档住房用地供应。
房贷利率调整。3月16日,央行出台了调整商业银行自营性个人住房信贷政策,规定对房价上涨过快城市或地区,可将个人住房贷款最低首付款比例由20%提高到30%,并实行住房贷款下限管理,将个人住房贷款利率下限水平由5、31%提高到6、12%。
房地产财税政策调整。国税总局、财政部、建设部联合发文,规定xx年6月1日后,个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税,同时规定凡在xx年6月1日以后购买非普通住房的,按3%全额征收契税。
房地产发展目标调整。xx年市政d府的工作报告确立了“以居住为主、以市民消费为主、以普通商品住宅为主”的“三个为主”楼市调控原则。
房地产销售登记方式调整。市加强新建楼盘网上备案工作,于2月18日推出“网上二手房”试运转,增强房地产信息的透明度,并出重拳打击违规炒作房产的企业。
房地产供应结构调整。大力调整供应结构,加大配套商品房为主的中低价普通商品房供应。xx年市计划开工建设配套商品房和中低价商品房各1000万平方米。
从短期看,宏观政策的调整将对我区的房地产投资建设带来直接影响,从而关系到财政收入、固定资产投资、第三产业增加值等主要经济目标的完成;同时,平抑房价政策的出台导致市场观望气氛浓重,房地产市场尤其是二手房市场交易量将有较大程度的萎缩,我区房地产业发展将出现一定程度的“缓刹车”效应。
但从长期看,宏观政策调整必将有效剔除我区房地产市场中的投机因素,达到抑制投机行为、规范投资行为、鼓励居住消费的目的,有利于我区房地产市场的持续健康发展,主要将起到以下几方面的作用:
合理控制房地产投资开发量。通过调整房贷利率、税收政策,减少房地产市场中的投机成分,显露市场真
市场条线培训心得体会总结 市场工作心得体会感悟简短(6篇)
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