2023年购房协议合同样板(十五篇)

购房协议合同样板篇一

身份证号：_________________

共同出资人：_________________(以下简称乙方)

身份证号：_________________

共同出资人：_________________(以下简称丙方)

身份证号：_________________

甲、乙、丙三方经平等、友好充分协商，就三方共同投资购买天洋城商铺及商铺后续使用等相关事宜达成如下协议：_________________

一、房屋基本情况

1.甲、乙、丙三方出资购买的商铺位置位于，房屋建筑面积㎡。

2.房屋销售价格元/㎡，总价款元人民币，契税为元、公共维修基金元，合计元人民币，大写其中税费及公维部分以国家相关部门实际收取为准)。

二、甲乙丙三方出资额及比例

1.甲方首付出资元人民币，占出资总额的33.34%

2.乙方首付出资元人民币，占出资总额的33.33%

3.丙方首付出资元人民币，占出资总额的33.33%

4.共计出资额为元，剩余部分申请银行按揭贷款支付，贷款所产生的本息由甲、乙、丙三方根据《按揭贷款合同》的相关约定按本条前款的出资比例承担并清偿。

5.甲、乙、丙三方承诺：_________________无论《按揭贷款合同》是由三方共同签订，还是由本协议中的任意一方名义签订，所涉及的银行贷款本息均由双方按本协议的比例承担和清偿。如因一方未按约定承担贷款的还本付息义务，导致贷款逾期或者另一方垫付的，违约方须赔偿守约方的全部损失，否则，守约方有权主张调整房屋的产权比例以弥补其损失。

三、产权比例

1.甲、乙、丙三方按照本协议第二条约定的出资比例各自享有所购房屋的产权。

2.甲、乙、丙三方对房屋的出资份额、还款份额及产权比例均不持异议，并自愿接受。

四、产权证署名、保管及物业文件签署、款项支付、手续办理

1.、方名下，承诺：_________________本协议项所购买的房屋系甲、乙、丙三方共同所有，产权比例按本协议第三条和第二条的约定确定，、方产权比例由方代持，方承认并确认、方系本协议项下房屋的产权人地位。

2.《购房合同》及产权证由方保管。

3.、双方委托《购房合同》等法律文件的签署、房产交接、房屋所有权证的办理、及其他购置房屋的相关手续的办理。

五、房款以外费用承担

房屋、产权登记以及交房后所支出的正常费用，如：_________________交易税费、产权登记费、公共维修基金、公证费、物业管理、水、电、燃气及办理相关手续过程中产生的其他费用等，均有甲、乙、丙三方按各自出资比例承担。

六、房产管理及决策

甲、乙、丙三方共同行使所购房产的出租、收益、占有、使用、处分等权利，如有一方

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依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有三方书面同意。

七、物业出卖及优先购买权行使

1.如甲、乙、丙三方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲、乙、丙三方按本协议第三条和第二条的约定的比例各自享有或承担。在同等条件(市场价或评估价)下，甲、乙、丙三方任何一方均有优先购买权。

2.甲、乙、丙三方其中一方未经另两方同意均不得一方单独决定出售房产，甲、乙、丙三方应在至少两方同意的情款下方可进行本协议项下的房产转让，如果甲、乙、丙其中一方不同意出售房产，应书面告知。不同意出售的一方应按公平价格(市场价或评估价)购买同意出售方的房产份额。如果接到出售房产通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产;如果不同意出售房产又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给预积极配合。

3.房屋转让必须有甲、乙、丙三方共同决定，如果方未经、方决定同意，自行转让本协议项下的房屋，方应向、方赔偿所产生的全部损失(转让房屋时的市场评估价_____本协议约定、方产权比例)，并承担相当于损失的30%违约金

4.本房屋未经甲、乙、丙三方决定，任何一方均不得以任何理由进行抵押、担保、，否则参照本条第3条执行。

八、收益分配

1.本协议项下房屋在实际出租过程中所产生的收益，由甲、乙、丙三方按本协议约定的产权比例分配。

2.房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲、乙、丙三方按照本协议第三条和第二条的约定比例支付。高于贷款本息部分按照本条第1条执行。

九、争议解决

凡涉及本协议的生效、履行、解释等产生的争议，应先由甲、乙、丙三方协商解决，如七日内协商无果，甲、乙、丙三方均可提交当地仲裁委员会并按该会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的、一次性的，甲、乙、丙三方均应严格遵守和执行。

十、本协议变更或解除

1.甲乙丙三方协商一致，可以变更或解除本协议;

2.未经甲乙丙三方协商一致，本协议不得变更或解除;

十一、违约责任：_________________

甲乙丙三方均应严格信守本协议，不得违约。如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。并向守约方支付违约金万元人民币。

十二、其它事宜

1.本协议未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商，并签署书面文件。

2.本协议正本一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方：______________乙方：______________丙方：_________________

电话：_________________电话：_________________电话：_________________

住址：_________________住址：_________________住址：_________________

身份证号：_________________身份证号：_________________身份证号：_________________

日期：_________________日期：_________________日期：_________________

购房协议合同样板篇二

甲方(卖购房指标方)： 身份证号： 电话： 住址：

乙方(买购房指标方)： 身份证号： 电话： 住址：

甲、乙双方及配偶本着平等、自愿的原则，经协商一致，就 江苏师范大学李红斌 的购房权转让事宜，签定本协议，协议内容如下：

一、房屋性质：本房屋是由 江苏师范大学 的名义兴建的集资房，甲方是江苏师范大学的工作人员，现有一个购买一套住房的购房指标。

二、甲方的权利和义务：

1、在签订本协议后，应及时将有关购房信息及有关规定和要求告知乙方以便乙方及时了解和掌握。甲方有义务协助乙方及时按 江苏师范大学的要求支付相应的购房款及申请办理房屋的登记、备案等相关手续，协助在办理该房屋产权证前办理房屋变更登记手续，但甲方不承担相关手续费;

2、在签订本协议后，甲方应当全力配合乙方办理该房产过户的一切相关手续，除了乙方支付此次所选房屋的房屋指标转让费、购房款、房屋配套费、税费及届时更名、过户等手续的所 有相关费用外，甲乙双方不得要求对方支付其它的费用;

3、若因不可抗力、政策变动、单位及开发商因素导致房屋停建，或者由于甲方工作调动而使购房指标取消，则甲方应在一周内退回乙方购房指标转让费、购房款及其它已支付款项学校返还甲方后，甲方应在一周内返还乙方;

4、甲方将购房指标转让给乙方后，不得将该购房指标再行转让他人;

5、接到单位关于购房的各类通知后(如交款通知、领取文件、钥匙等各种通知)，二十四小时内通知乙方;

6、当房屋建成并交房时，甲方应及时通知乙方，并在两日内将房屋钥匙交给乙方。

7、甲方配偶 及子女 保证同意甲方转让的所有条款，乙方在以后办理更名或过户过程中，甲方及家属必须积极配合办理。

四、乙方的权利和义务：

1、在签订本协议后，乙方应当按约定时间向甲方支付购房指标转让费。

2、若三年内学校由于各种原因没有开工建设乙方有权要求甲方退还购房指标转让费和已交的房款;

3、为了办理房贷方便 乙方在办理房产证时有权将房证办到第三方名下，甲方不得干预及索取其他费用。

4、本协议签订后，甲方因该房屋所取得或享有的各项优惠福利政策(包括但不限于：房屋面积的赠送和增加，房屋相关税费的减免)均由乙方享受，甲方不得借此要求乙方再行补偿;

5、乙方配偶 保证同意乙方接受的条款。

五、违约责任：

1、本协议签订后，甲方若不尽配合义务及时协助乙方办理房屋登记、备案、交款、交房、过户等手续或又将购房指标再行转让他人，导致乙方未能购买该房屋的，视甲方违约，甲方除应返还乙方已支付的`房屋指标转让费、购房款、房屋配套费及届时更名、过户等手续的所有相关费用外，还要按房屋购买价与届时市场价差额计付乙方损失并赔偿双倍购房指标转让费。乙方违约或终止本协议，甲方无须退还乙方已付的购房指标转让费，购房款及其它已支付款项学校返还甲方后，但甲方应在一周内返还乙方;

2、在房屋选房、更名、过户等过程中，由于乙方不能按时交清房款及手续费等，造成房屋不能顺利选购、更名、过户，甲方不承担责任，且不退还购房指标转让费。

3、在乙方最终取得房屋所有权之前，乙方不得使用署有甲方姓名的任何证件用于任何用途，否则乙方以违约论处。

4、若因不可抗力、政策变动、单位及开发商因素导致本协议无法履行，本协议自动失效，且不视为双方违约。按本条解除协议时，甲方应退还给乙方已付全部款项(包括但不限于已付购房指标转让费,购房款及其它已支付款项学校返还甲方后，甲方应在一周内返还乙方)。

5、开发商向甲方交付房屋当日，甲方即告知乙方，并及时同乙方办理房屋交割手续。甲方向乙方交割房屋后，所发生的物业管理费、水电费、卫生费等与房屋使用相关的费用及责任均由乙方承担。

6、双方不能对甲乙及见证方以外的人或公司公开本购房权转让协议内容，本协议也不对开发商公开。

7、由于目前该房屋所属小区具体房价不明确，甲、乙双方均达成合意，双方均不得以日后价格波动为由要求对方重新确定购房指标转让费价格。

8、届时该套房屋的实际价格，以甲方单位及开发商针对本单位职工公布的价格为准。

9、本协议签订时，已经过双方配偶及子女同意。

六、其他

1、签订本协议时，甲乙双方向对方提供身份证复印件作为附件。甲方还向乙方提供工作证和结婚证的复印件、住宅申购意向金收据和其他已交款项收据原件，届时乙方出具相关收据给甲方。双方均不得将以上证件和提供给第三方，否则追究法律责任。

2、双方约定因国家政策、单位原因造成本协议无法及时履行的，甲方应提前通知乙方，并继续配合乙方取得相关权益。

七、未尽事宜及争议解决方式：本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。协商不成的，依法向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、本协议共五页，壹式三份，甲乙双方各执壹份，见证方备案壹份，协议自双方签字之日起生效。

甲方签字： 乙方签字：

甲方配偶签字： 乙方配偶签字：

见证方签字： 签署日期：

购房协议合同样板篇三

甲方(卖房方) 身份证

乙方(买房方) 身份证

甲方是拆迁安置户，现有部分富余户头(拆迁安置房购买权)转让，经双方友好协商，自愿达成如下协议：

一、甲方只转让户头(拆迁安置房购买权)，每个户头含安置面积 平方，甲方户头人员名单 共 人，委托代理人为，即甲方代表人，甲方及甲方代表人保证出售本户头签订本合同的时候经本户头的产权共有人同意，乙方在本协议签订生效后当即付清户头转让费，甲方必须配合乙方凭安置选房顺序号办理选房购房登记等相关手续。

二、按照镇政府拆迁安置房的价格，房款由乙方直接交于安置房收费点(发票户名是甲方的)

三、转让后房屋所有权属于乙方，乙方无论是否办理产权过户手续，有权将此房屋转让出售或出租，甲方及其名下的人员不得以任何借口提出任何异议进行阻扰。乙方以甲方名义缴纳的购房款票据以及甲方名义登记的房屋所有权证书均交由乙方保管，作为乙方对此房屋所有权的证据。

四、在政府允许办理房产证时，应主动联系乙方，甲方在可以办理之日起一月内必须无条件配合乙方办理产权过户手续，所产生的费用均由乙方承担，逾期办理乙方有权按本协议第五条违约责任处理。

五、_____________________________________

六、_____________________________________

此协议一式三份，甲乙双方及见证人各执一份，经双方签字后生效，本合同不经过任何法律公证都具有同等的法律效果。

甲方： 身份证： 电话：

乙方： 身份证： 电话：

见证人： 身份证： 电话：

购房协议合同样板篇四

购 房 协 议

甲方： 张_

乙方： 张__

根据根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上。就甲方以乙方名义共同购房达成如下协议，并作出公证：

一、甲乙双方基于客观真实的情况共同作出以下约定：

1、20__年 11 月15 日，甲方以乙方名义购买__市__区__街_号 ___室 面积___平的商品房(以下简称“所购房屋”)一套，乙方同意甲方以乙方的名义购买以上房屋。购房合同由甲方持有和保管。

二、关于所购房屋权属约定如下：

1、甲方以乙方名义共同所购房屋的所有权归甲方所有;乙方及其配偶、子女对该所购房屋无任何权益。

三、关于所购房屋所有付款的约定如下：

1、购房首付款、按揭房款等所有因所购房屋所产生的款项均由甲方单独承担处理;以上所有交款凭据均由甲方保管。

四、关于所购房屋的使用及甲乙双方权利义务的约定：

1、甲方享有对所购房屋全权占有、永久使用、收益及处分的权利;

2、因甲方实际占有并使用该楼房，乙方不得做影响甲方正常使用的行为，在甲方使用过程中，甲方有权根据自身需要随时要求乙方配合办理所购房屋的产权变更登记手续，以及涉及必须乙方出面签名等事项;

3、乙方负责将本协议购房事宜告知乙方的所有利害关系人，包括子女及配偶，因其利害关系人的原因导致房屋所在权出现纠纷，视为乙方违约;

4、乙方及其亲属不得对该房屋主张任何权益，更不得作为遗产发生继承关系;

5、因甲方为该房屋的所有人及使用人，作为代理人的乙方和名义上的产权人，在任何情况下不得对该所购房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与等行为，乙方以上行为均无效。

五、关于违约责任的约定：

1、因所购房屋产生的其它任何纠纷由甲方负责处理，因此给乙方造成经济损失时，由甲方全额赔偿。

2、乙方若就所购房屋进行转卖、出租、侵占、破坏、抵押及赠与，视乙方违约;

3、对于乙方造成的违约行为，直接或间接的对甲方造成的任何损失，将由乙方负责，甲方可对乙方保留继续追究法律责任的权利。

六、其他约定：

1、本协议甲、乙双方签字和按印后生效，房屋变更登记后失效。本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。

甲 方： 身份证号：

乙 方： 身份证号：

购房协议合同样板篇五

编号_________________

委托方：____________________________(以下简称甲方)

受托方：________房地产有限公司(以下简称乙方)

甲、乙双方经过友好协商，在自愿、平等、相互信任的基础上签订本意向书，并承诺共同遵守。

第一条：预购价格及购买方式

1.甲方同意以人民币___________________________元整(小写：___________元)购买由乙方提供的坐落在天津市_______区_______________________________的房屋(以下简称“该房屋”)，此预购价格不包括该房屋所有权登记变更(过户)等相关税、费及服务费。

2.购买方式：a.一次性付款□;b.按揭贷款□;c.公积金贷款□;d.组合贷款□

第二条：约定事宜

1.甲方在签订本意向书之时，向乙方交纳预付意向金人民币_________________________元整(小写：____________元)。

2.甲方与该房屋所有权人签订《房屋买卖(置换)居间合同》之时，此预付服务费自动转为服务费，服务费具体金额以该《房屋买卖(置换)居间合同》中约定为准，多退少补。

3.签订本意向书后，乙方将按照甲方同意的预购价格与该房屋所有权人洽谈协商，努力促成该房屋交易。

4.签订本意向书后，甲方不得以任何理由降低预购价格或不购买该房屋，否则视为甲方违约。

第三条：违约责任

1.如因该房屋所有权人原因，造成甲方不能购买该房屋，则乙方承诺将收到的甲方预付服务费如数退还给甲方(不计算利息)，双方无责，本意向书同时废止并由乙方收回。

2.如因甲方原因，不能按照此预购价格购买该房屋，则乙方收取的预付服务费不予还，转为违约金，转为违约金后本意向书同时废止并由乙方收回。

第四条：协议生效、终止及争议解决方式

本意向书自甲、乙双方签字(盖章)之日起生效，达成该房屋交易或双方约定废止本意向书后终止。本意向书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。在履行本意向书过程中若发生争议，可向人民法院提起诉讼。

甲方：乙方：_________房地产有限公司

证件号码：连锁店：

联系地址：经手人：

联系电话：电话：

日期：日期：

购房协议合同样板篇六

甲方：_________________

乙方：_________________

一、协议背景：_________________根据《中华人民共和国土地法》、《中华人民共和国城镇国有土使用权出让和转让暂行条例》以及周口市政府20__年4月28日关于文昌办事处城东小区遗留问题协调会对该宗土地(原川汇区蔬菜乡政府现文昌办事处划拨办公用地，使用权面积29.221亩，以下简称该宗士地)原则上同意协议出让的精神，东新区文昌办事处与原建筑物投资建设单位在原《委托代建城东住宅小区合同》的基础上，本着平等、自愿、诚信、互利的原则，经协商于20__年5月27日签订了该宗《土地使用权整体协议出让合同》(以下简称《合同》)。

二、建设依据：________