最新写字楼出租租赁(五篇)

写字楼出租租赁篇一

甲方（出租房）：

乙方（承租方）：

甲乙双方通过友好协商，就写字楼租赁事宜达成如下协议：

第一条 乙方自愿租用甲方位于写字楼作为商业用途使用（以下简称“写字楼”），建筑面积约平方米。

第二条 租用的期限为年，租期从年月日至年月日止。

第三条 写字楼经营项目：

第四条 租金及其它费用交付期限：

该写字楼的租金总额：第一年租金总额为人民币：大写（￥元/月）第二年租金总额为人民币：大写/月）第三年租金总额为人民币：大写（￥元/月）第四年租金总额为人民币：大写（￥元/月）第五年租金总额为人民币：大写（￥元/月）租金交付方式：

以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳（即开发票的税费），但甲方需协助乙方办理相关手续。

1、保证金：因甲方写字楼是全部装修好（包括办公桌椅、文件柜），乙方须向甲方交付人民币：元（大写：元）作为保证金，不用后由甲方退还保证金，如需重新装修，乙方要先向甲方提交装修的蓝图并得到同意才可以开始拆建。

2、本合同签订之日，乙方须向甲方交付押金，押金为月房租费用，（人民币：￥元大写）。

第五条 甲方只提供乙方经营的场所，乙方经营绩效与甲方无关。

第六条 写字楼交付使用后所发生的水电费，物业管理费、有线电视使用费等有关费用，由乙方负责缴交。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门（公司）追讨滞纳金或罚金，则则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部分。

第七条 租赁期间，乙方不得转租写字楼，如乙方确需转租，须经甲方协商同意后递交转租申请批复后方可执行。如乙方在未征求甲方同意的情况下，私自将房屋转租他人的，则甲方有权单方面宣布中止该合同，并有权将房屋收回另租他人。而乙方所交的押金（即作为违约金），一律不退回。租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。如甲乙双方任何一方需提前中止本合同，均需提前一个月通知对方，且违约方须向对方支付两个月的租金作为违约金。

第八条 双方责任：

（一）甲方责任

1、甲方须于年月日将该写字楼交付乙方使用。

2、甲方保证给写字楼交付使用时水电及排水排污线路管道畅通。

3、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该写字楼无设备损坏及欠缴水电费与物业管理费后十天内，返还乙方所交的押金。

（二）乙方责任：

1、租赁期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙方自行按时缴付。

2、租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定，爱护并正确使用该写字楼及内部设施，不得擅自改变该写字楼的结构及用途。

3、因甲方房屋是甲方自己全部装修好的，里面含全部办公桌椅、文件柜，如有损坏，需全部换新（以清单为准）。

4、为确保用电安全，乙方不准私拉乱接电线，不准使用电炉等大功率电器（单个电器功率在1500瓦以上，空调、冰箱除外）；如需使用，须向供电部门申报增加用电负荷，待批准及缴交增容费后，方能使用。

5、乙方不得擅自装修该写字楼，如需装修，需经甲方同意，并一律不得改变该写字楼的结构部分。

第九条 违约责任

（一）甲方责任

1、甲方如不遵守本合同第八条第一款第一点的规定。（已经交由乙方在使用）

2、甲方如不遵守本合同第八条第一款第三点的规定，则乙方有权向甲方收取滞纳金，每天按保证金的3%计收。

（二）乙方责任

1、乙方如拖欠租金，则每天按应缴租金的3%交纳滞纳金，如拖欠租金达壹个月，则甲方有权单方终止合同和收回写字楼的使用权，并有权拒绝返还押金。

2、一切非自然因素造成租用写字楼及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自承担维修责任，否则甲方将动用乙方的押金作为修复费用，在修理工程结束后，该押金多退少补。

3、如乙方违反本合同第八条第二款第二、三、四点，造成的一切后果与损失，由乙方承担全部赔偿责任。

第十条 在合同执行期间，任何一方因不可预见、无法控制、或疏忽所致的不可抗力事件（如政府相关部门要求道路扩建、拆除、改变位置等）而无法履行其在本合同项下的义务，包括乙方无法继续其正常经营活动，双方互不承担违约责任、本合同解除。

第十一条 本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效，如有未尽事宜，甲乙双双方应友好协商解决。

第十二条 本合同壹式贰份，甲方双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

联系电话：联系电话：

签约时间：年月日

写字楼出租租赁篇二

1.不悔梦归处，只恨太匆匆。

2.有些人错过了，永远无法在回到从前;有些人即使遇到了，永远都无法在一起，这些都是一种刻骨铭心的痛!

3.每一个人都有青春，每一个青春都有一个故事，每个故事都有一个遗憾，每个遗憾都有它的青春美。

4.方茴说：“可能人总有点什么事，是想忘也忘不了的。”

5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。”

6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。”

7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。

8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。

9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。

未未城写字楼出租合同

甲方（出租方）：_______________________ 身份证：

乙方（承租方）：_______________________ 身份证：

甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：

1、房屋的座落、面积及装修、设施 1—

1、甲方将其合法拥有的座落在大庆市 出租给乙方使用。

1—

2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。

2、租赁期限

2—

1、该房屋租赁期三年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2—

2、合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

2—

3、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的1个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。

3、租金及支付方式

3—

1、该房屋月租金为人民币667元。（大写：六百六十七元）。全年8000元，（大写：捌仟元整）。

3—

2、该房屋租金支付方式：□年 □半年 □季度 □月度；先付后用；第1期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前15日支付。

4、其他费用

4—

1、乙方在租赁期限内，发生的物业管理费、采暖费，由甲方自行承担。4—

2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_________元（大写________元整），待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。

5、房屋修缮责任

5—

1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。

6、转租的约定

6—

1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。6—

2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：（1）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。

（2）转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。

1.“噢，居然有土龙肉，给我一块！”

2.老人们都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂，数落着自己的孩子，拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。

3.石村不是很大，男女老少加起来能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，简朴而自然。

4.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。

5.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。

6.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。1.不悔梦归处，只恨太匆匆。

2.有些人错过了，永远无法在回到从前;有些人即使遇到了，永远都无法在一起，这些都是一种刻骨铭心的痛!

3.每一个人都有青春，每一个青春都有一个故事，每个故事都有一个遗憾，每个遗憾都有它的青春美。

4.方茴说：“可能人总有点什么事，是想忘也忘不了的。”

5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。”

6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。”

7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。

8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。

9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。

（3）转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。

7、变更和解除本合同的条件

7—

1、在租赁期限内，非下列情况之1的，不得变更或解除本合同。

（1）甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商1致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的；

（2）因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电等正常供应中断，且中断期1次超过7天，乙方认为严重影响正常使用房屋的；

（3）因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的105天内，乙方未予以纠正的；（4）因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的；（5）在租赁期间，该房屋经市或区（县）政府有关部门批准运迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。

8、乙方的责任

8—

1、在租赁期内，乙方有下列行为之1的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。

（1）未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租他人使用的；

（2）未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的；

（3）擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋从事违法违章活动的；（4）拖欠租金累计半个月以上的。

9、甲方的责任

9—

1、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期1天，甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。逾期7天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

9—

2、在租赁期限内，甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的