最新验房师岗位职责 验房师的工作内容(四篇)

验房师岗位职责 验房师的工作内容篇一

1、熟练掌握磅秤的操作规程及有关仪器、仪表的使用方法。严把计量关，做到手勤、眼勤。车辆过皮重、毛重时要仔细检查。

2、计量的帐、卡、表要求数字准确、清晰，数据真实、可靠。

3、工作态度认真，工作细心、认真负责，不得弄虚作假、徇私舞弊，更不能接受请吃、收受贿赂，损害公司利益。

4、爱护磅房设备，做好磅房“防火、防盗”工作。

5、离开磅房时应关闭电源，关好门窗。

6、日常过磅时，应坚守岗位，认真计量，详细记录。

7、不得中途串岗、溜岗及做与工作无关的事。

8、认真学习业务知识，提高岗位技能。严格要求自己，不谋私利、做好本职工作。

验房师岗位职责 验房师的工作内容篇二

磅房岗位职责

一、熟练掌握磅秤的操作规程及有关仪器、仪表的使用方法。严把计量关，做到手勤、眼勤。车辆过皮重、毛重时要仔细检查，坚决消缺堵漏。计量的帐、卡、表要求数字准确、清晰，数据真实、可靠，如有不实，追究相关岗位人员责任。

二、热爱本职工作，坚持原则、坚守岗位，严守商业秘密，维护公司利益。司磅员工作态度必须端正，工作细心、认真负责，不得弄虚作假、徇私舞弊，更不能接受吃请，收受贿赂，损害公司利益，一经发现按公司有关规定处理。

三、爱护磅房设备，做好磅房“三防”工作：防火（离开磅房应切断所有电源，会使用消防器材）；防盗（关、锁好门窗）；防雷（检查接地线是否完好，特别是雷电天气更要精心维护，做好安全防范措施）。加强室内及磅秤的卫生管理工作，发现设备缺陷及时汇报，请相关部门处理。

四、日常过磅时，应坚守岗位，认真计量，计量结果及时上报。司磅员不得中途串岗、溜岗以及做与工作无关的事，如有发现按公司有关规定执行。

五、必须每车、每次过皮，严禁一次性记录车皮，如对公司造成损害追究在岗人员责任。

六、认真学习业务知识，提高岗位技能。严格要求自己，不谋私利、廉洁奉献，做好本职工作。

七、核定无误后，按要求装订移交有关部门，不得向无关人员提供任何生产数据。

八、严格执行交接班制度，并作好交接班记录。

中煤金海洋南阳坡煤业

2012-1-1

验房师岗位职责 验房师的工作内容篇三

验房师的工作范围和流程

验房师主要是对已建成并即将投入使用的房屋进行客观全面检验工作，其检验工作范围如下六个方面：

1）、房屋外观检验

〈1〉房屋外墙装修检验 〈2〉房屋外墙构造检验 〈3〉房屋屋顶检验 〈4〉房屋入口与墙角检验

2）、房屋室外环境检验

〈1〉房屋间距是否满足规划要求 〈2〉房屋周边环境是否符合规划图 〈3〉住区配套设施是否已配置到位 〈4〉停车位等附加条件是否到位

3）、房屋室内检验

〈1〉房屋结构主体的检验

〈2〉房屋主要功能房间的表面检验 〈3〉房屋门窗(或门窗洞)的检验

〈4〉房屋辅助部分的检验(阳台、储藏空间等)

4）、房屋公摊部分的检验 〈1〉公共门厅与过道的检验 〈2〉楼梯间与电梯间的检验 〈3〉信报箱等必备设施的检验

5）、房屋设备部分的检验

〈1〉上下水设施管道的检验(包括室内外)〈2〉卫生间设备与管道的检验 〈3〉厨房间设备与管道的检验 〈4〉强弱电系统的检验(包括室内外)〈5〉智能化设施的检验(包括室内外)〈6〉室外三表的检验(电表、水表、气表)〈7〉其他必备设备的检验

6)、房屋主要经济技术指标的检验 〈1〉房屋建设面积的检验

〈2〉房屋层高及各功能房间尺寸的检验 〈3〉房屋公摊面积的检验

〈4〉房屋其他经济技术指标的检验

(注：验房师应根据客户委托检验工作内容及房屋类型不同对以上范围有所增减。)

验房师按照《作业标准和道德规范》的要求，工作流程如下：

首先验房师可通过电子邮箱或传真向客户发送有详尽业务范围的合同(其合同工作范围通常以中国验房师管理协会作业标准为准)，即验房委托书，合同签约前可邀请客户观摩类似的房屋检验过程。

合同收费一般以购房款的千分之一为基准，可据检验项目的多寡、房屋状况等因素上下浮动。

合同签署后，先由验房师解释操作过程并开始进行检