土地增值税的扣除项优秀

包括：地价 获取时按国家规定缴纳的费用(契税)(二)房地产开发成本——适用新建房地产转让(三)房地产开发费用——适用新建房地产转让包括：利息(不包括加息、罚息) [(一) (二)]×5%以内或：[(一) (二)]×10%以内(四)与转让房地产有关的税金——适用新建房地产转让和存量房地产转让包括：营业税、城建税、两个附加印花税(房地产企业转让新建房除外)(五)财政部规定的其他扣除项目——适用房地产开发纳税人的房地产开发行为包括：[(一) (二)]×20%(六)旧房及建筑物评估价格——适用存量房地产转让评估价格=重置成本价×成新度折扣率或：购房发票所载金额×[1 5%×售买年限加计扣除](一)计算