最新租铺合同书 租铺合同简单版(5篇)

租铺合同书 租铺合同简单版篇一

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条 甲方将位于广东省****市****道a6栋20号，建筑面积 15平方米，出租给乙方作为经营日杂使用。

第二条 该商铺租赁期共**年。自 20**年***月**日起至20**年**月**日止。

第三条 租赁期满，甲方收回该出租商铺，乙方应如期交还。如租赁期满出租商铺

内乙方还堆放有货物时，乙方承诺放弃该货物的拥有权，甲方有权处理该货物。

第四条 乙方如有要求续租，必须在租赁期前满**个月通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第五条 第一年：(20**年9月1日至20**年9月1日);每月租金为￥2300元。

第二年：(20**年9月1日至20**年9月1日);每月租金为￥2500元。

第三年：(20**年9月1日至20**年9月1日);每月租金为￥2900元。

第六条 商铺租金支付方式如下：每个月1号为租金缴交日期，逾期不交每日按应收租金1‰收取滞纳金。

第七条 在租赁期内乙方应按时交纳租用该商铺的任何管理费、各项税金、水电等杂费。

第八条 甲方提出进行维修须提前1日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

第九条 乙方应爱护其所承租的商铺及其附属设施(如水、电、门窗、卫生间等)。如因使用不当造成商铺及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

第十条 因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

第十一条 本合同自双方签(章)字后生效。

第十二条 本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

出租人(甲方)： 承租人(乙方)：

电话： 电话：

20xx年 月 日

租铺合同书 租铺合同简单版篇二

租店签约内容及注意事项

预测该小区居民装修已接近尾声时，就打出了“低价转让”的招牌。看到他生 意那么红火，一时间许多人纷纷求让。几位老板甚至为这个店面争得不可开交。经过激烈角 逐，最终“名花有主”，低价转让实际上成了“高价卖出”，仅转让费的利益，就相当于平时开 店好几个月的利润。毋庸置疑，吃大亏的当然是那些受让者。当然，也有一部分店面，确实是店主迫于客观原因才转让的。但到底是 “虚火”还 是“红火”，就需要用你的“火眼金睛”去洞察了。如果你深谙这一行，有自己独到的经营思路，并有一定的经济实力为后盾，那么不妨受让商店，使濒临倒闭的商店起死回生，说不定还真 能抱个金娃娃呢。接手转租店的注意事项：（1）在和转租人谈判时，不要轻易相信转租人生意之外的理由，贸然接手转租店 是极危险的。不管转租人所说的转租理由是什么，你都应设想他们是因为经营失败而转让的。（2）找出导致他们经营失败的原因，是行业原因，还是经营失策等等。如果你对接手这家商店有兴趣，就要通过实际调查分析，从中找出到底是什么因 素对经营起了抑制作用。原因肯定是存在的，通过自己的观察，以丑走访他原来的员工、附近居民及同行，就不难得到实质性的答案。不查明真正导致转租的因素，不加以任何改进，以为接手就可经营，就指望商店给你带来利润，多半会重蹈别人的覆辙。如果真的找不到什 么原因，那就不如放弃。（3）如果你要整体接手积压货物较多的店，最好核实一下存货的具体价值。这些 存货肯定已不具有原来的价值，甚至可能是一文不值的“死货”，不要以为转租方大降价你就 占了便宜。存货太多，既使流动资金减少，还有可能全部砸在你的手里。到时候极有可能因 贪图小便宜而吃大亏。（4）如果你确定已经找到原因，不管你改不改变原有的经营行业，你都必须在经 营上重新定位。当然，我们不能说某一行业是亏损行业，某一行业是赚钱行业。接手转租店也不 是一定会亏，只要你善于经营，在某种程度上，还是能够成功的。★租铺谈判的注意事项 在初步选定开店的地点后，还应作进一步的全面考察，对相关的情况做一定的调 查分析后，方能决定是否最后定点在这里。这时，你可以从以下几个方面进行考察：

1、店面情况调查

后，政府一纸《拆违通知书》让他半天没有回过神来。原来，上家通过内部关系得知店面 迟早要拆，便来了个金蝉脱壳。所以，在租买店面之前，一定要对店面的大背景情况作一番仔细的调查了解，以 免上当受骗。

2、房东背景调查 刘仲文在广州打了五年工，有了一点积蓄，很想开家店为自己打工。他叫上几个 朋友，满大街寻找店面，后来还真的让他们找到几家挂着“转让”字样的店面，便迫不及待地 与之谈判、交付定金甚至租金。其实他的这种做法是极其草率的，很容易带来一系列的后遗 症。为了开店成功，他们最好先从侧面打听到真正的房东（即产权