门面房出售合同(优秀12篇)

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有门面房，达成如下协议：

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于，房屋占地面积约为平方米（用途为门面房，商铺性质）。房屋为五屋楼，一楼为2个门面，二、三、四、五楼为套房，中间有楼梯间，一楼门面为砖混结构；土地使用年限自。

第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币；

第四条甲方保证该房屋的产权清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或债务纠纷，概由甲方负责处理，并承担民事诉讼责任，因此造成的乙方经济损失，甲方负责赔偿。

第五条特别约定：

1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。

第六条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

第七条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的房屋面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合。

第八条位于一楼梯口的卫生间，乙方有完全使用权，产权归甲方所有。

第九条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；乙方有权出售该房屋，甲方不得干预，但在购买价格一致的情况下甲方有优先购买权。

第十一条条本合同自甲、乙双方签字之日起生效；

第十二条本合同附一楼平面图；

第十三条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份；

甲方（签印）：_____________。

见证人（签章）：_____________。

签订日期：____年_____月_____日

买受人（以下简称乙方）：姓名：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系 ，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方也充分了解该房屋具体情况，并自愿购买该房屋，现该房屋具体状况如下：

（一）座落于 ，建筑面积 平方米；

（二）房屋的所有权证号为，国有土地使用证号为 ，该房屋占用范围内的土地使用证权该房屋一并转让。

第二条 上述房地产的交易价格为单价：人民币 元/平方米，总价：人民币 元整（大写：佰拾万 仟 佰 拾元整）。

第三条 乙方在在前应向甲方给付定金人民币 元整（大写：佰 拾万 仟佰拾元整）。上述定金在乙方 付款时充抵房款。

第四条 付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起 日内将房屋全部价款付给甲方。具体付款方式为： 。

第五条 甲方承诺在本合同生效之日起日将房屋交付给乙方。

第六条 甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

第七条 甲、乙双方同意，在本合同生效之日起 日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》，并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权证变更登记手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土地使用权证为出让取得。其土地使用证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转给乙方。该费用由甲方承担。除本已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费。由甲方承担。

第八条 该房屋正式交付时：物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等

相关杂费、按下列约定处理： 。

第九条 甲方保证已如实陈述本合同所售房屋权属状况和其他具体状况。保证该房屋在交易时没有产权纠纷的影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等。甲方均在合同生效前办妥。生效后如有上述未清事项。由甲方承担全部责任。

第十条 乙方未按本合同的约定支付房价款的，按下列约定承担违约责任：乙方逾期支付房价款的。每逾期一天，甲方有权解除本合同。甲方在解除合同之日起 日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还，并有权要求乙方支付总房价款百分之 的违约金。

第十一条 甲方未按本合同的约写履行义务的。按下列约定承担违约责任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之 支付违约金。甲方逾期交付房屋超过 日，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除本合同之日起 日内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之 支付违约金。2、如因甲方的故意或过失造成乙方不能在本合同约定的时间内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 日内将乙方已付款退还给乙方，并按总房价款的百分之 支付违约金。

第十二条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部份。

第十三条 本合同自甲乙双方签字之日起生效。

第十四条 因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，提交 仲裁委员会仲裁解决或依法由人民法院诉讼解决。

第十五条 本合同一式 份。其中甲方执 份，乙方 份。提交房屋权属登记机关一份。

甲方（签章）：

乙方（签章）：

签约日期： 年 月 日

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在县栋单元号（建筑面积平方米，产权证号：丘（地）号10020xx0042号房产出卖给乙方。

二、双方议定上述房产及附属建筑物总价款为人民币大写玖万伍仟元：即人民币（小写）95000元。

三、乙方将所有购房款在过户手续办理完毕后一次付清给甲方，乙方先预付定金3000元，如甲方违约愿付双倍违约金。

四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的房屋所有权证。

五、办理房屋转户、水、电、气、电视收视等过户手续产生的所有费用由甲方承担。

六、甲方应在乙方付清购房款后随即将该房屋所有权证等交付乙方。届时该房产应无任何担保、抵押，无人租住、使用，无欠账，如电话费、水电费等。

七、交付该房产时，甲方不得损坏该房产结构、地面和墙壁及不宜移动的物件，并将设施等让与乙方（含在房屋价值内）。

八、本合同一式三份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

乙方（买方）：身份证号：

甲、乙双方就位于 （注意：应与商铺产权证上的地址一致）的商铺的整体买卖事宜，根据《合同法》、《城市房地产管理法》等有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

第一条 甲、乙双方协商一致，乙方受让甲方位于_______________的商铺现房（以下简称商铺），商铺具体状况如下：

(1) 产权证号为 ，土地使用权证号为。

(2) 商铺座落在，结构为 砖混 ；

(3) 商铺产权面积 平方米。

(4) 商铺占用范围内的土地所有权为 国有 ，国有土地使用权以 出让 方式获得；

（5）商铺目前部分被租赁（承租人为，租期截止为，租金为，具体详见租赁合同）。 以上系甲方对商铺基本情况的陈述，甲方保证对所转让的商铺拥有完全的所有权、处分权和收益权，不存在任何权利瑕疵（包括但不限于抵押权、优先购买权等）。乙方以甲方的保证和陈述为基础，决定整体买受上述商铺。

甲方保证本合同生效之日起不得与上述商铺的承租人再订立任何有关租赁性质的合同，原租赁合同在未征得乙方书面同意的情况下不得展期、续租。否则导致商铺迟延交付的，甲方应按每迟延一日 元的标准向乙方承担违约金。

第二条 甲、乙双方经协商一致，同意上述商铺转让包干价款共

计人民币万元，小写（元）。

乙方的付款方式和付款期限：

本合同生效后乙方应向甲方支付给定金人民币 万元,合同履行过程中该定金可抵作购商铺款。

甲方应在合同生效后 日内将上述商铺的抵押予以解除，使上述商铺完全具备过户至乙方的条件。（注意：解押资金为商铺的现余抵押贷款额：万元 万元借款）

甲方应在商铺的抵押解除后 日内将此商铺过户至乙方名下，乙方应在办妥上述商铺过户手续的当日将价款 元一并支付。（注意：价款为付足上述商铺的款项）。

如因甲方原因导致上述商铺无法按照合同约定的上述时间办理过户手续给乙方，视为甲方重大违约，乙方有权单方解除合同，甲方除应立即退还乙方已付款项及利息(自乙方支付房款之日起至实际退还之日止)外，还应向乙方承担定金的担保责任。

甲方应在合同生效后 日内将商铺过户至乙方