房地产法律顾问职责 房地产开发公司法律顾问方案(五篇)“”“”方 即方子、方法。 方案 ，即在案前得出的方法，将方法呈“”于案前，即为 方案 。那么我们该如何写一篇较为完美的方案呢？下面是小编帮大家整理的方案范文，仅供参考，大家一起来看看吧。 房地产法律顾问职责 房地产开发公司法律顾问方案篇一 乙方：根据中华人民共和国有关法律、法规之规定，经双方协商，甲方聘请乙方为其法律顾问，依法订立本合同，共同遵照执行。一、乙方接受甲方的聘请，委派 律师担任甲方的常年法律顾问。 二、乙方遵照中华人民共和国法律、法令及协议所规定的条款，依法维护甲方的合法权益。三、乙方对甲方有关业务上涉及的法律问题提供法律咨询意见。四、乙方协助甲方审查或代拟具有法律意义的文书，如合同、声明、诉状、意见书等。地产项目开发法律服务具体内容提供：律师根据对公司主要经营范围的理解，对房地产开发中的法律服务内容概括如下：(一) 房地产项目公司组建 包括但不限于：1.申报注册：协助拟定公司章程等注册所需各种法律文件，指导或代理公司申请公司注册登记与资质申报。协助办理国有土地使用权出资评估与过户事宜。2.建章立制：协助公司完善企业内部管理机制，尤其应建立以合同管理为中心的内部管理控制体系，达到管理制度化、文本格式化、履行规范化、监督责任化。3.员工培训：对公司人员进行法律培训，尤其是签约与履约管 理方面，重点是有关法律法规规章与合同范本适用问题。(二)用地及前期开发为公司进行项目用地征用、出让、转让等程序设计、文书拟定 与有关法律文件的审查等，具体包括但不限于： 1.征地补偿安置协议的洽谈、拟定与审查。2.房屋委托拆迁协议与拆迁补偿安置协议的洽谈、拟定与审查。对被征地、拆迁单位及其人员进行政策法律宣传，促成早日达成协议。3.国有土地出让(含宗地与成片开发) 合同的拟定与审查。 4.土地合作开发、转让协议的洽谈、拟定与审查。5.参与市政配套谈判，进行有关市政配套合同的拟定与审查。6.对贵公司前期开发中有关事宜出具法律意见。<：协助拟定公司章程等注册所需各种法律文件，指导或代理公司申请公司注册登记与资质申报。协助办理国有土地使用权出资评估与过户事宜。2.建章立制：协助公司完善企业内部管理机制，尤其应建立以合同管理为中心的内部管理控制体系，达到管理制度化、文本格式化、履行规范化、监督责任化。3.员工培训：对公司人员进行法律培训，尤其是签约与履约管 理方面，重点是有关法律法规规章与合同范本适用问题。(二)用地及前期开发为公司进行项目用地征用、出让、转让等程序设计、文书拟定 与有关法律文件的审查等，具体包括但不限于： 1.征地补偿安置协议的洽谈、拟定与审查。2.房屋委托拆迁协议与拆迁补偿安置协议的洽谈、拟定与审查。对被征地、拆迁单位及其人员进行政策法律宣传，促成早日达成协议。3.国有土地出让(含宗地与成片开发) 合同的拟定与审查。 4.土地合作开发、转让协议的洽谈、拟定与审查。5.参与市政配套谈判，进行有关市政配套合同的拟定与审查。 6. 对贵公司前期开发中有关事宜出具法律意见。 (三)房屋营建律师将凭借自身对建设工程领域的法律规章与基本操作程序的熟练把握，从运作程序、文书制作到合同履行管理上严密设防，保障合法，加强制约，提高效率。提供的法律服务主要包括但不限于：1.参与项目招标文件的制定，审查投标文件，确保招投标行为 的合法性，为评标、决标提供咨询意见。 2.审查修改工程设计合同、委托测绘合同、委托勘察合同。3. 起草、修改、审查工程建设监理合同。 4.起草、修改、审查工程财务监理合同。5.代表贵公司与承包商洽谈、草拟、修改制定工程承包合同， 同时协助公司进行合约管理，收集与妥善保管反索赔资料。 6.设备采购、安装招投标及其合同起草与修改。7.协助公司做好有关设计变更对预销售合同履行的影响的控制与弥补。8.协助公司审查工程分部、分项质量验收资料，协助处理因工程质量引起的争议，协调贵公司与政府工程质量监督部门的联系。9.协助公司审查工程量增减的签证依据;协助处理因工程造价引 起的争议，协调公司...
