房管局领导工作会议讲话稿 房地产领导开会讲话稿(3篇)

房管局领导工作会议讲话稿 房地产领导开会讲话稿篇一

今天我们在这里召开全市危旧房屋安全大排查工作会议，主要是贯彻落实全省危旧房大排查工作电视电话会议精神，部署全市危旧房屋安全大排查工作。刚才，正则同志作了全面细致的工作部署，我都赞同。可以说，这项工作任务很明确，但工作很具体，希望各级各有关部门会后立即行动，狠抓落实。下面，我再强调两点意见。

一、绷紧一根弦，来不得半点麻痹侥幸

4月4日，宁波奉化发生居民楼坍塌事故，造成7人被埋，其中1人死亡，虽然伤亡人数不多，但影响较大。党中央、国务院和省委、省政府领导分别作出重要批示。4月11日，省政府召开全省危旧房大排查工作电视电话会议，省政府党组副书记、顾问王建满同志在会上作了重要讲话。言犹在耳，4月15日，我市水亭门又发生1处古建筑倒塌，造成5人受伤，其中1人重伤，经抢救无效死亡。历史上，我市也有过更惨痛的教训，1997年常山“7.12”住宅楼倒塌特大事故，导致36人死亡。危旧房安全隐患对衢州来说是有切肤之痛的。

这次，我们开展全市危旧房屋安全大排查工作，不仅仅因为它是党中央、国务院和省委、省政府部署的一项重要任务，更因为它事关人民群众根本利益。居住安全是人民群众最起码，也是最根本的需求，是底线中的底线。衢州作为历史文化名城，“古董”的房子有不少，安全性能难以保证。还有大量建造于上世纪七十年代、八十年代的房屋，设计标准较低，建筑材料不达标，施工质量较差，不少还存在违法搭建、拆改承重墙等违法行为，安全隐患较大。思想麻痹是最大的隐患，心存侥幸是最大的危险!水亭门古建筑工地倒塌事故已经再次给我们敲响了警钟，我们必须时刻绷紧安全这根弦，以如临深渊、如履薄冰的态度，扎实开展危旧房屋安全大排查工作，让群众心安，也让自己心安。

二、狠使一股劲，确保危旧房大排查工作取得实效

根据省政府要求，我市要在6月15日前完成排查报告上报省政府。按照我市的工作计划，要在6月5日前完成排查登记工作，6月10日前审核汇总报送市领导小组办公室。五一节前，市政府已经以明传电报的形式下发全市危旧房屋大排查工作方案，希望各县(市、区)、绿色产业集聚区和西区管委会要切实按照工作要求，咬紧牙关，甩开膀子，抓实抓好危旧房大排查工作。

(一)底子要摸清。摸清底数是有针对性地开展工作的基础。要落实网格化管理责任，对全市范围房屋建筑开展拉网式排查，做到排查全覆盖，不留任何死角。既要抓好城镇国有土地上房屋的排查工作，也要兼顾农村集体土地上的房屋;既要抓好住宅房屋，也要抓好公共建筑;既要抓好公房，也要抓好自建房、联建房。要畅通反映渠道，通过热线电话、网络平台等载体，及时反映群众声音，及时发现安全隐患。同时要突出重点，做到“五个必查”：一是老楼危楼必查。要将城镇国有土地上1997年7月12日前建成的非桩基工程房屋和存在擅自拆改承重墙、改变房屋使用性质、改变房屋外立面等问题房屋作为排查的重中之重。二是受灾房屋必查。要强化对经受过洪水等自然灾害的房屋的隐患排查，加强房屋安全鉴定。三是保障住房必查。建成时间较长的保障性住房，包括一批公房、自建房、联建房、拆迁安置房等要重点检查。四是重要公建必查。要强化车站、学校、商场、文化娱乐场所、体育场所等重要公共场所建筑隐患排查。五是群众反映必查。对于群众反映的危楼，要第一时间委托检测机构鉴定，建立定期检测机制，动态监控房屋安全。要在充分利用房地产监管分析系统、房屋登记信息系统等已有成果基础上，认真开展实地核查，完全摸清掌握既有建筑底数，既有房屋总量多少，年代分布怎么样，结构类型是什么，安全状况如何，要彻底查清、查实，为下步制定整治措施和政策奠定坚实基础。要通过大排查，摸排一批危旧房屋整治对象，启动一批整治项目，并建立一楼一档制度，形成健全的房屋安全管理制度。

(二)整改要跟上。危旧房屋在建设的主体、产生的原因、存在的形式、危险的等级等方面都不尽相同，要坚持排查与整治相结合的原则，在大排查阶段就要兼顾排除安全隐患的问题。一要分类处置。对违法装修等人为造成的，要坚决予以查处，责令停止违法行为，限期恢复原状，并采取相关加固措施;对经房屋安全鉴定机构鉴定为危房，但采取适当安全技术措施后，可解除危险继续使用的，要尽快制定加固维修方案并限期加固到位。对鉴定为d级危房、无法加固需要拆除重建的，要立即转移安置人员，坚决停止使用，抓紧予以拆除;对暂时不便拆除，又不影响相邻建筑和他人安全的房屋，要立即停止使用，设立警示标识、警戒线，并派专人巡视。对经鉴定属成片危房的，要列入城镇房屋征收或者旧住宅区改造范围。二要搞好结合。要与“三改一拆”工作相结合，“三改一拆”是消除房屋安全隐患的最有力手段，要继续强势拆除违法建筑，拆违先拆危，加快推进旧住宅区、旧厂区、城中村改造，改旧先改危。要与“十大专项”工作相结合，高质量推进“十大专项”工作，特别是历史文化街区保护工作，要美化与固化并重，加强施工安全监管，确保建筑与施工安全。要与推进旧城、旧村改造相结合，加快房屋征收与安置工作，彻底解决片区内危旧房屋安全隐患。三要深化政策。危旧房屋大多权属多元、转手多次、责任难定，谁来维修、谁来改造、谁来出资，这些都是考验各级政府和相关部门智慧的难题。在大排查的同时，各地要注意梳理情况，有针对性的思考整治政策问题。省里将在大排查数据汇总后，出台原则性的指导意见，操作性的整治政策还要由各地自行研究制定，我看我们也不要等、不要靠了，把排查过程作为一次政策调研，及早研究制定相关政策，解决好问题。

(三)责任要落实。各区块及市级相关部门要按照“属地管理、主体负责、市区联动、部门协作”的原则，建立相应的责任机制。各区块要组织实施好本区域内既有房屋调查登记、信息汇总、投诉受理、危旧房排查和整治工作。市级相关部门要立足职责，通力协作，密切配合，形成合力。危旧房屋的原产权单位、参建单位和住户等相关主体要纳入责任体系，承担相应责任、履行相应职责。原由巨化集团公司审批、建设、监管的房屋，由巨化集团公司负责排查整治工作，柯城区衢化街道办事处要提供协助。危旧房屋安全大排查情况，以行政区为单位统计，必须经一把手签字后上报，一级对一级负责。

同时，市危旧房屋安全大排查工作领导小组要加强对排查工作的指导、督促和检查，防止排查工作走过场。要按照“谁排查、谁负责，谁整改、谁负责，谁验收、谁负责”的原则，层层包保，责任到人。对隐患排查整治工作不认真、整改措施落实不得力的单位要进行通报批评，因工作疏忽、发现和处置问题不及时，造成严重后果的，要严肃追究相关单位和人员的责任。

房管局领导工作会议讲话稿 房地产领导开会讲话稿篇二

同志们：

今天，我们召开这次会议，主要任务是认真贯彻落实全县 “信仰、信念、信心”教育活动动员会议精神，对我局开展“信仰、信念、信心”教育活动进行安排部署，刚才×××传达了局里制定的活动实施方案。下面，根据局党组研究的精神，就如何开展好教育活动谈几点意见。

20xx年，是中央和省委确定的“基层组织建设年”。为深化提升创先争优活动，确保“基层组织建设年”活动取得实效，省委决定在全省开展“信仰、信念、信心”教育活动，并在淄博的沂源县、烟台牟平区、临沂沂水县3个区县先行试点开展。县委对开展“信仰、信念、信心”教育活动高度重视，于2月9日召开专题会议进行了动员部署，县委苏书记在会上作了重要讲话，要求全县各级各部门和全体党员提高思想认识，切实把这次教育活动作为加强基层组织建设的新开端，作为党员经受锻炼考验的新起点，作为加快发展、科学发展的新机遇，以饱满的政治热情和良好的精神状态，积极投入到这一活动中来，接受教育，提高素质，增强党性，更好地发挥先锋模范作用。

全县动员会议召开以后，我局及时召开党组成员会议传达学习了会议精神，并结合今年的住房保障和房产管理工作，研究制定了《实施方案》，成立了活动领导机构，会前已经下发给各科室、各单位。会后，局党组还要根据县“三信”活动办公室安排要求，陆续制定有关文件，并配合开展一系列主题实践活动，各科室、各单位要切实把这项活动摆到重要的位臵，作为开展各项工作的“助推器”，思想重视好，精心组织好，措施落实好，确保活动不走过场，取得实效。

一、思想要重视好

县委苏书记在讲话中指出，当前党员思想上存在四个方面的突出问题：①共产主义理想信仰缺失，对共产主义缺乏追求、感到茫然，对世界观、人生观、价值观改造不够;有的盲目信教，甚至封建迷信，“不信马列信鬼神”的现象仍然存在。②对中国特色社会主义信念动摇，只看到社会主义发展中的矛盾和问题而没有看到社会主义事业发展的巨大成果，对中国特色社会主义优越性产生怀疑、甚至崇洋媚外，致使政治觉悟降低，对党的基本路线、方针、政策和各级党委的重大决策部署了解掌握不够。③发展信心不足，缺乏进取精神，推动发展的责任感、紧迫感不强，缺少持久高昂的干事创业激情，对发展前景不够乐观，抢抓未来发展机遇的意识有待进一步加强，缺乏创新实干和攻坚克难的勇气和魄力。④宗旨观念淡化，民本思想需进一步强化，为群众排忧解难不够;价值取向发生偏离，不讲奉献，不维护群众正当权益，等。不可否认，以上问题在我们房管队伍中也不同程度的存在，甚至个别同志表现的比较突出。

住房问题是重要的民生问题。积极推进住房保障工作，不仅是关乎群众利益和发展大局的经济社会问题，更是关乎和谐稳定的政治问题。党中央、国务院高度重视住房保障工作，把“住有 所居”作为经济社会发展和改善民生的重要内容，“”期间要建设保障性安居工程3600万套，去年已建设1000万套，今年将开工700万套，全市的建设任务是18800套，并且在工作指导、保障方式、运行机制上发生了“三个转变”，一方面说明了政府对民生工作的更加重视，同时也体现了住房保障作为重要的民生工程，政府将大力抓、长期抓的决心。2月9日，市政府召开全市住房保障和物