珠海对口帮扶协议书如何写 结对帮扶协议书(五篇)
在日常的学习、工作、生活中,肯定对各类范文都很熟悉吧。大家想知道怎么样才能写一篇比较优质的范文吗?这里我整理了一些优秀的范文,希望对大家有所帮助,下面我们就来了解一下吧。
精选珠海对口帮扶协议书如何写一
年初二早上,我和爸爸妈妈从上海虹桥机场坐飞机直达珠海金湾机场。下了飞机,我们打的直奔酒店,打算第二天去长隆海洋王国玩。
第二天终于到来了,我戴好防晒帽,背好书包,一副“万事俱备,只欠东风”的架势。我听说可以坐船去景点,就赶紧让妈妈去买票。买好票,我就迫不及待地钻进了船。哇,这是一个十人座精致的小船,船上有桌子,顶上有木头挡住阳光。我坐在软软的沙发上,欣赏着沿途的风光,不知不觉就到了海洋王国的大门口。
经过几道检查,我们顺利进入了景区。我和爸爸先去服务站拿了张景区地图,细细地研究了起来。经过讨论,我们决定先去玩旋转海盗船。
在去旋转海盗船的路上,我们看到了有海豚表演,于是决定下一站就去看表演。到了旋转海盗船,我听说要穿雨衣才能进去玩,就让妈妈给我和爸爸各买了一件雨衣。这件雨衣把我从头到脚都裹了起来,让我放心大胆的进去玩了。游戏规则很简单,两人一艘船,每人一把水枪,去射别人就行了。“嘀嘀……”,船转了起来,不但跟着底下的大转盘转,还不规则的自转,怪不得妈妈不敢来玩这个游戏,还好我和爸爸不怕晕。我赶紧瞄准其它船上的人,发起了猛烈的进攻。被打到的人也不生气,反而笑的很开心。谁知螳螂捕蝉,黄雀在后,正当我全神贯注扫射别人的时候,不知道谁偷袭我,射的我一脸的水,我不管三七二十一,对着附近可疑对象一阵射击。一场玩下来,我和爸爸都湿透了。
接下来就该去海豚剧场看表演了。一开始,有三位饲养员,带着三条海豚走上了舞台,然后海豚与饲养员一起跳入水中,给我们送上新年祝福。海豚表演开始了,它们有的钻圈,有的顶球,有的跳高。最惊心动魄的是跳华尔兹了,饲养员和海豚在水中站立,手牵手,在水中跳起了华尔兹,怎么样,厉害吧?
我们还去了极地探险看企鹅,去海狮馆零距离接触海狮……几乎每个场馆都要排队,看来这些海洋动物明星太受欢迎了。
一天玩下来,我们意犹未尽,真希望下次还能再来!
精选珠海对口帮扶协议书如何写二
珠海长隆国际海洋度假区地处与澳门近在咫尺的中国国家级新区——横琴新区,是长隆集团投资建设的又一个超大型综合主题旅游度假区。长隆集团在借鉴国际先进技术和经验基础上,通过自主创新,并应用全球最新科技设备、一流的设计方案和完善的管理理念,全力打造出一个集主题公园、豪华酒店、商务会展、旅游购物、体育休闲于一体的大型旅游度假区。
珠海长隆国际海洋度假区首期总投资超过200亿元人民币,全面建成后,预计每年将吸引超过2000万来自世界各地的游客。20__年,珠海长隆国际海洋度假区主体工程:海洋主题公园——长隆海洋王国和海洋主题酒店——长隆横琴湾酒店横空出世,迎接全世界游客的到来。
珠海长隆海洋王国长隆海洋王国是长隆集团依托20多年主题公园运作经验,全力建设和打造的拥有自主知识产权的主题公园。海洋王国采用先进设计理念,汲取全球主题公园精华,运用高科技和长隆特有的创意,全面整合珍稀海洋动物、顶级游乐设备和新奇大型演艺资源,有望成为世界上规模最大、游乐设施最丰富也是最富于想象力的海洋王国。
珠海长隆海洋王国拥有鲸鲨馆、白鲸馆、海狮海象表演馆和海豚表演馆等精彩海洋动物展馆和表演馆。其中的鲸鲨馆是世界最大的海洋鱼类展览馆,水体2.2万立方,比目前世界上最大、水体为1.5万立方的美国乔治亚水族馆水体还超出近50%。鲸鲨馆内不但有众多鲸鲨游曳,更饲养有不同品种的珍奇鱼类多达55000条。馆内更安装了世界上最大的亚克力玻璃,长39.6米,高8.3米,视界壮阔,带来无敌海底奇观。
首期项目是长隆集团在珠海投资的“长隆野生动物世界”,里面有10个海水恒温水池(主要是常温企鹅池)。具体要求为其中有部分水池要提供7℃的冷水,同时有部分水池需要提供50℃的热水。本着节能、环保、高效的原则主要设备采用phnix全热回收三联供机组,用来满足长隆集团对野生动物水池水温恒温的目的。
珠海长隆游记作文六年级2今天早上,我和爸爸乘坐游艇来到了珠海长隆的海洋王国。
我们仔细地研究了一下地图,挑了一个我最感兴趣的游玩项目雨林升降塔。到了排队的地方,我吃惊得差点晕过去这里的队排得仿佛看不到尽头。我们随着队伍像蜗牛一般向前行进,排了整整一个中午。
终于轮到我们了,我和爸爸坐上了一个粉紫相间荷花样式的椅子。我拍了拍胸口,紧张地叮嘱爸爸:“等会儿千万不要和我说话!”
激烈的乐曲响起,游戏开始了。机器缓缓地上升,下面的景物和人慢慢地变小。风吹拂着我的脸庞,仿佛全身上下的紧张感都消除了。没有想象中的那么刺激嘛,我的心渐渐平静了下来。
没想到机器上升的速度越来越快,我紧紧抓住安全带,全身的肌肉都绷了起来。到了最顶上,突然机器像坏了一般地急速往下坠落,顿时我整个人像失重了一般飞起来,肚子里刚吃完的午餐都快从我嘴里冒出来了。坐在机器上的其他人发出了一阵阵鬼哭狼嚎般的叫声,让我更加心惊胆战。我紧紧咬着牙关,刚想把眼睛闭起,可是那股强烈的风仍用力地将我的眼皮撕扯开来。
好不容易机器落到了地面,我刚想喘口气,没想到机器又上升了,然后又下降就这样我生不如死地被折腾了好几回。等回到地面时我已经瘫成一团泥,连站都站不稳了。爸爸抱着我轻声安慰了好一会儿,我才慢慢缓过神来。
这么刺激的项目我怕是再也不敢玩了!
珠海长隆游记作文六年级3这个暑假,我和爸爸妈妈来到珠海长隆海洋王国游玩,那里是欢乐的海洋。
一进门,一股热气扑面而来,里面已是人山人海。抬头一看,一只巨大的“魔鬼鱼”趴在房顶上面,那样子威武极了。我飞快地穿过这只巨大的“魔鬼鱼”,朝企鹅馆跑去。一走进馆内,我就感到凉飕飕的风吹过我的脸颊。再往里走,感觉仿佛置身于冰天雪地的南极,成群结队的企鹅映入我的眼帘,它们正悠闲地散步,有些还在水里大展身手,游泳可是它们的强项呢!还有的企鹅正趴在冰面上比赛滑行,它们一边追逐一边戏耍,可爱极了!
走出企鹅馆,我们又来到了5d电影城堡,城堡门口排着长长的队伍,像一条巨龙。等了好久才轮到我们,我迫不及待地冲进去,找了一个位子赶紧坐好。电影开始了,我们坐着神奇的“飞椅”跟着小老虎一起去拯救海洋王国。一群大螃蟹正追赶小老虎,我正看得津津有味,脚下却突然喷出一股气流,仿佛我的脚下也有着一群螃蟹,吓得我立刻把脚抬了起来。这时,又有一只大黄蜂朝我飞来,好像要飞出屏幕,直逼我眼前,我赶紧蒙住双眼。短短20分钟的电影,真是让人有一种身临其境的感觉啊!
天色渐渐暗了下来,湖中央的火山不时喷出火焰,我期待已久的“海洋保卫战”就要开始了。砰,砰,砰……啊,天空中绽放出一朵朵美丽的烟花,绚丽多姿,真漂亮啊!忽然,湖中央的火山轰地一声喷出一团红色的火球,顿时把漆黑的夜空染成了红色。水面突然跳起了烟花舞,仔细一瞧,原来是“水上飞人”正用他们高超的技术在进行焰火表演呢!他们脚上的喷射器喷出阵阵烟火,推动着他们在空中自由飞翔。我激动得说不出话。
长隆海洋王国之旅结束了,可是海洋的动物们带给我的快乐却永远留在了我心里!
珠海长隆游记作文六年级4暑假,爸爸妈妈带我坐高铁到珠海游玩,让我印象深刻的就是去珠海长隆海洋王国游玩了。
进入长隆海洋王国的大门,便踏上了海洋大街。海洋大街上空有一个超大屏幕,不停地播放着与海洋生物有关的.逼直的4d动画片,每个人都一边走一边仰着头观看,不时发出啧啧的赞叹。大街两旁有高大的柱子,每一根都装饰得特别漂亮,有密密麻麻的彩色海星、珊瑚,真让人感觉如同到了海底世界一样。
步过海洋大街,就真正进入了海洋王国,这里有许多个动物展览馆,有可以观赏的海豚,聪明的白鲸,可爱的海象、海牛,美丽的珊瑚,精致小巧的海星、贝壳,还有珍贵的中华鲟呢。各种各样的海洋生物琳琅满目,让人应接不暇。
夜幕降临时,我们在王国里的横琴湖看烟花表
演和水上表演。水上表演主要以音乐喷泉为主。喷泉随着音乐的旋律,忽高忽低,迭宕起伏,令人赏心悦目。音乐越来越动感,这时,突然从喷泉中央钻出三辆水上摩托,摩托车尾部燃放着烟花,烟花“噼里啪啦”升上高空,又热闹又喜庆,大家响起阵阵雷鸣般的掌声。
转眼间,表演结束了,热闹的湖面又恢复了平静,平静的湖面倒映着宁静的星空,又是一幅美妙的画面啊!
珠海长隆海洋王国是个好玩的地方,你们有机会也来感受一番吧!
精选珠海对口帮扶协议书如何写三
出租人:
承租人:
根据有关法律规定,经协商,甲、乙双方共同签订本租赁合约,达成以下协议并共同遵守。
1、甲方同意将珠海市房一套,租给乙方作居住使用。租期为个月,从________年____月____日至________年____月____日止。
2、该房屋月租金为人民币元,并在每月日前将当月租金交清。如拖欠租金达10天以上,视乙方违约,甲方有权收回该住宅,并没收押金。
3、签订本租赁合约时,乙方须向甲方缴交人民币元,作为履约保证金和财物押金。合同期满后,如乙方无违约或把房内财物丢失、损坏等情况,甲方须如数退回押金给乙方。
4、租赁期间,该住宅的出租管理费由方负责缴纳,有线电视费、水电费、电话费及小区管理费等应由方全部负责。
5、乙方应维护该房清洁卫生,注意防火、防盗等到安全防范,不得在房内做任何违法行为,否则由此带来的后果由乙方负责。
6、甲方承担该房屋工程质量及维修责任。乙方在室内装修时须得到甲方的同意,但不能改变房屋的墙体、结构及用途,乙方故意或过失造成该房及配套设施、财物损坏或丢失,应恢复其原状或赔偿经济损失。
7、租赁期间,甲方要收回房屋,必须提前壹个月书面通知乙方,并双倍返还乙方租房押金;如乙方需退房,必须提前壹个月书面通知甲方,经甲方同意所交押金退回。未经甲方同意,乙方提前解除合同,甲方有权没收押金。
8、如合同期满,乙方有权优先租赁的权利;租赁期满后,乙方应将房屋交回甲方使用,并缴清负责的费用,经双方移交无误,甲方须退回押金经乙方。
9、配备用品:
10、补充事项:
11、本合同一式二份,具同等法律效力,双方签字之日起生效。
12、双方共同确认本合同于________年____月____日签订于珠海市。
甲方:
乙方
______年____月____日
精选珠海对口帮扶协议书如何写四
在香洲东北部13公里,珠江口内西侧,东距内伶岛13公里,北与虎门相对,南距唐家大陆1.2公里。全岛面积23.8平方公里。岛上常住人口1900人。地质为花岗岩结构主体,表层为黄沙粘土,长有灌木丛林、茅草和松林,杂树等,林木覆盖率达90%。地势南北两端高,中间平坦,把岛分为南北两半,呈东北至西南走向。岛上高山连绵起伏,100米以上的山有18座,最高主峰望赤岭,位于岛东北。四周海(港)湾较多,主要有二斜湾、关帝湾、金星湾、石井湾、大围湾、东侧湾多为沙岸,泥沙底西北两侧湾多为淤积泥滩,水较浅,低潮干出。
在香洲东北部13公里,珠江口内西侧,东距内伶岛13公里,北与虎门相对,南距唐家大陆1.2公里。全岛面积23.8平方公里。岛上常住人口1900人。地质为花岗岩结构主体,表层为黄沙粘土,长有灌木丛林、茅草和松林,杂树等,林木覆盖率达90%。地势南北两端高,中间平坦,把岛分为南北两半,呈东北至西南走向。岛上高山连绵起伏,100米以上的山有18座,最高主峰望赤岭,位于岛东北。四周海(港)湾较多,主要有二斜湾、关帝湾、金星湾、石井湾、大围湾、东侧湾多为沙岸,泥沙底西北两侧湾多为淤积泥滩,水较浅,低潮干出。
“淇澳八景”是淇澳岛的热门景点,它们分别是:鹿岭朝露、金星波涛、夹洲烟雨、蚧珠夜月、赤岭观日、松间流水、鸡山夕照、婆湾晚渡。
1833年10月的淇澳村事件是鸦片战争前中国居民一次较大规模的自发的反抗外来侵略的斗争,虽然其规模比广州三元里居民抗英斗争小,但时间要早8年,在中国人民反侵略斗争史上应该占有一定的地位。
淇澳村事件发生并不是偶然的。鸦片战争前,大量外国鸦片走私船停泊在淇澳岛濒临的金星门海域,使金星门成为鸦片走私的基地。
外国鸦片贩子经常对淇澳岛进行骚扰,侵犯中国主权、危害当地居民安危的事情时有发生。东印度公司中文档中就有不少事例。1833年8月17日,英国鸦片贩子以淇澳一名华人偷盗受损商船物资为由,将其监禁在停泊在金星门的威臣船上,破坏了中国的司法自主权。澳门同知因此要求英国大班将人犯释放,以便按中国律例审判。又如,1833年9月7日,华人黄亚秀父子三人出海贩鱼,路过停泊在金星门的威臣船时,该船外国人强买,彼此发生争执,外国人竟将黄亚秀推入海中,使其溺水淹毙。而当年10月进攻淇澳村的武装艇队就是外国鸦片贩子组织的。因此,1833年的淇澳村事件客观上也可以说是中国居民反对外国鸦片走私的斗争。
20xx年10月,在珠海市政府召开的《淇澳白石街与鸦片战争》研讨会上,我公布了从英国带回的淇澳居民反侵略斗争的档案。鉴于1833年这场斗争在中国人民反侵略斗争史上具有重要意义,鉴于文天祥曾在伶仃洋写下著名的爱国诗篇《过伶仃洋》,鉴于淇澳岛至今仍保留着著名工人运动领袖苏兆征的故居,与会10余名专家、学者建议将整个淇澳岛作为国家级爱国主义教育基地。
关于1836年淇澳是否发生过大规模的反侵略斗争,关于利用鸦片贩子赔款修筑白石街一事,至今尚未找到文字资料加以确认。淇澳岛上发现的几块外国人墓碑与淇澳居民反侵略斗争究竟有无关系,也待研究。希望史学界同行共同努力,进一步揭开淇澳岛的历史之谜。
精选珠海对口帮扶协议书如何写五
卖方
名称:_______________国籍/地区:________________
身份证/护照号码:_______________________________
通讯地址:______________________________________
邮政编码:______________联系电话:_______________
委托代理人:___________国籍/地区:_______________
身份证/护照号码:_______________________________
通讯地址:______________________________________
邮政编码:______________联系电话:_______________
买方
名称:_______________国籍/地区:________________
身份证/护照号码:_______________________________
通讯地址:______________________________________
邮政编码:______________联系电话:_______________
委托代理人:___________国籍/地区:______________
身份证/护照号码:_______________________________
通讯地址:______________________________________
邮政编码:______________联系电话:_______________
代理方
公司名称:______________________________________
法定代表人:__________营业执照号码:_____________
通讯地址:______________________________________
邮政编码:______________联系电话:_______________
经纪执业人员:__________联系电话:_______________
执业备案号码:_________经纪资格证号:____________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》和有关法律、法规的规定,经代理方提供服务,买方、卖方、代理方在平等、自愿、协商一致的基础上,就本合同所涉房地产的买卖和代理服务事宜,达成如下协议:
第一部分房地产买卖
第一条【转让标的】
卖方拟转让的房地产(房屋平面图见附件一,下称该房地产)座落于:______________________________________;该房地产产权证号为:________________,房地产权共有证号为:________________;该房地产用途为:____________;建筑面积为:__________平方米,其中套内建筑面积为:__________平方米。该房地产土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止。
目前该房地产物业服务公司为____________________,物业服务费为每月每平方米______元,建筑面积______平方米,合计人民币:___佰___拾___元___角___分(小写:______元)。
该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等清单,详见《房地产交接清单》(附件二)。
第二条【房地产产权现状】
该房地产产权现状为以下第___种:
1、该房地产没有设定抵押或者被查封、被非法占用及其他产权争议,卖方对该房地产享有完全的处分权。
2、该房地产处于抵押状态,卖方承诺于本合同生效之日起___日内还清贷款,办妥注销抵押登记手续。
3、该房地产处于抵押状态,卖方需委托担保公司担保或者由买方融资赎楼的,须于签订本合同之日起___日内向担保公司和代理方指定人员出具公证委托书,办理赎楼手续,买方应予协助。完成赎楼后,应将房地产证原件托管于代理方或者买卖双方约定的担保公司作为办理过户手续之用。担保公司担保或者由买方融资赎楼的协议另行签订。
第三条【房地产租约现状】
该房地产所附租约现状为以下第___种:
1、该房地产没有租约。
2、该房地产之上存有租约,卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件交予买方。
第四条【附着于该房地产的户口】
该房地产所附着的户口,卖方保证于收到房地产转让总价款之日起___日内迁出,逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之___向买方支付违约金。
第五条【转让价款】
该房地产转让总价款为人民币:___亿___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写:______元)。
第六条【交易定金】
该房地产交易定金为人民币:___亿___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写:______元)。
买方同意按如下方式支付:
本合同签订时,向卖方支付定金人民币:___亿___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写:______元)。如果由代理方代收定金,则买方将定金交给代理方时,视为卖方已收买方定金。
第七条【交房保证金】
为防范交易风险,督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用,买卖双方协商同意在首期款中预留人民币:___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写:______元)作为交房保证金。此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。此交房保证金的处理办法为下列第___种:
1、交由代理方托管。
2、卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时,由买方直接支付给卖方。
第八条【税费承担】
按照国家有关法规、政策规定,买方需支付的税费项目有:_______________________;卖方需支付的税费项目有:_________________________。本合同履行过程中因政策原因须缴纳新的税费的,按以下第___方式处理:
1、由政策规定的缴纳方缴纳。
2、买卖双方同意由___方缴纳。
任何一方不按约定或法律、政策规定缴纳相关税费,导致交易不能继续进行的,应向对方支付该房地产总价款百分之___的违约金。
第九条【交易资金监管】
买卖双方同意直接支付房款的,双方约定由买方直接存入卖方的银行帐号。卖方户名:________________;开户行:_____________;帐号:_____________________。
买卖双方约定第三方监管的,监管方式为第___种:
1、由买卖双方指定的银行进行监管。户名: _____________;开户行:_____________;帐号:_____________。
2、由代理方的客户交易结算资金专用存款帐号进行监管。户名:_____________;开户行:_____________;帐号:_____________。
3、由买卖双方指定的律师事务所进行监管。户名:_____________;开户行:_____________;帐号:_____________。
资金监管协议由买卖双方及监管方另行签订。
第十条【付款方式】
买方按下列第___种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币:___亿___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写:______元):
1、非银行抵押付款
买方须于珠海市房地产登记中心出具房地产过户回执的当日支付人民币:___亿___仟___佰___拾___万___仟___佰__拾___元___角___分(小写:______元);买方须于领取新的房地产权证的当日支付人民币:___亿___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写:______元)。
2、银行抵押付款
(1)买方须于珠海市房地产登记中心出具房地产过户回执的当日支付人民币___亿___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写:______元)。
(2)买卖双方须于___年___月___日之前向银行或者银行指定贷款服务机构提交抵押贷款申请的相关资料,并配合银行或者银行指定贷款服务机构办理贷款审批手续,抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准。
银行承诺发放贷款少于申请贷款金额的,买方应在支付首期房款时一并补足其差额。该款项买方应支付至第九条买卖双方指定的账户。
第十一条【买方逾期付款的违约责任】
买方逾期付款的,卖方有权要求买方按下列方式之一承担违约责任:
1、要求买方以未付款项为基数,按日万分之___支付违约金,合同继续履行。
2、买方逾期付款超过___日的,卖方有权解除合同并要求买方支付该房地产总价款百分之___的违约金。
第十二条【房地产交付】
卖方应当于___年___月___日前将该房地产交付买方,并履行下列手续:
1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收,记录水、电、煤气表的读数,并办理交接手续;
2、交付该房地产钥匙。
第十三条【延迟交房的违约责任】
除本合同另有约定外,卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方,买方有权要求卖方按下列方式之一承担违约责任:
1、自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止,卖方以房地产转让总价款为基数按日万分之___向买方支付违约金,合同继续履行。
2、卖方延迟交房超过___日的,买方有权解除合同,要求卖方退还买方交付房款并按该房地产总价百分之___支付违约金。
第十四条【附随债务的处理】
卖方在交付该房地产时,应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费、车辆保管费等费用结清,单据交买方确认,否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费,不足部分买方有权向卖方追偿。
第十五条【产权转移登记】
买卖双方须在签订本合同___日内,共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续,收件回执由___方持有。该房地产证由___方领取。该房地产证于___年___月___日前交给买方。第十六条【其他违约责任】
买卖双方任何一方不履行本合同约定义务,致合同目的不能实现,守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之___的违约金。
第二部分代理服务
第十七条【代理服务内容】
代理方提供如下服务:
1、接受买方购房委托并为买方提供房地产信息,陪同买方看房,促使买卖双方成交,并根据卖方授意代收定金,签订认购等有关协议;
2、对买卖双方当事人资格、房地产产权信息的合法性进行查验;
3、向买方准确传达或报告卖方的真实意图(包括但不限于房地产权属、现状、房价、付款方式、违约责任等事项);
4、接受卖方售房意向委托并为卖方联系合适的买方;
5、促成买卖双方进行交易,协助办理房地产交接事宜;
6、提供银行抵押贷款、赎楼事项的咨询服务;
7、介绍或者推荐按揭银行及按揭服务机构;
8、向卖方准确传达或报告买方的真实意图(包括但不限于房价、付款方式等);
9、对买卖双方办理产权转移登记手续、期限、应缴纳的税收、费用等事项提供咨询、代为办理手续的服务;
10、按约定对买卖双方的交易资金监管提供服务或者介绍监管机构;
11、提供市场调查、广告宣传服务。
第十八条【预收费用约定】
签订本合同时,代理方预收买方税费人民币:___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分;预收卖方税费人民币:___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分。此款按国家规定以实际缴纳税费数额结算,凭国家税务、财政出具正式票据多退少补。第十九条【代理佣金收取】
代理方在签订本合同的当日收取买方代理佣金人民币___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分,收取卖方代理佣金人民币___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分。如买卖双方最终未能完成房地产产权过户,则此代理佣金无需退还,因代理方原因导致的除外。
第二十条【违约责任】
1、买卖双方(含亲属、近亲属、委托人、代理人、代表人、承办人等)利用代理方所提供信息、条件、机会等,私自签订《二手房买卖合同》办理产权过户手续或者另行通过其他物业代理公司办理产权过户手续的,买卖双方应当承担违约责任。代理方有权要求买卖双方支付本合同约定的全部佣金。
2、因卖方过错或违约,致买卖双方未能办理产权过户手续的,代理方可要求卖方支付本合同约定的全部佣金,并可要求卖方支付该房地产总价款百分之___的违约金。卖方并应承担代理方追索其过错或者违约责任所支出的案件受理费、律师费等费用。
因卖方过错或违约,致买卖双方未能办理产权过户手续的,卖方应向买方支付房地产总价款百分之___的违约金。卖方并应承担买方追索其过错或者违约责任所支出的案件受理费、律师费等费用。
3、因买方过错或违约,致买卖双方未能办理产权过户手续的,代理方可要求买方支付本合同约定的全部佣金,并可要求买方支付该房地产总价款百分之___的违约金。买方并应承担代理方追索其过错或者违约责任所支出的案件受理费、律师费等费用。
因买方过错或违约,致买卖双方未能办理产权过户手续的,买方应向卖方支付房地产总价款百分之___的违约金。买方并应承担卖方追索其过错或者违约责任所支出的案件受理费、律师费等费用。
4、因代理方过错或者违约,致买卖双方未能办理产权过户手续的,代理方应向买卖双方退还已经收取的费用和佣金,并向买卖双方分别支付该房地产总价款百分之___的违约金。
第三部分其他约定
第二十一条【随属附赠品】
甲方除送固定装修外,另赠 ________________________。
第二十二条【合同的变更与解除】
本合同未经三方协商一致,不得变更或者单方解除。代理方在权益不受损的情况下,不得干预买卖双方协商变更或解除合同。
第二十三条【不可抗力】
因不可抗力不能履行本合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知合同他方当事人,并自不可抗力结束之日起___日内向合同他方提供证明。
第二十四条【送达】
当事人所填写确认的通讯地址即为送达地址。
当事人除直接送达外,可以短信、邮件、传真、信函、公告等方式送达。
以短信送达时,手机号码为:卖方__________;买方__________;代理方__________。第二十五条【本合同与其他文件的冲突解决】
三方在本合同签订之前的承诺及协议,如有与本合同不相符的,以本合同为准。
第二十六条【合同未尽事宜】
本合同未尽事宜,可由三方约定后签订补充协议(附件三)。
第二十七条【合同附件】
本合同共有附件___份。合同附件为本合同组成部分,具有同等法律效力。
第二十八条【合同争议的解决】
本合同履行过程中如发生争议,三方应及时协商解决。协商不成时,可选择如下第___方式解决:
1、提交_________仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
第二十九条【合同数量及持有】
本合同一式___份,买、卖双方及代理方各存一份,当地房地产管理部门存一份,均具有同等法律效力。
第三十条【合同生效】
本合同自三方签字(盖章)之日起生效。
卖方: 代理方盖章: 买方:
法定代表人:经纪执业人员:法定代表人:
委托代理人: 执业备案号码: 委托代理人:
经纪资格证号:
____年__月__日 ____年__月__日 ____年__月__日 签于______ 签于______ 签于______
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