最新独家卖房合同(16篇)

独家卖房合同篇一

买受人：___________________________________________________________(以下简称乙方)本人法定代表人姓名：______________________________国籍：_____________________身份证护照营业执照号：_____________________________________________________住址：________________________________________联系电话：_________________________委托代理人：__________________________________联系电话：_________________________本人法定代表人姓名：______________________________国籍：_____________________身份证护照营业执照号：_____________________________________________________根据《中华人民共和国民法典》、 《中华人民共和国____市房地产管理法》、 《____市房地产转让管理规定》之规定，经甲、乙双方友好协商，在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本合同：

第一条房屋的基本情况甲方自愿将其所有的座落于__________市__________区__________路(街\巷)__________号__________栋______单元__________层__________号的房屋出售给乙方，该房屋的《房屋所有权证》证号为____________(《房地产交____市场准入证》证号为__________)，房屋建筑面积__________平方米，属__________结构，用途为__________，乙方已对该房屋状况作了了解，愿意购买该房。

第二条土地使用权情况该房屋的土地宗地号为__________，土地使用权初始取得方式为__________出让划拨， 《土地使用证》证号为__________，使用面积为__________平方米，土地使用年限自__________至__________止。

第三条计价方式及成交价格甲、乙双议定的上述房屋成交价格为：按。__________套建筑面积计算，单价为每平方米人民币__________元;房屋总价款为人民币大写____________________元(____________________元)。

第四条，付款方式及付款期限甲、乙双方约定付款方式为：

(一)一次性付款：乙方应于_______________前将购房款人民币大写________元(____________________元)一次性支付给甲方。

(二)分期付款：乙方应于_______预付购房款人民币大写_____________元(____________________元)给甲方，并于__________支付购房款人民币大写__________元(__________元)给甲方，余款于__________结清。

(三)其他方式：________________________________________________________________________。

第五条甲方的义务

(一)甲方应保证所提供的上述房屋的权属证书及相关证明材料的真实、合法、有效。如甲方提供的不是真证件，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方全部已付款，并按已付款的__________%支付违约金;给乙方造成损失的，并应支付相应的赔偿金。

(二)甲方不得对下列房屋进行交易：

(1)司法机关、行政机关依法裁定、决定或者以其他方式限制房地产权利的;

(2)依法收回土地使用权的;

(3)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;

(4)权属有争议的;

(5)未依法登记领取权属证书的;

(6)未经抵押权人同意，转让或者出租抵押房地产的：

(7)法律、行政法规禁止转让的其他情形。如出售的房屋有产权纠纷或债务纠纷，由甲方负责处理并承担相应责任。如出售的房屋有设定抵押、出租等情况，甲方应告知乙方，并自行约定解决。如因甲方原因不能实现本合同目的，乙方有权解除本合同，甲方应按已付款的____%支付违约金给乙方。

(三)甲方在办理房屋产权转移登记申请时，应按房地产行政管理部门的规定提供相关证明文件及资料。

(四)如甲方房屋附属设施(包括煤气、水管、电线等)老化，存在安全隐患，甲方应在房屋交易前将情况如实告知乙方。

第六条房屋交付使用时间甲方应于________年____月____日前将上述房屋交付给乙方使用，房屋附属设施及室内装饰等(详见附件二)一并交付。

第七条甲方逾期交房的违约责任如甲方不能按期交付房屋，每逾期____日，甲方应按日向乙方支付已交付房款万分之______的违约金;逾期超过____日的，乙方有权解除合同。乙方解除合同时，甲方应在接到解除合同通知之日起____日内退还全部已付款，并按已付款的.______%向乙方支付违约金。

第八条乙方逾期付款的违约责任如乙方不能按期向甲方支付购房款，每逾期____日，乙方应按日向甲方支付逾期应付款万分之______的违约金;逾期超过____日的，甲方有权解除合同，乙方应按累计应付款的______%向甲方支付违约金。

第九条房屋产权转移登记甲、乙双方应当在本合同签订之日起____日(不得超过____日)内向房地产行政管理部门提出申请，并如实申报成交价格，办理房屋转让登记手续;如因甲方原因，导致不能在____日内办理房屋产权转移登记手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还全部已付款，并支付已付款______%的违约金及赔偿损失。

第十条，房屋交易税费及其他费用的承担甲、乙双方应按国家有关房屋交易应纳税费的规定，缴纳各自应当承担的税费。在上述房屋______权利转移交付使用前，未支付的物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用，按本合同附件四约定支付;在 权利转移交付使用后，使用该房屋所发生的费用，按本合同附件四约定支付。

第十一条本合同履行过程中发生争议的，由当事人协商解决，协商不成，双方约定：

(一)提交贵阳仲裁委员会仲裁;

(二)______________________________________________________________________________;

(三)______________________________________________________________________________。

第十二条房屋平面图、房屋四至范围、房屋附属设施状况、物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用的支付情况作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

第十三条本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。

第十四条本合同一式一份，甲、乙双方各执--份，办理房屋产权转移登记时送房地产行政管理部门--份。

第十五条甲、乙双方约定的其他事项

(一)________________________________________________________________________;

(二)________________________________________________________________________;

(三)________________________________________________________________________;

(四)________________________________________________________________________。

甲方(签章)： 乙方(签章)：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

________年____月____日________年____月____日

签于________________________ 签于________________________

附件一：房屋平面图及房屋四至范围(略)

附件二：房屋附属设施状况及室内装饰情况

(1)附属设施

(2)室内装饰

(3)其他设备

附件三：租赁、抵押和其他所有权被限制等相关情况房屋共有人意见：同意出售上述房屋(签章)：(签章)：租赁情况：抵押情况：其他所有权被限制情况：

附件四：物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用的支付情况除下列应由甲、乙方支付的各项费用外，在签于________________________权利转移交付使用前未支付、未结算的费用均由甲方承担;在签于________________________权利转移交付使用后，使用该房屋所发生的费用均由乙方承担。

(1)由甲方承担的费用：

(2)由乙方承担的费用

独家卖房合同篇二

买方(以下简称甲方):_____________________卖方(以下简称乙方):_____________________保证人(以下简称丙方):_____________________上列当事人就汽车买卖事宜订立合约如下：

第一条甲方就其约定，将其所有的轿车售予乙方，乙方买受。

第二条后记轿车的买卖总金额为人民币元整。乙方依照下列方式支付款项予甲方。

(1)本日(订约日)先交付定金元。

(2)余款_____元(中期款)于申请过户的同时支付。

(3)余款_____元，可分十次支付，自________年____月____日至____月止，每月____日前支付_____元，乙方应于过户时，将相当于上述期满金额的支票汇出交付。

第三条甲方对乙方负责办理如下的过户与交付手续：前条第

(3)项的支票于过户的同____日支付。

第四条办理过户手续所需费用由乙方负担。

第五条乙方若无法履行

第二条第

(3)款项中任何一期的分期付款，则必须将余款一次付清。

第六条甲方须保证后记轿车并无瑕疵。有关瑕疵的保证，则只限于交付日后三个月以内，往后即不负一切责任。

第七条后记轿车交付之前，若因不可抗力之事由，致使轿车丢失或毁损，其责任由甲方负担。

第八条丙方须对甲方保证，乙方确实履行本契约按期支付价金，并负连带赔偿责任。本契约一式三份，甲、乙、丙方各执一份为凭。卖方(甲方):_____________________住址：_____________________身份证统一号码：_____________________买方(乙方)：_____________________住址：_____________________身份证统一号码：_____________________见证人(丙方)：_____________________住址：_____________________身份证统一号码：_____________________附：轿车的标示牌照号码：_____________________颜色：_____________________型式：_____________________引擎号码：_____________________买卖合同 篇10出卖人： (以下简称甲方)住所地：法定代表人：买受人：(以下简称乙方)住所地：法定代表人：甲、乙双方根据《民法典》等有关法律规定，在平等、自愿的基础上，经充分协商，就乙方购买甲方产品达成以下买卖合同条款。

一、产品名称、型号、数量

二、产品质量

1、质量标准：

2、乙方对产品质量的特殊要求：

3、乙方对产品包装的特殊要求：

4、乙方对产品质量有异议的，应当在收到产品后____日内提出确有证据的书面异议并通知到甲方;逾期不提出异议的，视为甲方产品质量符合本合同约定要求。但乙方使用甲方产品的，不受上述期限限制，视为甲方产品符合合同约定要求。

三、产品价款

1、产品的单价与总价：上述货物的含税价为： 总价款为：

2、甲方产品的包装费用、运输费用、保险费用及交付时的上下列支费用等按下列约定承担：甲方产品的包装物由 提供，包装费用由 承担。甲主产品的运输由 办理，运输费用由 承担。甲方产品的保险由 办理，保险费用由 承担。甲方产品交付时的上下力支费用由 承担。乙方承担的上述费用，乙方应当在甲方交货前一次性给付甲方。

四、产品交付甲方产品交付方式为：乙方提货甲方送货甲方代办托运。产品交付地点为甲方所在地，交货时间为合同生效后 天，若乙方对甲方产品有特殊要求的，甲方应当在乙方提供相关确认文件后 天内交货。但乙方未能按约定付款甲方有权拒绝交货，乙方未能及时提供相应文件的，甲方有权延期交货。在合同约定期限内甲方违约未能及时交货的，产品的灭失、毁损的风险由甲方承担;产品交付后或乙方违约致使甲方拒绝交货、延期交货的，产品的灭失、毁损的风险由乙方承担。

五、价款结算乙方应在本合同书签订____日内向甲方预付货款 元，甲方交付前给付价款 元，余款由乙方在收到甲方产品之日起 天内付清。乙方应当以现金、支票或即期银行承兑汇票方式支付甲方价款。双方同意乙方未能付清所有价款之前，甲方产品的所有权仍属于甲方所有。

六、合同的解除与终止双方协商一致的，可以终止合同的履行。一方根本性违约的，另一方有权解除合同，但应当及时书面通知到对方。

七、商业秘密乙方在签订和履行本合同中知悉的甲方的全部信息(包括技术信息和经营信息等)均为甲方的商业秘密。无论何种原因终止、解除本合同的，乙方同意对在签订和履行本合同中知悉的甲方的商业秘密承担保密义务。非经甲方书面同意或为履行本合同义务之需要，乙方不得使用、披露甲方的商业秘密。乙方违反上述约定的，应当赔偿由此给甲方造成的全部损失。

八、违约责任本合同签订后，任何一方违约，都应当承担违约金 元。若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应当赔偿给守约方造成的一切损失(包括直接损失、可得利益损失及主张权利的费用等)。

九、不可抗力因火灾、战争、自然灾害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，双方终止合同的履行，各自的损失各自承担。不可抗力因素消失后，双方需要继续履行合同的，由双方另行协商。因不可抗力终止合同履行的一方，应当于事件发生后____日内向对方提供有权部门出具的发生不可抗力事件的证明文件并及时通知对方。未履行通知义务而致损失扩大的，过错方应当承担赔偿责任。

十、其他约定事项

1、乙方联系人或授权代表在履行合同过程中对甲方所作的任何承诺、通知等，都对乙方具有约束力，具有不可撤销性。

2、签订或履行合同过程中，非经甲方书面同意或确认，乙方对甲方任何人员的个人借款，均不构成乙方对甲方的预付款或已付款款项。

3、乙方联系地址、电话等发生变化的，应当及时通知到甲方，在乙方通知到甲方前，甲方按本合同列明的联系方式无法与乙方联系的，由乙方承担相应的责任。

4、本合同未约定的事项，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同书具有同等法律效力。

5、乙方应当在签订合同时向甲方提供其合法经营的证明文件，并作为本合同的附件。

6、签订本合同时，双方确认的合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同，同等法律效力。十

一、争议解决本合同履行过程中产生争议的，双方可协商解决。协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。十

二、明示条款：甲、乙双方对本合同的条款已充分阅读，完全理解每一条款的真实意思表示，愿意签订并遵守本合同的全部约定。十

三、本合同经双方盖章或授权代表签字后生效。十

四、本合同书一式四份，双方各执二份。甲 方 ：乙 方：委托代理人：委托代理人：电 话：电 话：传 真：传 真：________年____月____日

独家卖房合同篇三

甲方（需方）：有限公司卢氏迎宾馆（以下简称为甲方）乙方（供方）：____市专卖店（以下简称为乙方）通过甲方考察确定乙方为甲方兴建的卢氏迎宾馆工程项目 全部瓷砖供货单位，为明确双方责任，确保双方利益，依据《民法典》和其他相关法律法规的有关规定，在平等自愿、诚实信用的原则基础上达成以下协议，以供双方共同遵守。

二、质量要求、技术标准及乙方对质量负责的条件及期限：乙方所供的卫生间瓷砖均按国家质量标准生产供应,按规范要求需要检测合格后才能收货，其检测费用由乙方负责；颜色按乙方送交的样板颜色规定；如因乙方所供的 卫生间瓷砖质量标准问题给甲方造成经济损失均由乙方负责；质保期为乙方所供瓷砖施工后经验收合格之日起________年为限。

三、交货时间、地点、方式：乙方所供瓷砖均由乙方根据甲方的计划要求（甲方以传真或电话通知交货量和交货日期），采取公路或铁路运输方式和多退少补方式将所供瓷砖送到甲方兴建的酒店工地一楼，即市路与路交会处东北一楼。

四、运输及运输保险费用：乙方所供瓷砖的装卸、运输及运输保险（即动输途中的材料设备、运输工具及司乘人员安全、……等均由乙方负责）费用均由乙方负责。

五、包装标准及包装物的回收：乙方所供瓷砖包装标准按国家标准执行，即符合公路或铁路运输要求，确保瓷砖不受损坏；包装物由甲方或施工单位负责回收处理；但有毒有害的包装物或必须由厂家回收的或国家规定必须由有关专业部门回收的包装物由乙方负责回收。

六、合理损耗及计算方法：乙方所供瓷砖在运输途中和加工时产生的所有损耗均由乙方负责；施工中的损耗均由甲方负责。

七、验收标准、方式及异议的提出：乙方所供加工好的瓷砖均按国家质量标准由乙方和甲方材料设备采购组及施工单位三方共同验收，三方验收人员在验收凭证上共同签字确认，并以此验收单作为结算凭证；如对所供瓷砖质量标准有异议，甲方须在施工开始至施工完毕提出，双方共同协商解决。

八、随瓷砖备品、配件、工具数量及供应方法：按国家____省、部（委）或行业规定的标准要求随瓷砖提供（应）备品、配件、工具数量。

九、结算、付款方式：

1、结算方式：以甲方负责人签字的瓷砖供货清单上的39;数量和单价进行结算。

2、付款方式：签订本合同后，甲方向乙方支付定金人民币伍万元（50，000元），每批瓷砖到达工地经甲方材料设备采购组和施工单位及乙方送货人员共同验收签证后30天内支付该批瓷砖货款的 50% （含定金5万元）；施工完毕15天后经竣工验收合格,付足所供瓷砖货款总额的 60% （含5万元定金和前一次付款）；余下所供瓷砖货款的40%购买一间（套）产权式客房。

3、乙方所供瓷砖可不开具增值税发票，但须开具国家正规税务发票；发票在甲方支