改选业主委员会申请书 申请改选业主委员怎么写(7篇)

无论是身处学校还是步入社会，大家都尝试过写作吧，借助写作也可以提高我们的语言组织能力。相信许多人会觉得范文很难写？以下是我为大家搜集的优质范文，仅供参考，一起来看看吧

有关改选业主委员会申请书(精)一

1. 活动宗旨：...........................................................- 2 -

2. 换届选举代表大会：...........................................- 2 -

3. 岗位设置：...........................................................- 2 -

4. 岗位职责：............................................................- 3 -

5. 竞选条件：.............................................................- 6 -

6. 选拔程序：............................................................- 7 -

7. 附 则：..................................................................- 7 -

8. 附表一：................................................................- 8 -

在以往的学生会工作中，我系学生会发挥了积极作用，取得了卓越的成绩，为了进一步加强学生会的组织管理，大胆起用新人，为学生会注入新鲜的血液，我系将于2016年9月x日进行换届选举活动。

团委学生会由学生中学有余力、工作成绩突出的学生组成，以为学生服务、促进学生与教师沟通，积极响应学校号召，展开各项活动，为本院学生锻炼自己、发挥才能，提供充裕的机会，且顺利起到“传，帮，带”作用为宗旨。

系部拥有一支团结高效、人才济济的学生队伍。如何能更加充分发挥这支队伍的作用，整合力量，再创辉煌?新一届团委学生会将以“团结，求实，进取，创新”为宗旨，创建一个有战斗力、凝聚力的集体。前几届团委学生会做了大量的工作，也取得了巨大的成就，这对于后来者既是压力，更是一种动力。相信，充满责任感与荣誉感的新一届团委学生会成员将各尽所能，使学生会的工作更上一层楼。带着希望与梦想，无限风光在将来。

1：系领导

2：系团总支学生会代表

主席团：团总支第一副书记兼主席1名;

团总支第二副书记1名 ;副主席2名;

部 门: 办公室： 主任一名 副主任一名

组织部： 部长一名 副部长一名

文艺部： 部长一名 副部长一名

学习部： 部长一名 副部长一名

体育部： 部长一名 副部长一名

外联部： 部长一名 副部长一名

纪检部： 部长一名 副部长一名

宣传部： 部长一名 副部长一名

女生部： 部长一名 副部长一名

★团总支副书记：

1.按照团总支工作职责，全面协助团总支书记处理日常工作。

2.主持、具体策划团总支、学生分会的各项工作，负责把握团总支学生会的工作方向。

3.负责本院的青年志愿者、文娱、社团的工作。

4.具体承担团总支一个方面的工作。书记不在时，代理团总支书记工作。

★学生会主席：

1. 主持我系学生会日常工作和学生会委员会议，决定有关重大事项，负责学生会全局工作的决策。

2.带领学生会全体干部，面向全系学生组织开展各种有益于同学身心健康的活动，促进同学们全面发展。

3.听取各部门的工作汇报，统筹、调查、指导各部门工作。

4.向我系学生会部署工作，听取各部门的工作汇报，指导和帮助各部门开展工作和活动。

5.做好学生会干部思想教育工作，总结工作经验、教训，促进干部工作能力的提高，增加学生会的凝聚力与战斗力。

6.负责向团总支书记请示及汇报工作。

★学生会副主席：

1.协助主席做好学生分会全局工作的决策和主持学生会日常工作。

2.协助主席开展各项工作，指导并监督各分管部门的工作，及时向主席汇报工作。

3.协助主席沟通我系团总支学生会的工作，并协调关系，对我系学生会的工作进行指导。

4.主席不在或受主席委托时，代表主席行使各项主席职责。

★办公室：

1.协助主席、副主席开展工作，协调各部门日常工作，全面了解学生会工作情况，参与各部门重大活动的组织策划工作，负责各次会议的记录并传达各项指示。执行决议分配、落实部署的工作任务，监督各职能部门工作的开展情况。

2.完成学生会日常事务。包括办公室、经费、档案，所有的财产、文件打印、派发等管理工作，落实学生会内部制度的执行情况。起草有关文件，草拟有关条例制度，活动方案，并提交审议。

3.发挥办公室的功能。包括协调团总支书记、副书记，学生会主席、副主席和各职能部门之间、各职能部门之间以及学生会干部之间的工作关系，并通过各种渠道增强学生会的整体凝聚力，使之更有效地开展工作。

5.发挥桥梁作用及时反馈基层信息，增进学生会和学生之间的沟通和交流，使之更好地改进工作，服务同学。

6.定期公布团总支学生会工作进程，收集学生会干部和同学的意见和建议，做好同学们的信息反馈

★组织部：

1.了解和掌握各支部的组织状况，经常与各支部组织委员保持联系，检查督促各支部的组织生活，搞好团建、推优、评优工作，督促各支部的团活动正常进行。

2.建立团员花名册，积极稳妥地做好新团员的发展的工作;

3.负责团的组织建设和团活动的组织策划管理工作，负责做好新团员的发展工作，超龄团员的退团工作，转接团的组织关系。

4.抓好团总支的组织建设和组织管理工作，健全团总支各项工作制度。

5.组织马列小组，学生干部培训及其它培训工作。

6.依时做好全系团费的收缴、团员统计，协助院团委做好团员证的颁发，及每年的团籍注册工作。

★学习部：

1.配合系团总支学生分会解决同学们在学习中遇到的各种问题，通过开展、组织各类学术讨论、学术竞赛、学术报告会、辩论等活动活跃同学们学习气氛，增强学习兴趣和在轻松中学习及增加课外知识。

2.检查系学生学术活动的开展情况，监督学习制度的执行，引导学生热心学术探讨，优化校园的学习环境。

3.加强师生间的教学联系，促进教学平衡。服务同学，锻炼同学，帮助同学解决在学习中遇到的困难。

★宣传部：

1.配合系团总支学生会的中心工作，宣传党的路线、方针和政策以及新时期的工作重点等。

2.负责我系学生会主办的各类活动的宣传工作。

3.通过多种途径，报道系内动态，了解和反映广大同学的思想情况。

4.通过多种形式，向全系师生传递工作信息，促进团总支学生会与各年级同学的联系和交流。

5.负责专项板报和宣传栏的出版管理工作。负责设计、制作各项活动的舞台背景等。

6.追踪系学生会大型活动，深入追踪、采访和调查同学们关心的线索和话题。

★文艺部：

1.负责组织系学生会的各项文体活动，创造机会锻炼提高同学们的文娱才能，全面提高学生的文娱素质。

2.组织文娱骨干培训活动，举办各类专题讲座，搞好文艺普及工作。

3.加强与其他兄弟系部开展文娱联谊活动，促进高校之间的交流。

★体育部：

1.负责组织和开展各项积极有益的体育竞赛活动，包括学院运动会、篮球比赛等比赛项目。

2.组织训练体育队伍，提高同学们参加体育活动的热情，推广“全民健身”精神。

★外联部：

1.负责学生会的公关工作，与外界的企业单位建立良好的合作关系，到学院外面拉赞助，为系学生会的各项活动开展提供物质和资金支持，同时为系学生寻找兼职机会。

2.负责系学生会主办的各类大型活动的接待工作。

3.以全体同学为服务对象，组织同学们开展各类社会实践活动，提高我系学生的社会实践技能。

4.促进我系与其他系部外联部之间的相互交流与合作。

★纪检部：

1.纪检部主要是配合系团总支、学生会各部门维护我系的正常管理秩序，负责大型活动的保卫工作，促进我系优良学风的建设。

2.配合团总支抓好本系学生的纪律管理，开展各年级的纪律评比工作，促进良好校风的形成。

4.督导不文明现象。查处违纪现象，调解学生内部矛盾，维护学生的正当权益。

6.搞好演出、运动会等各种活动的保障工作。

7.保护公共设施，协助宿舍管理员搞好宿舍的管理工作。

★女生部:

1.负责写好本部的学期工作计划和期末工作总结。

2.积极开展增强女生自尊、自爱、自强、自立的活动。

3.定期开展调查活动，深入女生中间，关注女生问题，切实为女生排忧解难，并将有关情况汇报给团总支领导及辅导老师。

4.按时参加系学生会女工部的有关工作会议，及时向系学生会主席汇报有关会议情况和需协调处理的事宜。

5.协助其它各部室开展有关工作

学生会主席团(团总副书记 ;主席;副主席)候选人资格条件：

1、我系注册在校生。

2、有坚定的政治立场，良好的思想道德品质，突出的工作能力，有实干苦干的精神。

3、思想端正，作风正派，没有受过校纪处分。

4、学习成绩较优秀。

学生会部长副部长候选人资格条件：

1、 在本部任职一年，表现优秀者。。

2、有坚定的政治立场，良好的思想道德品质，突出的工作能力，有实干苦干的精神。

3、思想端正，作风正派，没有受过校纪处分。

4、学习成绩较优秀。

1、自愿报名阶段(9月1日—9月9日)

凡学生成员都可以填写《学生会干部自荐表》，《自荐表》务必于9月9日中午12：00之前交到办公室。

2、相关干部对报名同学进行资格审查，筛选。

3、9月13日中午12:30进行公开竞选阶段

候选人公开进行竞选演讲，经教师，学生会成员投票选举产生新一届学生会委员。

4、试用期(评选结果名单公布之日起一个月试用期)

自改选结果公布之日起，新任学生会委员平均有一个月的试用期，所有学生会成员对其工作表现进行考核，试用期满后出任命或撤换的决定，应当撤换的职位重新进行补选。

本策划书由经济管理系换届改选委员会拥有最终解释权。

xxxx系2016-2017学年学生会换届改选自荐(推荐)表

班级： 班主任： 填表日期：

xxxx系团总支学生会换届改选工作委员会

二〇一六年九月

有关改选业主委员会申请书(精)二

尊敬的银枫家园全体业主：

鉴于银枫家园部分业主在所谓中北路社区的“确认”下。将于201x年4月18日至26日，就“终止银枫家园业主委员会及全体在任委员的资格”召开临时业主大会的公告，银枫家园业主委员会公告如下：

第一：罢免业委会不符合法律规定

根据国务院《物业管理条例》第十一条第三项规定;《北京市物业管理办法》第十一条和第十八条规定以及《北京市住宅区业主大会和业主委员会指导规则》第二十七条规定，业主大会根本没有罢免业委会的职权。业委会只有在有候选人的情况下增选或改选。因此召开临时业主大会“终止银枫家园业主委员会及全体在任委员的资格”不符合法律规定。表决结果是无效的。这是基本的法律常识。强行召开的结果只能像让违规业主参选业委会委员一样，浪费全体业主的时间。(见附件)

第二：召开临时业主大会的工作小组不具有合法性和公正性

首先提议召开临时业主大会的工作组及其成员，必须是全体业主经过公正公开公平的程序予以确认的人员，而不是仅仅“经由联名业主确认工作组名单”。“联名业主”只有提议召开临时业主大会的权利，而并无单独组成小团体来确认工作组成员的权利。否则，工作组成员就失去了代表性和公正性，其组成和活动完全可以被少数业主操纵。

其次所谓“经由联名业主确认工作组名单”，也并没有表明是以何种程序或方法“确认”的该名单。其通知中只有工作组成员的自己签字，而这种签字除了说明他们是自我授权、强行代表银枫家园全体业主之外，不能合法地公正地说明任何问题。

第三:中北路社区的“情况告知”是极不负责任的违法干预行为

在20xx年春节之前，银枫家园业主委员会已就业委会委员增选筹备召开临时业主大会，后因增补委员候选人表示放弃参选资格，以致增选临时业主大会没有最终完成。业委会已经履行了组织临时业主大会的职责。

同时20xx年3月业委会再次向全体业主公示将在5月份召开业主大会。提议召开临时业主大会的业主，完全可以在业委会组织召开的业主大会上发表意见，进行讨论，并投票决定重大事项。此时召集临时业主大会的所有提议，都可以与业委会组织的业主大会合并进行。在此情况下，中北路社区支持部分业主另行召集临时业主大会，究竟是为了维护银枫家园的团结，还是导致银枫家园业主的分裂;究竟是有助于银枫家园的管理秩序，还是破坏了银枫家园的管理秩序。其结论不言自明。

我们认为，虽然依据相关规定，有超过20%业主的提议，就可以召开临时业主大会，但这并不意味着只要有够数的业主提议，临时业主大会就必须召开。因为根据诚实信用原则和物业管理规律，有两种情况下可以不召开临时业主大会：(1)相关事项刚刚经过业主大会(包括临时业主大会)的处理，没有经过合理期间的，相关业主不能以同一事项再行提议召开临时业主大会。否则，20%的业主只要没有达到目的，就可以反复召集临时业主大会，要么达到目的，要么使小区无法安定。(2)马上就要召开业委会组织的业主大会时，应当将提议临时业主大会讨论决定的事项，放到由业委会正在组织的业主大会上一并讨论决定，不必另行召开临时业主大会。这是因为，业委会是全体业主选举出来的合法组织，组织业主大会是业委会的当然职权，将临时业主大会事项放到业委会组织的业主大会上讨论决定，正是尊重了提议召开临时业主大会那部分业主的意志。如果在业委会正在组织业主大会期间，又可以另行召开临时业主大会，势必导致一个小区同时召开两个甚至更多的业主大会，这样会造成小区的严重分裂与极度混乱。

第四：中北路社区的“情况告知”不符合北京市有关物业管理的规定

按照《指导规则》第三十六条之规定，即使业委会未按时作出决定或者决定不召开临时会议的，“物业所在地的街道办事处、乡镇人民政府应当于10日内责令其限期履行职责”，业委会逾期仍不履行的，街道办事处才可以协助业主组织召开临时会议。可见，“于10日内责令限期履行职责”是强制性的必要程序。

但中北路社区并未“于10日内”向业委会发出“限期履行职责”的通知。在此情况下，即使中北路社区错误地认为业委会没有履行职责，也要先行采取“于10内责令限期履行职责”的程序，而不应是直接通告什么“业主有权自行召开”。中北路社区的做法既是违反了法定程序，构成行使职权的程序违法，也扰乱了银枫家园小区的管理秩序，是不负责任的。

综上所述，银枫家园业主委员会的态度是：

(1)中北路社区立刻撤销20xx年3月30日的“情况告知”;

(2)及时制止不利于银枫家园团结的所谓临时业主大会的组织活动;

(3)解散由部分业主私下组织的所谓“召开临时业主大会工作组”;

(4)告知提议召开临时业主大会的业主，应当积极参加业委会正在组织的业主大会，将其议题一并讨论决定。

我们将向朝阳区和北京市社区主管部门提出申诉同时我们将对酒仙桥街道和中北路社区提出行政诉讼

此致!

银枫家园业主委员会

201x年4月7日

有关改选业主委员会申请书(精)三

近期，在本小区东区发现部分业主以号召“维权”为内容的署名传单，业委会本着维护小区安定，和谐的原则，首先表示不赞成以传单方式“维权”的做法。其次针对传单内容，业委会通过讨论有以下两个方面的看法:

第一:对传单中有关物业服务方面的意见，业委会坚持一贯的立场支持和维护广大业主的切身利益，一如既往地根据广大业主的意见监督物管及时做出改进，并将根据物管协议采取相应措施进行严格要求，今后将不断完善协议管理内容。

第二，对传单中有关对业委会的意见，业委会欢迎广大业主对业委会工作的批评指导。由于该“传单”未正式提及业委会，业委会不便对该传单作出答复。但考虑到传单中内容完全与事实不相符合，会导致不明真相的业主产生存在误解，如不予澄清，任其流传，则将以讹传讹，愈传愈奇，耸人听闻，不仅会产生不良影响，加深误解，使业委会不能展开正常工作，影响小区安定团结，甚至导致小区分裂，给我们美好和谐的家园带来了十分不利的影响。因此，业委会认为有必要对其中几个主要问题向全体业主作出公开解释和说明，以澄清事实，取得广大业主的理解和支持，齐心协力，同心同德，共创我们美好的家园。

本届业委会的任期，并非像某些人所宣传的;“业委会任期3年，到期后又自己延长了两年。”事实上任期5年是在20xx年业委会改选时，已经根据新颁布的物管条例定为五年，并经公示。公示后三年多以来没有任何业主提出异议。三年多以后，始有少数业主提出质疑。经街道、社区多方协调，对照有关法规、条例，业委会与相关业主达成共识，一致认为业委会未及时根据新颁布的物管条例修改原有的小区议事规则，在程序上确实存在不足之处，近期应根据新的物管条例，就有关业委会任期问题，通过业主大会讨论通过修改意见。

该公示已以业委会纪要形式向广大业主通报，并已向街道、社区领导做了汇报。

业委会遵照20xx年业主大会的决定，对556万道路补偿款按业主大会的要求进行管理，业委会以业委会名义将钱存入银行公共账号内。业委会在此以非常严肃、认真的态度向全体业主郑重保证，绝对没有滥用职权，私自挪用过一分钱。迄今为止，所有收益都在账户内，也从来没有买过有高风险的理财产品。之所以不存定期，是因为这个钱是集体的钱，办理定存手续需要法人机构等证明，且万一小区急需资金，都无法处理，最后根据银行的建议采取短期存款的方式。业委会考虑的是安全第一，取用方便，然后才考虑收益高低。至今未造成任何损失，没有损害业主的利益，对本金没有造成任何损失的情况下并还产生了利息收益。

有关银行存款的凭据，对账单、开支情况等资料均存放于业委会秘书处，并将向广大业主提供银行名称、地址、账号，欢迎广大业主前往调查、咨询、审查和核实。

业委会愿意对上述情况属实与否承担法律责任。

自20xx年8月至今，业委会一共动用了四笔钱，这四笔钱分别为小区道路沉降维护22.9万，律师费3万，一户一表安装费38.65万，绿化预付款8万。动用这四笔钱都是通过20xx年业主大会讨论通过的。而且动用时有严格的手续，需要业委会主任、常务副主任、财务副主任共同签字、盖章，并经大部分成员同意，任何个人皆无权擅自做主。

绿化升级是20xx年业主大会的决定，对绿化方案，业委会通过多次会议讨论，在否决有关绿化公司的“高价”方案后，经业委会成员一致同意，在简单、省钱、有效且不破坏原有绿化结构的前提下，抓紧时间由物管负责进行“复绿”和“改造”，在业委会没有提供任何预付款的前提下，由物管找来民工，垫付苗木款后开始施工。临近春节前，物管提出要给参加施工的民工发放工资的要求。业委会考虑到每到过年，拖欠民工工资的问题是政府部门非常重视且社会非常敏感的问题，基于贯彻落实政府部门的精神和人性化管理的观念，支付了8万元的民工工资，其他费用待绿化全部完工后再全部结算(其中包括自来水公司支付的4万元也将在一起结算)，业委会认为在临近年关时先支付民工工资的做法并无不妥，并也完全符合当前的指导思想科学发展观中第一要义以人为本的要求。

业委会认为该意见不符合物管条例第9条和城乡建设部关于“业主大会和业主委员会”第7条的规定，而且业委会也无权对此问题做出决定。

最后，业委会再次对热心、关心业委会工作，提出许多建设性意见的业主表示衷心感谢，并希望更多地给予批评指导。

本公开信将在网上、公示栏内进行公布，并上报社区、街道，同时送达在传单上署名的各位业主。

xx市公寓业主委员会

20xx年6月12日

有关改选业主委员会申请书(精)四

1.召开支委会，讨论并作出换届改选的决议。①研究确定改选的时间安排；②研究确定下届支部委员会组成人员名额；③提出委员候选人条件；④研究制定选举办法；⑤研究讨论本届支委会工作报告。 

2.起草工作报告。主要内容：回顾本届支部委员会在完成党的基层组织的八项基本任务、党支部的战斗堡垒作用和党员的先锋模范作用中，做了哪些工作，取得了哪些成绩，还存在什么问题；对下届支部委员会工作提出建议；公布本届支委会党费的缴纳情况。 

3.酝酿推荐侯选人和报送请示。召开党员大会，①学习讨论候选人条件； ②明确差额选举的有关规定；③通报各党小组推荐情况；④组织党员认真讨论充分酝酿，提出委员候选人的初步名单（含差额）。召开支委会，①通报党员大会提出的委员候选人初步名单；②对初步名单逐一研究讨论，最后确定候选人预备人选名单（差额为应选人数的20%）；③研究起草上报关于支部委员会换届选举工作的请示。 请示的主要内容：一是时间；二是下届党支部委员会组成人员的名额；三是选举办法及差额选举的比例；四是候选人预备人选名单。经上级党组织同意后，即可召开支部党员大会进行正式选举。（参照范文）

4.印制选票，准备票箱、布置会场。

会议议程如下：

1.大会主持人向全体党员报告党员出席情况，宣布党员大会开会；全体起立，奏《国歌》。

2.上届支部（总支）委员会负责同志做工作报告。

3.选举新一届委员会

(1)清点人数和确认选举资格。会议主持人在宣布开会前，应首先清点到会的党员人数。有选举权的到会党员人数超过应到会人数4／5，会议有效，否则改期进行。

(2)通过选举办法。在支部（总支）党员大会正式投票选举前，应以举手表决的方式通过选举办法。

(3)推选监票人、计票人，经大会全体党员表决通过。

(4)公布候选人名单，并如实介绍候选人的推荐过程和逐个介绍候选人情况。

(5)检查票箱，分发选票。选票只发给到会的有选举权的党员，多余的选票应封存。

(6)填写选票。选举人应按照大会通过的选举办法中的规定填写选票。

(7)投票和清点选票。首先监票人、计票人投票，然后其他到会党员按顺序依次投票。然后由监票人开票箱，当众清点收回的选票数。如收回的选票等于或少于投票人数，则选举有效；如收回的选票多于投票人数，则选举无效。清点结束后，由会议主持人向党员大会报告清点结果。

(8)计票。即通过唱票和记票，将候选人得票数和另选人得票数全部记录下来，以统计每个人的得票数，并按照规定确定支部委员会委员当选人的名单。被选举人得的赞成票超过实到会有选举权的人数的一半，才能够当选。当被选举人得赞成票超过半数的人数多于应选名额时，以得票多的当选。如遇票数相等不能确定当选人时，应就票数相等的被选举人重新投票，得票多的当选。当被选举人得赞成票超过半数的人数少于应选名额时，对不足的名额另行选举；如果接近应选名额，也可减少名额，不再进行选举，在选举中非候选人得票数超过半数，按得票多少的顺序在应选人数范围之内的，应为有效，并当选。被选举人得票刚刚达到半数未超过半数的，不能当选。

(9)宣布选举结果。监票人首先向党员宣布收回的选票数、有效票数、废票数；公布候选人、另选人分别得赞成票数。然后由会议主持人宣布当选的支部委员名单，并说明当选名单需报请上级批准后生效。选举结束后，选举工作人员将选票清点密封，交新产生的支部委员会归档保存。

4.大会结束。通过支部党员大会关于支部委员会的工作报告；全体起立，唱(奏)《国际歌》；宣布大会结束。

1.支部党员大会选出新一届支部委员会后，应立即召开第一次委员会，选举党支部委员会书记、副书记，并协商确定各支部委员的分工。

2.支部委员会第一次会议之后，应立即向上级党组织报告党员大会情况和支部委员会第一次会议选举结果。选举报告主要内容：选举的基本情况；参加党员人数；当选的支部委员所得票数；书记、副书记名单和委员的分工情况。（参照范文）

3.做好落选人员的工作。 

1.凡支部书记、副书记或委员调离或其它原因发生缺额，本届支部委员会任期还没有到期，都应及时补选。 

2.补选的办法。增补支部委员，必须召开党支部大会，经过无记名投票选举产生，并报上级党组织审批或备案。 

党支部选举办法（草案）

四、本次党员大会采用不少于20%的差额选举产生支部委员会委员××名，再从当选委员中选出书记××人、副书记××人。经公开推荐环节，由上届支委提出候选人初步人选名单，报经××党总支和开发区工委同意，按不少于20%的差额确定委员候选人预备人选××人。候选人预备人选经全体党员酝酿通过后，确定为正式候选人提交党员大会进行选举。委员选举产生后，在当选委员中确定书记、副书记候选人，提交党员大会等额选举产生书记、副书记。选票上的候选人名单均以姓氏笔画为序排列。

五、大会选举，实到会有选举权的党员超过应到会党员的五分之四方可进行。选举采用无记名投票方式。对选票上所列候选人可以投赞成票或反对票，也可以弃权。因故未出席会议的党员不能委托他人代为投票。因特殊原因不能参加选举大会的党员，根据党内有关规定，经上级党组织同意并提交党员大会通过后，可以不计入应到会人数。

六、党员填写选票时，应用钢笔或圆珠笔，符号要准确，字迹要清楚。对选票中相应职位的候选人如同意，在其姓名上方“符号”栏空格内画“○”；如不同意，画“×”；不画任何符号为弃权；如另选他人，在相应职务候选人后面的空格内写上另选人的姓名，并在其姓名上方“符号”栏空格内画“○”；每张选票所选相应职务人数等于或少于应选人数有效，多于应选人数的无效。

七、候选人获得实到会有选举权的党员过半数赞成票，始得当选。如获得过半数赞成票的候选人人数多于应选名额时，以得票多的当选；如遇得票数相等不能确定当选人时，应就得票数相等的候选人重新投票，以得票多的当选；如遇当选人数少于应选名额时，对不足的名额可另行选举产生。另行选举时，以第一次投票时未当选人得票多少的顺序，按照规定的差额数，确定候选人。如另行选举后，当选人数仍少于应选名额时，是否再行选举，由上级党组织决定。

八、选举设监票人×名，计票人×名，由上届支委提名，党员大会表决通过。候选人不得担任监票人、计票人。

九、投票结束后，由监票人当众启封票箱，清点收回的选票张数，收回的选票等于或少于发出的选票，选举有效；多于发出的选票，选举无效，应重新进行选举。

十、计票完毕后，由监票人向大会报告计票结果，由大会主持人向大会宣布选举结果。

十一、选举中如发生本办法以外的情况，由党支部（总支）报告上级党组织，研究决定处理办法。

十二、本选举办法经党员大会通过后生效。

党内选举时，哪些党员可以不计算在应到会人数之内？

《中国共产党基层组织选举工作暂行条例》中规定：“进行选举时，有选举权的到会人数超过应到会人数的五分之四，会议有效”。中央组织部补充规定，召开党员大会选举时，党员因下列情况不能参加选举的，经报上级党组织同意，并经党员大会通过，可以不计算在应到会人数之内：（1）患有精神病或者其他疾病导致不能表达本人意志的；（2）自费出国半年以上的；（3）虽未受到留党察看以上党纪处分，但正在服刑的；（4）年老体弱卧床不起和长期生病，生活不能自理的；（5）工作调动、下派锻炼、蹲点、外出学习或工作半年以上等，按规定应转走正式组织关系而没有转走的。凡以上情况之外者，虽不能参加党员大会进行选举，仍应计算在应到人数之列。中央组织部组织局2001年编印的《党组织选举工作手册》提出：“根据《中国共产党基层组织选举工作暂行条例》规定，党的基层组织召开党员大会进行选举时，有选举权的到会人数应超过应到会人数的4/5，会议有效；考虑到基层的实际情况，如果有选举权的到会人数正好为应到会人数的4/5，可算作会议有效。

有关改选业主委员会申请书(精)五

党支部换届改选，严格按党章和中共中央《关于中国共产党基层组织改选工作暂行条例》的规定进行，工作程序如下：

l、选举前的准备工作

①召开支委会，讨论并作出换届改选的决议。确定改选的时间，下届支部委员会组成人员的名额、选举办法；研究讨论本届支委会工作报告。

②起草工作报告。主要内容：回顾本届支部委员会在完成党的基层组织的八项基本任务，党支部的战斗堡垒作用和党员的先锋模范作用中，做了哪些工作，取得了哪些成绩，还存在什么问题；对下届支部委员会工作提出建议。

③酝酿侯选人。选举前，党支部要提出候选人的条件，充分征求党员的意见，统一认识，提出候选人的初步名单，支委会集中多数党员的意见，最后确定候选人预备人选名单（应按照２０％的差额率确定人数）。

④在准备好工作报告和确定了候选人预备人选以后，及时向处党委报告。经同意后，即可召开支部党员大会进行正式选举。

⑤准备选票、票箱、布置会场。

2．召开党支部党员大会进行选举

①主持人核对党员人数，实际到会人数不得少于应到会人数的五分之四。

②做工作报告。由党支部书记或支部委员向党员大会做工作报告，提请全体党员讨论、听取意见、通过报告。

③确认党员的选举权。

④公布候选人预备人选名单。宣读党委批复。对候选人预备人选无异议，鼓掌通过成为正式候选人。介绍候选人的基本情况。

⑤通过选举办法。宣读选举办法（草案），提请全体党员讨论，听取意见。无异议，鼓掌通过选举办法。

⑥推选唱票、记票、监票等选举工作人员。

⑦分发选票，填写选票，进行无记名投票。

⑧开票、唱票、记票。

⑨宣布选举结果。

3．选举大会后的工作

①召开支部委员会第一次会议，党支部委员进行分工。选举大会结束后，应及时召开党支部委员会第一次会议。会议由支委会推荐一名新当选的委员主持。会议的主要内容是选举产生党支部的书记、副书记，以及研究支部委员的分工。

②向处党委报告选举结果。党支部委员会应将选举大会的情况书面报告上级党组织，并将支部班子成员分工情况，书面报请上级党组织审批和备案。主要内容：选举的基本情况；参加党员人数；当选的支部委员所得票数；书记和委员名单及分工情况。

③做好落选人的思想政治工作。实行差额选举，必然有一部分候选人落选，这是很自然的事情。要教育落选的党员正确对待落选，找到自己的差距，在今后的工作中努力改进、迎头赶上。

有关改选业主委员会申请书(精)六

由于工作变动或其他原因，党支部委员出现缺额，影响党支部工作的正常开展，要召开支部党员大会进行补选。有下列情况之一者，均应视为缺额，应予补选：党支部委员因故调离，或本人辞职；党支部委员离休、退休或患严重疾病不能履行职务；党支部委员受到撤销党内职务以上处分的。党支部书记或副书记因故调离，而本届党支部委员会任期未满，在这种情况下，上级党组织可以根据工作需要，任命新的书记或副书记。

党支部委员会成立后，如果出现缺额情况，应及时向上级党组织报告，并提出补选意见，在上级党组织同意后，才能召开支部党员大会进行补选。补选党支部委员，要充分发挥民主，酝酿好候选人，经支部党员大会以无记名投票方式选举产生，然后报上级党组织备案。

其他党支部的委员调入本支部，不能成为本支部的当然委员，也不作为党支部委员会缺额时的当然补缺对象。上级党组织推荐作为本支部委员的，也必须进行补选。党支部书记或委员调到另一单位，并转去党的正式组织关系，其在原单位的党内职务就自然免除。如果返回原单位，也不能自动恢复其党内职务。不论是指派的党支部书记、副书记，还是补选的党支部委员，其任期均至本届党支部委员会届满为止。

补选支部委员，一般采取差额选举办法（差额一般为1名）；如候选人提名集中，也可采取等额选举办法。补选书记（副书记）一般采取等额选举办法。补选书记（副书记）的如候选人原就是支部委员，即可召开支部委员会补选为书记（副书记）；如候选人原不是支部委员，则因先召开党员大会补选为支部委员，然后再召开支部委员会补选为书记（副书记）。当选的书记（副书记）应报上级党组织批准。

1、向上级党组织请示补选党支部委员。

支部委员会对补选的有关事项进行研究，并向上级党组织呈报补选的请示。请示的内容包括：补选的数额，补选的理由，补选的办法，以及日程安排等。请示文书参考格式如下：

关于×××党支部补选支部委员的请示

×××党委：

×××党支部现有党员××名，支部委员会由×人组成。按照党章规定，本支部委员会到××××年×月×日任届期满。因……原因，×××同志调离工作岗位，党支部委员会缺额×名。为了保证支部工作的有序开展，经支部委员会讨论研究，拟定于××××年×月×日召开党员大会，补选党支部委员。具体选举办法附后。

当否，请批示。

×××党支部

××××年×月×日

党支部要通过组织生活和必要的会议，对党员进行四个方面的教育：一是党的民主集中制的教育；二是开好支部大会指导思想的教育；三是干部政策和干部标准的教育；四是正确行使民主权利的教育。

上级党组织对支部请示的内容同意后，支部委员会即可组织全体党员推荐、酝酿，并根据多数党员的意见确定补选候选人预备人选，然后将预备人选名单及有关材料报上级党组织审查。请示文书参考格式如下：

关于×××党支部委员补选候选人预备人选的请示

×××党委：

根据×××党委关于我党支部委员补选工作的批示，我们作了认真研究，并组织党员对支部委员补选候选人预备人选进行了推荐和酝酿。在此基础上，我们于××××年×月×日，召开了支部委员会全体会议，经集体讨论研究，并根据多数党员的意见，按20%的差额的要求，确定支部委员补选候选人预备人选为：×××、×××。

妥否，请批示。

×××党支部

××××年×月×日

选票要整齐划一，不得做记号或标记。候选人名单按姓氏笔画为序排列。同时，应列出与应选名额相等的空格，供选举人另选他人时填写。选票上要加盖党组织印章或代章。会场的布置要庄重、朴实。

选举大会由党支部委员会主持，不设委员会的党支部进行选举，由支部书记主持。主持人在宣布开会前，应首先清点到会党员人数。清点结束后，要向全体党员报告结果，说明本支部党员总数，其中有选举权和被选举权的党员数；实到会党员数，其中有选举权和被选举权的党员数。党员因下列情况不能参加选举的，报经上级党组织同意，并经党员大会通过，可以不计算在应到会人数之内：患有精神病或其它疾病导致不能表达本人意志的；受留党察看以上党纪处分的；正在服刑的；年老体弱卧床不起和长期生病生活不能自理的；外出学习或工作半年以上的；按规定应转走党的组织关系而没有转走的等。只有在实到会有选举权的党员数超过应到会人数的五分之四时，才可以宣布会议有效，可以开会，否则会议无效。

党支部委员会拟定的选举办法在报经上级党组织原则同意后，在支部党员大会正式投票选举之前，要提请党员审议，然后以举手表决的方式通过。大会的监票、计票等选举工作人员，可以由党员提名，也可以由党支部委员会提出建议名单，但不管由谁提名，都必须经支部党员大会举手表决通过。候选人不宜担任选举工作人员。监票人负责对选举的全过程进行监督。计票人在监票人监督下进行工作。

正式选举前，党支部委员会要向支部党员大会公布候选人名单，并如实地介绍候选人名单的推荐过程和每位候选人的工作简历、工作实绩和主要优缺点，帮助党员比较全面地了解候选人的情况。

计票人在监票人的监督下，准确地核对参加选举人数和选票数，两者应相符，然后将选票分发给到会有选举权的党员。选票分发完毕，由监票人向党员说明填写注意事项和要求，然后由党员填写选票。填写选票要注意五点：一是选票不得涂改、撕损，填废一般不给更换，按弃权或作废处理；二是选举如因故不参加会议，不能委托他人代为填写；三是党员可以投弃权票，但应慎重决定；四是投弃权票后不能另选他人，投不赞成票后可以另选他人；五是在选举中选举人可以投自己一票。

。

投票前，票箱要当众由选举工作人员检查，确认无误后当众封箱。投票顺序是先由选举工作人员投票，然后党员逐个投票。不设票箱的可由监票人逐一收回选票。投票结束后，监票人当众打开票箱，清点收回的选票数。如果收回的选票等于或少于发出的选票，则选举有效；如果收回的选票多于发出的选票则选举无效。

。

计票即通过唱票和记票，将候选人得票数和另选人得票数全部纪录下来，据此统计每个人的得票数量，并按规定确定当选人。一是支部党员大会进行选举时，有选举权的到会人数超过应到会人数的五分之四，会议有效。被选举人获得的赞成票超过实到会有选举权人数的半数，才能当选。二是当选人多于应选名额时，以得票多的当选。三是被选举人获得赞成票过半数的少于应选名额时，只需补选缺额，不必全部另选。对缺额的补选，可在得票低于半数的候选人中进行差额选举。如果接近应选名额，也可征求党员同意后减少名额，不再进行选举；四是如遇票数相等不能确定当选人时，应就票数相等的被选人重新投票，得票多者当选。五是非候选人得票超过半数，按得票多少的顺序又在应选人数范围之内的，应为有效，并予当选。六是被选举人得票数刚刚达到半数未超过半数的，不能当选。七是选票涂改、撕损无法确认被选人时，按废票处理。

计票结束后，监票人要对计票的结果签字并当众公布候选人得票情况，宣布当选人名单。

选举大会结束后，应及时召开党支部委员会会议，研究支部委员的分工。如涉及补选支部书记（副书记）的，则应根据上级党组织审查同意的支部书记候选人名单等额选举产生党支部书记（选举办法参照支部委员选举办法）。

党支部委员会应将选举大会和党支部委员会成员的分工调整情况书面报告上级党组织。选出的委员，报上级党组织备案；书记（副书记）报上级党组织批准。文书参考格式如下：

关于×××党支部委员补选结果的报告

×××党委：

我支部于××××年×月×日召开了党员大会，补选支部委员会委员。应到会有选举权的党员×名，实到会有选举权的党员×名。根据党章规定，采取无记名投票方式和差额选举办法，选举×××同志为×××党支部委员。×月×日，支部委员会委员召开了全体会议，讨论研究了支部委员的分工，决定由×××同志担任委员，由×××同志担任宣传委员。名单及得票数附后。

特此报告，请批示。

×××党支部

××××年×月×日

新任支部委员开始履职后，应及时向全体党员公布有关分工调整情况。有关改选资料由党支部委员会归入文书档案保存，待保留一段时间后经上级许可后销毁。

有关改选业主委员会申请书(精)七

近期，在本小区东区发现部分业主以号召“维权”为内容的署名传单，业委会本着维护小区安定，和谐的原则，首先表示不赞成以传单方式“维权”的做法。其次针对传单内容，业委会通过讨论有以下两个方面的看法:

第一:对传单中有关物业服务方面的意见，业委会坚持一贯的立场支持和维护广大业主的切身利益，一如既往地根据广大业主的意见监督物管及时做出改进，并将根据物管协议采取相应措施进行严格要求，今后将不断完善协议管理内容。

第二，对传单中有关对业委会的意见，业委会欢迎广大业主对业委会工作的批评指导。由于该“传单”未正式提及业委会，业委会不便对该传单作出答复。但考虑到传单中内容完全与事实不相符合，会导致不明真相的业主产生存在误解，如不予澄清，任其流传，则将以讹传讹，愈传愈奇，耸人听闻，不仅会产生不良影响，加深误解，使业委会不能展开正常工作，影响小区安定团结，甚至导致小区分裂，给我们美好和谐的家园带来了十分不利的影响。因此，业委会认为有必要对其中几个主要问题向全体业主作出公开解释和说明，以澄清事实，取得广大业主的理解和支持，齐心协力，同心同德，共创我们美好的家园。

本届业委会的任期，并非像某些人所宣传的;“业委会任期3年，到期后又自己延长了两年。”事实上任期5年是在20xx年业委会改选时，已经根据新颁布的物管条例定为五年，并经公示。公示后三年多以来没有任何业主提出异议。三年多以后，始有少数业主提出质疑。经街道、社区多方协调，对照有关法规、条例，业委会与相关业主达成共识，一致认为业委会未及时根据新颁布的物管条例修改原有的小区议事规则，在程序上确实存在不足之处，近期应根据新的物管条例，就有关业委会任期问题，通过业主大会讨论通过修改意见。

该公示已以业委会纪要形式向广大业主通报，并已向街道、社区领导做了汇报。

业委会遵照20xx年业主大会的决定，对556万道路补偿款按业主大会的要求进行管理，业委会以业委会名义将钱存入银行公共账号内。业委会在此以非常严肃、认真的态度向全体业主郑重保证，绝对没有滥用职权，私自挪用过一分钱。迄今为止，所有收益都在账户内，也从来没有买过有高风险的理财产品。之所以不存定期，是因为这个钱是集体的钱，办理定存手续需要法人机构等证明，且万一小区急需资金，都无法处理，最后根据银行的建议采取短期存款的方式。业委会考虑的是安全第一，取用方便，然后才考虑收益高低。至今未造成任何损失，没有损害业主的利益，对本金没有造成任何损失的情况下并还产生了利息收益。

有关银行存款的凭据，对账单、开支情况等资料均存放于业委会秘书处，并将向广大业主提供银行名称、地址、账号，欢迎广大业主前往调查、咨询、审查和核实。

业委会愿意对上述情况属实与否承担法律责任。

自20xx年8月至今，业委会一共动用了四笔钱，这四笔钱分别为小区道路沉降维护22.9万，律师费3万，一户一表安装费38.65万，绿化预付款8万。动用这四笔钱都是通过20xx年业主大会讨论通过的。而且动用时有严格的手续，需要业委会主任、常务副主任、财务副主任共同签字、盖章，并经大部分成员同意，任何个人皆无权擅自做主。

绿化升级是20xx年业主大会的决定，对绿化方案，业委会通过多次会议讨论，在否决有关绿化公司的“高价”方案后，经业委会成员一致同意，在简单、省钱、有效且不破坏原有绿化结构的前提下，抓紧时间由物管负责进行“复绿”和“改造”，在业委会没有提供任何预付款的前提下，由物管找来民工，垫付苗木款后开始施工。临近春节前，物管提出要给参加施工的民工发放工资的要求。业委会考虑到每到过年，拖欠民工工资的问题是政府部门非常重视且社会非常敏感的问题，基于贯彻落实政府部门的精神和人性化管理的观念，支付了8万元的民工工资，其他费用待绿化全部完工后再全部结算(其中包括自来水公司支付的4万元也将在一起结算)，业委会认为在临近年关时先支付民工工资的做法并无不妥，并也完全符合当前的指导思想科学发展观中第一要义以人为本的要求。

业委会认为该意见不符合物管条例第9条和城乡建设部关于“业主大会和业主委员会”第7条的规定，而且业委会也无权对此问题做出决定。

最后，业委会再次对热心、关心业委会工作，提出许多建设性意见的业主表示衷心感谢，并希望更多地给予批评指导。

本公开信将在网上、公示栏内进行公布，并上报社区、街道，同时送达在传单上署名的各位业主。

xx市公寓业主委员会

20xx年6月12日