房地产营销策划方案房地产营销推广策划方案(八篇)为保证事情或工作高起点、高质量、高水平开展，常常需要提前准备一份具体、详细、针对性强的方案，方案是书面计划，是具体行动实施办法细则，步骤等。优秀的方案都具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？下面是小编为大家收集的方案策划范文，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。房地产营销策划方案房地产营销推广策划方案篇一在目前客源匮乏的情况下，以团购大副度的优惠政策有效促进销售;针对目标客户，联系大学，挖掘并聚集客户，通过团购形式，推广项目，达到最终销售目的;同时增加企业亲和力，树立优良企业形象，形成良好的口碑效应。：20xx年6月26日至8月20日20xx年xx“清凉夏日-团购优惠月”：大学、项目附近企事业单位(一)、团购操作思路流程：步骤时间控制主要目标第一步6月26日-6月30日以单位相关部门的名义，制定团购优惠政策及对象文件，发往团购单位，形成内部宣传效应;主要操作思路：1、确定优惠政策文件及收款方式，以单位相关部门对其下属部门进行宣传(提议在学校内部公告栏下发说明及团购宣传海报、条幅)2、对学校各个部门对员工进行宣传，同时员工自己不购买的可对其亲戚朋友进行有效宣传;3、需要购买的员工及其亲属到单位或售楼中心领取并填写团购申请表，凭借申请表申请优惠;第二步6月30日-7月30日团购实际操作阶段，销售人员针对设定单位进行宣传组织，扩大团购对象范围，引导客户到销售中心交钱领券;主要操作思路：1、争取两个星期内完成4个单位的宣传;其余时间主要进行团购跟踪;2、组织客户到售楼中心看房，(提供大巴，统一接送)填写团购申请表;3、追踪团购申请客户，并使其最终缴纳订金;(订金伍仟元，可退)4、根据团购下订的实际人数，考虑是否推出首批月26日-6月30日以单位相关部门的名义，制定团购优惠政策及对象文件，发往团购单位，形成内部宣传效应;主要操作思路：1、确定优惠政策文件及收款方式，以单位相关部门对其下属部门进行宣传(提议在学校内部公告栏下发说明及团购宣传海报、条幅)2、对学校各个部门对员工进行宣传，同时员工自己不购买的可对其亲戚朋友进行有效宣传;3、需要购买的员工及其亲属到单位或售楼中心领取并填写团购申请表，凭借申请表申请优惠;第二步6月30日-7月30日团购实际操作阶段，销售人员针对设定单位进行宣传组织，扩大团购对象范围，引导客户到销售中心交钱领券;主要操作思路：1、争取两个星期内完成4个单位的宣传;其余时间主要进行团购跟踪;2、组织客户到售楼中心看房，(提供大巴，统一接送)填写团购申请表;3、追踪团购申请客户，并使其最终缴纳订金;(订金伍仟元，可退)4、根据团购下订的实际人数，考虑是否推出首批其他房源参与团购;第三步7月30日起到7月30号前团购效果已经基本明朗，因此根据团购情况办理相关手续;主要操作思路：通知客户到销售中心办理定房和签定购房合同;第四步——————根据实际情况决定下一步销售策略。根据团购客户数量以及效果制定下一步销售策略。(二)、团购房源及销售策略：对外针对团购特定栋号(蔓香谷)实行团购，原因如下:一、是从目前销售状况看这两栋楼去化较慢，需要以团购的形式进行促销;二、是可售房源相对较多、较整，便于团购操作。在实际团购操作中如果客户量较大，我们考虑对首批其他房源进行加推。(三)、团购优惠政策：此次团购活动优惠政策采用团购优惠加付款优惠的.方式。1、付款优惠1)一次性付款：95折;2)银行按揭：97折;2、团购优惠团购规模优惠政策5(不含)套-15(不含)套优惠8000元/套，15套(含)以上优惠10000元/套，责任人时间安排主要事项开发商6月20日前团购活动方案的审批;6月21日-8月20日团购单位的接洽，牵头作好关系处理工作：1、联系团购单位进行内部宣传;2、团购单位同意销售人员进行点对点的宣传登记;3、指定团购单位联系人;团购活动宣传品的审定及制作完成(单页、折页、户型图等;组织团购客户看房用大巴车的提供和销售人员外出拓展团购单位车辆的提供;朝阳大地6月10日前团购活动方案定稿、团购拓展单位的初步拟订、人员安排及培训;宣传品文案定稿;6月26日-7月30日6月20日-6月26日销售人员对附近单位的走访...
